Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3125/ /2016

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3125/ /2016"

Eija Laine
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (1) 147 Asianro 3125/ /2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Kiinteistölle haetaan lupaa loma-asunnon (145 k-m2) ja talousrakennusten rakentamiseksi kaavattomalla alueella. Rakennuspaikka Kuopion kaupunki, Onkiveden kylä, 0,53 ha:n tila Tuovinranta,

2 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (2) Ratkaisu Myönnetään. Rakennuskielto tai -rajoitus, josta poiketaan Uuden rakennuksen rakentaminen ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa MRL:n 72.1 :ssä tarkoitettua kaavaa. Kaavoitustilanne Naapureiden kuuleminen Vesihuolto, liikenne Alueelle ei ole rakentamista ohjaavaa yleiskaavaa tai ranta-asemakaavaa. Maankuntakaavassa ei ole aluetta koskevia erityisiä merkintöjä. Naapureiden kuuleminen on suoritettu, eikä heillä ole huomautettavaa hankkeen suhteen. Rakennuspaikka kuuluu Kuopion veden vesijohdon toiminta-alueeseen ja rakennuspaikka on velvollinen liittymään osuuskunnan vesijohtoverkkoon, jollei ole saanut vapautusta siitä. Alueella ei ole viemäverkkoa ja jätevedet käsitellään rakennuspaikalla. Rakennuspaikka ei ole pohjavesialueella ja yksityiskohtainen käsittelytapa ratkaistaan rakennusluvan yhteydessä. Tieyhteys rakennuspaikalle on olemassa. Sijainti Oleva tilanne Hakemus sijoittuu Maaningan Käänninniemeen, noin 15 km:n päähän Maaningan keskustaajamasta. Rakennuspaikka on rakentamaton.

3 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (3) Perustelut Emätilan mitoitus Kyse on loma-asunnon rakentamisesta kaavattomalla alueella. Rakennuspaikka on perintötontti, joka on lohkottu ympäröivästä maatilasta. Maatilalla on huomattavasti rantaviivaa, josta ei ole muodostettu aikaisemmin merkittävästi rakennuspaikkoja. Rakennuspaikka sijoittuu osittain peltoalueelle, mutta sen edustalla on hyvin suojapuustoa ja rakennuspaikka on muuten rakentamiseen tarkoituksenmukainen. Naapurit eivät ole vastustaneet hanketta, eikä hankkeen voida katsoa aiheuttavan haittaa kaavoitukselle tai muulle alueiden käytön järjestämiselle. Hankkeelle on olemassa perusteltu syy ja poikkeamislupa voidaan myöntää. Emätila on ollut vuonna 1914 muodostettu kiinteistö Tilalla on ollut rantaviivaa noin 900 m, joka lasketaan kokonaisuudessaan mitoitusrantaviivaksi. Tilasta on aikaisemmin muodostettu 2 rantarakennuspaikkaa. Tämän hankkeen jälkeen mitoitukseksi tulee 3,3 rakennuspaikkaa / mitoitusrantaviivakilometri. Sopeutuminen lain edellytyksiin Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Hanke ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Hankkeelle on olemassa edellä perusteluissa esitetty erityinen syy. (MRL 172 ). Päätösesitys Lupa myönnetään. Haettu rakentaminen täyttää maankäyttö- ja rakennuslain poikkeamisluvalta vaadittavat edellytykset. Poikkeamislupa on voimassa 2 vuotta, jona aikana vastaava rakennuslupa on haettava. Hakemuksen valmisteluta peritään kaupunginhallitus tekemän päätöksen mukaisesti 520. Poikkeamispäätös tulee toimittaa tiedoksi Pohjois-Savon ELY-keskuksen Ympäristö ja luonnonvarat vastuualueelle. Toimivallan peruste (MRL ). Vaikutusten arviointi Lähellä ei ole Natura verkostoon kuuluvia alueita, eikä luonnonsuojelulain 65.1 :n mukainen arviointi ole tarpeen. Hankkeella ei ole merkittäviä ilmasto- tai yritysvaikutuksia. Esitys Esitän, että kaupunginhallitus hyväksyy päätösesityksen. Liitteet /2016 Alueen rakennuskanta /2016 Kartta /2016 Asemapiirustus Asiakirjoissa ovat seuraavat asiakirjat: hakemus liitteineen.

4 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (4) Valmistelija Jukka Holopainen puh etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Petteri Paronen hyväksyy yleiskaavajohtajan esityksen. Päätös Keskusteltuaan kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.

5 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 14/ (5)

Samankaltaiset tiedostot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 3588/ /2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2016 1 (1) 158 Asianro 3588/10.03.00.01/2016 Poikkeaminen (KH) / Maaninka 476-405-26-107 Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Strateginen maankäytön suunnittelu Selostus Rakennuspaikka