OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KESKUSTA III J ASEMAKAAVAN MUUTOS OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1
Kohde Haija/ aloite Asemaaavamuutosen toitus ja tavoite Kaavoitus tilanne Asemaaavan muutos: Kesusta III J: Kesustan aupunginosan orttelin 6 tontti 8. Forssan aupuni / suojelun poistaminen raennusen tuhouduttua Asemaaavan toitusena on tutia tontin 8 raentamista nyytilanteessa un tontin suojeltu raennus on palanut. Kaavan tavoitteena on tutia valtaunnallisesti merittävän alueen täydennysraentamisen tapa. Kanta-Hämeen maauntaaavassa tontti uuluu alueseen, jolla on erityisen merittävää voasta raennettua ympäristöä. (Sr) Alueella on ohdemerintä Yhtiönpuisto ja ehräämön alue. Kesustaajaman yleisaava Kaupunginvaltuuston 28.6.199 hyväsymässä oieusvaiutusettomassa esustaajaman yleisaavassa alue on esustatoimintojen aluetta (C), jolla ympäristö säilytetään (/S). Kohdemeri s osoittaa puuvillaehräämön ja Wahreninadun oonaisuutta. 2
Kaavoitustilanne Korttelialueella on voimassa 9.7.199 vahvistettu asemaaava H 2. Tontilla on merintä ALY/s, asuin-, liie- ja toimistoraennusten seä yleisten raennusten orttelialue. Alueella oleviin raennusiin saa unnostaa tiloja asuin-, liie- ja toimistoäyttöä seä julista toimintaa vten. Suojelumerinnällä /s osoitetaan alue, jona ympäristöä on hoidettava ja ehitettävä siten, että sen ulttuurihistoriallisesti voas ja aupuniuvan annalta täreä luonne säilyy. Raennusalalla on merintä sr-, suojeltava raennus, raennustaiteellisesti voas ja aupuniuvan säilymisen annalta täreä raennus. Raennusta ei saa puraa eiä sen uloasua saa muuttaa. Raennusessa suoritettavien orjaus- ja muutostöiden on oltava sellaisia, että raennusen raennustaiteellisesti voas ja aupuniuvan annalta merittävä luonne säilyy. Miäli raennusessa on aiaisemmin suoritettu tämän pyrimysen vastaisia raennustoimenpiteitä, on raennus orjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä orjaamaan entistäen. Raennusoieutta on osoitettu ahteen erroseen 400 neliömetriä. Ote ajantasa-asemaaavasta on esitetty ansiuvassa. Maanomistustilanne Tontti on aupungin omistusessa oleva vuoratontti. Vihreällä on osoitettu aupungin omistamat alueet. Ts II 1:1V1 V III I 50 I IV 6 56 5 5455 62 sp 5m 57 Pmo 7 Museo III 6 7 V1 18 12 V Kirjasto II 0 20 24 27 19 21 4 65 22 14 58 2 59 46 Tsto 1 48 60 5 29 8 17 6 8 V1 60 6 5 4 V1 6 4 V1 45 49 4 16 44 6 9 2 Wahreninatu 5 6 V1 6 4 101 42 41 1K 2 1P 62 V1 14 1 7 62 1P 2 6 2 V1 8 al 9 59 40 1 4 5 101 62 2 V1 22 21
RKY-alue Kttaliite - Valtaunnalliset alueidenäyttötavoitteet, ID: 1 881 Kunta: Forssa Alue raennettu uuluu ulttuuriympäristö valtaunnallisesti merittäviin raennettuihin Kohdenimi: Forssan ulttuuriympäristöihin. teollisuusyhdysunta (2010) Forssan teollisuusyhdysunta Forssan teollisuusyhdysunta Merien selitys Raennus tai muu ysittäinen ohde Tie Alue MV/RHO/RVe 16.1.2009 Ote perustasta MML PerusCD 2002 (lupa nro MYY/212/01) Mittaaava 1:10 000 Taustatan copyright Maanmittauslaitos 2008, aineiston opiointi ilman Maanmittauslaitosen lupaa on ielletty. Tistanut: / 200 4
Selvityset Vaiutus-alue Ympäristövai. viointi Valmistelija Hämeen liiton julaisussa Raennettu Häme- Maaunnallisesti voas raennusperintö (200) Wahrenin adun raennuset on äsitelty Forssan ohteessa numero 1 Kehräämön alue. Hämeen ympäristöesusen raportteja 10/2009 Forssa- Forssan aupungin raennusinventointi, Teija Ahola, Pilvi Koivula. Ympäristö oonaisuudessaan on muana inventoinnissa. Forssan aupungissa on tehty Wahrenin adun aidoista raennustapaohje. Wahreninadun aidat, Sira Köyä. Kaavan vaiutusalue ulottuu ehräämön alueen aupuniuvaan. Asemaaavan muutosen laatimisen yhteydessä vioidaan sen vaiutuset alueen raennettuun ympäristöön. Asemaaavan yleisaavalliset vaiutuset vioidaan soveltuvin osin. Vaiutuset vioidaan ympäristöhallinnon ohjeen 10/2006 Vaiutusten viointi aavoitusessa periaatteiden muaisesti. Teninen ja ympäristötoimi, Maanäytön suunnittelu PL 62 0101 Forssa. Sira Köyä Päiväys ja alleirjoitus Forssa 5.10.2012 Sira Köyä aupunginitehti 5
OSALLISTUMISSUUNNITELMA JA TAVOITTEELLINEN AIKATAULU Tavoitteellinen aiataulu OAS / MRL 6 Loauu 2012 LUONNOS/MRL 62 Loauu 2012 EHDOTUS/ MRL 65 tammi 201 MRL 200 esä 201 Osalliset: viranomaiset ja yhteisöt Hämeen ELY-esus Hämeen liitto Museovirasto Naapuriunnat Osallistumis- ja viointisuunnitelma ja vireille tulosta tiedottaminen viranomaispäätös FLuulutus 21.10.2012 tiedosi, aloitusvirneuv tvittaessa tiedosi tiedosi, aloitusvirneuv. tvittaessa Tilaisuus mielipiteen esittämiseen aavaa valmisteltaessa FL uulutus Virallinen nähtävilläolo 0 päivää Voimaantulo lausunnolle lausunnolle tiedosi lausunnolle lausunnolle Kunnan viranomaistahot Teninen lautaunta tiedosi neuvottelu tvittaessa tiedosi Ympäristölautaunta tiedosi neuvottelu tvittaessa hallinnollinen äsittely tiedosi Sivistyslautaunta Koulutuslautaunta Perusturvalautauta Kanta-Hämeen Pelastuslaitos Forssan Veropalvelut OY/Vapo tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunnolle tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunnolle tiedosi Forssan vesihuoltol. tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunnolle tiedosi Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuoranhaltijat uulutus tiedosi irjeellä uulutus Naapurit uulutus tiedosi irjeellä uulutus uulutus neuvottelu tvittaessa uulutus uulutus uulutus Asuasyhdistyset uulutus uulutus uulutus uulutus Muut untalaiset uulutus uulutus uulutus uulutus Tavoitteellinen aiataulu OAS / MRL 6 Loauu 2012 LUONNOS/MRL 62 Loauu 2012 EHDOTUS/ MRL 65 tammiuu 201 MRL 200 esä 201 Forssa 5.10.2012 Sira Köyä aupunginitehti 6