YLÖJÄRVI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Suunnittelualue

Transkriptio

1 YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK Dnro 270/51.512/2014 Asemakaavan muutos Kirkonseudun Kuruntien liikennealueiden sekä korttelin 8 tontin 6 ja korttelin 282 tontin 2 muutos välillä Soppeenmäki - Viljakkalantie OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kirkonseudulla alkaen Soppeenmäen pohjoisimmasta kiertoliittymästä ja päättyen Kuruntien ja Viljakkalantien risteysalueeseen. Kaava-alueen pinta-ala on noin 8 ha. Alueen sijainti ilmenee alla olevasta kartasta Suunnittelualueen sijainti sekä alustava suunnittelualueen rajaus

2 2 (5) Nykytilanne Suunnittelualue on rakennetun Kuruntien liikennealueet sekä kaksi omakotitonttia. Suunnittelun lähtökohdat ja alustavat tavoitteet Kaavoituspäätös Asemakaavan muutoksen laadinta käynnistetään ympäristölautakunnan päätöksellä kesäkuussa Pirkanmaan ELY-keskuksen ja kaupungin edustajat ovat todenneet, että koko Kuruntien osuudelta on syytä muuttaa liikennealueet katualueiksi. Tavoitteet Tavoitteena on muuttaa Kuruntien osalta vielä liikennealueina olevat kohdat katualueiksi. Erikseen päätetään ajankohta ja tapa, millä Ylöjärven kaupunki ottaa koko Kuruntien hoitaakseen katuna. Omakotitonttien välissä oleva kevyen liikenteen väylä osoitetaan rakennetun nykytilanteen mukaisena. Kaavoitustilanne Yleiskaava Voimassa olevissa oikeusvaikutteisissa yleiskaavoissa Kuruntie on osoitettu pääkokoojakatuna ja omakotitontit pientaloalueena. Asemakaava Kuruntien alueelle on laadittu erittäin monia asemakaavoja vuosien välisenä aikana. Uusimissa asemakaavoissa Kuruntie on katualueena ja vanhemmissa liikennealueena. Korttelin 8 ja 282 alueille on vahvistettu asemakaava

3 3 (5) Ote ajantasa-asemakaavasta Selvitykset Uusia selvityksiä ei ole tarpeen laatia. Suunnittelussa käytetään apuna osayleiskaavojen sekä uusimpien asemakaavan muutosten selvityksiä.

4 Arvioitavat vaikutukset 4 (5) Asemakaavan toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suunnittelun yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslain sekä asetuksen (MRL 9 ja MRA 1 ) mukaisesti. Laadittavana olevan asemakaavan arvioitavat vaikutukset painottuvat seuraaviin asiakokonaisuuksiin: vaikutukset yhdyskuntatalouteen ja liikenteeseen Suunnitelman toteuttamisen vaikutukset arvioivat kaavanlaatija ja muut asiantuntijat kaavan valmistelun yhteydessä. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osalliset Pirkanmaan ELY-keskus / Liikenne Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien naapurialueiden maanomistajat sekä maaalueiden haltijat, jotka ovat kaupungin tiedossa. Kaupungin sisäiset yhteistyötahot: tekninen lautakunta, yhdyskuntatekniikka Yhteisöt: Leppäkosken Sähkö Oy, Elisa Oyj ja Tampereen Kaukolämpö Oy. Tiedottaminen, osallistuminen ja vuorovaikutus Vireilletulo Kaavoituksen vireilletulosta ilmoitetaan Ylöjärven Uutisissa, kaupungin ilmoitustaululla sekä Ylöjärven kaupungin internet sivuilla ( Osallisille tiedotetaan myös kirjeellä. Valmisteluaineisto ja luonnos Kaavan valmisteluaineiston ja kaavaluonnoksen asettamisesta nähtäville kuulutetaan Ylöjärven Uutisissa ja kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä kaupungin kotisivuilla ( Lisäksi osallisille ilmoitetaan asiasta kirjeellä. Valmisteluaineistosta pyydetään lausunnot kaupungin sisäisiltä yhteistyötahoilta ja osallisilta yhdistyksiltä sekä viranomaisilta. Osalliset ja kaupunkilaiset sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa huomattavasti vaikuttaa voivat määräajassa esittää mielipiteensä aineistosta. Asemakaavaehdotus Kaavaluonnos kehitetään ehdotukseksi, joka asetetaan julkisesti nähtäville. Asemakaavaehdotus on nähtävillä 30 päivää. Nähtävillä pidosta tiedotetaan Ylöjärven Uutisissa, kaupungin ilmoitustaululla ja internetissä Ylöjärven kaupungin kotisivuilla( sekä kirjeellä alueen ja naapurialueen omistajille sekä kaupungin tiedossa oleville maan haltijoille. Kaavaehdotuksesta pyydetään kommentit tai lausunnot kuten valmisteluaineistosta ja luonnoksesta. Kaupunkilaisilla ja osallisilla sekä niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, on mahdollisuus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta nähtävillä oloaikana. Muistutuksen tehneille ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto muistutukseen. Hyväksymisvaihe Nähtävillä olleen kaavaehdotuksen käsittelee ja hyväksyy ympäristölautakunta. Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään tieto niille kaupungin jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet.

5 5 (5) Kaavoituksen alustava aikataulu Asemakaavan vireille tulosta ilmoitetaan kesäkuussa Kaavan valmisteluaineisto ja luonnos asetetaan nähtäville kesä-elokuussa 2014 ja asemakaavaehdotus loppuvuodesta Tavoitteena on, että kaava hyväksyttäisiin ympäristölautakunnassa alkuvuodesta Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täsmentää suunnittelun kuluessa tarpeen mukaan. Yhteystiedot Asemakaavan laadintaa hoitaa Ylöjärven kaupungin kaavoituksessa kaavoitusinsinööri Seppo Reiskanen, p , sähköposti: Lisätietoja antaa myös kaupunginarkkitehti Ritva Kangasniemi, p , Kaavoituksen käyntiosoite on Kuruntie 14 ja postiosoite Ylöjärven kaupunki, Kaavoitus, PL 22, YLÖJÄRVI. Y:\Tekninen osasto\kaavoitus\osal-arv\keskeneraiset\seppo\kuruntien muutos.doc