OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TALSOILA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU

Transkriptio

1 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-AUEEN RAJAUS

2 Kaavoitus ohde OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI Asemaaava Dnro: Talsoila I B Haija/Aloite Maanomistaja / Forssan aupuni Asemaaavamuutosen toitus Yleisaava Maauntaaava Asemaaava MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU aatia aavattomalle alueelle asemaaava, jossa orttelialueet osoitetaan pienasumisäyttöön, yleiset alueet osoitetaan lähiviristysalueesi, suojaviheralueesi ja liiennealueesi. Asuinalueen osalta tutitaan mahdollisuutta toteuttaa alue huomioiden erityisesti eologinen raentaminen ja estävän ehitysen periaatteet. - Kanta-Hämeen maauntaaavassa (vahvistettu..00) muutosalue on osoitettu asuntovaltaisesi taajamatoimintojen alueesi (A). Valtatien ohdalla on Merittävästi pannettava tieyhteys merintä. - Kaupunginvaltuuston.. hyväsymässä esustaajaman yleisaavassa alue on osoitettu pientalovaltaisesi asuntoalueesi (AP), lähiviristysalueesi (V) ja suojaviheralueesi (EV) seä Valtatien ohdalla seudullinen pääväylä merintä. - Suunnittelualue on pääosin asemaaavatonta aluetta. Ympäröivä alue on osoitettu pienasumiseen ja lähiviristysalueesi. Ote ajantasa-asemaaavasta on ansiuvassa. Maauntaaava Kesustaajaman yleisaava Maanomistus tilanne Alue on Suomen valtion, Forssan aupungin ja ysityisen suvun omistusessa. Vaiutusalue Ympäristövaiutusten viointi Tehdyt selvityset Kaavan tavoitteet Kaavan raentamattoman osan vaiutusalue ulottuu lähiympäristöön. Valtatie on laajemman alueen liienteen väylästö. Asemaaavan laatimisen yhteydessä vioidaan vaiutuset lähialueen maisemalliseen raenteeseen ja raennettuun ympäristöön. Asemaaavan yleisaavalliset vaiutuset vioidaan soveltuvin osin. Vaiutuset vioidaan ympäristöhallinnon ohjeen 0/00 Vaiutusten viointi aavoitusessa periaatteiden muaisesti. Valtatien liienteen vuosi alueelle on tehty meluselvitys, jossa todetaan, että lähes oo uudella asuinalueella ylittyy sallitut ohjeelliset meluvot. Raentamisessa on iinnitettävä huomiota meluntorjuntaan. Kaavan tavoitteena on luoda nyyaiainen viihtyisä pienasuinalue estävän ehitysen ja eologian periaatteilla. Sopimuset Asemaaavoitusesta tullaan laatimaan erillinen maanäyttösopimus maanomistajan anssa. Käsittely 0 Ortouva vuodelta 00 Maanomistus Valmistelija Teninen ja ympäristötoimi, Maanäytön suunnittelu P 00 Forssa. Anne Seppälä puh (0)-0 / fax (0) Päiväys ja alleirjoitus Forssa Anne Seppälä aavoitusinsinööri

3 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Tieliiennemeluselvitys Forssa, Talsoila; PROMETHOR Päiväajan esiäänitaso nyytilanne v. 00 Päiväajan esiäänitaso ennuste v. 00 Yöajan esiäänitaso nyytilanne v. 00 Yöajan esiäänitaso ennuste v. 00

4 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA TASOIA I B ASEMAKAAVA FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU OSAISTUMISSUUNNITEMA JA TAVOITTEEINEN AIKATAUU TASOIA I B Tavoitteellinen aiataulu Osalliset: Viranomaiset ja yhteisöt OAS / MR Sysy 00 Osallistumis- ja viointisuunnitelma ja vireille tulosta tiedottaminen Kaavoitusatsaus.0.0 UONNOS / MR Kevät 0 Tilaisuus mielipiteen esittämiseen aavaa valmisteltaessa EHDOTUS / MR Sysy 0 Virallinen nähtävilläolo 0 päivää MR 00 Kevät 0 Voimaantulo Hämeen EY-esus tiedosi neuvottelu lausunto tiedosi Uudenmaan EY-esus tiedosi lausunto lausunto tvittaessa tiedosi Museovirasto tiedosi Hämeen liitto tiedosi neuvottelu lausunto tiedosi Tues tiedosi lausunto tiedosi Kunnan viranomaistahot Kaupunginvaltuusto tiedosi äsittely tiedosi Kaupunginhallitus äsittely äsittely äsittely tiedosi Teninen lautaunta tiedosi tiedosi lausunto tvittaessa tiedosi Ympäristölautaunta äsittely äsittely äsittely/tiedosi tiedosi K-H Pelastuslaitos tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunto tiedosi Forssan Veropalvelut Oy tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunto tiedosi Forssan vesihuoltoliielaitos Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuoranhaltijat Naapurit tiedosi neuvottelu tvittaessa lausunto tiedosi uulutus tiedosi irjeellä uulutus tiedosi irjeellä tai uulutus uulutus neuvottelu tvittaessa uulutus uulutus uulutus Asuasyhdistyset uulutus uulutus uulutus uulutus Muut untalaiset uulutus uulutus uulutus uulutus Forssa aavoitusinsinööri Anne Seppälä

5

6 r P MITTAKAAVA : m TASOIA I B UONNOS :000 P P 0 K K : : : 0 0 K : K K P :0 : P 0 P K K P P 0 0 P E 0 K P P : 0 K : : : K K : K :0 : K00 : : 0 K :0 :0 : : : : : : : : : : :0 : : : : : 0 : : : K Teolisuusatu Paavolanatu Paavolanatu Paulinatu Paulinatu Simaanatu Pealanatu Jussilanatu Asemaatu Pealanatu Jussilanatu Simaanatu IV Asemauja Simaanatu ehtiuja Koivum entie Pentinatu Kulervonatu Asemaatu IAsemauja IAsemauja Asemauja Vanamouja Havuuja Kulervonatu Yrjlnatu Yrjlnatu Asemaatu IAsemauja Honapolu Honatie Kuusipolu Kuusitie Murronai Talsoila Ras.m Ras.m Talsoila a.yht. Ras. m Ras.m a.yht. Ras. m Ras. m Ras.m Ras.m Ras.m Ras. m Ras. m tonttia Tierasite tontteja, jav Ras. m Ras. m Koulu t at vr Tsto III 0 0 t II 0, t t Pi t. III III 0 t 0, t 0 t t t,, II II 0 t,,, eiientt 0 0 t 0 t t 0 V 0, 0 V 0 0, t t t t,, 0.. t t Yl.tie, 0 Pp.tie. t V 0 uluoieus m t 0 0 t 0 r t 0 t 0V t III 0 s 0 t TASOIA PAAVOA ASEMAKUJA YRJ NKATU MURRONKATU MURRONKATU MURRONTIE AO e= m 00 -m ah e=0, AP 0 I I e=0, e al al V EV VP t ap/as ap/as ah- ah- e=0, T T

7 r TASOIA I B UONNOS :000 K : K :0 : K00 : : 0 K :0 :0 : : : : : : : : : :0 : : : : : 0 : : : IAsemauja Kulervonatu Yrjlnatu Yrjlnatu Asemaatu IAsemauja Murronai Pelervonatu Ras. m Ras.m a.yht. Ras. m Ras.m Ras.m Ras.m Ras. m Ras.m tonttia vten Tierasite tontteja, ja vten Ras. m Ras. m t t 0 r t t 0 t 0V t TASOIA ASEMAKUJA YRJ NKATU MURRONKATU MURRONKATU AO e= m 00 -m ah e=0, AP 0 I I e=0, e VP t ap/as ap/as ah- ah- e=0, T EV

8

9