Kristiinankaupunki Tekninen lautakunta 18.4.2011 Esityslista
KRISTIINANKAUPUNKI Tekninen lautakunta Kokouksen: Ajankohta HUOM! Maanantai 18.4.2011 klo. 17.00 Paikka Högåsenin päärakennus/kokoushuone III kerros Asiat 60 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 4 61 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA 5 62 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN 6 63 ILMOITUSASIAT 7 64 PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITELTÄVIKSEEN 8 65 KORTTELIN 1082 TONTTIJAKO 9 66 KORTTELIN 1081 TONTTIJAKO 10 67 AVUSTUKSEN HAKEMINEN PÄÄLLYSTYSTÖITÄ VARTEN 11 68 JÄSENTEN NIMEÄMINEN SEURANTARYHMÄÄN 12 69 RANTA-ALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN 13 70 BACKLUND KURT; ANOMUS HUVILAVUOKRASOPIMUKSEN TARKISTUKSESTA SEKÄ UUDEN VUOKRASOPIMUKSEN LAADINNASTA 15 71 KRISTIINAN ROMU; ANOMUS VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMISESTÄ 16 72 OSAKEHUONEISTON MYYNTI BOSTADS AB NYBRO ASUNTO OY:STÄ 17 73 OSAKEHUONEISTON MYYNTI FASTIGHETS AB SIDEBY SOLGÅRD KIINTEISTÖ OY:STÄ 18 74 METSÄLÄN KOULUN MYYNTI 19 75 OSAKEHUONEISTON MYYNTI ASUNTO OY METSÄLÄSTÄ 20 76 SKAFTUNGIN KOULUN MYYNTI 21 77 OSAKEHUONEISTON MYYNTI FASTIGHETS AB VÄSTANÄNG KIINTEISTÖ OY:STÄ 22 78 ASUNTOTONTIN MYYNTI 23
KRISTIINANKAUPUNKI Tekninen lautakunta 79 TYÖNJOHTAJAN PALKKAAMINEN 24 80 SEKA- JA APUTYÖLÄISEN PALKAAMINEN 25 81 3-4 KIINTEISTÖNHOITAJAN PALKKAAMINEN 26 82 IISAKKALA RAIMO JA ULLA; POIKKEUSLUPAHAKEMUS SAUNARAKENNUKSEN LAAJENNUSTA VARTEN 27 83 SJÖBERG ELISABETH; POIKKEUSLUPAHAKEMUS KESÄMÖKIN RAKENTAMISTA VARTEN 28 84 KORTTELIN 1050 TONTTIJAKO 29 85 KORTTELIN 1053 TONTTIJAKO 30 86 KORTTELIN 1084 TONTTIJAKO 31 87 KORTTELIN 1085 TONTTIJAKO 32 88 EK HANS JA MITTS PIA; HAKEMUS SUUNNITTELUTARVERATKAISUSTA 33 89 VUOKRA-ALUEEN MUUTTAMINEN 35 90 KRISTIINANSEUDUN SOTAVETERAANIT RY; ANOMUS VUOKRATONTISTA 36 91 ANTFOLK NILS-ERIK; ANOMUS EROSTA ELÄKKEELLE JÄÄMISEN TAKIA 37 Peter Nygård Puheenjohtaja
Tekninen lautakunta 18.4.2011 4 60 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Päätös:
Tekninen lautakunta 18.4.2011 5 61 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirja tarkastetaan keskiviikkona 27. huhtikuuta 2011. Tarkastusvuorossa ovat Britta Rosenback ja Britt-Marie Teir.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 6 62 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN Tekninen lautakunta hyväksyy esityslistan esitetyn muotoisena.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 7 63 ILMOITUSASIAT (BN/SS) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 14.03.2011. - 8.4.2011. - Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 14.3.2011. - 8.4.2011. - Luettelo rakennustarkastajan päätöksistä 18.03.2011, 28.03.2011 ja 04.04.2011. - Ilmoitus, rakennustarkastajan päätökset 11.11.2010-04.04.2011. - ELY-keskus; luonnonsuojelulain mukainen päätös 14.3.2011 liitooravan lisääntymis- ja levähdyspaikasta; 287-421-9-17. - ELY-keskus; päätös 11.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään; 287-406-14-0. - ELY-keskus; päätös 15.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään; 287-406-3-160. - ELY-keskus; päätös 17.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Lapväärtin kylään; 287-407-44-102. - ELY-keskus; päätös 25.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Lapväärtin kylään; 287-407-37-5. - ELY-keskus; päätös luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään; 287-406-1-6. - ELY-keskus; päätös 24.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään; 287-406-6-82. - ELY-keskus; päätös 21.3.2011 luonnonsuojelualueen perustamisesta Lapväärtin kylään; 287-407-28-106. - ELY-keskus; päätös luonnonsuojelualueen perustamisesta Härkmeren kylään; kiinteistöjen 287-406-3-243 ja 287-406-3-266 määräosa. - Aluehallintovirasto, päätös 15.3.2011 Lapväärtin alajuoksun ruoppausluvan pidentämisestä. - Vaasan kaupunki/ Pohjanmaan pelastuslaitoksen johtokunta; kokouskutsu 17.3.2011. - Liikennehallintovirasto; toiminta- ja taloussuunnitelma 2012-2015. - ELY-keskus; yleiskirje 4.4.2011 kevään tulvavalmius. - Mustasaaren kunta/länsirannikon valvontalautakunta; pöytäkirja kokouksesta 23.3.2011. Ilmoitusasiat merkitään tiedoksi.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 8 64 PÄÄTÖKSET ASIOISTA, JOTKA YLEMPI TOIMIELIN VOI OTTAA KÄSITEL- TÄVIKSEEN (BN/SS) - Teknisen johtajan päätöspöytäkirja 14.03.2011-08.04.2011. - Tierakennusmestarin päätöspöytäkirja 14.03.2011 08.04.2011. Tekninen lautakunta päättää, ettei yllä mainittuja asioita oteta käsittelyyn.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 9 65 KORTTELIN 1082 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1082 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen, minkä vuoksi ehdotusta ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 478.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 10 66 KORTTELIN 1081 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1081 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen, minkä vuoksi ehdotusta ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 479.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 11 67 AVUSTUKSEN HAKEMINEN PÄÄLLYSTYSTÖITÄ VARTEN (SS/SS) Vuoden 2011 talousarvion valmistelun yhteydessä kävi ilmi, että on mahdollista saada avustusta ruutukaava-alueella sijaitsevien katujen päällystystöihin. ELY-keskuksella on määrärahaa yleishyödyllisiä investointihankkeita varten ja avustusprosentti on enintään 70 %. Kaupunginvaltuusto on varannut 250 000 keskustan kadunpäällystyshanketta varten ja 175 000 on merkitty avustukseksi. Hakemus jätetään, kun katusuunnitelmat on laadittu. Päällystystyöt noudattavat kaupunginvaltuuston vanhojen kaupunginosien julkiselle ympäristölle hyväksymiä suunnitteluohjeita. Seuraaville katuosuuksille ehdotetaan Rantakadun (Tori-Parmaninkatu) tyyppistä kivipäällystettä: Rantakatu, tori-koulukatu Itäinen pitkäkatu, tori-koulukatu Itäinen pitkäkatu, tori-parmaninkatu Nykyinen asfaltti poistetaan, osuudet päällystetään harmaalla noppakiveyksellä kaarikuvion mukaan ja katuvalaisimet uusitaan. Kustannuslaskelma on yhteensä 320 000. Päällystystyöt kilpailutetaan ja tiedot todellisista kustannuksista saadaan, kun hankinta on toteutettu. Tekninen lautakunta päättää hakea avustusta yllä mainittujen katuosuuksien uudelle kivipäällysteelle.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 12 68 JÄSENTEN NIMEÄMINEN SEURANTARYHMÄÄN (SS/SS) Lapväärtinjoen alajuoksun väylien kunnostushankkeelle on myönnetty 350 000 :n valtionavustus. ELY-keskus johtaa hanketta ja kunnostustyön hankinta-asiakirjoja laaditaan parhaillaan. Hankkeelle asetetaan rahoittajien edustajista koostuva seurantaryhmä, jonka tehtävänä on seurata hankkeen etenemistä kunnostuksen aikana. Seuraavat rahoittajat osallistuvat hankkeeseen Kristiinankaupungin lisäksi: Karijoen kunta, Isojoen kunta, Vanhankylän kalastuskunta, Lapväärtin yhteismaat, Lålbyn yhteismaat, Lapväärtin kalastuskunta, Härkmeren yhteismaat, Härkmeren kalastuskunta, Villamo-Heikkilän kalastuskunta, Isojoen kalastuskunta, huvilanomistajia ja muita osallisia. Rahoittajia on pyydetty valitsemaan edustajia seurantaryhmään. Tekninen lautakunta nimeää kaksi edustajaa hankkeen seurantaryhmään.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 13 69 RANTA-ALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (SS/SS) Kaupunginhallitus on Kaupunginlahden rantojen kunnostamista koskevan aloitteen käsittelyn yhteydessä päättänyt, että asemakaava muutetaan Pakkahuoneentorin ja Miilukujan välisellä sekä kaupunginsillan ja Itäpuolen hautausmaan pohjoispuolisten asuintalojen (kortteli 344) välisellä rantaosuudella. Korttelin 267 (Forum) ja Miilunkujan välisen osuuden sekä LP-3 alueen pohjoispuolisen rannan mutkan osalta on ryhdyttävä toimenpiteisiin. Korttelin 268 (Café Alma) etelänpuoleisella ranta-alueella on harkittava mahdollisuutta luoda rakennustontti, jonka pinta-ala on n. 2000 m 2 :n ja jonka rakennusoikeus on n. 1000 kerrosneliötä. Itäpuolen hautausmaan alapuolella ja sen pohjoispuolella olevan ranta-alueen on saatava kunnollinen rantaviiva ja hautausmaan pohjoispuolisilla tonteilla tulee olla katu. Tällä hetkellä rantakaistale on kaislikkoa ja vesakkoa ja tonteilla on liittymä viheralueeseen. Jos asemakaavaa muutetaan, on tehtävä erillinen päätös, johon sisältyy kartta kaavamuutoksen rajatusta alueesta. Tämän jälkeen Pakkahuoneentorin ja Café Alman väliselle alueelle on olemassa kaksi tavoitetta. Kaupunginvaltuusto on merkinnyt ruoppauksen sekä vierassataman rakentamisen rantakiveyksineen vuodelle 2012. Sama hanke on saanut aikaisemmin ympäristöluvan, joka on kuitenkin rauennut, koska töitä ei ole aloitettu määräajassa. Uusi ympäristölupahakemus laaditaan ja jätetään piakkoin Aluehallintovirastolle. Kaupunginhallituksen uuden tavoitteen mukaan samaan paikkaan on sijoitettava 2 000 m 2 :n tontti. Tavoite on siis ristiriidassa kaupunginvaltuuston hyväksymän tavoitteen kanssa. Koska kaavamuutos käsittää vesialueita, on laadittava seuraavat selvitykset ja inventoinnit: - Selvitys vedenalaisista ja maanpäällisistä muinaismuistoista - Rakennus- ja kulttuuri-inventointi - Ympäristöselvityksiä sekä vesi- että maa-alueilla; kuten kasvustosta, eläimistöstä, hyönteisistä, linnustosta, lepakosta, kalakannasta, nahkiaiskannasta - Natura-alueiden vaikutusten arviointi - Kalakannan selvitys - Selvitys alueen rakennuskelpoisuudesta; maa- ja pohjatutkimuksia, tulva-aluetutkimuksia - Maisemaselvitys sekä maalta että vesialueelta katsottuna - Liikenneselvitys - Tekniset johtojärjestelmät - Kaavamuutoksen vaikutusten arviointi - Kustannusarvio alueen kunnostamisesta rakennustöitä varten, täyttämisestä, ruoppauksesta sekä puistojen ja katujen rakentamisesta. Kun kaavamuutos on hyväksytty, on haettava ympäristölupa alueen täyttämistä ja ruoppausta varten.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 14 Inventoinnit ja selvitykset on tehtävä kevään-kesän-syksyn aikana eikä niitä varten ole varattu määrärahaa tämän vuoden talousarviossa. Kustannusten arvioidaan olevan n. 50 000. Tekninen lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että: 1. oheisen kartan mukaiselle alueelle laaditaan asemakaavanmuutos. Kaupunginlahden aluetta ei kaavoiteta, koska kaupunginvaltuuston tavoitteena on vierassataman rakentaminen Café Alman ja Hotel Alman välillä laaditun suunnitelman mukaisesti. 2. kaupunginvaltuusto myöntää 50 000 euron lisämäärärahan tarvittavien inventointien ja selvitysten laatimista varten.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 15 70 BACKLUND KURT; ANOMUS HUVILAVUOKRASOPIMUKSEN TARKISTUK- SESTA SEKÄ UUDEN VUOKRASOPIMUKSEN LAADINNASTA (CG/SS) Kurt Backlund vuokraa aikaisemmasta huvila-alueen, kuvion 743/1, Antilassa. Antila-alueen asemakaavan valmistuttua Backlund anoo vuokraalueen rajojen tarkistusta siten, että ne vastaavat asemakaavaa ja tonttijakoa. Kurt Backlundin nykyinen huvilavuokra-alue sisältyy kahteen eri muodosteilla olevaan tonttiin. Voimassa olevan vuokra-alueen rajoja tarkistetaan siten, että ne vastaavat muodosteilla olevan tontin nro 2:n asemakaavaa ja tonttijakoa. Uusi vuokrasopimus laaditaan muodosteilla olevalle tontille nro 1. Tekninen lautakunta päättää muuttaa huvilavuokra-alueen rajoja sekä laatia uuden vuokrasopimuksen uudelle tontille. Vuokra on taksan mukainen.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 16 71 KRISTIINAN ROMU; ANOMUS VUOKRASOPIMUKSEN PIDENTÄMISESTÄ Kristiinan Romu vuokraa teollisuusalueen Lapväärtintien teollisuusalueella. Vuokra-alueen kuvionumero on 1422/1. Vuokrasopimus päättyi 31.12.2010 ja Kristiinan Romu anoo nyt vuokrasopimuksen pidennystä 10 vuodella. Vuokrasopimusta pidennetään 10 vuodella.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 17 72 OSAKEHUONEISTON MYYNTI BOSTADS AB NYBRO ASUNTO OY:STÄ (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Lapväärtin ent. kirjaston myytäväksi lehtiilmoituksin. Osakehuoneisto käsittää yhteensä 178 m 2 ja se sijaitsee Bostads Ab Nybro Asunto Oy:ssä. Tasearvo 31.12.2010 on 43 728,86. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 18 73 OSAKEHUONEISTON MYYNTI FASTIGHETS AB SIDEBY SOLGÅRD KIIN- TEISTÖ OY:STÄ (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Siipyyn ent. neuvolan myytäväksi lehti-ilmoituksin. Osakehuoneisto käsittää yhteensä 101 m 2 ja se sijaitsee Fastighets Ab Sideby Solgård Kiinteistö Oy:ssä. Tasearvo 31.12.2010 on 48 774,50. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 19 74 METSÄLÄN KOULUN MYYNTI (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Metsälän koulun myytäväksi lehti-ilmoituksin. Kiinteistön kiinteistötunnus on 287-417-1-142 ja tontin koko on 1,0 ha. Koulun kerrosala on 778 m 2 ja tilavuus 3 087 m 3. Rakennuksessa on yksi 3 h+k käsittävä asunto, 2 h+k käsittävä asunto ja 2 h+kk käsittävä asunto, 199 m 2. Tontilla on ulkorakennus, n. 200 m 2. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät. Metsälän koulun tasearvo 31.12.2010 on 88 012,71. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 20 75 OSAKEHUONEISTON MYYNTI ASUNTO OY METSÄLÄSTÄ (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Metsälän ent. päiväkodin myytäväksi lehtiilmoituksin. Osakehuoneisto käsittää yhteensä 150 m 2 ja se sijaitsee Asunto Oy Metsälässä. Tasearvo 31.12.2010 on 206 871,15. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 21 76 SKAFTUNGIN KOULUN MYYNTI (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Skaftungin koulun myytäväksi lehti-ilmoituksin. Kiinteistöstä, jonka kiinteistötunnus on 287-416-2-79 myydään n. 0,87 ha ja kiinteistöstä 287-416-2-107 n. 0,28 ha, eli yhteensä n. 1,15 ha. Koulun kerrosala on 433 m 2 ja talousrakennusten kerrosala on 274 m 2. Tilavuus on vastaavasti 1 625 m 3 ja 805 m 3. Koulurakennuksessa on yksi huoneisto, 3 h +k ja tontilla on sauna, ulkorakennus ja pumppaamo. Sähkö- ja vesiliittymät sisältyvät. Skaftungin koulun tasearvo 31.12.2010 on 85 711,76. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 22 77 OSAKEHUONEISTON MYYNTI FASTIGHETS AB VÄSTANÄNG KIINTEISTÖ OY:STÄ (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Skaftungissa sijaitsevan osahuoneiston myytäväksi lehti-ilmoituksin. Osakehuoneisto käsittää yhteensä 50 m 2 ja se sijaitsee Fastighets Av Västanäng Kiinteistö Oy:ssä. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 23 78 ASUNTOTONTIN MYYNTI (SS/SS) Kaupunki on tarjonnut Siipyyssä sijaitsevan asuntotontin 287-415-16-12 myytäväksi lehti-ilmoituksin. Tontin koko on 1 100 m 2 ja siellä sijaitsee purkukunnossa oleva asuinrakennus (ent. sosiaalimökki). Sähköliittymä sisältyy. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 24 79 TYÖNJOHTAJAN PALKKAAMINEN (SS/SS) Työsopimussuhteinen työnjohtajan toimi KRS Kadun tulosyksikössä on julistettu haettavaksi oheisen kuulutuksen mukaisesti. Työnjohtajan tehtäväkohtainen palkka on 2 026 /kk ja toimialalisä on 5 % 3 vuoden palvelussuhteen sekä 9 % 5 vuoden palvelussuhteen jälkeen. Lisäksi voidaan myöntää henkilökohtainen palkanosa. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 25 80 SEKA- JA APUTYÖLÄISEN PALKAAMINEN (SS/SS) Työsopimussuhteinen seka- ja aputyöläisen toimi KRS Kadun tulosyksikössä on julistettu haettavaksi oheisen kuulutuksen mukaisesti. Seka- ja aputyöläisen palkkaryhmä on IC ja tuntipalkka 9,37. Työkokemuslisä voi olla 0,46 2 vuoden palvelussuhteen, 0,92 4 vuoden palvelussuhteen ja 1,38 7 palvelussuhteen jälkeen. Lisäksi voidaan myöntää henkilökohtainen lisä. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 26 81 3-4 KIINTEISTÖNHOITAJAN PALKKAAMINEN (SS/SS) 3-4 työsopimussuhteista kiinteistönhoitajan tointa Kiinteistöttulosyksikössä on julistettu haettaviksi oheisen kuulutuksen mukaisesti. Kiinteistönhoitajan henkilökohtainen palkka on 1 583,93 /kk ja toimialalisä on 5 % 3 vuoden palvelussuhteen sekä 9 % 5 vuoden palvelussuhteen jälkeen. Lisäksi voidaan myöntää henkilökohtainen palkanosa. Ehdotus annetaan kokouksessa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 27 82 IISAKKALA RAIMO JA ULLA; POIKKEUSLUPAHAKEMUS SAUNARAKEN- NUKSEN LAAJENNUSTA VARTEN (AJM/SS) Hakija anoo poikkeuslupaa kiinteistöllä 287-416-4-154 sijaitsevan saunan laajennusta varten 31,5 m 2 :llä. Kiinteistö sijaitsee itäisellä Kumletillä. Kaupunginvaltuuston 15.12.1988 hyväksymän rantayleiskaavan mukaan rakennuspaikkaa on RA-alue, LOMA-ASUNTOJEN KORTTELIALUE. Ostettuaan kiinteistön 1.10.2010 hakija on huomannut, ettei kiinteistöllä oleva sauna vastaa myönnettyä lupaa nro 115/98, 5.6.1998. Loppukatselmus on pidetty 22.2.2011 ja silloin rakennusvalvonta kehotti omistajaa hakemaan poikkeuslupaa ja/tai rakennuslupaa toimenpiteestä riippuen. Kiinteistöllä on tällä hetkellä lomamökki, 42 m 2 sekä saunarakennus, 40,5 m 2. Mainittu sauna on 31,5 m 2 suurempi kuin myönnetty lupa ja ylittää erillisen saunan rakennusoikeuden 10,5 m 2 :llä. Kyseisen kiinteistön rakennusoikeus on: Loma-asunto 80 m 2, loma-asunto saa olla enintään 100 m 2, jos siihen sisältyy sauna. Erillinen sauna saa olla 30 m 2. Lisäksi kiinteistölle saa rakentaa talousrakennuksen. Yhteensä 130 m 2. Naapureita on kuultu asiassa. Muistutuksia ei ole jätetty. Tekninen lautakunta ehdottaa hakemuksen puoltamista. Yhteenlaskettu rakennusoikeus ei ylitä 130 m 2 eikä rakennusten määrä ylity. Yhteenlaskettu kerrosala jo suoritettu laajennus mukaan lukien on tällä hetkellä 82,5 m 2. Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus tekee päätöksen asiassa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 28 83 SJÖBERG ELISABETH; POIKKEUSLUPAHAKEMUS KESÄMÖKIN RAKENTA- MISTA VARTEN (AJM/SS) Hakija anoo poikkeuslupaa rakentaakseen kesämökin kiinteistölle 287-416- 7-160. Yhteensä 105 m 2 (kerrosala). Kaupunginvaltuuston 22.5.2000 hyväksymän rantayleiskaavan mukaan rakennuspaikka on RA- alue, LOMA-ASUNTOJEN ALUE. Hakija on myös anonut rakennuslupaa uuden saunan, 24,5 m 2, sekä autokatoksen/autotallin, 20,5 m 2, rakentamiselle. Uudisrakennuksen rakentamisen yhteydessä anotaan vanhemman kesämökin ja varaston purkulupaa. Yhteensä puretaan 109 m 2. Jos kaikki uudet rakennukset rakennetaan, yhteenlaskettu kerrosala tulee olemaan 150 m 2. Kyseisen kiinteistön rakennusoikeus on: 1 vapaa-ajanasunto 80 m 2, 1 vierastupa 30 m 2, 1 sauna 35 m 2 sekä talousrakennus. Yhteensä 150 m 2. Naapureita on kuultu asiassa. Muistutuksia ei ole jätetty. Tekninen lautakunta ehdottaa hakemuksen puoltamista kesämökin koon osalta. Yhteenlaskettu rakennusoikeus ei ylitä 150 m 2, jos kaikki uudisrakennukset rakennetaan. Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus tekee päätöksen asiassa.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 29 84 KORTTELIN 1050 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1050 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen ja korttelin tontinvuokraajat ovat kirjallisesti hyväksyneet ehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 474.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 30 85 KORTTELIN 1053 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1053 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen ja korttelin tontinvuokraajat ovat kirjallisesti hyväksyneet ehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 475.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 31 86 KORTTELIN 1084 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1084 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen, minkä vuoksi ehdotusta ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 476.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 32 87 KORTTELIN 1085 TONTTIJAKO (NEA/SS) Ehdotus tonttijaoksi on laadittu 10. kaupunginosan korttelille 1085 (Antila). Ehdotus noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa. Kaupunki omistaa korttelialueen ja korttelin tontinvuokraajat ovat kirjallisesti hyväksyneet ehdotuksen, minkä vuoksi sitä ei tarvitse asettaa yleisesti nähtäväksi MRA 39 :n 3. momentin mukaisesti. Tekninen lautakunta hyväksyy tonttijaon Nro Ti 477.
1 TEKNINEN LAUTAKUNTA PÄÄTÖS KRISTIINANKAUPUNKI Annettu julkipanon jälkeen Lapväärtintie 163 A 29.04.2011 64100 Kristiinankaupunki Tekltk 88/ 18.04.2011 Puh. 06-2216200 fax 06-2216285 Dnro 85/2011 ASIA Suunnittelutarveratkaisu HAKIJA Mitts Pia ja Ek Hans Långbackantie 28 64140 TIUKKA HAKEMUS Rakennuspaikka Kiinteistötunnus: määräosa tilasta 287-421-1-85 Pinta-ala: 5000 m 2 Osoite: Sårbackantie 64140 TIUKKA Rakennushanke ja -toimenpide Asuintalo: Kerrosten lukumäärä: 1 Kerrosala m 2 : 185 Autotalli Kerrosten lukumäärä: 1 Kerrosala m 2 : 112 Rakennusrajoitus Suunnittelutarvealue Nykytilanne Rakennuspaikka on rakentamaton. Kaupunginvaltuuston 21.5.1992 hyväksymässä Tiukan osayleiskaavassa alue on osoitettu M-alueeksi, MAA- ja METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE.
2 Kuuleminen Lausunnot Naapureita on kuultu, eivätkä he vastusta hakemusta. Kaavan laatija puoltaa hakemusta. Teknisen johtajan ehdotus Tekninen lautakunta myöntää anotun poikkeusluvan, koska rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueen käytön muulle järjestelylle eikä aiheuta haitallisia ympäristövaikutuksia eikä vaikeuta luonnonsuojelua tai rakennetun ympäristön suojelemista. Teknisen lautakunnan päätös Perustelu Asuinrakennus ja autotalli rakennetaan suunnitelmien mukaan viettävään maastoon Sårbackenin kulttuurihistoriallisen rakennuskannan koillispuolelle. Sårbackenin kulttuurihistorialliset rakennukset muodostavat erillisen kokonaisuuden eikä uudisrakennus turmele sitä. Hakijan tulee ottaa huomioon ilmasähköjohtojen suojaetäisyys. Sovelletut lainkohdat Maankäyttö- ja rakennuslaki 16 ja 137. Voimassaoloaika Päätös on voimassa kaksi (2) vuotta päätöksen ilmoittamisesta. Ennen minkäänlaisen rakennustoimenpiteen aloittamista hakijalla tulee olla paikallisen rakennusvalvontaviranomaisen myöntämä rakennuslupa. Tämä päätös ilmoitetaan julkipanon jälkeen. Muutoksenhaku Muutosta tähän päätökseen voi hakea valittamalla siitä kirjallisesti Vaasan hallinto-oikeuteen. Valitusosoitus oheistetaan. Tekninen johtaja Sven Söderlund
3 Valmistelija Ari-Johan Myllyniemi Liitteet Asemapiirros Ympäristökartta Ote osayleiskaavasta lentokuvineen Jakelu ja maksu Päätös hakijalle Maksu 390 euroa Mitts Pia ja Ek Hans Långbackantie 28 64140 TIUKKA Maksuton jäljennös Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Koulukatu 19 PL 262 65101 VAASA Kristiinankaupungin rakennusvalvontatoimisto Lapväärtintie 163 A 64100 KRISTIINANKAUPUNKI
Tekninen lautakunta 18.4.2011 35 89 VUOKRA-ALUEEN MUUTTAMINEN (SS/SS) Länken Ski ry. vuokraa 2 000 m 2 :n alueen (85-0-12/1) nk. Lions-saunaa varten Pyhävuorella. Aluetta tullaan pienentämään, jotta suunnitteilla oleva sodanaikainen korsu mahtuisi alueelle. Länken Ski ry. hyväksyy vuokratontin pienennyksen. Tekninen lautakunta päättää hyväksyä vuokratontin 85-0-12/2 muutoksen oheisen kartan mukaisesti.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 36 90 KRISTIINANSEUDUN SOTAVETERAANIT RY; ANOMUS VUOKRATONTISTA (SS/SS) Kristiinankaupungin Sotaveteraanit ry. aikoo rakentaa n. 40 m 2 :n sodanaikaisen korsun Pyhävuorelle. Sopiva paikka korsulle on todettu olevan Lions-saunan ja huoltorakennuksen välillä pysäköintipaikan vieressä. Yhdistys anoo n. 1 000 m 2 :n tonttia ja tarkoituksena on, että rakentaminen aloitetaan kesäkuussa 2011. Tontti on asemakaavaluonnoksen mukaan matkailua palvelevien rakennusten korttelialue (RM-1). Tekninen lautakunta päättää vuokrata oheisen kartan mukaisen alueen 85-0- 12/3 Kristiinankaupungin Sotaveteraanit ry:lle ja vuosivuokra on 50.
Tekninen lautakunta 18.4.2011 37 91 ANDTFOLK NILS-ERIK; ANOMUS EROSTA ELÄKKEELLE JÄÄMISEN TAKIA (BN/SS) Maanmittausteknikko Nils-Erik Andtfolk anoo eroa maanmittausteknikon virastaan 31.10.2011 lähtien, koska hän jää eläkkeelle 1.11.2011. Tekninen lautakunta päättää hyväksyä anomuksen.