NAKKILAN KUNTA KAAVOITUSKATSAUS 2016 Kunnanhallitus 7.3.2016
2 SISÄLLYSLUETTELO 1. KAAVOITUSKATSAUKSEN LAATIMISVELVOLLISUUS 3 2. KAAVAMUODOT 3 3. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI 3 4. KAAVOJEN KÄSITTELYVAIHEET PÄÄPIIRTEITTÄIN 4 5. YLEISSUUNNITELMAT, YLEISKAAVAT JA MUUT YKSITYISKOHTAISTA KAAVOITUSTA OHJAAVAT PÄÄTÖKSET 5 5.1 Seutukaavat ja yleiskaavat 5 5.1.1 Satakunnan maakuntakaava 5 5.1.2 Yleiskaava 5 5.2 Rakennusjärjestys 7 5.3 Maankäytön yleissuunnitelmat 7 5.4 Muut kaavoitusta ohjaavat päätökset 8 6. VOIMASSA OLEVAT ASEMAKAAVAT JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSET 8 7. VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT, KAAVAMUUTOKSET, KAAVOITUSSOPI- MUKSET JA MUUT MAANKÄYTTÖÖN LIITTYVÄT SUUNNITELMAT 12 7.1 Vireillä olevat kaavamuutokset 12 7.2 Kaavoitussopimukset 13
3 KAAVOITUSKATSAUS 2016 1. KAAVOITUSKATSAUKSEN LAATIMISVELVOLLISUUS Kunnan tulee kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset kunnan päätökset ja toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin ja tavoitteisiin. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. 2. KAAVAMUODOT 1. Valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden valmistelusta huolehtii ympäristöministeriö. 2. Maakuntakaava käsittää tarpeellisiin tutkimuksiin ja selvityksiin perustuvan yleispiirteisen suunnitelman alueiden käyttämisestä eri tarkoituksiin. Maakuntakaavasta Satakunnassa vastaa Satakuntaliitto. 3. Yleiskaava laaditaan yksityiskohtaisen kaavoituksen sekä muun maankäytön suunnittelemiseksi. Yleiskaava sisältää pääpiirteet alueen käyttämisestä eri tarkoituksiin mm. asumiseen, elinkeinotoimintaan, virkistykseen sekä liikennettä, vesihuoltoa ja muita yleisiä tarpeita varten. Yleiskaavan, joka käsittää koko kunnan alueen tai osan siitä (osayleiskaava), hyväksyy valtuusto. 4. Asemakaavassa osoitetaan eri tarkoituksiin aiottujen alueiden kuten rakennusmaan, liikenneväylien ja muiden yleisten alueiden rajat. Asemakaavan hyväksyy valtuusto. 5. Rantarakentamisen edellytykset vastaavat vanhan rakennuslain 6 a :ää. Ranta-asemakaavasta on pääosin voimassa, mitä asemakaavasta säädetään. 3. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKI Maankäyttö- ja rakennuslaki on tullut voimaan 1.1.2000. Kaavamuotoja ovat maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava.
4 Turun hallinto-oikeus käsittelee valitukset kunnan kaavapäätöksistä. Turun hallinto-oikeuden päätöksestä valitetaan korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Maakuntakaavatasolla valitusviranomainen on ympäristöministeriö. Valtuusto on päättänyt kokouksessaan 24.9.2012/41 maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen ratkaisuvallan delegoinnista hyväksyessään teknisen toimen johtosäännön. 4. KAAVOJEN KÄSITTELYVAIHEET PÄÄPIIRTEITTÄIN 1. Asemakaava tulee vireille esim. aloitteesta, kunnanhallituksen päätöksestä tai kaavoitussopimuksen hyväksymisestä. 2. Kunnanhallitus antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella luonnoksen. 3. Kunnanhallitus ilmoittaa kaavan vireille tulosta ja asettaa osallistumisja arviointisuunnitelman ja mahdollisesti kaavaluonnoksen nähtäville. 4. Kunnanhallitus antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella luonnoksen. 5. Kaavaluonnos asetetaan nähtäväksi mielipiteitten esittämistä varten. 6. Kunnanhallitus käsittelee esitetyt mielipiteet ja antaa kaavan laatijan tehtäväksi valmistella kaavaehdotuksen. Kunnanhallitus päättää asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja siitä pyydetään tarpeelliset lausunnot. 7. Kunnanhallitus käsittelee saadut muistutukset ja lausunnot. 8. Kunnanhallitus tekee ehdotuksen valtuustolle asemakaavan hyväksymiseksi. 9. Valtuusto hyväksyy asemakaavan. Päätöksestä voi tehdä perustellun valituksen Turun hallinto-oikeudelle. 10. Hallinto-oikeus käsittelee valituksen. 11. Hallinto-oikeuden päätöksestä voi valittaa korkeimmalle hallintooikeudelle. Maanomistajat ja kaikki ne, joiden oloihin kaavaratkaisulla on vaikutusta, voivat esittää mielipiteensä kaavan laatimisvaiheessa. Kaavaehdotuksen ollessa nähtävillä maanomistajat ja kuntalaiset voivat tehdä kirjallisen muistutuksen kunnanhallitukselle kaavaehdotuksesta. Mielipiteet ja muistutukset seuraavat kaava-asiakirjoja koko käsittelyn ajan. Kaavan hyväksymistä
5 tarkoittavasta valtuuston päätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeudelle ja sen päätöksestä edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. 5. YLEISSUUNNITELMAT, YLEISKAAVAT JA MUUT YKSITYISKOHTAISTA KAAVOITUSTA OHJAAVAT PÄÄTÖKSET 5.1 Seutukaavat ja yleiskaavat 5.1.1 Satakunnan maakuntakaava Satakunnan ensimmäinen kokonaismaakuntakaava hyväksyttiin maakuntavaltuustossa 17.12.2009/20. Ympäristöministeriö hyväksyi Satakunnan maakuntakaavan 30.11.2011. Maakuntakaava laadittiin kokonaismaakuntakaavana. Maakunnan liitto täydentää ja uudistaa koko maakuntaa koskevaa suunnitelmaa teemoittain valtakunnallisten ja maakunnallisten tarpeiden ja tavoitteiden mukaan. Maakuntakaava löytyy ositteesta: http://www.satakuntaliitto.fi > Alueiden käyttö > Satakunnan maakuntakaava. 5.1.2 Yleiskaava Nakkilan taajamaosayleiskaava 2010 Turun ja Porin lääninhallitus on vahvistanut taajamaosayleiskaavan 2010 31.5.1993. Taajamaosayleiskaavan tarkistaminen Kunnanhallitus on 16.1.2006 26 ja 5.2.2007 55 asettanut taajamaosayleiskaavan tarkistamista valmistelevan toimikunnan. Nakkilan kunnan taajamaosayleiskaava on hyväksytty valtuustossa 2.11.1992 ja Turun ja Porin lääninhallituksessa 31.5.1993. Edellinen Nakkilan kunnan osayleiskaava oli vuodelta 1977. Yleiskaavatoimikunta lähti suorittamaan annettua tehtävää siten, että yleiskaavan tarkistamistyö käynnistettiin uuden yleiskaavan tavoitekartoituksella ja suunnittelutarveselvityksellä. Tavoitekartoituksesta ja suunnittelutarveselvityksestä vastasi konsulttitoimisto Pöyry Environment Oy. Kunnanhallitus hyväksyi 19.1.2009 45 Nakkilan taajamaosayleiskaavan 2010 tavoitekartoituksen sekä luettelon yleiskaavatyöhön vaikuttavista selvityksistä ja suunnitelmista. Samalla kunnanhallitus hyväksyi myös Tervasmäen alueen kaavarunkotarkastelun ja taajamaosayleiskaavan laajennusalueen.
6 Osayleiskaava-alueen laajentaminen, rakennuskielto ja toimenpiderajoitus Valtuusto päätti 26.1.2009 29 hyväksyä Nakkilan kunnan taajamaosayleiskaavan 2010 laajentamisen Selkätien ympäristöön Leistilänjärven pohjois- ja koillispuolelle. Samalla valtuusto päätti, että MRL:n 38 :n tarkoittama rakennuskielto sekä MRL:n 128 :n tarkoittama toimenpiderajoitus ovat voimassa 31.12.2011 saakka kuitenkin niin, että rakennuskielto ei koske maatalousrakennuksen, talousrakennuksen eikä enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen korjaamista tai sen vähäistä lisärakentamista. MRL:n 202 :n perusteella määrätään, että valtuuston päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tulevan yleiskaavan laajennusalueella tullaan tarkastelemaan mm. maa-ainesten ottoa ja osoittamaan yleiskaavaalueella mahdolliset maa-ainesottoalueet. Valtuusto on päättänyt 13.6.2011/27 jatkaa 26.1.2009/29 :ssä määräämäänsä MRL:n 38 :n mukaista rakennuskieltoa ja MRL:n 128 :n mukaista toimenpiderajoitusta 28.2.2013 saakka Nakkilan taajamaosayleiskaavan 2010 laajennusalueelle Selkätien ympäristöön Leistilänjärven pohjois- ja koillispuolelle. Rakennuskielto ei koske maatalousrakennuksen, talousrakennuksen eikä enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen korjaamista tai sen vähäistä lisärakentamista. Rakennuskielto- ja toimenpiderajoituskartta on nähtävissä Nakkilan kunnanvirastossa os. Porintie 11. Lisäksi valtuusto päätti 7.11.2011/40, että määrätty rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ei koske metsänhoidollisia toimenpiteitä. Valtuusto on edelleen jatkanut rakennuskieltoa ja toimenpiderajoitusta 31.12.2013 saakka päätöksellään 24.9.2012/32 sekä 30.6. 2014 saakka päätöksellään 9.12.2013/79 sekä 31.7.2015 saakka päätöksellään 26.1.2015/8 ja 31.12.2016 saakka päätöksellään 9.11.2015 53. Yleiskaavoitusta varten hankitut erillisselvitykset Vuoden 2009 2011 aikana Nakkilassa on laadittu yleiskaavoitusta varten tarpeelliset erillisselvitykset: rakennusinventointi, arkeologinen inventointi, maisemaselvitys ja luontoselvitys. Yleiskaavan valmisteluaikataulu Yleiskaavan laatijaksi on valittu Porin ja Kokemäen kaupunkien ja Luvian ja Nakkilan kuntien yhteishankintana FCG Finnish Consulting Group. Kunnanhallitus on hyväksynyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman 20.12.2010/431 ja se on ollut nähtävillä 30.12.2010 31.1.2011 välisenä aikana. Yleisötilaisuus pidettiin 11.1.2011. Kunnanhallitus asetti yleiskaavaluonnoksen nähtäville mielipiteitten esittämistä varten 27.9. 31.10.2012 väliseksi ajaksi. Luonnoksesta
7 jätettiin 17 mielipidettä. Luonnoksen, jätettyjen mielipiteitten ja käytyjen viranomaisneuvottelujen perusteella laadittiin yleiskaavaehdotus, joka asetettiin julkisesti nähtäville muistutuksia varten 6.6. 5.7.2013 väliseksi ajaksi. Yleiskaavaehdotuksesta on pyydettiin myös viranomaisten lausunnot. Saatujen muistutusten, lausuntojen ja viranomaisneuvottelujen pohjalta kunnanhallitus päätti asettaa tarkistetun yleiskaavaehdotuksen uudelleen nähtäville 9.1. 7.2.2014 väliseksi ajaksi ja pyysi viranomaisilta uudet lausunnot tarkistetusta yleiskaavaehdotuksesta. Valtuusto on hyväksynyt yleiskaavan 15.6.2015 35. Ely -keskus on tehnyt päätöksestä oikaisukehotuksen. Valtuusto on tehnyt tämän johdosta uuden päätöksen 14.12.2015 63. Kunnanhallitus on 15.2.2016 tehnyt täytäntöönpanopäätöksen, jonka mukaan valituksen alaiset alueet jäävät pois hyväksytystä yleiskaavasta. Yleiskaava on tämän mukaisesti tullut voimaan 22.2.2016. 5.2 Rakennusjärjestys Valtuusto on hyväksynyt uuden rakennusjärjestyksen 10.12.2001/90. Rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.1.2002 lukien 5.3 Maankäytön yleissuunnitelmat Pyssykangas-Hormiston kyläsuunnitelma Kunnanvaltuusto on hyväksynyt 7.7.1980, muutos hyväksytty kunnanvaltuusto 15.12.1986. Kissakujan maankäytön yleissuunnitelma Kunnanvaltuusto on hyväksynyt yleissuunnitelman 7.7.1980. Nakkilan maa-aineksen ottamisen yleissuunnitelma Kunnanvaltuusto 1992 Nakkilan keskustaajaman yleissuunnitelma Valtuusto on hyväksynyt Nakkilan keskustan yleissuunnitelman ja siihen liittyvän kaupallisen ja toiminnallisen tarkastelun 17.4. 2001/15. Arantilanpuiston yleissuunnitelma Valtuusto on käsitellyt Arantilanpuiston yleissuunnitelmaa kokouksessaan 11.12.2000/70. Kunnanhallitus on esitellyt yleissuunnitelman valtuustolle ohjeiden antamiseksi jatkovalmistelua varten. Ehdotuksen Nakkilan Arantilanpuiston yleissuunnitelmaksi on laatinut maisema-arkkitehti Matti Liski Suunnittelukolmio Oy:stä. Suunnitelma käsittää Aronojan ympäristön kehittämisen, toimenpidekokonaisuudet sekä Kokemäenjoen rannan eli Arantilankosken kehittämisen toimenpidekokonaisuudet.
8 5.4 Muut kaavoitusta ohjaavat päätökset Kunnanhallitus on pyytänyt lausunnot hallintokunnilta, yhdistyksiltä ja maanomistajilta. Lausuntoja on pyydetty 85 kappaletta eri toimijoilta. Suunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä mielipiteitten esittämistä varten 2.9. 30.9.2002 välisenä aikana. Lausuntoja saatiin seuraavasti: lautakunnat 5 kpl, järjestöt 10 kpl, asukkaat 24 kpl ja maanomistajat 2 kpl. Kunnanhallitus on päättänyt 5.6.2006 219 Arantilan yleissuunnitelman ja alueen asemakaavan päivittämisestä. Yleissuunnitelmaa ja asemakaavaa laatii Pöyry Environment Oy. Nakkilan keskustan kehittämisen yleissuunnitelma 1999 Valtuusto on hyväksynyt yleissuunnitelman huhtikuussa 2000. Suunnitelmaan liittyy erillinen kaupallinen ja toiminnallinen tarkastelu. Maa ja Vesi Oy on luovuttanut kunnalle Nakkilan keskustan kehittämisen yleissuunnitelman 1999 vuoden 1999 lopussa. Yleissuunnitelma käsittää varsinaisina suunnitelmina: - yleiskaavallisen perusratkaisun - kaupallisen keskustan kehittämisen - Porintien kehittämisen - Asematien kehittämisen - Kauppatien varren kehittämisen - torin suunnitelmat - pysäköinnin yleissuunnitelman - käsi- ja taideteollisuuspuiston suunnitelman Yleissuunnitelman pohjana on analyysi maankäytön tavoitteista ja liikennejärjestelyistä painottaen kevyen liikenteen ja joukkoliikenteen merkitystä. Erikseen on selvitetty taajamakuvalliset, liikenteelliset ja ympäristölliset tavoitteet. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue Valtuuston päätös 10.12.2001/86 Nakkilan kunnan kehittämisstrategia Nakkila 2012 Valtuusto 29.1.2007 6. VOIMASSA OLEVAT ASEMAKAAVAT JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSET Seuraavalla sivulla on luettelo voimassa olevista asemakaavoista ja niiden muutoksista korttelialueittain vahvistuspäivämäärän mukaisessa järjestyksessä.
9 Voimassa olevista asemakaavoista on ajantasarekisteri ja -kartasto kunnanvirastossa. Numeerista kaavayhdistelmää pidetään ajan tasalla konsultin toimesta. Uusimpia hyväksyttyjä asemakaavoja on nähtävissä kunnan internetsivuilla osoitteessa www.nakkila.fi Palvelut Kaavoitus ja tontit Kaavoitus.
10 NO KAAVA-ALUE VAHVISTUMIS/ VOIMAANTULO PVM. KORTTELIT JA ALUEET K074 Keskusta 13.11.2014 Keskustan asemakaavan muutos, korttelit 1 ja 4 K073 Keskusta 15.5.2014 Keskustan asemakaavan muutos korttelit 89a ja 264 K072 Viikkala 15.5.2014 Viikkalan asemakaava ja asemakaavan muutos, korttelit 89a ja 90 a K071 Villilänaho 15.5.2014 Villilänaho asemakaava ja asemakaavamuutos K070 Säkkimäki 15.5.2014 Säkkimäki asemakaava ja asemakaavan muutos, korttelit 501 ja 502- maa- ja metsätalousalueita sekä katu- ja virkistysalueita K069 Keskusta 6.3.2014 Kortteli 205, erillispientalojen ja liikerakennusten korttelialue K068 Säkkimäki 19.8.2013 Korttelit 538, 539, 548 sekä katu-, puisto- lähivirkistys- ja yhdyskuntateknisten huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue K067 Keskusta-Mylläri 15.4.2013 Korttelit 143, 144, erillispientalojen korttelialueet ja lähivirkistysalueet K066 Keskusta 16.7.2012 Kortteli 92 (päiväkoti) K065 SOINILANTIE 17.3.2011 Korttelit 328 330 sekä erityis-, katu- ja lähivirkistysaluetta K064 VUOHIMÄKI 28.1.2010 Kortteli 436 ja liikennealue K063 KESKUSTA 30.10.2008 Kortteli 255 (terveyskeskuskortteli) K062 KESKUSTA JA POHJOIS- ARANTILA (HOHTARI) 7.2.2008 kortteli 220, korttelin 204 tontti 8, korttelin 205 tontit 9, 10 ja 14, korttelin 219 tontti 4, korttelin 262 tontit 1, 2 ja 6 sekä katu- ja lähivirkistysaluetta K061 SOINILA JA KIRKON- SEUTU 20.12.2007 kortteli 327, rakennuspaikat 1 ja 2 sekä lähivirkistys- ja katualuetta K060 POHJOIS-ARANTILA 24.5.2007 korttelit 208, 216 ja 217 sekä lähivirkistys- ja katualuetta K059 VILLILÄ 24.5.2007 kortteli 400 sekä katualuetta, puistoaluetta, vesialuetta ja maisemallisesti arvokasta aluetta K058 MYLLÄRI 30.3.2006 korttelit 142, 144, 557 lähi virkistys- ja katualue K057 KESKUSTA 20.12.2005 KORTTELIT 2, 83, 84, 89A, 91, 106, 107 ja 104 sekä osat kortteleista 4, 16, 19, 20, 86, 87 ja 92 sekä niihin liittyviä virkistys-, katu-, liikenne ja erityisalueita K056 RUSKILA-SÄKKIMÄKI 04.11.2004 korttelit 524-528, 530-533 ja 536 sekä virkistys-, katu ja rautatiealueet K055 LAMMAINEN 17.10.2002 kortteli 2, urheilu- ja virkistyspalvelujen alue K054 KESKUSTA/VUOHIMÄKI 06.05.2002 436, katu- ja liikennealue K053 KESKUSTA/SOINILA 09.07.2001 289, 290, 291, 301, 315-326 K052 KESKUSTA 12.04.2001 2, 4, 20, 22, 23, 89a, 89b, 91, 92, 106, 107, 401a, 401b, 404, 441 K051 KESKUSTA 16.08.1999 87, 92, 106, 107, 255, 265, 267, 268, 284, 285 K050 KESKUSTA 21.09.1998 89
11 K049 KESKUSTA 21.09.1998 20, 88, 90, 98 K048 RUSKILA 03.11.1997 542-548 K046 KESKUSTA-MYLLÄRI 11.09.1996 21-23, 36, 37, 133, 139-150, 403, 405-407, 410, 411, 415, 421, 423-431, 556 K047 LAMMAINEN 12.08.1996 1-11, 15-31 K044 KESKUSTA 10.06.1996 89, 200, 203, 205 K045 SUUTARIN ALUE 10.06.1996 304 K042 VIIKKALA 19.04.1994 29, 84 K041 VIIKKALA 13.09.1993 21V-23V, 34V, 37V-39V, 46, 86-90 K015 KIRKKOKATU 15.02.1990 K023 VUOHIMÄKI 20.12.1989 K001 HARJAVALLANTIE 10.04.1989 K002 RAUHANIEMI 09.09.1988 213 K016 KESKUSTA 10.05.1988 osa82, 134, m osa82, 134 K025 KESKUSTA 10.05.1988 m401, 441 K024 KESKUSTA 16.03.1988 m32 K003 PENTTALA 21.09.1987 600-615, m214 K038 VILLILÄ 14.08.1987 m400 K017 KESKUSTA 29.07.1986 79, m 79-81 K026 VIIKALA 21.10.1985 m28, 29, 37, 38 K020 MASIA/VAPPULA 05.12.1983 133, 415, m40, 133 K012 SÄKKIMÄKI 30.09.1983 m osa500 K021 VAPPULA 26.09.1983 551-555, m44 K032 SUOMINEN 08.04.1982 402, 403, 406-411, 420-431, m31-35, 41, 43-45 K006 POHJOIS-ARANTILA 21.01.1982 291osa, 292, m291 K014 RUSKILA 06.10.1981 537, 540-550 K018 KESKUSTA 07.04.1981 m1, 3, 9, 10, 15-24, 26, 28, 29, 38-40, 61, 62, 73, os77, 79, 82, 91, 92, 250-253, 283, (Ks. toinen K018) K018 KESKUSTA 07.04.1981 1-17, 19-22, 26-28, 31, 32, 34, 38, 39, 73, 82, 84-93, (Ks. toinen K018) K008 POHJOIS-ARANTILA 13.03.1981 200-205, 207-214, 216-221, 261-262, m90-97, 99-101, 104, 261-263 K013 SÄKKIMÄKI 24.07.1980 500-516, 518-536 K019 LAMMAINEN 28.05.1980 1-28 K036 SUUTARIN ALUE 28.12.1978 K030 KESKUSTA 10.08.1978 21-23, 401, 404, 405, m30, 36, 42, 63
12 K009 KESKUSTA 11.11.1977 36-44, 50-74, 80-83, 91, 92, 255-258, 264-270, 291, m50-57, 60, 64, 75-68, 80, 254-258, 270, 280-282 K027 TÖRMÄLAIDUN 24.10.1977 m27, 54, 55 K028 TÖRMÄLAIDUN 07.10.1976 m25, 50-53 K010 KIRKONSEUTU 22.01.1976 287-289, m275 K037 SUUTARI 28.05.1974 300, 301, 303-314 K011 KIRKONKYLÄ 28.03.1974 270-282, 283, m253, 256, 259, 260 K031 KIRKONKYLÄ 27.03.1972 255-260 K029 VIIKALA 20.05.1970 1-46 K035 KIRKONKYLÄ 31.05.1969 m80, 134 K040 KIRKONSEUTU 04.09.1967 94-99, 100A, 101, 102A, 103 K039 KIRKONSEUTU 31.12.1959 7. VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT, KAAVAMUUTOKSET, KAAVOITUS- SOPIMUKSET JA MUUT MAANKÄYTTÖÖN LIITTYVÄT SUUNNITELMAT 7.1 Vireillä olevat kaavamuutokset Nakkilan kunnassa on vireillä seuraavat asemakaavan muutokset: 1) Arantilanpuiston alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Arantilanpuiston suunnittelualue sijaitsee Kokemäenjoen ja Aro-ojan ympäristössä Siltatien molemmin puolin. Suunnittelutyötä jatketaan 24.11.2000 valmistuneen yleissuunnitelman ja siitä saatujen lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta. Suunnittelutyön tavoitteena on parantaa keskustan keskeisen viheralueen viihtyisyyttä ja luoda edellytyksiä matkailu-, virkistys- ja vapaa-ajantoimintojen kehittämiselle. Yleissuunnitelman toteuttaminen edellyttää monilla osa-alueilla voimassaolevan asemakaavan muuttamista. Lisäksi kaava-alueeseen sisällytetään joitakin yleissuunnitelmaalueeseen rajautuvia asuinkortteleita ja virkistysalueita, joilla on asuinrakennuspaikkojen järjestelytarpeita. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ja kaava-asiakirjat ovat nähtävissä kunnan internetsivuilla osoitteessa www.nakkila.fi Palvelut Kaavoitus ja tontit Kaavoitus. Asiakirjat ovat nähtävissä kunnanviraston hallintoja talousosastolla. Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen nähtäville asetettavaksi 10.5.2010 ja asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä 10.6. 8.7.2010. Kaavan valmistelussa on huomioitu mm. valmistunut luontoselvitys ja maisemaselvitys. Valtuusto hyväksyi kokouksessaan 4.3.2013/34 asemakaavasta vain sen eteläpuolisen alueen, joka rajoittuu Siltatiehen, Kurulantiehen ja Pentta-
13 lantiehen asemakaavan ehdotuksen mukaisesti. Muilta osin valtuusto lähetti asemakaavan kunnanhallitukselle uudelleen valmisteltavaksi. 2) Lammaisten korttelin 2 asemakaavan muutos (Kukonharjan koulu). Tavoitteena on laatia asemakaavan muutos Lammaisten asemakaavan korttelin 2 alueelle. Alueella sijaitsee entinen Kukonharjan koulurakennus. Alueen omistaa Nakkilan kunta, mutta tarkoitus on myydä kiinteistöllä sijaitseva Kukonharjan entinen koulurakennus erikseen määriteltävine maa-alueineen. Tuuleva käyttötarkoitus ja asemakaavan muutos riippuu osittain mahdollisen ostajan tavoitteista käytölle. 3) Viikkalan korttelin 40 asemakaavan muutos (Viikkalan entinen koulu). Asemakaavan muutoksessa laaditaan asemakaavan muutos Viikkalan alueen korttelin 40 alueelle. Alueella sijaitsee entinen Viikkalan koulurakennus talousrakennuksineen sekä asuntolarakennus. Nakkilan kunta on tehnyt maaomistajan kanssa alueetta koskevan kaavoitussopimuksen, jossa on määritelty sopijapuolten tavoitteet kaavamuutokselle. Maanomistaja on esittänyt, että nykyinen asemakaava tulee muuttaa siten, että kaava sallii kiinteistön käyttötarkoituksen muuttamisen asuin-, majoitus- ja/tai liiketoimintaan. Kunnan tavoitteena kaavan sisällölle on, että kaavassa huomioidaan alueen kulttuurihistoriallinen rakennuskanta sekä kiinteistön toimintojen sopeutuminen ympäröivään asutukseen. Mahdollisuuksien mukaan kiinteistön pihapiiri tulisi säilyttää ennallaan. 7.2 Kaavoitussopimukset Voimassa olevat kaavoitussopimukset: - Vesa Pakkala - Petri Luotola ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nakkilassa 7.3.2016 NAKKILAN KUNNANHALLITUS kunnanjohtaja Kalevi Viren hallintojohtaja Matti Sjögren