OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 Juankosken kaupunki 1/6 JUANKOSKEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS Tikanniemen ranta-alueet OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee Juankosken asemakaava-aluetta Tikanniemessä. Alueiden sijainti näkyy alla olevassa kartassa. Tikanniemen ranta-alueet ovat Juankosken kaupungin omistamia ja kaavoitettu voimassa olevassa kaavassa viheralueiksi. Muutoksen tavoitteena on selvittää mahdollisuudet tiivistää taajamarakennetta Tikanniemen alueilla. Toisena tavoitteena on kaavoittaa vetovoimaisia omarantaisia rakennuspaikkoja siten, että ne eivät vaikuta heikentävästi alueiden nykyiseen virkistyskäyttöön ja vesimaisemaan.

2 Juankosken kaupunki 2/6 2. SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteet tulee huomioida asemakaavoituksessa. Asemakaavassa huomioitavia aluekokonaisuuksia ovat elinympäristön laatu sekä kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Maakuntakaava Kuva 7. Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta Ympäristöministeriö on antamallaan päätöksellä vahvistanut Pohjois-Savon maakuntavaltuuston tekemän päätöksen, jolla maakuntavaltuusto hyväksyi Pohjois-Savon maakuntakaavan Suunnittelualuetta koskeva varaus on Kirkonkylä (A ). Suunnittelualuetta ympäröivässä vesistössä kulkee maakuntakaavaan merkitty Tahkon vesireitti.

3 Juankosken kaupunki 3/6 Yleiskaava Kuva 8: Ote kirkonkylän yleiskaavasta. Juankosken taajama-alueen osayleiskaavan muutos on vahvistettu Muutosalueet on yleiskaavassa varattu erillispientalojen korttelialueiksi ja lähivirkistysalueiksi. Lisäksi alueelle on osoitettu ulkoilureitti. Kuva 8: Ote Juankosken keskustaajaman osayleiskaavaluonnoksesta.

4 Juankosken kaupunki 4/6 Juankosken kaupungin keskustaajaman osayleiskaavan luonnos oli nähtävillä välisen ajan, eikä Tikanniemen asemakaavaalueelle kohdistunut huomautettavaa. Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa Tikanniemen alue on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi sekä puistoalueeksi. Kuva 9: Ote asemakaavayhdistelmästä Pohjakartta Alueen pohjakartta on hyväksytty Pohjakartta on ajan tasalla kaava-alueen osalta. 2. OSALLISET Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat alustavan tarkastelun perusteella ainakin seuraavat tahot: Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat ja kiinteistöyhtiöt Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset Kaupungin luottamuselimet

5 Juankosken kaupunki 5/6 Kaupungin eri hallintokunnat Viranomaiset (Pohjois-Savon ELY-keskus, Pohjois-Savon liitto, Merenkulkupiiri) Muut yhteisöt (mm. Savon Voima Oy) 3. SUUNNITTELUPROSESSI Kaavaprosessi on viety jo kertaalleen läpi. Kaava muotoutui sen aikana nykyiseen muotoonsa. Juankosken kaupunginvaltuusto hyväksyi tekemällään päätöksellä 4 Tikanniemen asemakaavan muutoksen. ELY-keskus teki asemakaavan muutoksesta valituksen. Kuopion Hallintooikeudessa kaupunginvaltuuston päätös kumottiin yleiskaavan vastaisena. Kaavoitus on lähtenyt uudestaan liikkeelle kaupungin aloitteesta Juankosken keskustaajaman osayleiskaavaluonnoksen nähtävillä olon jälkeen. Kaavaluonnoksesta ei ollut kenelläkään huomautettavaa Tikanniemen uuden AP-alueen osalta. Kaavatyö on tarkoitus laatia seuraavan rungon muotoisesti: Kaavamuutos lähti vireille tammikuussa Päätös kaavan muuttamisesta pp.kk.2012 x Kaavoitushanketta valvoo kaupunginhallituksen nimeämä kaavatoimikunta. Kaavan muutoksen käsittely kaupunginhallituksessa Osallisten 1. kuuleminen (tavoite alkuvuosi / 2012): - tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse alueen sisällä ja rajanaapureina oleville maanomistajille ja kiinteistöyhtiöille - luonnokset nähtävillä kunnantoimistossa sekä kotisivuilla Kaavaehdotuksen valmistelu ja käsittelyt kaavatoimikunnassa Kaupunginhallituksen käsittely Osallisten 2. kuuleminen ts. kaavaehdotuksen asettaminen virallisesti nähtäville (tavoite kesä / 2012) - tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse niille jotka ovat luonnosvaiheessa tehneet huomauksia kaavasta. - ehdotus nähtävillä - lausuntopyynnöt viranomaisilta Viranomaisneuvottelu tarvittaessa Kaupunginhallituksen käsittely Kaupunginvaltuuston hyväksyminen (tavoite loppuvuosi 2012) 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Prosessin kussakin vaiheessa seurataan ja arvioidaan kaavasuunnitelman seuraavia ympäristövaikutuksia: Valtakunnallisten ja seudullisten maankäyttötavoitteiden toteutuminen Vaikutusta yhdyskuntarakenteeseen Vaikutusta rakennettuun ympäristöön

6 Juankosken kaupunki 6/6 Vaikutusta luonnonympäristöön Vaikutusta maisemaan Taloudellisia vaikutuksia sekä Sosiaalisia vaikutuksia 5. YHTEYSTIEDOT Juankosken kaupungissa asiaa hoitaa: Tekninen johtaja Ari Räsänen puh Kaavan laatijana toimii: FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy PL 1199 (Microkatu 1), Kuopio DI Timo Leskinen puh fax