Konsernin investointien pitkän aikavälin investointisuunnitelma PALM

Transkriptio

1 TAMPEREEN KAUPUNKI Konsernin investointien pitkän aikavälin investointisuunnitelma PALM Käsitelty kaupunginhallituksen suunnittelujaostossa Kehityspäällikkö-controller Reijo Väliharju INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 1

2 KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM sisällysluettelo 1. Lähtökohdat 2. Maankäytön toteutusohjelma 3. Konsernin investointien koonti INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 2

3 1. LÄHTÖKÖHDAT PALM on osa kaupungin talous- ja strategiaprosessia ja sitä päivitetään vuosittain yhdessä kaavoitusohjelmien kanssa. PALM-suunnitelma on strategisen suunnittelun työkalu kaupungin organisaation valmistelun sekä päätöksenteon tueksi. Se on luonteeltaan informatiivinen asiakirja. PALM on laadittu pääosin aiempien vuosien PTS mallin mukaisesti. Investointien suunnittelussa otetaan huomioon taloustilanne, väestösuunnite ja maankäytön toteutusohjelman periaatteet. Toimintatapaa kehitetään FORE infrakustannusten hallintajärjestelmän käyttöönotolla ja YT -yhdyskuntasuunnittelun tukijärjestelmää testataan pilotoimalla sitä Ojala-Lamminrahkan ja Nurmi-Sorilan alueilla. INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 3

4 Valmistuneet rakennukset ja asunnot INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 4

5 Maankäytön toteutusohjelman toteutuva asuinkerrosala INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 5

6 asuntotuotanto talotyypeittäin rakennesuunnitelman mukainen tavoite AK 60%, AR 25%, AP 15% maankäytös toteutusohjelma AK 74%, AR 13%, AP 13% -> maankäytön suunnittelussa tulee hakea ratkaisuja AR lisäykseen INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 6

7 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Kattaa peruskaupungin, liikelaitosten sekä merkittävien tytäryhtiöiden suunnitellut investoinnit aikavälillä Kaikki hankinnat on tarkasteltu investointeina, vaikka ne rahoitettaisiin muulla tavoin esim. leasing. PALM Infrahankkeiden investointien aikataulutus perustuu päivitettyyn maankäytön toteutusohjelmaan Yhdistelylaskelmissa tarkasteluun on kytketty tulorahoituksen arvioitu kehitys ja sen riittävyyden tarkastelu: vuosikate, maanjalostuksen tulot, muu suunniteltu käyttöomaisuuden myynti ja rahoitusosuudet. INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 7

8 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Peruskaupungin investoinnit Yhteensä Milj Me INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 8

9 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Liikelaitosten investoinnit Yhteensä Milj Me INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 9

10 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Tytäryhtiöiden investoinnit Yhteensä Milj Me INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 10

11 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Tulorahoituksen arvioitu kehitys - periaatteet Vuosikate ilman maanjalostuksen tuloja Investointien rahoitusosuudet Muu käyttöomaisuuden myynti Maanjalostus INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 11

12 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Yhdistelty peruskaupunki ja liikelaitokset Investoinnit Me tulorahoitus Me INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 12

13 3. KONSERNIN INVESTOINTIEN PALM Yhdistelty konsernin PALM Investoinnit Me Yhteensä Milj. tulorahoitus Me INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 13

14 4. PALM:n RAHOITUSRATKAISUT Kaikkia investointeja ei voida toteuttaa suunnitellussa aikataulussa ja laajuudessa, sillä tulorahoituksen arvioitu kasvu ei sitä mahdollista. Kaupungin taloudellisia mahdollisuuksia PALMin toteuttamiseen on arvioitava ja investointeja on priorisoitava ja aikataulutettava. Keinoja ja vaihtoehtoja rahoituksen järjestämiseksi: Tulorahoituksen vahvistaminen Lainanotto Yhtiöjärjestelyt Realisoitava omaisuus Vaihtoehtoiset rahoitusmallit Maanjalostus INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 14

15 PALM johtopäätökset Peruskaupungin ja liikelaitosten investointisuunnitelmat ovat tarkastelujaksolla 3,2 miljardia euroa, josta tulorahoituksella voidaan kattaa 1,7 miljardia euroa. PALMin toteuttaminen sellaisenaan edellyttäisi 1,5 miljardin euron lisärahoituksen järjestämistä seuraavan 15 vuoden aikana. PALMin toteuttaminen edellyttää toteutettavien maankäyttöhankkeiden, väestönkehityksen, investointien ja taloudellisten mahdollisuuksien yhteensovittamista. Aluerakennushankkeiden ja isojen investointien käsittely ja priorisointi on jatkossa osana kaupunkistrategian laatimista Yritystoiminnan alueet mukaan maankäytön toteutusohjelmaan Palveluverkko osana kantakaupungin yleiskaavaa INVESTOINTIEN PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 15