OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Transkriptio

1 /LSa, VLe OAS 1 (10) JUANKOSKEN KAUPUNKI KESKUSTAAJAMA-ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. MISSÄ JA MITÄ ON SUUNNITTEILLA? Juankosken kirkonkylän alueille on tarkoitus laatia asemakaavan muutos. Suunnittelualueiden sijainnit selviävät oheisesta kuvasta (kuva 1). Kuva 1: Suunnittelualueet ovat merkittynä punaisella soikioviivalla.

2 OAS 2 (11) MIHIN SUUNNITTELULLA PYRITÄÄN JA MITÄ SELVITETÄÄN? Asemakaavan muutoksien tavoitteena: - tehdä Koulukeskuksen urheilualueelle (A) ja Laurintien alueelle (B) tarvittavia muutoksia olevan tilanteen perusteella. - Puhdistamontien alueella (C) on: o vastata kortteli 337 laajenemistarpeisiin o turvata toimivampi tieyhteys korttelille 334 tontille 3 o mahdollistetaan lämpölaitoksen toteutuminen alueelle - Asematien alueella (D) todetaan olemassa oleva tilanne ja mahdollistetaan kylmä polttoainejakelupiste o LYT-alue muutetaan katualueeksi o tonttijakoa muutetaan olemassa olevaan tilanteeseen sopivaksi - jälkiperäistetään, ajantasaistetaan nykyinen asemakaava Viemannintien teollisuusalueella (E) toteutetun tilanteen mukaisesti: o kaavatie rakennetun tien mukaisesti o läjitysalue rakennusalueen ulkopuolelle/rakentaminen alueella supistetaan o tutkia rakennuspaikkojen rajauksia ja yhdistämisiä sekä osoittaa tarvittavat ajoyhteydet/kadut o siirtää asemakaava uudelle pohjakartalle. - SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet - Toimiva aluerakenne - Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu - Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö- ja luonnonvarat - Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto Maakuntakaava Alueella on voimassa Pohjois-Savon maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan Pohjois-Savon maakuntakaavassa asemakaavamuutosalue on A1 001 Taajamatoimintojen alue (kuva 2).

3 OAS 3 (11) Kuva 2: Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta. Suunnittelualueille kohdistuvat seuraavat merkinnät: Yleiskaava Juankosken kaupunginvaltuusto hyväksyi keskustaajaman osayleiskaavan Koulukeskuksen urheilualueelle (A) on yleiskaavassa osoitettu AP-, EN-, VU- ja VL-alueet, Laurintien muutosalue (B) on yleiskaavassa AP-aluetta, Puhdistamontien alueelle (C) on yleiskaavassa osoitettu TY- ja VL-alueet, ja Asematien alue (D) on yleiskaavassa T-aluetta (kuva 3). Viemannintien suunnittelualue (E) on yleiskaavassa osoitettu T-alueeksi ja VL-alueeksi (kuva 4).

4 OAS 4 (11) Kuva 3: Ote osayleiskaavasta ja suunnittelualueiden rajaus (alueet A, B, C ja D) punaisella katkoviivalla.

5 OAS 5 (11) Kuva 4: Viemannintien teollisuusalue (E). Ote osayleiskaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla. Asemakaavat Laurintien alue (B) on voimassa olevassa asemakaavassa AO- ja katu aluetta (kuva 5). Puhdistamontien alue (C) on voimassa olevassa asemakaavassa TT, TT-1- ja katualuetta (kuva 6). Koulukeskuksen urheilualue (A) on voimassa olevassa asemakaavassa VU- ja ET-1-aluetta. (kuva 7). Asematien alue (D) on voimassa olevassa asemakaavassa T- ja LYT- aluetta (kuva 8). Viemannintien teollisuusalue (E) on voimassa olevassa asemakaavassa T-2, T-3, T-4, EV- ja katualuetta (kuva 9).

6 OAS 6 (11) Kuva 5: Laurintien alue. Ote asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla. Kuva 6: Puhdistamontien alue. Ote asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla.

7 OAS 7 (11) Kuva 7: Koulukeskuksen urheilualue. Ote asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla. Kuva 8: Asematien alue. Ote asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla.

8 OAS 8 (11) Kuva 9: Viemannintien teollisuusalue. Ote asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus punaisella katkoviivalla.

9 OAS 9 (11) Viemannin teollisuusalueelle on tehty rakennettavuustutkimus Oheisessa kuvassa 2 on pohjatutkimuksen maaperäkartta. Kuva 2: Viemannin alueen pohjatutkimuksen maaperäkartta.

10 OAS 10 (11) MITÄ ja MITEN VAIKUTUKSIA ARVIOIDAAN Arviointikohde Yhdyskuntarakenne Ympäristö Ihmiset Näkökohta - alueen asema ja liittyminen kuntarakenteeseen - olevien rakenteiden hyödyntäminen - tekninen huolto - liikenne ja liikkuminen - palvelut ja asuminen - virkistys - maanomistus - kasvillisuus - eläimistö - maisemakuva - vesistö - rakennettu ympäristö - melu ja päästöt - erityispiirteet ja kohteet - elinolot ja viihtyisyys - virkistysreitit KETKÄ OVAT OSALLISET JA SIDOSRYHMÄT? Osallisia ovat alueen maanomistajat ja asukkaat sekä muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaavoitus käsittelee. Maanomistajat, asukkaat Viranomaiset Kunnan hallintokunnat Muut yhteisöt - asukkaat - yritykset ja yrittäjät - maanomistajat - Pohjois-Savon ELY-keskus, Liikenne ja infrastruktuurija ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue - Pohjois-Savon liitto - Kuopion kulttuurihistoriallinen museo - Tekninen lautakunta - Ympäristölautakunta - Savon Voima Oyj

11 OAS 11 (11) MITEN JA MILLOIN VOI OSALLISTUA? MITEN SUUNNITTELUSTA TIEDOTETAAN? SUUNNITTELUVAIHEET TYÖSTÄMINEN KÄSITTELY OSALLISTUMINEN TIEDOTTAMINEN Syksy Laatimisprosessin käynnistäminen Osallistumis- ja arviointisuunnitel ma Aloitus- ja viranomaisneuv ottelu Kaavoituksen aloittamisesta tiedottaminen Osallistumis- ja arviointisuunnitel man (OAS) riittävyyden arviointi. OAS nähtäville valmisteluaineisto n kanssa Vuodenvaihde 2012 / Luonnosvaihe Kevät Ehdotusvaihe Kesä Hyväksymisvaihe Luonnoksen laadinta ja vaikutusten arviointi Luonnoksen asettaminen nähtäville Kaavaluonnokse sta saatujen mielipiteiden ja lausuntojen jälkeen työstetään kaavaehdotus Muistutukset ja lausunnot tutkitaan. Kaavaehdotusta korjataan tarvittaessa Ohjausryhmä > kunnanhallitus asettaa nähtäville Viranomaisneuvottelu Ohjausryhmä > kunnanhallitus asettaa nähtäville Viranomaisneuvottelu Kaavan hyväksyminen kunnanhallitus > kunnanvaltuusto Kaavaluonnos nähtäville Lausunnot Yleisötilaisuus Mahdollisuus muutosesitysten jättämiseen Ehdotus nähtäville Lausunnot Mahdollisuus muistutusten jättämiseen Kaavan hyväksymispäätö ksen laillisuudesta voi valittaa Kuopion hallintooikeuteen Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan kunnallisten ilmoitusten tapaan. Kunnan kotisivut? Ilmoitetaan samoin kuin luonnosvaiheessa Kunnan kotisivut? Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan virallisesti. KUKA VALMISTELEE? Kaavoitustyötä kunnassa ohjaa ja seuraa kunnan kehittämisryhmä, joka toimii myös kaavatoimikuntana. Juankosken kaupungissa kaavoitustyöhön liittyvistä käytännön asioista vastaa tekninen johtaja Ari Räsänen. Käytännön suunnittelutyöstä vastaa FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n Kuopion aluetoimistossa pääsuunnittelijana DI Timo Leskinen. MISTÄ SAA TIETOA? Juankoskentie JUANKOSKI FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Microkatu 1 k-rappu 3 krs, PL KUOPIO Ari Räsänen, Tekninen johtaja, ari.rasanen@juankoski.fi Timo Leskinen DI, timo.leskinen@fcg.fi Kaava-aineisto on nähtävillä kaavaprosessin aikana Juankosken kaupungin kotisivuilla