Kuntoarvio Kiinteistö Oy Rautakortteli Raatihuoneentori Hamina. Petri Karnaattu p

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio Kiinteistö Oy Rautakortteli Raatihuoneentori Hamina. Petri Karnaattu p"

Transkriptio

1 arvio Kiinteistö Oy Rautakortteli Raatihuoneentori Hamina Petri Karnaattu p

2 Kiinteistö Oy Rautakortteli JOHDANTO YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUS 1: LIIKE-/TOIMISTORAKENNUS... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA... 2 LVI-JÄRJESTELMÄT... 2 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA KOHTEEN PERUSTIEDOT KORJAUSHISTORIA ASIAKIRJATILANNE KÄYTTÄJÄKYSELY HUOLTOTOIMEN JA KIINTEISTÖN KÄYTÖN ARVIOINTI ENERGIATALOUS... 5 Lämpöenergian kulutus... 5 Sähköenergian kulutus (kiinteistösähkö)... 5 Vedenkulutus Sisäolosuhteisiin liittyvät havainnot... 5 Lämpötila... 5 Ilman laatu ja vaihtuvuus... 5 Valaistus... 5 Melu TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖRISKIT KOSTEUSVAURIOIHIN LIITTYVÄT HAVAINNOT RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO... 6 D ALUERAKENTEET... 6 D5 Putkirakenteet alueella... 6 D6 Viherrakenteet... 6 D7 Päällysrakenteet... 6 D8 Aluevarusteet... 6 E POHJARAKENTEET... 7 E 32 Rakennuksen vierusta... 7 E 4 Putkirakenteet... 7 F RAKENNUSTEKNIIKKA... 7 F1 Perustukset... 7 F 11/ 12 Anturat / perusmuurit... 7 F13 Alapohjat... 8 F2 Rakennusrunko... 8 F 24 Kantavat väliseinät... 8 F3 Julkisivu... 9 F 31.5 Puuseinät... 9 F 32 Ikkunat... 9 F 33 Ulko-ovet F 34.1 Parvekkeet F 34.2 Ulkoseinän tikkaat... 11

3 Kiinteistö Oy Rautakortteli F 4 YLÄPOHJARAKENTEET F 41 Yläpohja F 41.2 Huopakatot. Rakennus F 41.4 Peltikatot. Rakennus F 43 Yläpohjavarusteet F 43.1/2 Räystäskourut, syöksytorvet F 5 TÄYDENTÄVÄT SISÄOSAT F 51 Sisäovet F 52 Kevyet väliseinät F 53 Alakatot F 6 SISÄPINNAT F 61 Seinäpinnat F 62 Kattopinnat F 63 Lattiapinnat HUONETILAT LVI-JÄRJESTELMÄT G1 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ G2 VESI- JA VIEMÄRILAITTEET G2.1 Yleistä G22.3 Vesijohtoverkosto varusteineen G24 Viemäriverkostot G25 Vesi-/viemärikalusteet G3 ILMANVAIHTO G7 PALONTORJUNTAJÄRJESTELMÄT RAKENNUKSISSA ON ALKUSAMMUTUSKALUSTONA VAAHTOSAMMUTTIMIA SÄHKÖJÄRJESTELMÄ H SÄHKÖJÄRJESTELMÄ YLEISTÄ LISÄTUTKIMUKSET VÄLITTÖMÄSTI TEHTÄVÄT TUTKIMUKSET ENNEN KUNNOSSAPITOSUUNNITTELUA TEHTÄVÄT TUTKIMUKSET RAKENNUSTEN LÄMPÖKUVAUS... VIRHE. KIRJANMERKKIÄ EI OLE MÄÄRITETTY. 6.3 ENNEN KORJAUSSUUNNITTELUA TEHTÄVÄT TUTKIMUKSET KUVIA KOHTEESTA... 21

4 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 1 / 30 JOHDANTO Kiinteistö Oy Rautakortteli tilasi Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi Oy:ltä kuntoarvion osoitteeseen Raatihuoneentori 16, Hamina. arvion kohteena olevat rakennukset: 1 kpl liike-/toimistorakennus 1 kpl piharakennus (toimistorakennus) arvioraportissa tarkastellaan kohteen nykytilannetta, kuntoa ja käyttöä. Raportissa esitetään ja ehdotetaan kunnossapitotoimenpiteitä ja käydään läpi uusimistarpeita. Muutos- ja parannustöiden karkeat kustannusarviot ja ajoitus on esitetty raportin PTS-ehdotuksessa. Kustannusarviot ovat karkeita arvioita budjetointia varten ja sisältävät arvolisäveron 23 %. Kustannukset perustuvat vuoden 2012 yleiseen hintatasoon PTS-suunnitelma on raportin liitteenä Kiinteistön energiataloutta on kuntoarviossa tarkasteltu vain yleisesti. Perusteellinen energiansäästöpotentiaali voidaan selvittää erillisellä energiakatselmuksella. LVIS- osuuteen on raportissa otettu kantaa yleisellä tasolla Paloturvallisuutta, väestönsuojelua ja kiinteistönhoitotoimintaa ei kuntoarvioraportissa varsinaisesti käsitellä, mutta havaituista puutteista ja vioista saattaa raportissa olla mainintoja. arvion tarkoituksena on antaa perustietoja kiinteistön korjaus- ja kunnossapitotyölle seuraavaksi 5-10 vuodeksi. arvioraportti toimii tilaajalle lähtökohtana jatkotoimenpiteiden suunnittelua varten. Kiinteistön omistaja voi PTS:n avulla ottaa huomioon omat toiveensa, tavoitteensa ja rahoitusmahdollisuutensa korjausten suhteen. arvio sisältää asiantuntijoiden tekemät kiinteistötarkastukset ja niiden pohjalta tehdyn kuntoarvioraportin. Kiinteistötarkastus tehtiin silmämääräisesti ja yksinkertaisilla mittauslaitteilla. Kiinteistötarkastukset tehtiin viikon 12 aikana. arvioraportti on koottu kiinteistötarkastusten pohjalta. Raportti sisältää selvityksen rakennusosien ja järjestelmien kunnosta, korjattavuudesta ja alustavista korjaustavoista / kustannuksista arvion toteutti Ins. Petri Karnaattu JPP-Tiimi Oy:stä. Toivomme, että yhtiö pystyy hyödyntämään kuntoarvion tietoja kiinteistönpidossa. Petri Karnaattu Kotkassa Petri Karnaattu p Pätevöitynyt kuntoarvion tekijä

5 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 2 / YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Rakennus 1: Liike-/toimistorakennus Rakennuksen valmistumisvuodet v. 1841, 1850, 1985 Rakennuksen käyttötarkoitus toimistorakennus Rakennus 2: Piharakennus Rakennuksen valmistumisvuosi v Peruskorjaus v Rakennuksen käyttötarkoitus toimisto-/varastorakennus Rakennuksessa lämpökeskus RAKENNUSTEKNIIKKA Rakennus 1 on teknisiltä ominaisuuksiltaan tyydyttävässä kunnossa. Merkittävimmät rakennustekniset korjaustarpeet ovat: - julkisivuverhous - sokkelin korjaus - vesikaton maalauskunnostus - ikkunat ja ovet Rakennus 2 on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyvässä kunnossa. Merkittävimmät rakennustekniset korjaustarpeet ovat: - julkisivuverhous - vesikaton maalauskunnostus LVI-JÄRJESTELMÄT Lämmitysjärjestelmänä on vesikeskuslämmitys (maakaasu) Kattila ARIMAX E 200 vm Lämpökeskuksen automatiikka yms. on uusittu peruskorjauksen yhteydessä v Rakennus 1 on teknisiltä ominaisuuksiltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkostojen asennusaikoja ei voitu määritellä Merkittävimmät LVI-tekniset korjaustarpeet ovat: - lämpöverkoston puhdistus - patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö - valurautainen viemäriverkosto - ilmanvaihtojärjestelmä

6 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 3 / 30 Rakennus 2 on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyvässä kunnossa. Lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtoverkostot uusittu peruskorjauksen yhteydessä v Merkittävimmät LVI-tekniset korjaustarpeet ovat: - ei merkittäviä korjaustarpeita SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Rakennus 1 on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyvässä kunnossa. Sähköverkosto on pääosin uusittu 2000-luvulla Merkittävimmät sähkötekniset korjaustarpeet ovat: - vanhat sähköasennukset Rakennus 2 on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyvässä kunnossa. Sähköverkosto uusittu peruskorjauksen yhteydessä v Merkittävimmät sähkötekniset korjaustarpeet ovat: - ei merkittäviä korjaustarpeita 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 2.1 Kohteen perustiedot Kiinteistön nimi Kiinteistö Oy Rautakortteli Kiinteistön sijainti Linnoitus 1, kortteli 4, tontti Hamina Rakennusvuodet Rakennus , 1850, 1985 Rakennus , peruskorjaus v Kerrosalat Rakennus m 2 Kerroksia 2 Rakennus m 2 Tilat Liike-, toimisto ja varastotiloja

7 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 4 / Korjaushistoria - Asuin ja liikerakennuksen muutos (molemmat rakennukset) v Kuistin rakentaminen (rakennus 2) v Asuinhuoneisto yms.( rakennus 2) v Asuinhuoneiston osittainen muutos liiketiloiksi v Lisärakennus v Uudisrakennus (varasto) v Lisärakennus ja seinämuutoksia v Ullakon käyttötarkoitusmuutos yms. v Käyttötarkoituksen muutoksia v Tuulikaapin rakentaminen v Ullakkotilan muutos toimisto-/saunatiloiksi yms. v Väliseinän muutos v Myymälätilojen muutos toimistotiloiksi, julkisivumuutos v Rakennuksen 2 muutos toimistotiloiksi yms. v Lämpökeskus v Asiakirjatilanne - rakennus 1: - käyttötarkoituksen muutospiirustukset v rakennustyöselitys, hankesuunnitelma, huoneselitys v rakennus 2: - piirustukset v LVI-työselitys v kulutuslukemat v. 2010/ toimenpiteiden ja rakennushankkeiden historiaselvitys 2.4 Käyttäjäkysely Ei suoritettu 2.5 Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi arviossa ei todettu selviä puutteita tai laiminlyöntejä kiinteistön huoltotoimessa tai käytössä. Kiinteistölle suositellaan huoltokirjan laatimista. Huoltokirja auttaa haluttujen sisäilmaolosuhteiden saavuttamisessa, rakenteiden ja laitejärjestelmien käyttöikien määrityksessä, energiataloudellisuuden seurannassa. Huoltokirja tukee myös kiinteistönhoidon kilpailuttamista, kiinteistönhoitosopimusten laatimista sekä hoito ja huoltotyötä ja valvontaa.

8 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 5 / Energiatalous Lämpöenergian kulutus Lämpöenergian kulutus v oli 26 kwh/a,r-m³a Kulutus on tilastollista keskiarvoa 40 kwh/a,r-m³a huomattavasti alhaisempi Ehdotettuja energiankulutukseen vaikuttavia korjauksia ovat: Ei vaikuttavia toimenpiteitä Sähköenergian kulutus (kiinteistösähkö) Sähköenergian kulutus v oli 23 kwh/a,r-m³a Kulutus on hieman tilastollista keskiarvoa 17 kwh/a,r-m³a korkeampi Ehdotettuja sähkönkulutukseen vaikuttavia korjauksia ovat: Ei vaikuttavia toimenpiteitä Vedenkulutus Vedenkulutus v oli n. 140 m 3 Luotettavaa tilastoa käyttäjämääristä ei ollut saatavilla joten vedenkulutusta käyttäjää kohti ei voitu määritellä Kulutuksen tilastollinen keskiarvo n. 59 l/käyttäjä./vrk s 2.7 Sisäolosuhteisiin liittyvät havainnot Lämpötila Lämpötiloista ei tilastotietoja ollut Asuntotiloissa huoneilman / operatiivisen lämpötilan välttävä taso on 18 o C sekä lattian pintalämpötilan välttävä taso 17 o C. Ilman laatu ja vaihtuvuus Rakennus 1: Ilmanvaihto on välttävä Rakennus 2: Ilmanvaihto on hyvä Valaistus Normaalitasoinen Melu Mahdollisia meluhaittoja ei ole tutkittu 2.8 Turvallisuus ja ympäristöriskit Tarkastuksessa ei todettu merkittäviä turvallisuuteen, terveellisyyteen ja ympäristöön liittyviä ongelmia. 2.9 Kosteusvaurioihin liittyvät havainnot aula 108, ikkunan pielirakenteet

9 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 6 / RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO D ALUERAKENTEET D5 Putkirakenteet alueella Piha-alueella 1 kpl sadevesikaivo Vuodenajasta johtuen sadevesikaivon toimivuutta ei voitu kartoittaa Kaivon puhdistus / pihakaatojen tarkistus lumien sulamisen jälkeen D6 Viherrakenteet Pihalla ei viheralueita D7 Päällysrakenteet Asfaltti / nupulakivi Vuodenajasta johtuen kuntoa ei voitu kartoittaa Tarkistus lumien sulamisen jälkeen D8 Aluevarusteet Piha rajattu puisella aidalla hyvä Ei toimenpiteitä

10 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 7 / 30 E POHJARAKENTEET E 32 Rakennuksen vierusta Vierustäytöt soraa / pääosin asfalttipintaisia Vuodenajasta johtuen vierustäyttöjä voitu kartoittaa Tarkistus lumien sulamisen jälkeen E 4 Putkirakenteet Rakennusten vieressä ei salaojitusta F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset F 11/ 12 Anturat / perusmuurit Rakennukset perustettu kivijalkojen päälle Osittain kivijalat betonisen tukivalun takana Perustustapa maanvarainen Perustuksissa halkeilua ja valun lohkeilua (kuva 3) Kiviperustusten kuntotutkimus Vaurioiden korjaus

11 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 8 / 30 F13 Alapohjat Alapohjarakenne puupalkkirakenteinen nk. rossipohjarakenne Alapohjarakenne osittain alkuperäinen Alapohjatilaa / rakenteita ei voitu täysin tarkastaa Rakennuksen 1 rakenteita kartoitettiin tuuletusaukoista käsin kuvaamalla (kuva 4) Tuuletusaukot avonaiset Alapohjan tuuletustila matala Alapohjatilassa humuspitoista maa-ainesta Rakennuksen 2 alapohjatilaa ei voitu kartoittaa Tuuletusaukot avonaiset Alapohjarakenteiden kuntotutkimus rakenteita avaamalla Säleikköjen asennus tuuletusaukkoihin F2 Rakennusrunko Rakennusten kantavana runkona toimii hirsi Kattorakenteet on rakennettu rakennusajankohdan yleistä tapaa noudattaen käyttäen palkkeja / kattoristikoita Rakennuksen 1 alimmissa hirsissä havaittiin lahovaurioita (kuva 5) Rakennuksen 2 ulkoseinien runkorakennetta uusittu peruskorjauksen yhteydessä Rakennus 1. Ulkoseinärakenteen hirsien kuntotutkimus poistamalla alimpia ulkoverhouspaneeleita Rakennus 2. Ei toimenpiteitä F 24 Kantavat väliseinät Kantavana runkona toimii hirsi Ei havaittu vaurioita Ei toimenpiteitä

12 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 9 / 30 F3 Julkisivu F 31.5 Puuseinät Ulkoverhouksena maalattu paneeli Rakennus 1: - mahdollisia lisäeristyksiä / seinärakenteita ei voitu määritellä Rakennus 2: - vanha seinärakenne - tuulensuojalevy - puurunko 2*50*100 mm + villaeriste - höyrynsulkumuovi - sisäverhouslevy Paneeleissa ikääntymistä, pinnoitteen hilseilyä ja lahovaurioita (kuva 6) Rakennuksen 1 tippalankuissa havaittiin lahovaurioita Verhousten uusinta / huoltokorjaus F 32 Ikkunat Rakennus 1 Ikkunat ovat pääosin puurunkoisia, puukehyksellisiä ja 2 lasisia Osa ikkunoista uusittu puurunkoisiksi, puukehyksellisiksi: lämpölasielementti + 1-lasi Rakennus 2 Ikkunat uusittu peruskorjauksen yhteydessä puurunkoisiksi, puukehyksellisiksi: lämpölasielementti + 1-lasi Vanhoissa ikkunoissa havaittiin ikääntymistä ja pinnoitteen hilseilyä Ikkunoiden asennusaikoja ei voitu määritellä (kuva 7) Rakennuksen 1 ikkunanpielirakenteissa avonaisuutta Peltien asennuksissa havaittiin puutteita Yläkerran taukotilan kattoikkunan lasissa halkeama Peitettyjen ikkunoiden laseissa rikkinäisyyttä Uusittujen ikkunoiden kunto hyvä Ikkunoiden keskimääräinen ikä 50-vuotta Vanhat ikkunat. Huoltokorjaus / pintakäsittely (uusinta) (kunnossapitojakso 10-vuotta) Pielirakenteiden korjaus. Rikkoutuneiden lasien uusinta Ikkunapeltien asennusten tarkistus / tarvittava korjaus

13 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 10 / 30 F 33 Ulko-ovet Rakennus 1: Ovien asennusaikoja ei voitu määritellä (kuva 8) Pääovet teräsrunkoisia /lasiaukollisia Muut ovet puurunkoisia Rakennus 2: Ovet uusittu peruskorjauksen yhteydessä Ovet puurunkoisia / paneelipintaisia Rakennus 1: tyydyttävä Teräs ovet: Keskimääräinen tekninen käyttöikä 60-vuotta Puuovet: Keskimääräinen tekninen käyttöikä 40-vuotta Rakennus 2: hyvä Rakennus 1: Huoltokorjaus / pintakäsittely (kunnossapitojakso 10-vuotta) Rakennus 2: Huoltokorjaus / pintakäsittely (kunnossapitojakso 10-vuotta) Puuovet: Ovien uusinta F 34.1 Parvekkeet Rakennus 1: Parveke sijaitsee sisäpihan puolella ja on tehty kuistin päälle (kuva 9) Parveke on puurakenteinen välttävä Puurakenteiden korjaus / pintakäsittely

14 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 11 / 30 F 34.2 Ulkoseinän tikkaat Rakennus 1: Tikkaat maalatut metallitikkaat Rakennus 2: Tikkaat puuttuvat Rakennus 1: välttävä Rakennus 1: Tikkaiden uusinta Rakennus 2: Tikkaiden asennus F 4 YLÄPOHJARAKENTEET F 41 Yläpohja Puurakenteiset / harjakattomalliset Rakennus 1 Eristeenä puru / villa tta ei voitu tarkemmin määritellä Rakennus 2 Villaeristetty (peruskorjaus). tta ei voitu tarkemmin määritellä Rakennus 1: Yläpohjan tuuletuksessa / eristyksissä havaittiin puutteita Rakennus 2: Yläpohjan tuuletuksessa havaittiin puutteita Rakennus 1: Eristysten korjaus / tuuletuksen korjaus Rakennus 2: Tuuletuksen korjaus

15 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 12 / 30 F 41.2 Huopakatot. Rakennus 2 Katteena huopa Kate uusittu v Tarkastushetkellä katoilla lunta ja kattojen kuntoa ei voitu täysin määritellä Rakennuksen katolle ei päästy, koska seinätikkaat puuttuvat Katteen kunnon tarkastus lumien sulamisen jälkeen F 41.4 Peltikatot. Rakennus 1 Katteena saumattu / maalattu pelti (kuva 11) Katteen asennusaika ei tiedossa Tarkastushetkellä katoilla lunta ja kattojen kuntoa ei voitu täysin määritellä Katteen maalipinnassa havaittiin kuluneisuutta Rakennuksen keskiosan katossa ollut vuotoa Keskimääräinen tekninen käyttöikä 60-vuotta Katteen kunnon tarkastus lumien sulamisen jälkeen Katteen maalaus Katteen läpivientien tarkastus ja tiivistys F 43 Yläpohjavarusteet Rakennus 1: Piipun hattu puuttuu Rakennus 2: Piipun hattu puuttuu Rakennus 1 Piipunhatun asennus Rakennus 2 Piipunhatun asennus

16 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 13 / 30 F 43.1/2 Räystäskourut, syöksytorvet Rakennus 1: Tehty maalatusta pellistä (kourut kattorakenteessa) Rakennus 2: Vedenpoisto katolta puuttuu (kuva 12) Rakennus 1: Syöksytorvien kunto huono / syöksyjä puutuu Kourujen kuntoa ei voitu arvioida Rakennus 1 Kourujen tarkastus ja tarvittava korjaus Syöksytorvien uusinta Rakennus 2 Kourujen ja syöksytorvien asennus F 5 Täydentävät sisäosat F 51 Sisäovet Ovet ontelorakenteisia laakaovia Hyvä Ei toimenpiteitä F 52 Kevyet väliseinät Seinät puurakenteisia ja levypintaisia hyvä Ei toimenpiteitä

17 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 14 / 30 F 53 Alakatot Levyrakenteisia Hyvä Ei toimenpiteitä F 6 Sisäpinnat F 61 Seinäpinnat Pintamateriaaleina pääosin maali Tyydyttävä / hyvä Uusiminen kunnossapitojaksojen mukaisesti F 62 Kattopinnat Pintamateriaalina pääosin maali Hyvä / tyydyttävä Ei toimenpiteitä F 63 Lattiapinnat Pintamateriaalina laminaatti / muovimatto Hyvä / tyydyttävä Pintojen uusiminen kunnossapitojaksojen mukaisesti

18 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 15 / 30 HUONETILAT Kalusteiden ja varusteiden kunto on hyvä / tyydyttävä (kuva 13) RAKENNUS 1 Toimistotilat Lattioissa muovimatto / laminaatti, seinissä maali ja katoissa maali Tilan pintojen kunto tyydyttävä (kuva 14) 2-kerroksen sosiaalitilat (kuva 15) Pesuhuoneet 2 kpl: Rakennusaika ei tiedossa - lattioissa muovimatto (nostettu seinille) - seinissä muovitapetti - tiloista poistoilmakanava - lattiakaivot alkuperäisiä (muovinen märkäkaivo) - tiloissa suihkukaapit - pukuhuoneessa 5,1 m 2 LVV HAATO, koko 55 l. Asennusaika ei tiedossa Tilassa ei lattiakaivoa / lattiaa ei vedeneristetty Lattian vedeneristys / lattiakaivon asennus tilaan tai kaukalon rakentaminen varaajan alle (kaukalosta suora liitäntä viemäriin) - tiloissa wc-istuimet, pesualtaat - käyttövesiputket pinta-asennuksena (kuparia) - lattiamaton saumoissa ikääntymistä Lattioiden mattopintojen (20v.) / seinien muovitapettien (12v.) keksimääräinen käyttöikä ohitettu. Pintamateriaalien uusinta Pukuhuoneet 2 kpl: - lattioissa muovimatto - seinissä ja katoissa maalattu levy Taukotila - lattiassa muovimatto - seinissä ja katoissa maalattu levy - pesualtaan hanassa tihkuvuotoa. Hanan korjaus / uusinta - viemärin tulppaus puutteellinen. Asennuksen korjaus Hanat osittain 2-otehanoja Hanojen keskimääräinen tekninen käyttöikä vuotta saavutettu Altaat ja wc-istuimet osittain alkuperäiset (v. 1985) Keskimääräistä käyttöikää 50-vuotta jäljellä n. 23-vuotta

19 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 16 / 30 Wc 2-kerros - lattiassa laatta, seinissä muovitapetti ja katossa levy - tilassa LVV METRO vm. 2003, koko 300 l - tilassa lattiakaivo. Valurautainen märkäkaivo. Kaivon kunto huono (kuva 16) - viemärit valurautaiset Pesuhuone- / sauna - tilat poistettu käytöstä Varasto lattiassa alapohjaan avonainen putkiasennusreikä (kuva 17) Reiän eristys / tiivistys Aula ikkunan pielirakenteissa kosteusvaurioita (kuva 18) Kattoeristysten tarkistus / tarvittava korjaus Vaurioituneiden rakenteiden uusiminen Wc lattiassa muovimatto (nostettu seinille), seinissä laatta/ maali ja katossa levy - tila remontoitu käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä v Tilan kunto hyvä Wc matkailutoimisto (kuva 19) - lattiassa laatta seinissä laatta / maali ja katossa paneeli - tilassa LVV HAATO vm. 1993, koko 15 l - tila remontoitu. Remonttiaika ei tiedossa - tilassa ei lattiakaivoa Lattian vedeneristys / lattiakaivon asennus tilaan tai kaukalon rakentaminen varaajan alle (kaukalosta suora liitäntä viemäriin) Tilan kunto hyvä RAKENNUS 2 (peruskorjattu v. 2006) Toimistotilat (kuva 20) - lattioissa muovimatto - seinissä ja katoissa maali Tilan kunto hyvä Wc yläkerta (kuva 21) - lattiassa muovimatto (nostettu seinille), seinissä maali ja katossa paneeli - tilassa suihkukaappi Tilan kunto hyvä

20 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 17 / 30 Wc alakerta 2 kpl (kuva 22) - lattiassa muovimatto (nostettu seinille), seinissä ja katossa maali Tilan kunto hyvä Siivouskomero - lattiassa muovimatto (nostettu seinille), seinissä ja katossa maali - tilassa liotusallas - tilassa LVV JÄSPI vm. 2005, koko 60 l Tilassa ei lattiakaivoa Lattian vedeneristys / lattiakaivon asennus tilaan tai kaukalon rakentaminen varaajan alle (kaukalosta suora liitäntä viemäriin) Tilan kunto hyvä 4. LVI-JÄRJESTELMÄT G1 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmitysjärjestelmänä on vesikeskuslämmitys (maakaasu) Kattila ARIMAX E 200 vm (kuva 23) Lämpökeskuksen automatiikka yms. on uusittu peruskorjauksen yhteydessä v Rakennus 2 Järjestelmä uusittu peruskorjauksen yhteydessä Hyvä Rakennus 1 Järjestelmän ikä ei voitu määritellä Osassa pattereita vanhoja termostaatteja Patteritermostaattien keskimääräinen käyttöikä vuotta ohitettu Toimistotiloissa havaittiin irrallisia lämmityspattereita Tyydyttävä Vanhojen patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö Rakennus 2. Lämmitysjärjestelmän puhdistus

21 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 18 / 30 G2 VESI- JA VIEMÄRILAITTEET G2.1 Yleistä Rakennus on liitetty Haminan Kaupungin verkostoon G22.3 Vesijohtoverkosto varusteineen Rakennus 1 Verkoston asennusaikaa ei voitu määritellä Tyydyttävä / hyvä Seuranta Rakennus 2 Verkosto uusittu Hyvä Putket pääosin pinta-asennuksena (kuparia) Järjestelmien keskimääräinen tekninen käyttöikä 50-vuotta vuotta G24 Viemäriverkostot Rakennus 1 Järjestelmä pääosin valurautainen Asennusaika ei tiedossa Välttävä Järjestelmän keskimääräinen tekninen käyttöikä 50-vuotta vuotta Verkoston kuntotutkimus Rakennus 2 Järjestelmä uusittu peruskorjauksen yhteydessä Hyvä Ei toimenpiteitä

22 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 19 / 30 G25 Vesi-/viemärikalusteet Rakennus 1 Kalusteiden asennusajat eivät tiedossa Tyydyttävä / hyvä Seuranta Rakennus 2 Kalusteet uusittu peruskorjauksen yhteydessä Hyvä Ei toimenpiteitä Saniteettikalusteiden keskimääräinen käyttöikä 50-vuotta Hanojen keskimääräinen tekninen käyttöikä vuotta G3 ILMANVAIHTO Rakennus 1: Rakennuksessa koneellinen poistoja painovoimainen tuloilmanvaihto Korvausilmasäleiköt ikkunoissa Käyttäjien kyselyn perusteella ilmanvaihto puutteellinen Rakennus 1.Ilmanvaihtokanavien nuohous Korvausilmasäleikköjen suodattimien uusinta Ilmanvirtausmäärien selvitys ja säätö Laitteistojen huolto ja kunnostus Rakennus 2: Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto joka asennettu peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtolaite ENERVENT (kuva 24) Hyvä Ilmanvaihtokanavien nuohous

23 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 20 / 30 G7 Palontorjuntajärjestelmät Rakennuksissa on alkusammutuskalustona vaahtosammuttimia Sammuttimien tarkastuspäivämäärät vanhentuneet (kuva 25) Sammuttimien välitön tarkistus 5. SÄHKÖJÄRJESTELMÄ H SÄHKÖJÄRJESTELMÄ Yleistä Verkosto on pääosin uusittu eri korjaushankkeiden yhteydessä (kuva 26) Rakennuksissa murto- / palohälytysjärjestelmät (kuva 27) Hyvä Rakennuksen 1 ullakkotilan sähköasennuksissa havaittiin seuraavia puutteita: - ullakolla olevan sulaketaulun sulakepohja rikki - sulakekaappi liitäntäjohdon takia avonainen - ullakolle johtavien portaiden alla tulovesiputki. Putken lämmityskaapeli kytkemättä (kuva 28) Tarpeellisuuden selvitys Asennusten korjaus Järjestelmän keskimääräinen käyttöikä 50-vuotta Pää-, mittari- ja ryhmäkeskusten keskimääräinen käyttöikä 30-vuotta 6. LISÄTUTKIMUKSET 6.1 Välittömästi tehtävät tutkimukset Rakennus 1: Sisäilmakartoitus 6.2 Ennen kunnossapitosuunnittelua tehtävät tutkimukset Rakennus 1: rakennuksen lämpökuvaus 6.3 Ennen korjaussuunnittelua tehtävät tutkimukset Rakennus 1: Rakenteiden kartoitus (kuntotutkimus)

24 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 21 / KUVIA KOHTEESTA Kuva 1. Rakennus 1 Kuva 2. Rakennus 2 Kuva 3. Lohkeilua sokkelissa

25 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 22 / 30 Kuva 4. Rakennuksen 1 alapohjatila Kuva 5. Lahovaurioita alahirressä Kuva 6. Kuva ulkoverhouksesta / tippalankusta

26 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 23 / 30 Kuva 7. Ikkuna Kuva 8. Ulko-ovi Kuva 9. Parveke

27 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 24 / 30 Kuva 10. Yleiskuva yläpohjatilasta Kuva 11. Yleiskuva katolta Kuva 12. Puutteellinen vedenpoisto katolta

28 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 25 / 30 Kuva 13. Kalustusta Kuva 14. Yleiskuva toimistohuone Kuva kerroksen sosiaalitilat

29 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 26 / 30 Kuva 16. Huonokuntoinen lattiakaivo Kuva 17. Avoin reikä alapohjaan Kuva 18. Kosteusvaurioita ikkunan pielirakenteissa

30 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 27 / 30 Kuva 19. Wc tila Matkailutoimisto Kuva 20. Toimistotilat rakennus 2 Kuva 21. Wc yläkerta

31 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 28 / 30 Kuva 22. Wc alakerta Kuva 23. Kattila Kuva 24. Ilmanvaihtokone

32 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 29 / 30 Kuva 25. Sammutin Kuva 26. Sähkötaulu 27. Hälyttimen ohjaus

33 Kiinteistö Oy Rautakortteli Sivu 30 / 30 Kuva 28. Kytkemätön saattokaapeli

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26 arvio 1.6.2016 Peltokaari Aarnenkatu 26 49400 Hamina Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Peltokaari 1.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA...

Lisätiedot

Kuntoarvio

Kuntoarvio arvio 14.6.2016 Summan koulun asuntola Summantie 46 49480 Summa Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Summan koulun asuntola 14.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET...

Lisätiedot

Kuntoarvio Summan koulu Summantie 46

Kuntoarvio Summan koulu Summantie 46 arvio 8.6.2016 Summan koulu Summantie 46 49480 Summa Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Summan koulu 8.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5

Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00 Rivitalo Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero 607234 2h,k,s, 58,0 m² Kov. 1987 Energialuokka e-tod. Mh. 65 250,00 Vh. 79 500,00 Kyntäjänkatu 3. Rivitalokaksio päättyvän kadun varrella lähellä keskustaa.

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus

HOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...

Lisätiedot

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET

PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Tarkastusväli (vuotta)

Tarkastusväli (vuotta) 1 TONTTI Yleistarkastus vuosittain Salaojat ja putket 40-50 2 5 Asfalttipäällysteet 20 2 5-12 Sora- ja kivituhkapäällysteet 1 Tasaus vuosittain Lipputanko, kuivatusteline, yms. 40 1 10 Puurakenteiset aidat

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 403/2018 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 403/2018 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 403/2018 1/7 Kuusinevantie 148, 61410 Ylistaro as. Omakotitalon kuntokatselmus 28.3.2018 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 403/2018 2/7 Tilaus 2.3.2018: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan

Lisätiedot

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin VANHAINKOTIKÄYTÖSSÄ OLLEEN RAKENNUKSEN RAKENNE - JA SISÄILMASTOTUTKIMUS Lähtötiedot Kohde on rakennettu 1980-luvulla Rakennus on ollut koko historiansa ajan vanhainkotikäytössä Tiloissa tehty pintasaneerauksia

Lisätiedot

1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA

1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA 1920 luvulla rakennettujen vuokratalojen kuntotutkimus ja korjausehdotuksia MAURI PIHLAJAVIITA Johdanto Tämän kuntotutkimuksen lähtökohtana oli selvittää Porin kaupungin omistamien Sahamäenkadun 1-3, 5-7

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä 1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi

Tarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi Tarkastuskäynti 15.2.2019 Kohdetiedot: Rantamakasiini, 280 m 2 Eteläranta 5, 28100 Pori Rakennusvuosi 1896, Cafe Jazz kahvilatoiminta vuodesta 1985, Rakennusperintölailla suojeltu rakennus Uusrenessanssi

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

Kajaani, Keskusta Kohdenumero h+k+s, 70,0 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00

Kajaani, Keskusta Kohdenumero h+k+s, 70,0 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00 Kerrostalo Kajaani, Keskusta Kohdenumero 607673 3h+k+s, 70,0 m² Kov. 1998 Energialuokka D Mh. 140 000,00 Vh. 140 000,00 Niskantie 13. Uuden kodin etsijöille olisi nyt tarjolla heti vapaana oleva kerrostalokolmio!

Lisätiedot

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2 RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin

Lisätiedot

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus

HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 1(6) HANKESUUNNITELMA Helsingin Uusi Yhteiskoulu Oy Julkisivujen ja vesikaton peruskorjaus 2(6) Sisällysluettelo 1. YHTEENVETO... 3 1.1 Tiivistelmä... 3 1.2 Yhteenveto... 3 1.3 Hankesuunnittelutyöryhmä...

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 1/8 Säntinkatu 18, 64700 Teuva Omakotitalon kuntokartoitus 10.3.2016 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 6702/2016 2/8 Tilaus 25.2.2016: Etelä-Pohjanmaan Ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU

REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU REMONTTIKUVAUS Kiinteistö: rv. 1954 (laajennusosa 1987). Kiinteistön vanha osa 2krs. Kiinteistöä ei ole aikaisemmin peruskorjattu. Remontti käsittää: - 1. Yläkerran wc:n remontointi, yläpohjan eristeen

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan

Lisätiedot

Lieksa, Lieksa Kohdenumero h, k, 75,0 m² Kov Energialuokka G 2007 Mh ,00 Vh ,00

Lieksa, Lieksa Kohdenumero h, k, 75,0 m² Kov Energialuokka G 2007 Mh ,00 Vh ,00 Kerrostalo Lieksa, Lieksa Kohdenumero 602651 3h, k, 75,0 m² Kov. 1976 Energialuokka G 2007 Mh. 28 500,00 Vh. 28 500,00 Koski-Jaakonkatu 75 B 15. Siistikuntoinen 3. kerroksen läpitalon huoneisto kaukolämmitteisessä

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 1/9 Kaartotie 16, 60800 ILMAJOKI Omakotitalon kuntokartoitus 21.4.2015 klo 14.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2104/2015 2/9 Tilaus 21.4.2015: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

II Taloyhtiön vastuunjakotaulukko. Seinien sisäpinnat. Lattianpäällysteet. Sisäpinnat. Pilari. Alapohjarakenne Lämmöneriste

II Taloyhtiön vastuunjakotaulukko. Seinien sisäpinnat. Lattianpäällysteet. Sisäpinnat. Pilari. Alapohjarakenne Lämmöneriste II Taloyhtiön vastuunjakotaulukko RAKENTEET Ulkoseinärakenne Sisäpinnat Seinien sisäpinnat Lattianpäällysteet Pilari Sisäpinnat Vesikate Aluskate, alusrakenne Kantava rakenne, kattotuolit Lämmöneriste

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12 Paritalo Kontiolahti Vierevänniementie 12 91,5m 2 TERASSI S 4h + K + KHH + S + var Tämä paritalo on rakenteilla Höytiäisen upeisiin rantamaisemiin aivan palveluiden äärelle. K PSH Tule tutustumaan paritaloon,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA Aiheenamme tänään Omakotitalon pitkäjänteinen huolto ja korjaus huoltokirja: viikottaiset, kuukausittaiset, vuosittaiset toimenpiteet PTS, pitkän tähtäyksen

Lisätiedot

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten

Lisätiedot

Helsinki, Kamppi Kohdenumero Varastotila, 36,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,34 Vh ,00

Helsinki, Kamppi Kohdenumero Varastotila, 36,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,34 Vh ,00 Varastotila Helsinki, Kamppi Kohdenumero 601770 Varastotila, 36,0 m² Kov. 1931 Energialuokka E Mh. 48 536,34 Vh. 49 000,00 Malminrinne 2-4. Korkea kellarikerroksen varastotila keskeiseltä sijainnilta Kampista.

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011 Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

Tontti Kohde sijaitsee Naantalin kunnassa, kunnan omistamalla tontilla (2491 m2), korttelin tontilla 7.

Tontti Kohde sijaitsee Naantalin kunnassa, kunnan omistamalla tontilla (2491 m2), korttelin tontilla 7. RAKENNUSTAPASELOSTUS Rakentaja: Rakennusliike Hörkkö Oy YLEISTÄ As Oy Naantalin Keihäänkärki 2 on RS-rahoitteinen rivitaloyhtiö. Yhtiö muodostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta ja seitsemästä asunnosta.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1504/2017 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 1504/2017 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 1504/2017 1/7 Aulavan Huvikeskus Rannankyläntie, 63340 Sapsalampi Huvikeskuksen kuntokatselmus 25.4.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 1504/2017 2/7 Tilaus 10.4.2017: Etelä-Pohjanmaan

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli 31.3.2011 As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENNUSKOHDE As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli, Lagerlöfinkatu 1, 33870 Tampere. TONTTI Kaupunginosa 7653 / tontti 2 / Vuores /

Lisätiedot

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51 P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur

Lisätiedot

RAKENTEELLISET SELVITYKSET

RAKENTEELLISET SELVITYKSET Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet rakennuksen vuonna 1999, jolloin on siirtynyt myös tontin vuokraoikeus.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet rakennuksen vuonna 1999, jolloin on siirtynyt myös tontin vuokraoikeus. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Simo Hurtankatu 14, 81700 Lieksa Kiinteistötunnus: 422-1-2-13-L1 Kohteen pinta-ala: 158 m² (huoneistoala) 110 m² (rakennusala) n. 195 m² (kerrosala) Tilavuus: 830

Lisätiedot

s u s t a i n a b l e l i v i n g T o w n h o u s e T u u s u l a

s u s t a i n a b l e l i v i n g T o w n h o u s e T u u s u l a s us t a ina b le li vin g Townhouse Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS Tuusula Kaupunginosa: Rykmentinpuisto Kortteli: 5708 Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 2354m2 rakennuttaja Trä Kronor Oy Ab Y-tunnus

Lisätiedot

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA

KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA MYYDÄÄN KORJAAMO- VARASTOHALLI TOIMISTO- JA LABORATORIOTILAA VAASAN VANHASTA SATAMASTA Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352-33101 Tampere Puh. 010 5220 100 Fax 03 222 9835 www.catella.fi OSOITE

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

Kiinteistökatselmus 2 (8)

Kiinteistökatselmus 2 (8) Kiinteistökatselmus 2 (8) TAUSTATIEDOT Rakennus sijaitsee osoitteessa Kauppilantie 1, 61600 Jalasjärvi. Katselmuksen kohteena on yksi kerroksinen Jalasjärven lukiona toimiva kiinteistö. Rakennus on rakennettu

Lisätiedot

Tohmajärvi, Kemie Kohdenumero h,k, 71,5 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00

Tohmajärvi, Kemie Kohdenumero h,k, 71,5 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00 Kerrostalo Tohmajärvi, Kemie Kohdenumero 609131 3h,k, 71,5 m² Kov. 1976 Energialuokka D 2007 Mh. 35 000,00 Vh. 35 000,00 Talluksentie 11. Kaukolämmössä olevan taloyhtiön toisen kerroksen hyväkuntoinen

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 Kallionpääntie 11, 62190 Ruha Omakotitalon kuntokartoitus 5.8 ja 11.8.2016 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 2/8 Tilaus 27.7.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Huittinen, Untonmäki Kohdenumero h,k,s ja at, 57,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

Huittinen, Untonmäki Kohdenumero h,k,s ja at, 57,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00 Rivitalo Huittinen, Untonmäki Kohdenumero 605625 2h,k,s ja at, 57,0 m² Kov. 1990 Energialuokka e-tod. Mh. 85 000,00 Vh. 85 000,00 Untonmäentie 4 A. Toimivapohjainen, kauttaaltaan kauniilla sävyillä ja

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4009/2017 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 4009/2017 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 4009/2017 1/8 Kauppatie 36, 61850 Kauhajoki as. Liikerakennuksen kuntokatselmus 4.10.2017 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4009/2017 2/8 Tilaus 25.9.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

RAKENNUSSUUNNITELMAN MUKAISET VOLYYMITIEDOT ###

RAKENNUSSUUNNITELMAN MUKAISET VOLYYMITIEDOT ### KUSTANNUSARVIO JA RAKENNUSSELOSTUS Rakennusinvestoinnin rahoitustukihakemukseen MAA JA METSÄTALOUSMINISTERIÖ Maaseutu- ja luonnonvaraosasto 01 Hakija Kivioja Pekka 07 Metsää, ha 02 Lähiosoite Kiviojantie

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2 RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2.

Lisätiedot

Märkätilojen katselmukset Raportti

Märkätilojen katselmukset Raportti Märkätilojen katselmukset Raportti Oulaisten Amiraali Oy Ravikuja 1 86300 Oulainen 18.1.2018 Widetek Puh. 044-7415171 etunimi.sukunimi@widetek.fi Ratakatu 14 Fax. 08 424528 www.widetek.fi 84100 YLIVIESKA

Lisätiedot