: : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download ": : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109."

Maija Palo
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Ras lev m Ras. Ras lev m 0 0 : : cc cc 0 00 as Pi Rautatienatu Kiosi Kolunatu V var Linja-autoasema Kpa Noianvaltatie 0 0 t t t ar I t t I t I t t I dba dba dba dba LPA AK s- s- TY IV VI VI VL sr- hule hule hule hule 00+t0 000+t0 NANSONKATU LAAJANOJANPUISTO ROUNIONKATU TANHUANKATU pp pp/h pp/h Sprinlervesijohto ras. 0 : : : :0 :0 : :0 :0 : : : : : :0 :0 : : : :0 :0 :0 : : : : Kpa Tehdas Tanhuanatu Putisto Kutomoatu Var Laajanojan atu Laajanoja Rounionatu sp Puti Rounionatu Ta nhuanatu Kolunatu 00 0 I t I t t t IV ar Z

2 MERKINTÖJEN SELITYKSET JA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET AK TY- VL LPA Asuinerrostalojen orttelialue. Teollisuusraennusten orttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimusia. Alueelle saadaan raentaa myös liietilaa, julisia palveluja ja yleisiä tiloja seä asuntoja tarvittavine oheistiloineen. Lähiviristysalue. Autopaiojen orttelialue. m aava-alueen rajan ulopuolella oleva viiva. Korttelin, orttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. NANSONKATU Kaupunginosan numero. Korttelin numero. Sitovan tonttijaon muaisen tontin raja ja numero. Kadun tai puiston nimi t0 VI Raennusoieus errosalaneliömetreinä. Luusarja, jossa ensimmäinen luu ilmoittaa sallitun asuntoerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luu ainoastaan taloustii sallitun errosalan neliömetrimäärän. Roomalainen numero osoittaa raennusten, raennusen tai sen osan suurimman sallitun errosluvun. Raennusala. Merintä osoittaa raennusalan sivun, jona puoleisten parveeiden tai terassien tulee olla itettuja. dba Merintä osoittaa raennusalan sivun, jona puoleisten raennusen uloseinien seä iunoiden ja muiden raenteiden ääneneristävyyden liiennemelua vastaan on oltava vähintään raennusalalla osoitetun dba-luvun muainen.

3 Katu. pp Ohjeellinen yleiselle jalanululle varattu alueen osa. ja polupyöräilylle pp/h/t Ohjeellinen jalanululle ja polupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo ja tontille ajo on sallittu. Maanalainen johto. s- Alueella ei saa suorittaa sellaisiaa toimenpiteitä, jota muuttavat luonnonympäristöä tai veden virtaamaa tai laatua. sr- hule Kulttuurihistoriallisesti arvoas ja aupuniuvan säilymisen annalta täreä raennus. Raennusta ei saa puraa. Raennusessa suoritettavien orjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että raennusen aupuniuvan annalta merittävä luonne säilyy. Kestopäällystetyillä piha-alueillaa hulevedet on erättävä sadevesiviemäröinnillä, joa on varustettu suljettavilla öljyn- ja hieanerotusaivoilla. Öljynerottimien tulee täyttää EN-standardin I-luoan vaatimuset. Hulevesien äsittelyssä voidaan äyttää myös ohivirtausjärjestelmää, joa täyttää edellä mainitut vaatimuset.

4 YLEISMÄÄRÄYS: Autopaiat ap/-m: - asuminen /00 - sosiaalinen asuminen ja vuora-asuntotuotanto /0 - erityis-, palveluja opiselija-asuminen /00 - toimistotilat /0 - liietilat < 000 -m: /0 - liietilat > 000 -m: /00 - urheilu- ja ulttuuritoiminta /00 - opetustoiminta /00 - ympäristöhäiriöitä aiheuttamaton teollisuus /00 - varastotilat /00 - muut /0 Olemassa olevan raennusrungon sisälle voidaan sijoittaa autopaioja päääyttötaroitusen ja errosluvun estämättä. Ne autopaiat joita ei voida sijoittaa pintapaioitusena piha-alueille, tulee osoittaa TY-tontilla raennusrungon sisään. AK-tonttien autopaiat voidaan osoittaa myös tontin ulopuolelle raennusluvassa osoitetulle alueelle samalla orttelialueella. Polupyöräpaiat pp/-m: - asuminen /0 - sosiaalinen asuminen ja vuora-asuntotuotanto / - opiselija-asuminen / - toimistotilat /00 - liietilat /00 jos < 000 -m ja /0 jos > 000 -m - urheilu- ja ulttuuritoiminta /0 - opetustoiminta /0 tai pp olmea oppita tei henilöuntaa ohden Asumisen polupyöräpaioista 0 % on osoitettava atettuun ja luittavaan tilaan, joa on esteettömästi saavutettava. Muut polupyöräpaiat tulee varustaa runoluittavilla telineillä. % muiden toimintojen polupyöräpaioista tulee raentaa atetuisi ja varustaa runoluittavilla telineillä. Raennuslupavaiheessa laaditaan suunnitelmien pohjalta meluselvitys seä hulevesienhallintasuunnitelma. Paioitusalueen ja puron välisen etäisyyden tulee olla vähintään 0 m. AK-alueen hulevedet johdetaan erottimen ja viivytysaltaiden autta Laajanojaan. Tärinä: Asuinraennusissa esiintyvän liiennetärinän raja-arvo on v w, < 0, mm/s. Tärinän vaimennustarpeiden määrittelyn ja vaimennusrataisujen mitoitusen tulee perustua tärinämittausiin. Raennussuunnitelmissa tulee esittää raennusohtaiset rataisut raenteiden tärinän vähentämisesi raja-arvon 0, mm/s alle. Runomelu: Asuinraennusissa esiintyvän runomelutason raja-arvo on L prm < dba. Runomelun vaimennustarpeiden määrittelyn ja vaimennusrataisujen mitoitusen tulee perustua tärinä- tai melumittausiin. Raennussuunnitelmissa tulee esittää raennusohtaiset rataisut raenteiden runomelun vähentämisesi raja-arvon dba alle. Pilaantunut maaperä: Ennen AK- ja TY alueiden raentamista alueelta mahdollisesti löytyvät pilaantuneet maat on puhdistettava alle valtioneuvoston asetusen /00 muaisen alemman ohjearvon.

5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Mittaaava :000 Asemaaavan muutos osee Noian aupungin. aupunginosan orttelin tonttia seä atu- ja viristysaluetta. Asemaaavan muutosella muodostuu. aupunginosan ortteli seä atu-ja viristysaluetta. Kaava sisältää sitovan tonttijaon muutosen, jolla muodostuu orttelin tontit ja. Tasooordinaattijärjestelmä ETRSGK, oreusjärjestelmä N000 Pohjaartta on maanäyttö- ja raennuslain a :n määräysten muainen. Noialla XX.XX.0 Tenio Hyväsytty Noian aupunginvaltuustossa Hyväsytty Noian aupunginhallitusessa Hallintojohtaja Hallintojohtaja NOKIAN KAUPUNKI KAAVOITUS Suunnittelija Jyri Laiho Noialla 0..0 tar...0,..0 Kaavoitusavustaja Kaavoitusjohtaja Korvaa haemistoartan alueita Käsittelyt Kh IV:, IV:, IV:, IV:, IV:, : Kv

Samankaltaiset tiedostot

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5 000 : :, :,, :, : YO : : e=0.0 : 00,, t,0,, sr- Liusallio :, 0 LÄ : Joila :0 :, 00 m 0 : 0 : db( A) :, : : t t 0, 0 : Paila, :0, : : :0, :, : : H.as Paloasema Kpa,,, : : : :,,0, : :, 00 Kunnantalo : :