NAPINKULMAN AK-MUUTOS

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "NAPINKULMAN AK-MUUTOS"

Aarne Turunen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Luonnoset ja onseptisuunnitelma

2 LÄHTÖTILANNE LÄHTÖTILANNE KAUPUNKIKUVASELVITYS /3

Asemaaavamuutosen tavoitteena on mahdollistaa uudisraentaminen Imatranosen eseisellä paialla olevalle Osuuspanin tontille ja taristaa tontin tuleva äyttötaroitusmerintä.

3 Asemaaavamuutosen tavoitteena on mahdollistaa uudisraentaminen Imatranosen eseisellä paialla olevalle Osuuspanin tontille ja taristaa tontin tuleva äyttötaroitusmerintä. Tontilla sijaitseva asierrosinen liieraennus on osin tyhjillään, eivätä sen liietilat enää houuttele yritysiä. Liieraennus on taroitus puraa. Maanomistajan tavoitteena on raentaa tontille uudisraennus, lisätä tontin nyyistä raennusoieutta seä mahdollistaa tontin monipuolisempi äyttö. Vuosina 11-1 laadittiin Imatranosen esustan aupallisia palveluja oseva ehittämisohjelma, jona tavoitteena on löytää uusia mahdollisuusia Imatranosen ehittämiseen aupalliselta ja toiminnalliselta annalta. Asemaaavamuutosen tavoitteena on mahdollistaa suunnittelualueelle aupuniuvallisesti ja toiminnallisesti ympäristöön sopiva laaduas rataisu, joa lisää Imatranosen esustan vetovoimaisuutta, houuttelevuutta ja viihtyvyyttä seä vahvistaa Imatran elinvoimaisuutta Imatran aupunistrategian muaisesti. SIJAINTI KAUPUNKIKUVASELVITYS Salomonatu 17 A 1 HELSINKI 3/3

4 SIJAINTI Tarasteltava Napinulman ohde ympäristöineen sijaitsee Imatran aupungin Imatranosen aupunginosan ytimessä. Imatranosen esustaalueella on monipuolista meritystä: alue on eseinen aupunimainen aupan ja palvelujen ydin, jota luonnehtivat merittävät raennetun ulttuuriympäristön arvot. Imatranosi on ollut alueen olmesta vanhasta esusesta huomattavin jo Imatran vuonna 1948 perustetun auppalan ajoilta. Imatranosen ansallismaisema on ollut matailuohde jo 17-luvun lopulta, ja ansallisromanttinen Imatran Valtionhotelli (Uso Nyström, 193) ympäröivine puistoineen palvelee edelleen matailijoita. Sijainti aupuniraenteessa Napinulma sijaitsee aupunitilassa näyvällä paialla aivan aupunimaisesti raennetun alueen reunalla, Kosenparras-ävelyadun ja Helsingintien/Tainionosentien risteysessä. Kohteen nimi juontaa juurensa alueella olleesta Sutnabbin liieraennusesta; alueen paiannimien ansanetymologioita tutineen Petra Tellan muaan nimi lienee muuntunut asuaiden puheessa Kuutnapinulmasi ja lyhentynyt siitä Napinulmasi. Vuonna 1997 Imatran aupunginvaltuusto linjasi, että Imatranosi on aupungin pääesus, ja tämän pohjalta alettiin ehittää mm. ävelyesustaa. Kävelyatu valmistui vuonna 199 ja Inerinauio vuonna 7. Tarastelualueen aupuniraenne oostuu eri-iäisistä ja ilmeeltään vaihtelevista ortteleista. Valtaosa raennusista on noin nelierrosisia tai sitä matalampia. Valtionhotelli hahmottuu muusta aupuniraenteesta erillisenä, arvoaan linnamaisena raennusena ooaan puuston esellä. Valtaunnallisesti merittävä raennettu ulttuuriympäristö Valtaunnalisesti merittävä raennettu ulttuuriympäristö seä suojellut raennuset Lähteet: Etelä-Karjalan maisema- ja ulttuurialueselvitys, osat ja 4. Etelä-Karjalan liitto 8. finna.fi imatralainen.fi (1.6.14) Imatran Valtionhotellin ympäristö, historiallisten ehitysvaiheiden selvitys. Imatran aupuni 3. RKY valtaunnallisesti merittävät raennetut ulttuuriympäristöt. Museovirasto. SIJAINTI KAUPUNKIKUVASELVITYS 4/3

5 NYKYTILA KAUPUNKIKUVASELVITYS /3

6 Valtionhotelli VII rs. Raennus VII rs Keseinen puisto / auio Raennus rs. tai alle Kävelyatu Raennus -IV rs Raennus V-VI rs Täreät näymät laidalla aupunitilallisen rajan Inerinauion Kesäteatteri ) Uudistettava ortteli muodostaa IM AT R AN KO SK EN TI E ulma muodostaa aupuniuvallisesti Va llin po lu 66 tuntumassa täreän ohdan IMATRANKOSKEN MILJÖÖ 3 6 samaan aiaan ainoastaan risteysen 3) Imatran osen sillalle päin orttelin torni VII Alue jona aupuniuvaan raentamisella on vaiutus Keseinen julinen tila ja tapahtumapaia 4 KAUPUNKIKUVA valtionhotelli ovat havaittavissa IMATRANKOSKEN MILJÖÖ ulttuurihistoriallisesti merittävä HOTELLIVI ) Uusi raennus seä Ta ini on o s en tie INKERINAUKIO tori atu n i el r o T i 67 ympäristön +4 Liier. +66 ävelyadulle ja rajaa esiintymislavan +3 allas 1) Muodostaa päätepisteen 6.74 E I t NG Liier I ie nt e os n ra at Im HE I LS I NT mittaaavallisen ja toiminnallisen rataisun täreyttä. KESKUSPUISTO I Liier Liier. I Liier. I Liier I Liier t ympäristön anssa orostavat paian aritehtonisen, I + Liier Ju a n atu 77 Matina tu Urhonatu Einonatu I + Liier VII Asuin-Liier Ko s en I pa LAVA rra Liier s II Liier I Liier t Liier 6 Liier I ELYKATU tapahtumineen yhdessä valtaunnallisesti merittävän raennetun Liier KÄV IV Liier 4 7 I Liier Liier 8 alueen ensivaiutelmaa. Esiintymislavan ja torin eseiset juliset tilat 71 t t Imatranosen sillalta ohti esustaa saavuttaessa ortteli määrittää Liier I Liier I 1 68 Liier t t I Liier 6 76 I Liier Lappeentie Uudistettavan orttelin ulma meritsee ävelyadun alamispisteen Liier VI 6 I Hei in Liier a19tu 18 I 18 KAUPUNKIKUVA JA LUONNE t 19 t KAUPUNKIKUVASELVITYS Salomonatu 17 A 1 HELSINKI 6/3

7 LUONNOKSET LUONNOKSET KAUPUNKIKUVASELVITYS 7/3

I Liier Liier I VII Asuin-Liier I Liier 1373 73.36 Liier +73. I Liier Liier. I Liier Liier. Kosenparras + + ajo I I Liier. 98 7.611 tori t Liier.

8 I Liier Liier I VII Asuin-Liier I Liier Liier +73. I Liier Liier. I Liier Liier. Kosenparras + + ajo I I Liier tori t Liier. A A II 837 -m V hotelli/toimisto liietila VII asuminen liietila 71 Liier 6 i t Liier I Liier Imatranosentie Tainionosentie VAIHTOEHTO - A - Tehoain vaihtoehto - Yhtenäinen julisivu adulle ja puistoon - Kävely- ja näymäaseli orttelin läpi ohti Valtionhotellia - Liietiloja atutasossa ja toisessa errosessa - Sisäpihan puolella atoterassi MITOITUS Asuminen -m Hotelli/toimisto 49 -m Liietilat 9 -m Yht m allas Liier. 68 Liietilat ja näymä Valtionhotellille Torelinatu 66 9 HOTELLI ASUMINEN/ LIIKETILA KÄVELYKATU ASEMAPIIRROS - A 8/3

9 Uusi raennus Uusi raennus Rosso Rosso Kävelyatu Sillalta Uusi raennus Valtionhotelli Uusi raennus Kahvila HELSINGINTIE Helsingintie Tainionosentie NÄKYMÄT - A 9/3

10 ILMAKUVA 1/3

11 Liier I Liier +73. I Liier Kosenparras t Liier 6 t Liier I Liier Tainionosentie VAIHTOEHTO - B - Ysi yhtenäinen raennusmassa - Terassi ja ävelyalue Inerinauion puolella - Liietiloja atutasossa ja toisessa errosessa - Kävelyadun puolella aradi VII Asuin-Liier I Liier I Liier Liier. I Liier Liier. + + ajo I V hotelli/toimisto/ asuminen liietila II Liier m VII asuminen/ palveluasuminen liietila tori Liier. A A 71 i Imatranosentie MITOITUS Asuminen/palveluasuminen 3 -m Hotelli/toimisto/asuminen 44 -m Liietilat 117 -m Yht m allas Liier. 68 Aradi ävelyadun ulmalla Torelinatu 66 9 HOTELLI ASUMINEN/ LIIKETILA KÄVELYKATU ASEMAPIIRROS - B 11/3

12 Uusi raennus Uusi raennus Rosso Rosso Kävelyatu Sillalta Uusi raennus Valtionhotelli Uusi raennus Kahvila HELSINGINTIE Helsingintie Tainionosentie NÄKYMÄT - B 1/3

13 ILMAKUVA 13/3

I Liier Liier I VII Asuin-Liier I Liier 1373 73.36 Liier +73. I Liier Liier. I Liier Liier. Kosenparras + + ajo I V toimisto/ palveluasuminen liietila Liier. 6 -m VI asuminen/ liietila 98 7.

14 I Liier Liier I VII Asuin-Liier I Liier Liier +73. I Liier Liier. I Liier Liier. Kosenparras + + ajo I V toimisto/ palveluasuminen liietila Liier. 6 -m VI asuminen/ liietila tori t Liier. A A 71 Liier 6 i t Liier I Liier Imatranosentie Tainionosentie VAIHTOEHTO - C - Raentaminen ahdessa erillisessä massassa liietilojen päällä - Terassi ja näöalatasanne raennusten välissä - Porrasyhteys ävelyadulta terassille - Toimiston ulmassa oreaa tilaa - Liietiloja atutasossa ja toisessa errosessa - Kävely- ja näymäaseli orttelin läpi ohti Valtionhotellia MITOITUS Asuminen 198 -m Toimisto/palveluasuminen 36 -m Liietilat 11 -m Yht. 6 -m allas Liier. 68 Terassi, jolta näymä Inerinauiolle Torelinatu 66 9 TOIMISTO ASUMINEN/ LIIKETILA KÄVELYKATU ASEMAPIIRROS - C 14/3

15 Rosso Uusi raennus Uusi raennus Rosso Kävelyatu Sillalta Uusi raennus Valtionhotelli Uusi raennus Kahvila HELSINGINTIE Helsingintie Tainionosentie NÄKYMÄT - C 1/3

16 ILMAKUVA 16/3

17 A B C Asuminen -m Hotelli 49 -m Liietilat 9 -m Yht m Asuminen 3 -m Hotelli 44 -m Liietilat 117 -m Yht m Asuminen 198 -m Toimisto 36 -m Liietilat 11 -m Yht. 6 -m VAIHTOEHDOT 17/3

18 18/3

19 I Liier Liier I VII Asuin-Liier I Liier Liier +73. I Liier Liier. I Liier Liier. Kosenparras + + ajo I I V hotelli/toimisto liietila Liier. VII asuminen liietila 8 -m tori t Liier. A A 71 allas Liier 6 i t Liier I Liier Imatranosentie Tainionosentie ASEMAPIIRROS - Yhtenäinen julisivu adulle ja puistoon. - Kulureitti raennusen läpi ohti Valtionhotellia. - Liietiloja atutasossa ja toisessa errosessa. - Kävelyadun puolella liietilaa, joa aueaa moneen suuntaan. - Sisäpihan puolella viherhuone ja atoterassi. - Ajo pysäöintihalliin ja huoltoliienne talon lounaisulmalla. 1) Mahdollisuus ehittää ävelyesustaa sisäpihalle ja torin suuntaan. ) Korea viherhuone luo ilmettä sisäpihan puolelle. 3) Kulureitti ja näymä orttelin läpi. Suunnattu niin, että hotellin torni muodostaa visuaalisen päätepisteen. 4) Katuympäristöä riastuttava liietilasaaree. ) Aradi avaa näymiä puiston suuntaan Liier Torelinatu 66 9 HOTELLI ASUMINEN/ LIIKETILA KÄVELYKATU ASEMAPIIRROS 19/3

20 A MAANTASOKERROS Liier. Liier. + asuntojen sisäänäynti Hissi I eittiön aputila liie Liier. liie 3 m 1% ravintola liie Liier. lastaus Hissi respa aula oous I Liier h. tila KOKONAISMITOITUS Asuminen -m Hotelli 44 -m Liietila 3 -m Yht m ellari 181 m POHJAT 1:4 /3

21 KELLARIKERROS PERUSKERROS 38 Hissi INVA P Hissi h+ h+ h+ 3 h+ INVA P 3 m 1% 3 Hissi yht. 38 ap Hissi Hissi Lasijulisivu Talvipuutarha 1. errosen atolla, rs oreatila / atrium 4 h+ h+ 1 pl 3h+ pl 4h+ pl 11 hotelli 1 huonetta KOKONAISMITOITUS Asuminen -m Hotelli 44 -m Liietila 3 -m Yht m ellari 181 m POHJAT 1:4 1/3

22 Näymä ävelyadun alupäästä Näymä esiintymislavan edestä Näymä Helsingintieltä Näymä ävelyadulta MASSAMALLIKUVIA /3

23 VIISTOKUVAUPOTUS 3/3

Samankaltaiset tiedostot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KESKUSTA III J ASEMAKAAVAN MUUTOS OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1 Kohde Haija/ aloite Asemaaavamuutosen toitus ja tavoite Kaavoitus