LAIHIAN KUNTA 1 KAAVOITUSOHJELMA vv. 2014-2016 1. ASEMAKAAVOJEN MUUTOKSET JA LAAJENNUKSET. Asemakaavojen muutoksia ja laajennuksia laaditaan tarpeiden, osayleiskaavan, raakamaan hankinnan ja määrärahojen mukaisesti eri päätöksin. Vuosina 2014 2016 on pyrkimyksenä laajentaa nykyistä asemakaavaa uusille aluille sekä toteuttaa asemakaavamuutoksia tarpeen mukaan vastaamaan yleiskaavan aluevarauksia. Ohjelman hyväksymisen jälkeen mahdollisesti vireille tulevat kaavoitushankkeet käsitellään ja tiedotetaan tapauskohtaisesti erikseen. Ajankohtaisia asemakaavojen muutos - ja laajennuskohteita vv. 2014 2016. Taulukkoon on koottu asemakaavan muutos- ja laajennuskohteet sekä tiedossa olevat asemakaavan ja yleiskaavan ristiriitaiset aluevaraukset. Kohteet on numeroitu karttaliitteisiin. Vuodelle 2014: N:o Kortteli kartassa 1 80 Aloitettu 2011 2 49 (tontti 4), 51 (tontti 1) ja 55 (tontti 1) Aloitettu 2012 3 54 (tontit 1 ja 2) Aloitettu 2013 4 Vaalilan asuinalue, laajennus Aloitettu 2013 5 Kortteli 299 Aloitettu 2013 6 VT18-VT3 - alueet Aloitettu 2013 7 Kauppakeskuskaavan III-vaihe, laajennus 8 Kylänpään Haudanmäki, laajennus Nykyinen As. kaava Ala/ha Oyk. Tuleva As. kaava AR, AP, 2,4 AP1 AR, AK, VL, LP LPA-1 K 0,99 C AK II-V K 0,7 C K (ajoyhteyden poisto ja Kauppatien katualueen leventäminen) Ei olemassa 10,9 AP1, V AO, VL olevaa TY, EV 3,0 TY Kaupallisia tiloja mahdollistava kaava Useita kaavamerkintöjä Ei olemassa olevaa Ei olemassa olevaa 57,0 Useita merkintöjä 18,0 C, A, MT/p VT18-VT3 -tiehankkeen mahdollistava kaava KL 3,1 AP AO (toteuttaminen selvitetään vielä tarkemmin 2014)
2 Kirkonseudun osayleiskaavan päivitystyön yhteydessä tehdään vuonna 2014 MRL 60 :n mukainen asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi kirkonseudun asemakaavayhdistelmän osalta. Vuodelle 2014: Tehdään asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa ilmenneiden vanhentuneiden kaavojen muutostöitä. Pyritään aloittamaan uusien asuntoalueiden kaavoitus onnistuneen raakamaan hankinnan ja yleiskaavan mukaisilla alueilla. Vuodelle 2015: Tehdään asemakaavojen ajanmukaisuuden arvioinnissa ilmenneiden vanhentuneiden kaavojen muutostöitä. Pyritään aloittamaan uusien asuntoalueiden kaavoitus onnistuneen raakamaan hankinnan ja yleiskaavan mukaisilla alueilla. 2. YLEISKAAVOITUS Kirkonseudun osayleiskaavan 2017 ajantasaistaminen aloitettiin vuonna 2012. Työtä on jatkettu vuonna 2013 ja kaavan on määrä valmistua vuoden 2014 keväällä (kohde 9). Viedään loppuun vuonna 2010 aloitetun Rajavuoren tuulivoimayleiskaavan laadinta n. 2100 ha:n suuruiselle alueelle (kohde 10). Elinkeinopoliittiseen strategiaan kirjatun teollisuusalueen selvitystyöhön liittyvää mahdollisen kaavoituksen aikataulua pohditaan tarkemmin vuonna 2014. Kattiharjun alueelle on vuonna 2013 käynnistetty tuulivoimaosayleiskaavan laadinta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä syksyllä 2013. Hankkeeseen liittyen käynnissä on parhaillaan ympäristövaikutusten arviointi, jonka tulosten pohjalta katsotaan kaavoituksen jatkoedellytykset. Hanke toteutetaan yhteistyössä Isonkyrön kunnan kanssa. Valtateiden vaikutusalueiden osayleiskaavan kokonaisvaltainen ajantasaistaminen on suunniteltu alkavaksi vuonna 2015. Laihialla 3.12.2013 Maanmittausteknikko Anna Annila LIITTEET: Kartat
Kohde 1. Kortteli 80. Omistaja Laihian seurakunta. Pinta-ala 2,4 ha. AR- ja AK-alueeksi vuosina 2011-2014. 3
Kohde 2. Korttelit 49 (tontti 4), 51 (tontti 1) ja 55 (tontti 1). Omistaja Koski Team Oy. Pinta-ala n. 1 ha. AK alueeksi vuosina 2012-2014. 4
Kohde 3. Kortteli 54. Omistaja Hilkka Kööpikkä. Pinta-ala n. 0,7 ha. Asemakaavan tekninen muutos: ajoyhteyden poistaminen ja Kauppatien katualueen leventäminen vuosina 2013-2014. 5
Kohde 4. Vaalilan asuinalue. Maanomistajina Laihian kunta sekä muutama yksityinen maanomistaja. Pinta-ala n. 10,9 ha. Kaavanlaajennus AO-alueeksi vuosina 2013-2014. 6
Kohde 5. Kortteli 299. Maanomistajana Laihian kunta. Pinta-ala n. 3,0 ha. Kaavanmuutos kaupallisia tiloja mahdollistavaksi kaavaksi vuosina 2013-2014. 7
Kohde 6. VT18 ja VT3 -alueet. Omistajina Laihian kunta, Suomen valtio sekä useita yksityisiä maanomistajia. Pinta-ala n. 57 ha. Kaavamuutoksia VT18- ja VT3-tiehankkeen toteuttamisen mahdollistamiseksi. 8
Kohde 7. Kauppakeskuskaavan III-vaihe. Maanomistajina Laihian kunta ja useita yksityisiä maanomistajia. Pinta-ala n. 18 ha. Kaavanlaajennus KL-alueeksi vuonna 2014. 9
Kohde 8. Kylänpäässä Vanhatien varressa sijaitsevan alueen kaavoitus mahdollisesti asemakaavaksi. Maanomistajana Laihian kunta. Pinta-ala n. 3,0 ha. Hankkeen toteuttaminen selvitetään tarkemmin vuonna 2014. 10
11 Kohde 9. Kirkonseudun osayleiskaavan päivitys vuosina 2012-2014. Maanomistajina Laihian kunta, Laihian seurakunta, Suomen valtio sekä yksityiset maanomistajat. Pinta-ala n. 40 km².
Kohde 10. Rajavuoren tuulivoimaosayleiskaava. Maanomistajina Laihian kunta, Laihian seurakunta sekä yksityiset maanomistajat. Pinta-ala n. 2100 ha. Tuulivoiman mahdollistavaksi osayleiskaavaksi vuosina 2010-2014. 12