KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA"

Annika Keskinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1 LAPPAJÄRVI KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on LAPPAJÄRVEN KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA-ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA. Osayleiskaavaa tarkistetaan seuraavilla alueilla: 1. Söyringin risteysalueella 2. Kirkkoniemen alueella 3. Maision alueella 4. Lappajärven ranta-alueilla Kärnänsaaren pohjoisosassa sekä Hautalanlahden ja Maisionniemen välillä lukuun ottamatta asemakaavoitettuja alueita 5. Välijoen alkuosan ranta-alueilla Suunnittelualueiden sijainti ja rajaus on esitetty liitteessä 1. Alueiden yhteenlaskettu laajuus on noin 805 ha, josta maa-alueita on 533 ha. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Lappajärven kunnanvaltuusto on hyväksynyt keskustan osayleiskaavan ja Herneslahden ylikulun ja sen jatkoreitin sekä viereisten VU-, RM-, RA-2/3- ja M-1 alueiden osalta Kaavavalituksien johdosta kunnanhallitus jätti kaavan täytäntöön panematta Söyringin risteyksen alueella sekä Kirkkoniemessä tiloilla Niemi 7:265 (aiemmin 7:216) ja Lehto 6:68 ja Maision alueella tiloilla Rintelä 2:175, Kotikangas 1:168 ja Lamminrinne 1:167. Korkein Hallinto-oikeus kumosi antamallaan päätöksellä osayleiskaavan hyväksymispäätöksen Maision alueelle osoitettujen ulkoilureittien ja urheilu- ja virkistyspalvelujen alueiden (VU) ja matkailupalvelujen alueiden (RM) osalta. Korkeimman Hallinto-oikeuden antamaan päätökseen nro 2279/1/02 perustuen Lappajärven keskustan osayleiskaavaa ei voida käyttää rantavyöhykkeen rakennuslupien myöntämisen perusteena. Suunnittelutehtävänä on tarkistaa keskustan osayleiskaavaa täytäntöön panematta jätetyillä alueilla sekä ranta-alueilla siten, että kaavaa voidaan MRL 72 :n mukaisesti käyttää rantavyöhykkeen rakennuslupien myöntämisen perusteena. Osayleiskaava on tarkoitus laatia oikeusvaikutteisena. Yleiskaavan laatimista ohjaavat maakuntakaava ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Vuoden 2000 osayleiskaava ohjaa koko keskusta-alueen yhdyskuntarakenteen kehittymistä, toimintojen sijoittumista ja asemakaavoitusta. Tarkistettavien alueiden maankäyttö pyritään sovittamaan voimassa olevan osayleiskaavan muodostamiin päälinjoihin. Suunnittelun pohjana käytetään vuoden 2000 osayleiskaavaa ja sitä varten laadittuja luonto- ja kulttuuriympäristöselvityksiä ja maisematarkasteluja. Asemakaavoittamattomilta rannoilta laaditaan maanomistus-, kantatila-, rantaviiva- ja rakennuskantaselvitykset, joita voidaan hyödyntää yleiskaavoituksen lisäksi myös poikkeuslupien käsittelyssä. Osayleiskaavassa osoitetaan yleiskaavan perusteella toteutettavat tilakohtaiset rantarakennusoikeudet. Lappajärven kunnanhallitus on päättänyt keskustaajaman osayleiskaavan tarkistamisesta

Maision alueella 4. Lappajärven ranta-alueilla Kärnänsaaren pohjoisosassa sekä Hautalanlahden ja Maisionniemen välillä lukuun ottamatta asemakaavoitettuja alueita 5.

2 2 Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Päätös tuli lainvoimaiseksi Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava on vahvistettu Lappajärven keskustaajaman osayleiskaava ja Tarvolanniemen rakennusjärjestys on hyväksytty vuonna 2000 ja koko kunnan rakennusjärjestys Keskustan ja Nykäläniemen alueet ovat pääosin asemakaavoitettu ja Haaponiemessä on ranta-asemakaava vuodelta Tehdyt selvitykset: Valtakunnallisesti arvokkaat kulttuuriympäristöt, Rakennettu kulttuuriympäristö, Museovirasto/Ympäristöministeriö Esihistorialliset kiinteät muinaisjäännökset Etelä-Pohjanmaalla, Keski-Pohjanmaalla ja Pohjanmaalla, Museovirasto, E-P:n liitto, K-P:n liitto ja Pohjanmaan liitto Maakunnallisesti arvokkaat maisema- ja kulttuurialueet, yleisselvitys, E-P liitto/motiivi Oy Lappajärven luonnonympäristö, Marko Timo 1992, Oulun yliopisto Lappajärven keskustan osayleiskaavan luontoselvitys, Anne Yli-Olli 1998, Lappajärven kunta Lappajärven keskustan vanhan rakennuskannan inventointi, Markku S. Korri 1996 ja Eija-Liisa Kangas 1998 Vesihuollon kehittämissuunnitelma, Suunnittelukeskus Oy 2005 Rantarakentamisen mitoitusselvitykset kantatila-, maanomistus-, rantaviiva- ja rakennuskantaselvitykset, Pöyry Environment Oy Vaikutusalue Vaikutusalueeseen kuuluu suunnittelualue lähialueineen sekä Lappajärven ja Välijoen vesialueet. Osalliset Asukkaat, maanomistajat ja muut osalliset 1. Kunnan asukkaat ja loma-asukkaat 2. Vaikutusalueen maanomistajat 3. Muut osalliset ja osalliseksi ilmoittautuvat Lappajärven kunta 1. Kunnanvaltuusto 2. Kunnanhallitus 3. Tekninen lautakunta 4. Ympäristölautakunta 5. Rakennuslautakunta Viranomaiset 1. Etelä-Pohjanmaan liitto 2. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo 3. Länsi-Suomen ympäristökeskus 4. Museovirasto 5. Tiehallinto, Vaasan tiepiiri 6. Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos Yritykset ja yhteisöt 1. Lappajärven evlut seurakunta 2. Kylpylä Kivitippu 3. Lappajärven Loma-Golf Oy 4. Lappajärven kalastuskunta 5. Vattenfall Verkko Oy 6. Lappajärven Isojakokunta, Järviseudun kalastusalue 7. Muut mahdolliset yritykset ja yhteisöt

Keskustan ja Nykäläniemen alueet ovat pääosin asemakaavoitettu ja Haaponiemessä on ranta-asemakaava vuodelta 1996.

3 3 Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla ja Järviseudun Sanomat-lehdessä. Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä ja se lähetetään viranomaisille syksyllä Ulkopaikkakuntalaisille tiedotetaan nähtävilläolosta kirjeitse. Kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävilläolosta ilmoitetaan kunnan ilmoitustaululla ja Järviseudun Sanomat-lehdessä jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Osallistuminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Huomautuksia ja mielipiteitä yleiskaavaa koskevissa asioissa voi jättää Lappajärven kunnan tekniseen toimistoon. Viranomaisyhteistyö Kaavan laatimisesta ja tarvittavista selvityksistä on keskusteltu alustavasti Länsi-Suomen ympäristökeskuksen edustajien kanssa työneuvotteluissa lokakuussa 2004 ja syyskuussa Viranomaisneuvottelu järjestetään kaavoituksen aloitusvaiheessa syksyllä 2006 Viranomaisneuvottelu järjestetään ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen alkuvuodesta 2007 Kunnanhallitus pyytää yleiskaavasta lausunnot seuraavilta viranomaisilta: 1. Länsi-Suomen ympäristökeskus 2. Etelä-Pohjanmaan liitto 3. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo 4. Museovirasto 5. Lappajärven kunnan tekninen lautakunta 6. Lappajärven kunnan ympäristölautakunta 7. Lappajärven kunnan rakennuslautakunta Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Alueelta on laadittu kesällä 1998 luontoselvitys (Anne Yli-Olli), jonka aineistoa käytetään apuna arvioitaessa vaikutuksia luontoon ja luonnonympäristöön. Rakennettuun kulttuuriympäristöön kohdistuvia vaikutuksia arvioidaan kulttuurihistoriallisten kohteiden inventoinnin (Eija-Liisa Kangas 1998) pohjalta. Muita arvioitavia vaikutuksia ovat vaikutukset rakennettuun ympäristöön, talouteen, sosiaalisiin oloihin ja kulttuuriin.

Kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävilläolosta ilmoitetaan kunnan ilmoitustaululla ja Järviseudun Sanomat-lehdessä jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti.

4 4 Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Lappajärven kunnan toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Pöyry Environment Oy:ssä. Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo Lappajärven kunnassa Yleisötilaisuus Lappajärven kunnassa; lähtötietoselvitykset, kaavan oikeusvaikutukset ja alustavat tavoitteet Osayleiskaavaluonnos ja kaavoituksen valmisteluaineisto on nähtävänä Lappajärven kunnassa, nähtävilläolon yhteydessä järjestetään kaavoittajan vastaanottotilaisuus Yleiskaavaehdotus on 30 päivää virallisesti nähtävillä alkuvuodesta 2007 Kunnanvaltuusto hyväksynee yleiskaavan keväällä 2007 Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Lappajärven kunnan tekniseen toimistoon osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon aikana. a voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisella on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus alueellisen ympäristökeskuksen arvioitavaksi neuvottelumenettelyä käyttäen (MRL 64 ja MRA 31 ). Yhteystiedot Lappajärven kunta Tekninen toimisto Maneesintie 5A LAPPAJÄRVI Puhelin (06) Telefax (06) Pöyry Environment Oy Kampusranta 9 C Seinäjoki Kunnaninsinööri Anne Övermark Puhelin (06) , Sähköposti: anne.overmark@lappajarvi.fi Aluepäällikkö Liisa Märijärvi-Vanhanen Projektipäällikkö Juha-Matti Märijärvi Puhelin (06) ( alkaen ) Telefax (06) ( alkaen ) Sähköposti: juha-matti.marijarvi@poyry.com liisa.marijarvi-vanhanen@poyry.com Liitteet: 1 Alueen sijainti ja alustava suunnittelualueen rajaus

oikeusvaikutukset ja alustavat tavoitteet Osayleiskaavaluonnos ja kaavoituksen valmisteluaineisto on nähtävänä Lappajärven kunnassa, nähtävilläolon yhteydessä järjestetään kaavoittajan

5 OYK 2000 ALUSTAVA SUUNNITTELUALUEEN RAJAUS RANTAVYÖHYKE ASEMAKAAVOITETTU ALUE LAPPAJÄRVI KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIITE 1 ALUEEN SIJAINTI

Samankaltaiset tiedostot

LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE

1. kaupunginosan asemakaavan muutos 1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 1. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 136, MATKAKESKUSHANKE Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman