MYYTÄVÄT KIINTEISTÖT Kunnanhallituksen päätös 17.11.0214 Palvelutuotannon lautakunta on 11.6.2014 3 käsitellyt eräiden kirkkonummen kunnan omistamien kiinteistöjen ja rakennusten käyttöä toimenpide-ehdotuksineen. Tilannekatsaus ehdotetuista toimenpiteistä ja mahdollisten toimenpiteiden käynnistämisestä käsiteltiin kunnanhallituksen kokouksessa 18.08.2014 303. Kunnanhallitus päätti jättää asian pöydälle ja että kunnanhallitukselle tuodaan seuraavat lisäselvitykset: kiinteistöjen käyttö ja käyttöasteet kiinteistöjen vuokratuotot ja kulut vuokralaisina toimivat järjestöt ja missä järjestöt voivat jatkaa toimintaansa mahdollisen myynnin jälkeen. 1. 709002, 709003, 709004 TVH-asuinalueen rakennukset 3 ja 5 sekä liiterirakennus Osoite: Pappilantie 1, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1945 Kerrosalat: 122 krsm2 + 122 krsm2 + 62 krsm2 = 306 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennus 3: Rakennus vuokrattu, vuokralainen Kirkkonummen A -Kilta ry. Yhdistys järjestää vapaaehtoistyötä päihdeongelmaisille. Rakennus. 5: Taideyhdistyksellä on kotisivun mukaan 140 jäsentä. Rakennus vuokrattu Kirkkonummen Taideyhdistys ry. Rakennuksessa toimii taidepuoti jossa järjestetään taidenäyttelyitä ja myydään yhdistyksen jäsenten tuottamia töitä. Vuokratuotot / kulut 2013: 2013: 2.876 / 2.642 Korvaavia toimitiloja: Yksityisiltä markkinoilta vuokrattavia toimitiloja. Rakennusten kunto: Heikkokuntoiset. Tontin koko: 3.800 m2 Suojelumerkintä: Asemakaavassa sr Tontin kaavamerkintä: Leikkikenttä, kaavamerkintä VK-1. Toimenpide-ehdotus: Alueelle on tarkoitus tehdä kaavamuutos, nykyisen asemakaavan mukaan rakennukset sijaitsevat puisto alueella. Kaavamuutos mahdollistaa tontin jakamista ja osittaista myyntiä. Kaavamuutoksen yhteydessä käsitellään rakennukset ja niiden käyttöä uudestaan. 2 708001 Munkkullan viljamakasiini Osoite: Munkinmäki 12 Rakennusvuosi: 1700. Kerrosala: 60 m2 Nykyinen käyttö: Entisöity suojelu rakennus, ei tuotannollisessa käytössä. Vuokratuotot / kulut 2013: 0 / 0 Korvaavia toimitiloja: - Rakennuksen kunto: Tyydyttävä Tontin koko: 8.255 m2 Suojelumerkintä: Asemakaavassa sr Kaavoitustilanne: Kaavamerkintä VPS, Viljamakasiini sijaitsee kaava-alueella Munkkullan puistossa.
Asemakaavassa liikerakennustontteja. Toimenpide-ehdotus: Munkinmäen puiston asemakaavan laatiminen vireillä. Kaavoituksen jälkeen kaavoitettu alue myydään. Kaavoituksen ja myynnin yhteydessä ratkaistaan rakennuksen tulevaa käyttöä. 3. 710800 Keskusvarikon rakennukset Osoite: Munkinmäentie 3 Rakennusvuosi: 1969 Kerrosalat: 38 krsm2. Sosiaalirakennus, 525 krsm2 Suuri varasto, 678 krsm2 Kylmävarasto, 484 krsm2 Halkovarasto, 435 krsm2 Nykyinen käyttö: Kohteessa toimii Marttojen kierrätyskeskus, HSY:n jätevastaanotto sekä työllistämisyksikön järjestämä perusturvan välinehuolto. Lisäksi yhdyskuntatekniikan toimiala käyttää rakennuksia varastotilana. Kaikki tilat käytössä. Vuokratuotot / kulut 2013: 44.368 / 55.531 Korvaavia tiloja: HSY on tarkoitus siirtyä uusiin toimitiloihin Jorvakseen. Marttojen kierrätyskeskus on hankittava korvaavia tiloja yksityisiltä markkinoilta ja työllistämisyksikölle suunniteltava / rakennettava uusia toimitiloja. Rakennusten kunto: Rakennusten kunto tyydyttävä paitsi viipaleparakki jonka kunto on heikko. Tontin koko: 18.661 m2 Kaavoitustilanne: Rakennusoikeus 7.460 k-m2. Asemakaavan merkintä KL-1, liikerakennusten korttelialue jolle saa sijoittaa paljon tilaa vaativan kaupan. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään kun HSY:n järjestämä jätteiden vastaanottokeskus on siirtynyt uusiin toimitiloihin Jorvakseen ja työllistämisyksikkö saanut uusia toimitiloja. Työllistämisyksikön uusien toimitilojen hankkimiseen on laadittava tarveselvitys ja hankesuunnitelma. 4. 711601 Nykulla, Epana Osoite: Nummitie 3, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1920 Kerrosala: 294 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennus vuokrattu Kirkkonummen nyrkkeilijät ry:lle. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokralainen vastaa kiinteistön ylläpidosta. Yhdistyksessä sekä mies- että naisjäseniä. Vuokratulot / kulut 2013: 283 / 0 Korvaavia tiloja: Vaikeata löytää, toiminnalle yritetään löytää korvaavat tilat keskustan alueelta. Rakennuksen kunto: Huono Tontin koko: 2.560 m2 Kaavoitustilanne: Voimassa oleva asemakaava jossa tontin merkintä Ys. Rakennusoikeus: 400 k-m2. 2
Toimenpide-ehdotus: Rakennus puretaan kun kiinteistön käyttö loppuu, Kh 04.11.2002 589. Vuonna 2015 käynnistyy Kuusalanniityn asemakaavamuutos jolloin voidaan ottaa kantaa rakennuksen ja maa-alueen tulevasta käytöstä. 5 714501 Björkhem, asuin- ja ulkorakennus 3 Osoite: Gesterbyntie 178, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi 1960 Kerrosala: 25 krsm2 + 10 krsm2 = 35 krsm2. Nykyinen käyttö: Kiinteistö toimii alueidenhoitopalveluiden ulkovarastona. Rakennus purkukunnossa eikä käytössä. Korvaavia tiloja: Yhdyskuntatekniikan varikko Jerikonmäellä. Nykyinen kunto: Huono, pihapiiri epäsiisti. Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 0 Tontin koko: 27.768 m2 Kaavoitustilanne: Tontti rajoittuu Gesterbyn asemakaava-alueeseen ja on rakennusmaareservinä. Alueelle tarkoitus suorittaa kaavatarkistus. Nykyisen asemakaavan mukaan tontti jää pääosin Gesterbyntien uuden linjauksen alle. Toimenpide-ehdotus: Rakennus puretaan kun nykyinen käyttö loppuu. Kaavatarkistuksen yhteydessä tulisi selvittää jos uuden tien linjaus voidaan muuttaa jolloin ainakin osa maa alueesta voidaan kaavoittaa asuintontiksi, kunnallistekniikka tontin rajalla. 6. 716201 Slottsbacken, pää-, sauna- ja ulkorakennus. Osoite: Vanha Heikkiläntie 136 B, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1900 Kerrosala: 68 krsm2 + 33 krsm2 + 12 = 113 krsm2. Nykyinen käyttö: Rakennus perusturvan käytössä, asuintalo jossa kaksi asuntoa. Molemmat asunnot käytössä. Korvaavia tiloja: Asukkaille korvaavia tiloja tai laitoshoito. Nykyinen kunto: Heikko. Vuokratulot / kulut 2013: 3.261 / 5.027 Tontin koko: 17.900 m2 Suojelumerkintä: Sr Heikkilän osayleiskaavassa. Kaavoitustilanne: Kiinteistö sijaitsee Heikkilän osayleiskaava-alueella. Kiinteistön käyttötarkoitus ratkaistaan laadittavan asemakaavan yhteydessä. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistön tuleva käyttö ratkaistaan Tolsanmäen asemakaavan laatimisen yhteydessä. 7. 716701 Jolkbyn talonmiehen asunto- ja varastorakennus Osoite: Tohtorinpolku 22, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1930 Kerrosalat: 70 krsm2 + 38 krsm2 = 108 krsm2 Nykyinen käyttö: Asunto, määräaikainen vuokrasopimus. Korvaavia tiloja: Muu vapautunut asunto. Nykyinen kunto: Heikko
Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 1.755 Tontin koko: 27.200 m2 ( sama tontti kun vanha kunnantalo ja Tallmoran rivitalo ) Suojelumerkintä: Sr Kaavoitustilanne: Yleiskaava. Vireillä olevan Juhlakallion asemakaavan kaavoitusohjelmassa päätetään rakennuksen mahdollisesta suojelumerkinnästä. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistön tuleva käyttö ratkaistaan juhlakallion asemakaava laatimisen jonka jälkeen kohde voidaan myydä. 8. 716801 Hagen, asuinrakennus Osoite: Viulunrakentajantie 22, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1958 Kerrosala: 70 krsm2 Nykyinen käyttö: Asuinkäytössä, 1 asunto. Korvaava tila: Muu vapautuva asunto. Nykyinen kunto: Huono Vuokratulot / kulut 2013: 4.325 / 2.897 Tontin koko: 11.000 m2 Kaavoitustilanne: Heikkilän OYK, osayleiskaavassa AO- ja VL- alue. Toimenpide-ehdotus: Rakennukset puretaan kun nykyinen käyttö loppuu. Kh 04.11.2002 589. Tontti raakamaareservinä ja odottaa asemakaavoitusta. Kiinteistö voidaan voimassa olevan osayleiskaavan mukaan jakaa kahteen osaan joista toinen osa voidaan myydä. 9. 730506 Veikkolan hiekkasiilo Osoite: Turuntie, 02880, Veikkola Rakennusvuosi: 1954 Kerrosala: 188 krsm2. Nykyinen käyttö: Hiekkasiilo, yhdyskuntatekniikan käytössä. Korvaavia tiloja: Uusi metallirakenteinen hiekkasiilo Nykyinen kunto: Heikko Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 12.932 Tontin koko: Osa koskis Navalan tilasta ( 2.242.468 m2 ) Kaavoitustilanne: VL- alue Toimenpide-ehdotus: Puretaan ja hankitaan vapaasti seisova hiekkasiilo. 10. 773401 Kesäsiirtolan talonmiesasunto Osoite: Porkkalantie 1613 B, Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1982 Kerrosala: 112 krsm2. Nykyinen käyttö: Kesäsiirtolan talonmiehen asunto. Korvaavia tiloja: Toinen asunto Vuokratulot / kulut 2013: 7.154 / 2.406 Nykyinen kunto: Hyvä 4
Tontin koko: Osa isompaa tilaa ( 209.300 m2 ) Kaavoitustilanne: Saaristo- ja rannikkoalueiden OYK. RM- Matkailupalvelujen alue. Toimenpide-ehdotus: Selvitettävä nykyisen vuokralaisen kiinnostus ostaa rakennus ja määräala. Vaihtoehtoisesti tulisi selvitettävä koko kesäsiirtolan myyntiä esim. matkailuyrittäjälle. 11. 753001 Torhem, päärakennus ja ulkorakennus 5 Osoite: Torhemintie 12, 02420 Jorvas Rakennusvuosi: 1938 Kerrosala: Yhteensä 174 krsm2. Nykyinen käyttö: Asunto ja kansalaisopiston toimitila. Korvaavia tiloja: Asukkaalle toinen asunto, kansalaisopiston toiminta muualle. Vuokratulo / kulut 2013: 9.420 / 10.625 Nykyinen kunto: Huono Tontin koko: 4.000 m2 Kaavoitustilanne: Asemakaava. Tontin kaavamerkintä julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Rakennus tiealueella, rakennus purettava kun rantaradan kolmas raide rakennetaan. Toimenpide-ehdotus: Rakennus asemakaavassa tiealueella, rakennus puretaan kun rantaradan kolmas raide toteutetaan, maa voidaan yhdistää Höstsolin maa alueeseen 12. 753301 Höstsol, päärakennus ja sauna. Osoite: Torhemintie 2, 02420 Jorvas Rakennusvuosi: 1920 Kerrosala: 140 krsm2 + 28 krsm2 = 168 krsm2 Nykyinen käyttö: päärakennus vuokrattu asunnoksi. Korvaavia tiloja: Asukkaalle tarjotaan muu asunto. Vuokratulot / kulut 2013: 8.229 / 6.707 Nykyinen kunto: Välttävä Tontin koko: 1.929 m2, viereinen kiinteistö myös kunnan omistuksessa. Kaavoitustilanne: Jorvaksenmyllyn asemakaava, AP, e = 0,25. Toimenpide-ehdotus: Kaavamuutos rakennusoikeuden lisäämistä varten. Kaavamuutoksessa on otettava huomioon, että viereinen tontti myös kunnan omistuksessa ( Torhem ). Voidaan myös myydä erikseen. 13. 757001 Vuohimäen asuin-, sauna- ja varastorakennus. Osoite: Vuohimäentie 91, Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1930 Kerrosala: Yhteensä 125 krsm2. Nykyinen käyttö: Rakennus vuokrattu. Korvaavia tiloja: Asukkaalle tarjotaan toinen asunto. Vuokratulo / kulut 2013: 4.388 / 2.228 Nykyinen kunto: Välttävä
Tontin koko: 836.360 m2 Kaavoitustilanne: PT, Yleiskaavassa yritystoiminnan alue. Toimenpide-ehdotus: Ei toimenpiteitä. Kiinteistö toimii raakamaan reservinä. 14. 765101 Lapinkylän terveystalo ja ulkorakennus. 6 Osoite: Burmaninkuja 2, 02520 Lapinkylä Rakennusvuosi: 1950 ja korjattu 1970. Kerrosala: 235 krsm2 + 75 krsm2 = 310 krsm2 Nykyinen käyttö: 3 asuntoa joista kaksi on vuokrattu. Korvaavia tiloja: Asukkaille tarjotaan muu asunto. Vuokratulo / kulut 2013: 9.978 / 8.189 Nykyinen kunto: Välttävä Tontin koko: 6.530 m2 Suojelumerkintä: Rakennus on suojeltu Lapinkylän yleiskaavassa. Rakennus on mainittu yleiskaavassa paikallisesti merkittävänä rakennuskulttuurikohteena ja säilytettäväksi suositeltavien rakennusten luettelossa. Kaavoitustilanne: Lapinkylän OYK, YL- alue, 1 rakennuspaikka. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään. Yleiskaavassa YL- merkinnällä oleva tontti edellyttää poikkeamislupaa asuinkäyttöön. 15. 765201 Margaretero, pää- ja ulkorakennus Osoite: Rajontie 102, 02520 Lapinkylä. Rakennusvuosi: 1961 Kerrosala: 100 krsm2 + 18 krsm2 = 118 krsm2 Nykyinen käyttö: Vuokrattu Korvaavia tiloja: Uusi vuokra asunto tai tuettu asuminen. Vuokratulo / kulut 2013: 5.496 / 13.496 Nykyinen kunto: Huono Tontin koko: 2.988 m2 Kaavoitustilanne: Lapinkylän OYK, AO- alue Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään ja vuokralaiselle tarjotaan toinen asunto. Vuokralaiselle annetaan myös mahdollisuus ostaa kiinteistöä. 16. 773101 Friggesbyn koulun asuinrakennus Osoite: Holmbackantie 6, Kirkkonummi. Rakennusvuosi: 1957. Kerrosala: 183 krsm2 Nykyinen käyttö: 2 asuinhuoneistoa joista toinen tyhjä. Korvaavia tiloja: Asukkaalle tarjotaan muu asunto Vuokratulot / kulut 2013: 15.531 / 6.840
Nykyinen kunto: Välttävä Tontin koko: 19.500 m2 Kaavoitustilanne: Yleiskaavassa AT- alue Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään jos Friggesbyn koulu lakkautetaan, katso palveluverkkoselvitys. Sekä asuin- että koulurakennus tulisi myydä yhdessä. 17 753401 Jorvas sandtag 7 Osoite: Masalantie, 02420 Jorvas Rakennusvuosi:1967 Kerrosala: 197 krsm2 Nykyinen käyttö: Ei käyttöä, tyhjä. Korvaavia tiloja: - Vuokratulot / kulut 2013: - Nykyinen kunto: Huono Tontin koko: 39.949 m2 Suojelumerkintä:- Kaavoitustilanne: Tontti sijaitsee kaava-alueen ulkopuolella eli toimii tulevaisuuden raakamaareservinä. Toimenpide-ehdotus: Länsi-Jorvaksen asemakaava vireillä jolloin otetaan kantaa maa-alueen tulevasta käytöstä. Rakennus voidaan purkaa. 18 783001 Treväpplingen, Riihi Osoite: Munkinpelto, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1956 Kerrosala: 235 krsm2 Nykyinen käyttö: Ulkopuoliselle vuokrattu ( varasto ) Korvaavia tiloja: ei ole Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 0 Nykyinen kunto: Huono, sortumisriski Tontin koko: 970 m2 Kaavoitustilanne: AO tontti, rakennusoikeus 1 asunto 243 k-m2. Toimenpide-ehdotus: Säilytyslupa irtisanotaan jonka jälkeen rakennus puretaan ja tontti myydään. 19. 712101 Pellava, pää- ja ulkorakennus Osoite: Volsintie 76, 02400 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1974 Kerrosala: Yhteensä 412 krsm2 Nykyinen käyttö: Tyhjä, sisäilman laadun tutkimus ja kuntoarvio suoritettu. Pellava mahdollista vuokrata taksiyhtiölle asuinkäyttöön mikäli sisäilman laatu tyydyttävä. Korvaavia tiloja: -
Vuokratulot / kulut 2013: 980 / 9.370 Nykyinen kunto: Heikko / välttävä Tontin koko: - Suojelumerkintä: Kuntakeskuksen 1- vaiheen OYK ( osa AK- aluetta ) Kaavoitustilanne: Asemakaava, AO- tontti, rakennusoikeus 150 k-m2. Kunnan kaavoitusohjelmassa vuonna 2016, tarkoitus on laatia alueelle asemakaavan muutos. Toimenpide-ehdotus: Ei toimenpiteitä. Asemakaavamuutoksen yhteydessä otetaan kantaa kiinteistön tulevasta käytöstä. Kiinteistöstä lohkotaan tontti jonka jälkeen tontti rakennuksineen myydään. 20. 722401 Sundetin päiväkoti ja varasto 8 Osoite: Sundetin puistotie 20, 02430 Masala Rakennusvuosi: 2003 Kerrosala: Yhteensä 410 krsm2 Nykyinen käyttö: Päiväkoti, yksityinen päiväkoti, palveluntuottaja, käytössä. Korvaavia tiloja: - Vuokratulot / kulut 2013: 39.255 / 25.600 Nykyinen kunto: Hyvä Tontin koko: 1.336 m2 Kaavoitustilanne: Kartanonrannan asemakaava, YL- tontti, rakennusoikeus 400 k-m2. Toimenpide-ehdotus: Selvitetään, olisiko nykyinen yksityisyrittäjä kiinnostunut ostamaan kiinteistöä. 21 722701 Junailijan päiväkoti Osoite: Junailijankuja 4 A, 02430 Masala Rakennusvuosi: 1980 Kerrosala: Yhteensä 278 krsm2 ( osakehuoneisto ) Nykyinen käyttö: Toimitilassa toimii kunnallinen ryhmäpäiväkoti. Korvaavia tiloja:lasten sijoittaminen muihin päiväkoteihin. Vuokratulot / kulut 2013: 13.891 / 38.025 ( sisäinen vuokra ) Nykyinen kunto: Hyvä ( huomattavia korjauksia v. 2012 ja 2013 ) Tontin koko: Osakehuoneisto Kaavoitustilanne: Masalan asemakaava, A- kortteli. Toimenpide-ehdotus: Selvitetään tilojen tarpeellisuutta, mikäli eivät ole tarpeellisia osakehuoneisto voidaan myydä takaisin liikehuoneistoksi. 22. 726001 Vahtitupa ja ulkorakennus Osoite: Masalantie 449, 02440 Luoma Rakennusvuosi: 1903 Kerrosala: Yhteensä 37 krsm2 Nykyinen käyttö: Yksityishenkilön hallinnassa ylläpitovelvollisuudella, ei asuinkäytössä. Korvaavia tiloja: - Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 0
Nykyinen kunto: Tyydyttävä Tontin koko: 8.575 m2 Kaavoitustilanne: Yleiskaavassa AT- alue. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään nykyiselle yksityishenkilölle tai tarjousten perusteella. 23. 727001 Kesälä 9 Osoite: Kivisillantie 20, Veklahti. Rakennusvuosi: 1920 Kerrosala: Yhteensä 274 krsm2 Nykyinen käyttö: Ei käytössä. Kiinteistössä aikaisemmin toiminut kansalaisopisto ja yksityinen päiväkoti ja rakennus ollut Veklahden kyläyhdistyksen ry:n käytössä. Korvaavia tiloja: Ei lähistöllä Vuokratulot / kulut 2013: 9.485 / 5.653 ( osittain sisäinen vuokra ) Nykyinen kunto: Hyvä Tontin koko: 6.710 m2 Suojelumerkintä: Osayleiskaavassa Kaavoitustilanne: YL- tontti, Veklahti / Svartvik osayleiskaava. Alueen kaavoitus alkanee vuonna 2015 Toimenpide-ehdotus: Tulevan asemakaavoituksen yhteydessä esitettävä tontille ( ja rakennukselle ) kaavamuutos ( AO ) jonka jälkeen kiinteistö voidaan myydä kokonaisuutena tai kolmena eri rakennuspaikkana. PatuL on kokouksessaan 11.6.2014 71 päättänyt, että Veklahden kyläyhdistys saa tilat käyttöönsä mikäli yhdistys vastaa kiinteistön ylläpitokuluista. 24. 732001 Kirkkonummen perhekoti Osoite: Impivaarantie 7, 02880 Veikkola. Rakennusvuosi: 1979 Kerrosala: Yhteensä 348 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennuksessa toimii perhekoti. Korvaavia tiloja: Ei lähistöllä Vuokratulot / kulut 2013: 23.956 / 10.195 Nykyinen kunto: Hyvä Tontin koko: 2.890 m2 Kaavoitustilanne: AR- tontti, Veikkolan asemakaava. Toimenpide-ehdotus: Nykyinen perhekotitoimija on esittänyt kiinnostuksensa ostaa kiinteistö. Kiinteistö voidaan myydä nykyiselle toimijalle sillä edellytyksellä, että toiminta jatkuu mikäli perusturva katsoo sen tarpeelliseksi.. 25.
734001 Liikerakennus, liiketalo 6 Osoite: Turuntie 632, 02880 Veikkola Rakennusvuosi: 1935 Kerrosala: 199 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennuksessa toimii yksityisyrittäjä ylläpitovelvollisuudella. Korvaavia tiloja: Yksityisiltä markkinoilta. Vuokratulot / kulut 2013: 2.176 / 0 Nykyinen kunto: Hyvin huono Tontin koko: 2.934 m2 Kaavoitustilanne: VL- tontti Veikkolan asemakaava. Toimenpide-ehdotus: Rakennus puretaan. 26. 742901 Udden, saunarakennus 10 Osoite: Rånäs, 02460 Kantvik Rakennusvuosi:1960 Kerrosala: 31 krsm2 Nykyinen käyttö: Saunarakennus, yhdistykselle myönnetty käyttöoikeus. Korvaavia tiloja: Yksityisiltä markkinoilta Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 0 Nykyinen kunto: Välttävä Tontin koko: - Kaavoitustilanne: Tulevassa Kantvik ranta asemakaavassa on alue tarkoitus kaavoittaa asuinalueeksi 2016 alkaen. Toimenpide-ehdotus: Ei välittömiä toimenpiteitä, kiinteistö toimii kunnan raakamaareservinä. 27 772201 Upinniemen koulu Osoite: Upinniemen rantatie, 02470 Upinniemi Rakennusvuosi: 1968 Kerrosala: 2.268 krsm2 Nykyinen käyttö: Koulu- ja päiväkoti lakkautettu, ei käytössä. Korvaavia tiloja: - Vuokratulot / kulut 2013: 82.600 / 60.089 ( sisäinen vuokra ) Nykyinen kunto: Melko hyvä Tontin koko: - Kaavoitustilanne: EP- alue yleiskaavassa. Toimenpide-ehdotus: Rakennuksen tuleva käyttö selvitetään. Myynti- tai luovutusneuvottelut meneillään puolustusvoimien kanssa. Kunta velvollinen purkaa rakennus ja maisemoida tontti vuokra ajan päätyttyä. 28 773201 Porkkala VAK Osoite: Dragetintie 108, 02480 Kirkkonummi Rakennusvuosi: 1935
Kerrosala: Yhteensä 626 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennus luovutettu ylläpitovelvoitteella yksityiselle toimijalle ylläpitovelvollisuudella, lisäksi yksityinen toimija järjestää venepaikat venesatamassa ja ylläpitää alueella kesäkauppaa. Kunta vastaa riittävän juomaveden saannista. Korvaavia tiloja: Ei ole Vuokratulot / kulut 2013: 2.635 / 2.775 Nykyinen kunto: Tyydyttävä Tontin koko: 3.500 m2 Suojelumerkintä: Osayleiskaavassa. Kaavoitustilanne: Saaristo- ja rannikkoalueiden OYK, LV- alue. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään nykyiselle yksityisyrittäjälle tai tarjouskilpailun perusteella. sillä ehdolla että Kirkkonummen kunta jatkossakin hallinnoi venesatamaa. Kiinteistön omistaja ( mikäli rakennus määräaloineen myydään ) tilittää venesataman tulot kirkkonummen kunnalle. 29. 773501 Porkkalan vanha koulu 11 Osoite: Porkkalantie 1826, 02480 Porkkala Rakennusvuosi: 1900 Kerrosala: Yhteensä 380 krsm2 Nykyinen käyttö: Rakennus taitelijan käytössä, vuokralainen vastaa kiinteistön ylläpidosta. Kunta sitoutunut että rakennus on taiteilijan käytössä. Korvaavia tiloja: Ei ole Vuokratulot / kulut 2013: 2.367 / 601 Nykyinen kunto: Välttävä / hyvä Tontin koko: 6.200 m2 Suojelumerkintä: Osayleiskaavassa. Kaavoitustilanne: AT- alue. Saaristo- ja rannikkoalueiden OYK. Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään nykyiselle vuokralaiselle tai tarjouskilpailun perusteella. 30. 780101 Tolsan koulu-, sauna- ja ulkorakennus. Osoite: Vanha Porkkalantie 46, Tolsa Rakennusvuosi: 1927 Kerrosala: Yhteensä 160 krsm2 Nykyinen käyttö: Koko alakerta kansalaisopiston käytössä. Korvaavia tiloja. Ei ole Vuokratulot / kulut 2013: 4.376 / 7.915 ( sisäinen vuokra ) Nykyinen kunto: Huono Tontin koko: 10.935 m2 Kaavoitustilanne: Yleiskaavassa AT- alue. Tolsanjärven asemakaavoitus käynnistyy 2017. Toimenpide-ehdotus: Alue toimii kunnan raakamaa reservinä. Myydään kun asemakaava valmistunut. Voidaan myydä myös ennen asemakaavan valmistumista mutta silloin myytävän tontin koko tulee olla 5.000 m2. 31. Ilarinranta Rantakiinteistö siirtyi kunnan omistukseen valtion kautta ( ent. omistajalla ei perijöitä ).
Osoite: Peikonranta 11, Juusjärvi. Rakennusvuosi: - Kerrosala. 15 m2 Nykyinen käyttö: Ei käytössä Korvaavia tiloja. Vuokratulot / kulut 2013: 0 / 0 Nykyinen kunto: Huono Tontin koko: 2.000 m2 Suojelumerkintä. Kaavoitustilanne: Yleiskaavassa rantakiinteistö Toimenpide-ehdotus: Kiinteistö myydään tarjousten perusteella. Mikäli kiinteistö myydään on osa myyntituloista tuloutettava säätiölle ikäihmisten virkistystoimintaa varten. 32. Siikajärven tontit Kunnan ( Eerikinkartanon johtokunnan hallinnassa ) omistuksessa on 12 kiinteistöä Siikajärven kaava-alueella. Osalla tonteilla on purkukunnossa olevia rakennuksia joilla ei taloudellista arvoa. Tontit myytävä niin, että rakennukset purettu tai että ostajat kehotetaan purkaa rakennukset määräajan sisällä kaupantekohetkestä uhkasakon uhalla. Rakennusvalvonta suorittaa tarkastuksen purkuajan umpeuduttua. Toimenpide-ehdotus: Tarkistetaan kaavaa jos mahdollista, kaavoitetaan tontin niin, että niiden käyttö mahdollistaisi ympärivuotista asumista. 12 Kaavamerkinnät: VK = leikkikenttä KL = liikerakennusten korttelialue VL = Lähivirkistysalue AO = Erillispientalo AP = Asuinpientalokortteli PT = Yritystoiminta YL = Lähipalveluiden rakennuskorttelialue AT = Kyläkeskuksen alue AK = Myymälätontti ( kerrostalo ) EP = Puolustusvoimien alue LV = Venesatama
VR = Virkistys- ja retkeilyalue Liite: Kaavaotteita, 24 kpl