Tarkoituksena on kertoa, miksi kaava laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa.

Transkriptio

1 LOMAAN KAUPUNK..0 ( ) Asemaaavamuutosen osallistumis- ja arviointisuunnitelma AK 0. (Kartanomäi) aupunginosa Asemaaavamuutos osee orttelia seä puisto- ja atualueita Kaava-alueen liimääräinen rajaus lmauva aava-alueesta. Miä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) taroitus on määritelty Maanäyttö- ja raennuslain :ssä mm. seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aiaisessa vaiheessa laatia aavan taroituseen ja merityseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaiutusmenettelyistä seä aavan vaiutusten arvioinnista. Kaavoitusen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja aavoitusen lähtöohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Taroitusena on ertoa, misi aava laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaiuttaa. Suunnittelualue Noin ha:n suuruinen suunnittelualue sijaitsee Loimaan aupungin esustan luoteispuolella. Alue rajautuu etelässä Juvantiehen, lännessä Arvidinadun länsireunaan, pohjoisessa Piatiehen ja idässä Kartanomäenatuun. Alueen itäosassa on unnallisia ja ysityisiä vanhustenhoitoa seä lasten päivähoitoa tuottavia ysiöitä. Kaava-alueen länsipuolella on entisen nahatehtaan tehdasmiljöö. Vesiosen historiallinen tehdasalue rantamaisemineen on valtaunnallisesti merittävä ulttuuriympäristö (RKY). Aloite Asemaaavamuutos tehdään aupungin aloitteesta. Asemaaavamuutos on uulutettu uudelleen vireille vuoden 0 aavoitusatsausessa. Kaupunginhallitus on hyväsynyt aavoitusatsausen Asemaaavan tavoitteet Asemaaavamuutosen tavoitteena on tiivistä aupungin esustan yhdysuntaraennetta hyödyntämällä vajaaäytöllä olevia alueita. Alueen tehoaammalla hyödyntämisellä tavoitellaan myös nyyistä viihtyisämpää ja oreatasoisempaa aupuniuvaa. Tavoitteena on säilyttää merittävän tehdasmiljöön arvot ottamalla se paremmin osasi ehyttä aupuniraennetta. Taroitusena on mahdollistaa alueelle pientalojen raentaminen ja näin lisätä esustan monipuolista asuntotarjontaa palvelujen läheisyydessä. Uudisraentamisen tulee olla oreatasoista ja alueen ympäristöön sopivaa. Alueella olevien palveluiden osalta asemaaava päivitetään nyyisiä tarpeita vastaavasi. Asemaaavalla tutitaan myös alueen suojelutarpeet.

2 () SUUNNTTELUN LÄHTÖKOHDAT JA SELVTYKSET Maauntaaava Ympäristöministeriö on vahvistanut 0..0 Loimaan seudun, Turun seudun ehysuntien, Turunmaan ja Vaa-Suomen maauntaaavat. Maauntaaavassa suunnittelualue sijoittuu taajamatoimintojen (A) alueelle. Alue on myös raideliienteeseen tueutuvan taajamatoimintojen ehittämisen ohdealueen reunalla. Loimijoi on osoitettu veneväylä/anoottireitti merinällä. Vesiosen historiallinen tehdasalue on osoitettu aavassa sra 0 aluerajausella. Kaavaan on osoitettu sm 0 ohdemerinnällä Kartanomäen vanha artanonpaia. Kartanosta on vielä jäljellä viljamaasiini ja joitain puita. Ote maauntaaavasta. Osayleisaava Loimaan aupunginvaltuuston 0..0 hyväsymässä oieusvaiutteisessa yleisaavassa alueen itäosa on osoitettu julisten palvelujen ja hallinnon alueesi, jolla ympäristö säilytetään (PY/s). Alueen länsiosa on osoitettu asuntoalueesi (A). Kaava-alueen läpi ulee pohjois-eteläsuuntainen ohjeellinen uloilureitti. Kaavaartalle on soitettu muinaismuistoohteena Kartanomäen vanha artanon paia (sm/). Kohde ei uitenaan ole muinaisjäännösreisterissä. Piatien, Kartanomäenadun seä Juvantie reunoille on osoitettu meluntorjuntatarve. Kaava-alueen ulopuolella oleva valtaunnallisesti merittävä raennetun ulttuuriympäristön oonaisuus on rajattu aavaan h- aluerajausella. Ote eseisten alueiden osayleisaavasta. Kaava-alue on rajattu punaisella. Asemaaava Suunnittelualueen länsiosassa on voimassa.. vahvistettu asemaaava. Kaava-alueen länsireunalla ulee pohjois-eteläsuuntainen Arvidinatu ja sen itäpuolella on Wittenberginpuisto. Alueen itäosassa on voimassa.. vahvistettu asemaaava. Vanhainodin alue on osoitettu aavassa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien raennusten orttelialueesi jolla ympäristö säilytetään (YS/s). Alueen orein sallittu errosluu on ja raennusoieus on osoitettu tehouusluuna e=0,0. Kartanon vanha aitta on suojeltu sr-merinnällä. Ote asemaaavayhdistelmästä. Kaava-alue on rajattu sinisellä.

3 () Selvityset ja suunnitelmat Aiaisemmin tehdyt: Luontoarvojen perusselvitys vuonna 0 (Suomen Luontotieto Oy) Monimuotoisen asumisen pilottisuunnitelma valtaunnallisen Monio haneen yhteydessä vuonna 0 (Tampereen tenillinen yliopisto) jossa on tutittu yleisiä aupuniuvallisia onsepteja seä erilaisia palvelu- ja asumistavoitteita seä näiden yhdistämistä. Maaperän ja pintaveden haitta-ainetutimus eväällä 0 (Ramboll Finland Oy) Kaavatyön aiana tehtävät: Suunnittelualueelle laaditaan hulevesisuunnitelma. ASEMAKAAVAN VAKUTUSTEN ARVONT Vaiutusten arviointi perustuu maanäyttö- ja raennuslaiin (MRL) ja asetuseen (MRA). MRL :n ja MRA :n muaan aavan laadinnan yhteydessä arvioidaan vaiutusia: ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön maa- ja allioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon asvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin, alue- ja yhdysuntaraenteeseen, yhdysunta- ja energiatalouteen seä liienteeseen aupuniuvaan, maisemaan, ulttuuriperintöön ja raennettuun ympäristöön. Kaavan laadinnan yhteydessä todennäöisesti merittävisi muodostuvat vaiutuset on meritty luetteloon lihavoituina. Kaavan vaiutusia tulee tarastella erityisesti valtaunnallisesti merittävän raennetun ulttuuriympäristön arvojen säilymisen annalta. Uuden raentamisen vaiutusia ympäristöön ja arvoaisiin näymiin tullaan tarastelemaan D-mallin avulla ja vertailemalla erilaisia vaihtoehtoja. Suunnittelualueen poii virtaa suuri avo-oja, joa ooaa valumavesiä laajalta alueelta ja johtaa ne edelleen Loimijoeen. Kaavatyön yhteydessä selvitetään, miten varmistetaan veden pääsy alueen läpi tulevaisuudessain ja miten hulevedet voidaan ottaa osasi ympäristön suunnittelua ja alueen vetovoimateijäsi.

4 () OSALLSTUMSEN JA VUOROVAKUTUKSEN JÄRJE STÄMNEN Osalliset Osallisia ovat mm. - Suunnittelu- ja lähivaiutusalueen maanomistajat, asuaat ja alueella työsentelevät - Yhteisöt ja alueella toimivat yrityset - Varsinais-Suomen ELY esus, Varsinais-Suomen liitto, Turun maauntamuseo - Kaupungin eri toimialat; Ympäristölautaunta, Teninen lautaunta, Perusturvalautaunta, Koulutuslautaunta, Ympäristöterveydenhuolto, Vanhusneuvosto - Loimaan Kauolämpö Oy, Loimaan Vesi liielaitos, Sallila energia Oy, Sonera, Lounea, Varsinais- Suomen aluepelastuslaitos - Muut ilmoitusensa muaan Aloitus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma (aluvuosi 0) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään tiedosi sen nähtävilläoloaiana maanomistajille, naapuriiinteistöille, yllämainituille viranomaisille ja yhdistysille. Osallisilla ja viranomaisilla on mahdollisuus jättää suunnitelmasta palautetta, joa toimitetaan yhteystiedoissa mainittuihin Loimaan aupungin toimipisteisiin. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty..0. Valmisteluvaihe, asemaaavaluonnos (aluvuosi 0) Valmisteluvaiheessa järjestetään tarvittaessa neuvotteluja eri osapuolten esen. Valmisteluvaiheen asiairjat (luonnos) asetetaan nähtäville 0 päivän ajasi mielipiteiden saamista varten. Nähtävilläolosta julaistaan sanomalehtiuulutus Loimaan Lehdessä ja siitä tiedotetaan nternet-sivuilla. Kaava-asiairjat ovat nähtävillä Tenisessä ja ympäristöpalveluesusessa (Loimijoentie, Alastaro) ja aupungin internet-sivuilla Kaavaluonnosesta pyydetään tarvittavat viranomaislausunnot ja osallisilla on mahdollisuus jättää irjallisia mielipiteitä, jota toimitetaan yhteystiedoissa mainittuihin Loimaan aupungin toimipisteisiin. Asemaaavaehdotus (esä-sysy 0) Luonnosesta saadun palautteen ja valmisteluaineiston seä vaiutusten arviointien pohjalta laaditaan aavaehdotus. Kaavaselostusesta selviää uina saatu palaute on vaiuttanut suunnitemaan. Kaupunginhallitus äsittelee ehdotusen ja asettaa sen yleisesti nähtäville 0 päivän ajasi. Nähtävilläolosta julaistaan sanomalehtiuulutus Loimaan Lehdessä ja siitä tiedotetaan nternet-sivuilla. Kartta ja asemaaavan selostus ovat nähtävillä Tenisessä ja ympäristöpalveluesusessa (Loimijoentie, Alastaro) ja aupungin internet-sivuilla Kaavaehdotusesta pyydetään tarvittavat viranomaislausunnot ja osallisilla on mahdollisuus jättää irjallisia muistutusia, jota toimitetaan yhteystiedoissa mainittuihin Loimaan aupungin toimipisteisiin. Kaavaehdotusesta saatu palaute äsitellään lain säätämässä järjestysessä. Kaavaselostusessa tai siihen liittyvässä vastineluettelossa errotaan, uina saatu palaute on otettu huomioon suunnittelussa. Ehdotusvaiheessa järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu. Hyväsymisvaihe Kaavan hyväsyminen uuluu aupunginvaltuuston toimivaltaan. Kaava tulee voimaan uulutusella.

5 () Kaavan äsittelyvaiheet aaviona ja asiasta päättäminen: Asiasta päättäminen uuluu aupunginvaltuuston toimivaltaan. Oheisena aavio asemaaavan äsittelyvaiheista, josta selviää miten aavan äsittelyyn pääsee vaiuttamaan Kh = aupunginhallitus Kv = Kaupunginvaltuusto Kaavatm = Kaavatoimiunta Tho = Turun hallinto-oieus Kho = orein hallinto-oieus oas = osallistumis- ja arviointisuunnitelma YHTEYSTEDOT Loimaan aupuni Kaava-aritehti Kalle Rautavuori alle.rautavuori@loimaa.fi puh. 0 Aineiston esittely Teninen ja ympäristöpalveluesus Loimijoentie, Alastaro Palautteen vastaanotto Teninen ja ympäristöpalveluesus Loimijoentie (Alastaro) tai Kesushallinto Kauppalanatu tai irjaamo@loimaa.fi. Kaavan laatija Ramboll Finland Oy Projetipäälliö Aritehti Mio Siitonen (YKS )

6 t t p vr Huoltoas Kt at t t r t Pmo Kunnalisoti vr vr Voimalaitos vr p t sp pato r t t t t at t t as as Keilahalli Hoivaoti Terassi t Päiväoti , V Z 0 V Z Z Z Z Z,,,,,,, 0,,,,,,,0,,,,,,,,......,,,,, 0,,,,, 0,,,,,,,,,,,,,0 0,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,0,,0,,,,0,,,,,,,,,,,,0,,,,,,,,,,, 0,,, 0, Loimijoi Loimijoi Loimijoi Pietiläna Pietil Kartanomäenatu Rusthollinatu Marttilanatu Piatie Juvantie Arvidinatu Wittenberginpuisto, : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : 0:0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Loimaan aupuni Entisen Nahatehtaan alueen asemaaavan muutos aavaehdotusen asemapiirros, : Mio Siitonen, aritehti SAFA, YKS, Petteri Laamanen, ins. (AMK), da Montell, ins. (AMK) leii/ oleselu leii/ oleselu leii/ oleselu leii/ oleselu autoatos autoatos autoatos autoatos autoatos Wittenberginpuisto Wittenberginatu Arvidinatu

7 Tilaaja Loimaan aupuni Päiväys..0 LOMAAN KAUPUNK AK 0 KARTANONMÄEN KAUPUNGNOSAN KORTTEL SEKÄ PUSTO- JA KATUALUETTA Kaavanlaatijan vastineet nähtävillä olleeseen aavaluonnoseen

8 LAUSUNNOT. Pelastuslaitos,..0. Sallila Sähönsiirto Oy,..0. Varsinais-Suomen Elineino- liienne- ja ympäristöesus,..0. Telia Finland Oyj,..0. Varsinais-Suomen maauntamuseo,..0. Lounea,..0 MELPTEET

9 LAUSUNNOT. Pelastuslaitos,..0 Lausunnon pääohdat: Raennusalat ovat lähellä toisiaan aava-alueen orttelissa. Alle ahdesan metrin etäisyydellä toisistaan olevilla raennusilla on huomioitava palon leviämisen rajoittamisesta raenteellisin tai muulla einoin. Kaava-alueella on huolehdittava pelastuslaitosen sammutusvesihuollosta (palopostit, sammutusvesiasemat) V-S pelastuslaitosen sammutusvesisuunnitelman muaan. Kaavanlaatijan vastine: Kaavassa esitetyt raennusalat mahdollistavat raentamisrataisun, jossa ahdesan metrin etäisyydet raennusten välillä toteutuvat. Kaavaselostusen liiteasiairjana (Liite ) esitetyn havainneuvan muainen maanäyttörataisu on ysi vaihtoehto raentamisen toteuttamisesi. Lausunnossa esitetyillä asioilla ei ole vaiutusta aavarataisuun, mutta palomääräyset on huomioitava raennusten suunnittelussa. Mahdolliset palon leviämistä rajoittavat raenteet (jos raennuset toteutetaan alle ahdesan metrin etäisyydelle toisistaan) osoitetaan haettaessa raennuslupaa yseisille raennusille.. Sallila Sähönsiirto Oy,..0 Lausunnon pääohdat: Aluetta halovan evyenliienteen väylän pohjoisreunaan haluaisimme maanalaista johtoa varten tilavarausen. Tätä autta tulisi sähönjaelu Arvidinadun ja Juvantien varteen raennettaville ohteille. Kaavanlaatijan vastine: Lausunnossa esitetyn maanalaisen johdon ohjeellinen tilavaraus on esitetty aavaluonnosessa ulemaan hulevesiuoman/ avo-ojan länsipuolella samassa äytävässä uin ohjeellisena esitetty jalanululle ja polupyöräilylle varattu tilavaraus. Ohjeellisena esitetyt em. varauset mahdollistavat evyen liienteen uluyhteyden ja sähöjohdon toteuttamisen myös viereäin. Kortteliin sijoittuville APtonteille lienee järevintä järjestää sähönjaelu Wittenberginadun suunnalta.. Varsinais-Suomen Elineino- liienne- ja ympäristöesus,..0 Lausunnon pääohdat: Suunnittelualuetta on pienennetty merittävästi aloitusvaiheen neuvottelun jäleen muun muassa jättämällä pois Arvidinadun länsi-pohjoispuolella sijaitseva Vesiosen historiallinen tehdasalue. ELYesus pitää hyvänä, että uudet asuinpientalot (AP) ovat vain ysi-asi -errosisia, jolloin atunäymät vanhalle tehdasalueelle (RKY-alue) on mahdollista pääosin säilyttää.. Kortteliin (YS/s) on osoitettu raennusoieutta 000 -m. Ainoat raennusalat on osoitettu ahdelle suojeluraennuselle (sr-). Korttelin eteläreunassa olevan rivitaloraennusen osalta aavaselostusessa todetaan, että se on ohtalaisen huonountoinen sisäilmaongelmien johdosta ja tyhjillään. ELY-esus pitää tarpeellisena, että myös Y-ortteleiden raentamista ohjataan asemaaavalla seleämmin. Nyyisen raentamisen errosalat on tarpeen tuoda esille aavaselostusessa ja tarastella uuden raentamisen mahdollisuusia seä ohjata niiden sijoittumista riittävillä raennusaloilla.. Kaava-alueen atujen (Wittenberginatu tai Arvidinatu) järjestelyssä tulee iinnittää erityistä huomiota evyen liienteen turvallisuuteen. Selostusessa ei ole mainintaa, miten yleisaavassa osoitettu pohjois-eteläsuuntainen ohjeellinen uloilureitti on taroitus toteuttaa. Miäli aavaalueen atuja on taroitus äyttää myös uloilureittinä, tulee tämäin ottaa suunnittelussa huomioon.. Kaavoitettavan alueen maaperän tilaa on selvitetty vuonna 0. Kaavoitettavalla alueella sijaitseville iinteistöille ja 0--- oli sijoitettu yhteensä seitsemän tutimuspistettä. Näistä neljässä havaittiin ynnysarvon ylittäviä haitta-ainepitoisuusia (mm. romi, oboltti, nieli ja arseeni). Valtioneuvosto on..00 antanut asetusen maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista (Vna /00). Asetusen muaan arviointi tulee tehdä, jos yhden tai useamman haitallisen aineen pitoisuus ylittää asetusessa annetun ynnysarvon. Asetusessa

10 on esitetty arvioinnin teossa huomioon otettavat seiat. Näitä ovat mm. alueen suunniteltu äyttötaroitus, näytteenoton riittävyys, haitta-aineiden pitoisuudet, altistumismahdollisuudet, uleutuminen ja maaperän taustapitoisuudet. Edellä mainitusta tutimusraportista puuttuu asetusen muainen arviointi, jolla alueen maaperän pilaantuneisuus tai pilaantumattomuus voidaan arvioida. ELY-esus atsoo arvioinnin olevan oleellisen maaperän tilan määrittämisesi. Lausunnolla olevassa aavaselostusessa todetaan siten ennenaiaisesti, että suunnittelualueella ei ole tiedossa pilaantuneiden maiden ohteita. Loimaan nahatehtaan lähialueilla on useissa paioin todettu romipitoisen nahajätteen läjitysiä, mm. Arvidinadun, Välimettänlenin ja Moisionpellon alueilla. On mahdollista, että nahajätteen läjitysiä on myös muualla tehtaan ympäristössä. Tästä syystä aluetta raennettaessa ja/tai aivuja maansiirtotöitä tehtäessä on nahajätteen mahdollisuus otettava huomioon ja ryhdyttävä tarpeellisiin toimenpiteisiin jätteen poistamisesi ja maaperän tilan selvittämisesi. Kaavanlaatijan vastine:. Lausunnossa mainittuun ortteliin ei ole tiedossa muutostarpeita, ja Loimaan aupungin tavoitteena on muutosjoustavuuden säilyttäminen tulevaisuudessa eteen tulevien muutostarpeiden varalta. Näin ollen orttelin raennusaloja ei ole taroitusen muaista aavaluonnosessa esitettyä taremmin rajata. Suunnittelualueen iinteistö-/ ortteliohtaiset tiedot toteutuneesta raennusoieudesta lisätään lausunnon muaisesti aavaselostuseen.. Yleisaavassa osoitetun ohjeellisen uloilureitin huomioimisesi aavaselostusen vaiutusosiota ja mahdollisesti aavan uvausta täydennetään em. osin. Uloilureittiyhteys on suunniteltu lähtöohtaisesti ulemaan aavassa esitetyn Wittenberginadun atualueella. Kaavaluonnosessa esitettyä LPA-aluetta viistetään oillisulmastaan niin, että atualueelle mahtuu toteuttamaan jatossa ateamattoman evyen liienteen väylän/ yhteyden Juvantieltä aavan pohjoisosaan sijoittuvalle pp-atualueelle ja aina Piatien aliuluun.. Alueelle laaditun maaperän ja pintaveden haitta-ainetutimusen (Ramboll Finland Oy..0) muaan aava-alueella havaitut haitta-ainepitoisuudet olivat ynnysarvo- tai taustapitoisuusien tasolla (tai alle), varsinin, jos laboratorion mittausepävarmuus huomioidaan (mittausepävarmuus määritysrajalla: As %, Co %, Cr %, Ni %, V %). Tehdyssä maaperän pilaantuneisuustutimusessa selvästi taustapitoisuusista ohonneita arvoja havaittiin vain aava-alueen ulopuolisissa oeuopissa. Tästä syystä ei aava-alueella havaittujen pitoisuusien vuosi tarvitse eriseen tehdä Vna /00 muaista maaperän pilaantuneisuusarviota.. Telia Finland Oyj,..0 Lausunnon pääohdat: Telialla on alueella oheisen artan muaisesti aapelointeja. Miäli aavamuutosesta aiheutuu aapeleiden siirto tai suojaustarpeita tulee tästä ilmoittaa vähintään ennen. Siirto ja suojaustyöt lasutetaan tilaajalta. Arvidinadun varressa oleva ilmaaapelointi aapeloidaan mahdollisesti maihin miäli atu/atuvalot saneerataan. Kaavamuutoseen Telialla ei ole huomauttamista.

11 Kaavanlaatijan vastine: Kaavaluonnosen rataisulla ei aiheudu toimenpiteitä nyyisiin aapelointeihin. Miäli siirto- tai suojaustarpeita ilmenee, toimitaan lausunnon muaisesti.. Varsinais-Suomen maauntamuseo,..0 Lausunnon pääohdat:. Kaava-alueella sijaitsee mahdollisesi muinaisjäännösesi muinaisjäännösreisteriin meritty Kartanonmäi -niminen ohde (muinaisjäännösreisterin tunnus 0000), joa löytyy myös yleisaavasta (ohde sm/). Kaava-alueella sijaitsevalla mäellä on historiallisten lähteiden muaan sijainnut 0-luvulla raennettu Ylistaron / Vesiosen artano. nventoinnissa 00 aittaraennusen itäpuolella havaittiin maan pinnassa joitain iviä; mahdollisesti hajalleen liiuteltuja raennusten perusiviä. Kohde sijaitsee nyt YS/s orttelialueella. Kohde on uitenin huomioitava maanäytössä: jos alueelta havaitaan merejä muinaisjäännösestä maanäytön (esim. istutusten teon) yhteydessä, on ne välittömästi ilmoitettava Varsinais-Suomen maauntamuseolle.. Kaavan taroitusena on lisäraentamisen mahdollistaminen alueelle. Kaavamääräysissä ei ole uudisraentamista ohjeistettu millään lailla. Jotta aavan tavoitteet oreatasoisesta ja alueen ympäristön sopivasta raentamisesta toteutuvat, tulee aavassa antaa määräysiä uudisraentamisen massoittelusta, materiaaleista ja muista uloasuun vaiuttavista seioista. Kaavanlaatijan vastine:. Lausunnossa esitetty mahdollinen muinaisjäännös huomioidaan aavaehdotusessa taroitusen muaisella aavamerinnällä. Kohdetta ei uitenaan voida meritä aavaan iinteää muinaisjäännöstä uvaavalla sm-merinnällä. Muinaismuistolai edellyttää meritsemään asemaaavaan lain rauhoittamat ohteet (iinteät muinaisjäännöset). Kartanomäen ohdetta ei luoitella iinteäsi muinaisjäännösesi.. Kaavarataisua täydennetään ja täsmennetään ehdotusvaiheessa uudisraentamisen ohjausta seä raentamistapaa ja ympäristön laatua osevilla aavamääräysillä.. Lounea,..0 Lausunnon pääohdat: Lounealla ei ole huomautettavaa aavaluonnosesta. Kaavanlaatijan vastine: Lausunto meritään tiedosi.

12 MELPTEET Kaavaluonnosesta ei jätetty mielipiteitä.