OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA

2 Kohde ja suunnittelualue Liesjärven yleiskaava Dnro: 138/2004 Liesjärven yleiskaava-alue käsittää Liesjärventien varteen kasvaneen harvahkon kylän, ranta-alueelle muodostuneen vapaa-ajanasuntoalueen, Metsäoppilaitoksen sekä metsä- ja maatalousalueita Vistinkoskelta Riimalantien risteykseen. Kaava-alueen anatominen selvitys Hakija / Suunnittelutehtävä ja tavoite Tammelan kunta varautuu Liesjärven Vistinkosken kyläalueen vahvistumiseen ja rakenteen tiivistämiseen. Suunnittelu lähtee kylän rakenteesta sekä luontoa säästävästä ja taloudellisesta vesihuoltoratkaisusta. Yleiskaavan lähtökohdat Tehtävä yleiskaava toteaa suurelta osin nykyisen maankäytön ja osoittaa kylään ja sen tuntumaan luontevasti sijoittuvia rakentamispaikkoja. Uusia tontteja on tarkoitus saada alueelle noin 20 tai sen mukaan kun alueelle on luontevaa sijoittaa. Lisäksi etsitään mahdollisuutta erämökkialueen sijoittamiseen alueelle. Ranta-alueet on jo nykyisellään rakennettu täyteen loma-asuntoja. Johanna Närhi (TTY) on tehnyt alueelta epävirallisen kyläkaavan, jonka perusteella suunnittelualueen rajausta on täsmennetty myötäilemään Liesjärventietä. Kaavoitustilanne Maanomistustilanne Alueella on valtioneuvoston vahvistama maakuntakaava. Maakuntakaavassa Liesjärven alue esitetään kulttuurimaiseman, rakennetun kulttuuriympäristön tai kulttuurihistorian kannalta tärkeäksi alueeksi Alueella ei ole yleiskaavaa. Tarkasteltavalla alueella on Vistinkosken kylätontti noin 20 ha, loma-asuntoja noin 26 ha, omakotitaloja ja kuivanmaan mökkitontteja noin 9 ha, Metsähallituksen metsäalueita noin 130 ha, Lounais-Hämeen ammatillisen koulutuksen kuntayhtymän omistaman Metsäoppilaitoksen alueita noin 44 ha ja Karkauslammin 6 ha vesialue. Alueella on lisäksi Tammelan kunnan omistamat Liesjärven koulun sekä urheilukentän tontit ja yksityisten omistamia maita ja maatiloja yhteensä noin 340 ha. Tarkasteltavaa aluetta on yhteensä 532 ha. Aluerajausta voidaan työn myöhemmässä vaiheessa tarkentaa tarpeen mukaan. Kaava-alueen kasvillisuusselvitys Vaikutusalue Kaavoitettava alue on Liesjärven kylää ja siihen liittyvää maisema-aluetta sekä taustametsiä. Valmistelija ( Tammelan kunta / Sirkka Köykkä, aluearkkitehti) Arkkitehtitoimisto AJAK / Adalbert Aapola, arkkitehti Päiväys ja allekirjoitus Helsinki Arkkitehti Adalbert Aapola

3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIESJÄRVEN YLEISKAAVA: TAMMELAN KUNTA Tehdyt inventoinnit ja muut selvitykset Maakuntakaavaan liittyvässä inventoinnissa nostetaan esille Liesjärven alueelta Vistinkosken myllymaisema ja Tammelan metsäoppilaitos. Vistinkosken alueelta mainitaan vanha mylly, kyläkeskuksen vanha asutus ja Liesjärven työväenyhdistyksen talo. Metsäoppilaitoksesta mainitaan 1950-luvun laitosrakennukset. Maakuntakaavassa (lila) ja J. Närhen inventoinnissa (vaaleanpunainen)esille nostetut merkittävät kohteet ja ympäristökokonaisuudet. Tehtävät inventoinnit ja muut selvitykset YVA Johanna Närhi (TTY) on tehnyt epäviralliseen kyläkaavaan liittyvän inventoinnin. Inventoinnissa otetaan maakunnallisten kohteiden lisäksi esille Liesjärven koulu, Harjun tilan rakennuskanta ja loma-asutus. Maaperää tarkastellaan maanmittauslaitoksen maaperäkarttojen pohjalta. Lisäksi käytetään maakuntakaavatyöhön liitettyjä paisteisuuskarttoja ja rantaviivatarkastelua. Alueelle tehtiin arkeologinen inventointi Museoviraston toimesta Kaavoituksen yhteydessä täydennetään Liesjärven inventointia vertaamalla nykyistä Liesjärven aluetta ja vanhoja karttoja. Tavoitteena on hakea alueelle luonteenomaista rakentamisperiaatetta. Alueelta tehtiin kaavoitukseen liittyen kasvillisuusinventointi Kasvillisuusinventointi rajattiin koskemaan alueita, joille rakentaminen tulee sijoittumaan. Lisäksi tarkasteltiin suunnittelualuetta anatomisina maisemallisina ja toiminnallisina osa-alueina. Anatomisella tarkastelulla haettiin rakentamiseen sopivia alueita. Maaliskuussa 2005 tehtiin rakennettavaksi ehdotettujen alueiden liito-oravalaskenta. Yleiskaavan laatimisen yhteydessä arvioidaan hankkeen vaikutukset alueen ympäristöön ja sen käyttömahdollisuuksiin. Liesjärvi vanhoissa kartoissa

4 Sopimukset ja päätökset Kaavoituspäätös on tehty kunnanhallituksessa Kaavoittajakonsultiksi valittiin tarjouskilpailun perusteella Arkkitehtitoimisto AJAK. Kunnanhallitus päätti asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ajaksi Päivitetty OAS on ollut nähtävillä sekä luonnos- että ehdotusvaiheiden nähtävilläoloaikana. Kunnanhallitus päätti asettaa luonnoksen nähtäville. Luonnos oli nähtävillä Kaavasta järjestettiin yleisötilaisuus Metsäoppilaitoksen tiloissa Liesjärvellä Kunnanhallitus päätti asettaa Liesjärven osayleiskaavaehdotuksen nähtäville. Ehdotus oli nähtävillä Kunnanhallitus päätti asettaa Liesjärven osayleiskaavaehdotuksen toisen kerran nähtäville (Ehdotus ). Ehdotus oli nähtävillä Kuva Maakuntakaavasta Käsittelyaikataulu Päiväys ja allekirjoitus Helsinki Arkkitehti Adalbert Aapola

5 LIESJÄRVEN YLEISKAAVAN OSALLISTUMISSUUNNITELMA JA AIKATAULU Tavoitteellinen elokuu 2004 tammikuu 2005 heinäkuu 2007 syksy aikataulu 1. Kaavoituspäätös KH Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.Kaavaluonnos 4. Kaavaehdotus 5. Hyväksymispäätös Voimaantulo Kunnanhallituksen päätös Osalliset: Viranomaiset ja yhteisöt Hämeen ympäristök. Museovirasto/ rakennukset, arkeologia Hämeen tiepiiri Hämeen liitto vireille tulosta tiedottaminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen kaavaa valmisteltaessa olo 30 päivää Ilmoitus kirjallisesta pyynnöstä kuulutus neuvottelu lausunto oikaisukehoitusmahd. Tiedoksi kirje Kunnan viranomaistahot Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Aluepelastuslaitos Forssan seudun puhelin Kunnanvaltuuston hyv. lausunnolle tiedoksi tiedoksi tiedoksi kirje kirje tiedoksi Tiedoksi kirje kirje lausunnolle Forssan Energia Oy Vattenfall Oy kirje lausunnolle tiedoksi Portaan ja Ojasen vesihuolto Oy tiedoksi Etelä- Tammelan vesihuolto osuuskunta tiedoksi Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuokranhaltijat Kuulutus Kuulutus Kuulutus Kuulutus tiedoksi kirjeellä / neuvottelut kuulutus / neuvottelu tarvittaessa Valitusoikeus Kuulutus / kirje Kuulutus Naapurit Kuulutus / kirje tiedoksi kirjeellä Kuulutus / kirje kuulutus Liesjärven Kuulutus Kuulutus Kuulutus paikallis- kyläyhdistys ry lehdessä Liesjärven " " " kalastuskunta Muut kuntalaiset " Päiväm. Toteutunut aikataulu yleisötil joulukuu