LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Kaupunginhallituksen huone, Raatihuone II krs. Mannerheiminkatu 4

Transkriptio

1 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta AIKA klo 17:30-21:52 PAIKKA Kaupunginhallituksen huone, Raatihuone II krs. Mannerheiminkatu 4 LÄSNÄ Kopiloff Pauli puheenjohtaja Hansson Kenneth varapuheenjohtaja Antas Camilla jäsen Ekebom-Jönsas Benita jäsen Eloranta Kimmo jäsen Hämäläinen Satu jäsen Jalkanen Karl (Kalle) jäsen Laitinen Åke jäsen Lindlöf Mona jäsen Tähtinen Keijo jäsen Wikström Gudrun jäsen MUUT Liljestrand Tom hallituksen pj. Karlsson Mikael hallituksen edust. Nordström Niko nuorisovalt. jäsen Blomberg Ulf tekninen johtaja Lindroos Markus yhd.kuntatekn.pääll. Naukkarinen Anneli vt. kaup.arkkit. poistui klo 19:00, 25 Kajan Mia kaup. geodeetti poistui klo 19:57, 29 Kinnunen Antti tilapäällikkö Henriksson Eija taloussuunn. poistui klo 19:12, 26 Ravi Pirjo toimistosiht./siht. POISSA Jokinen Katariina nuorisovalt. jäsen ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Sihteeri Pauli Kopiloff KÄSITELLYT ASIAT Pirjo Ravi PÖYTÄKIRJAN Loviisassa TARKASTUS Mona Lindlöf PÖYTÄKIRJA YLEI- Loviisassa SESTI NÄHTÄVILLÄ Camilla Antas Pöytäkirjanotteen oikeaksi todistaa Loviisa

2 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 19 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajat Esityslistan hyväksyminen Asemakaavan muutos, kaupunginosa 30, kortteleiden 4, 19 ja 20 osat, Torsby, Pernaja 23 Poikkeamishakemus, Pernajan kaupunginosa, Rösund, 5:9, 5:85, 6:22, The Poju Zabludowicz Childrens Settlement Vuoden 2014 kaavoituskatsaus Teknisen keskuksen toimintakertomus ja investoinnit Ammattikalastusluvan uusiminen, Harri Saarinen Kiinteistörekisteri maanmittauslaitokselta ja siten kustannussäästöjen aikaansaaminen, valtuustoaloite 28 Määräalan myyminen parkkipaikka-alueen muodostamista varten 29 Suomenkielisen koulukeskuksen uudishankkeen lisätyön tilaaminen Lisämäärärahaesitys Suomenkieliseen koulukeskukseen Lisämäärärahaesitys Ruukin alueen lämpökeskukseen Linkkikadun katusuunnitelmat Ilmarisentien katusuunnitelmat Katusuunnitelmat Kuningattarenkadulla välillä Brandensteininkatu Karlskronabulevardi 35 Urakoitsijan valinta Liljendalin Rosenkullan (servicehus) muutostyöt Viranhaltijapäätökset 59

3 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Muut esille tulevat asiat 61

4 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus TL 19 Tekninen lautakunta toteaa kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Lautakunta totesi kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

5 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Pöytäkirjantarkastajat TL 20 Tekninen lautakunta valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi jäsenet Mona Lindlöf ja Camilla Antas. Pöytäkirjan tarkastus klo. 15:00 teknisessä keskuksessa, Kuningattarenkatu 15 B. Lautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi jäsenet Mona Lindlöf ja Camilla Antas. Pöytäkirjan tarkastus klo 15:00 teknisessä keskuksessa, Kuningattarenkatu 15 B.

6 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Esityslistan hyväksyminen TL 21 Tekninen lautakunta hyväksyy kokouskutsun mukana jaetun asialistan kokouksen esityslistaksi. Lautakunta hyväksyi kokouskutsun mukana jaetun asialistan kokouksen esityslistaksi.

7 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Asemakaavan muutos, kaupunginosa 30, kortteleiden 4, 19 ja 20 osat, Torsby, Pernaja 533/ /2013 TL 94 Valmistelija: Vs.kaup.arkkitehti Anneli Naukkarinen, puh Kaavoitus- ja arkkitehtitoimisto on laatinut asemakaavan muutoksen kaupungin omistamalle Veckaksen varikon tontille. Muutoksessa on mukana myös koulun tontilla oleva vuokra-alue. Sillä oleva koulurakennus on muutettu poikkeusluvalla asunnoiksi. Asemakaavan muutos on tullut vireille kaupunginhallituksen päätöksellä , jonka mukaan alue kaavoitetaan asuintalotonteiksi. Veckaksen varikko kuuluu kaupungin myytäviin kiinteistöihin. Kaavamuutoksella muodostuu kuusi uutta omakotitonttia. Entisen varikon/navetan tontille voi sijoittaa myös työtiloja, jotka eivät aiheuta ympäristöhäiriöitä. Päärakennuksen tontin kaavamääräys on muutettu rivitalojen korttelialueesta (AR) asuinpientalojen (AP) korttelialueeksi, mikä mahdollistaa erilaiset rakennustyypit. Rakennusoikeus vaihtelee tonteittain 0,15 ja 0,25:n välillä. Liite 53 asemakaavakartta määräyksineen, selostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa kortteleiden 4, 19 ja 20 osien, kaupunginosassa 30, Torsby, Pernaja, asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville ja pyytää siitä lausunnot. Lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. TL 22 Valmistelija: Vs.kaup.arkkitehti Anneli Naukkarinen, puh Asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä Siitä on saatu kuusi lausuntoa ja kolme

8 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ muistutusta. Lausuntojen ja muistutusten johdosta kaavaehdotusta on muutettu, mm. uusia erillispientalojen tontteja muodostuu kolme, sekä tarkennettu suojelumääräyksiä. Entiseen varikkorakennukseen voi rakentaa sekä asuintiloja että ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Tiivistelmät lausunnoista ja muistutuksista sekä vastineet niihin ovat selostuksen liitteenä. Liite 14 asemakaavakartta määräyksineen, selostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta hyväksyy lausuntoihin ja muistutuksiin annetut vastineet. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että tämä hyväksyisi asemakaavan muutoksen kaupunginosassa 30, Pernaja, osat kortteleista 4, 19 ja 20. Lautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi.

9 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Poikkeamishakemus, Pernajan kaupunginosa, Rösund, 5:9, 5:85, 6:22, The Poju Zabludowicz Childrens Settlement 665/ /2013 TL 23 Valmistelija: vs. kaupunginarkkitehti Anneli Naukkarinen, puh Poikkeamista haetaan kaavassa määrätyn rakennusoikeuden ylitykselle. Alueella on voimassa Pernajan rannikon ja saariston osayleiskaava, jossa rakennuspaikka on osoitettu merkinnällä RM7 (Matkailupalvelujen alue. luku merkinnän jälkeen osoittaa alueelle rakennettavaksi sallitun suurimman loma-asuntojen määrän). Rakennusoikeus on enintään 100 k-m2 asuntoa kohti, yhteensä 700 k-m2. Alueen pinta-ala on 6,56 ha ja käytetty rakennusoikeus 840 k-m2, josta osa on majoitusrakennuksia ja osa niihin liittyviä talousrakennuksia. Suvikuntana tunnetulla Werner Söderström Osakeythtiön henkilökunnan virkistysalueella on pitkä historia vuodesta 1943 lähtien. Tavoitteena on kehittää aluetta tarjoten taiteilijoille mahdollisuus vierailla ja asua Suvikunnassa edistäen sen kehittymistä taidekeskuksena. Uusi näyttelytila rakennettaisiin tilateosta varten. Kooltaan se olisi korkeintaan 900 k-m2 ja sijoittuisi vanhan navettarakennuksen pohjoispuolelle. Etäisyys vesirajaan olisi noin 200 metriä. Rakennuksen arkkitehtuuri myötäilisi suuria lähialueen talousrakennuksia ja latoja alistuen siten Suvikummun rakennushierarkiaan. Julkisivumateriaalina olisi puu. Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ) täyttyvät: 1. Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavan toteutumiselle, koska alueen käyttötarkoitus (matkailupalvelujen alue) ei muutu, eikä majoitustilojen määrä lisäänny. 2. Suvikunta on toiminut vuosikymmeniä virkistys- ja lomakohteena eikä voimassa olevassa osayleiskaavassa ole alueelle osoitettu erityisiä luontoarvoja päärakennukseen liittyvää puutarhaa lukuunottamatta. 3. Rakennetun ympäristön suojelutavoitteet eivät vaikeudu, koska hankkeen yhteydessä ei pureta olevia rakennuksia, eikä se johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen. Taidehallin

10 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ rakentaminen jatkaa alueen kulttuurihistoriallista perinnettä. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta. Lupatarkastaja puoltaa poikkeamisen myöntämistä ehdoin. Liite 15 karttaote 3 kpl, ote peruskartasta, ote osayleiskaavasta, asemapiirros, lupatarkastajan lausunto Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisen hakemuksen mukaiselle rakennusoikeuden ylitykselle Pernajan Rösundissa tiloilla 5:9, 5:85 ja 6:22 näyttelyhallin rakentamiseksi ehdoilla, että rakennus sopeutuu muodoltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään olevaan kulttuurihistorialliseen ympäristöön. Lainvoimainen poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta, jona aikana rakennuslupaa on haettava. Tiedoksi: Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. Hakija Uudenmaan ELY-keskus Rakennusvalvonta

11 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Vuoden 2014 kaavoituskatsaus 130/10.02/2014 TL 24 Valmistelija: Vs. kaup.arkkitehti Anneli Naukkarinen, puh Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaavoitusasioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla (MRL 7 ). Loviisan kaupungin hallintosäännön mukaan kaavoituskatsauksen antamisesta päättää tekninen lautakunta. Kaavoituskatsaus jaetaan keväällä ilmestyvän Morjens-lehden mukana ja se tulee Loviisan kaupungin verkkosivuille. Liite 16 Esittelijä: kaavoituskatsaus Tekninen johtaja Ulf Blomberg Käsittely: Tekninen lautakunta päättää antaa liitteenä olevan kaavoituskatsauksen. Ennen käsittelyn alkua Tom Liljestrand poistui kokouksesta. Tekninen lautakunta antoi liitteenä olevan kaavoituskatsauksen.

12 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Teknisen keskuksen toimintakertomus ja investoinnit /02.02/2014 TL 25 Valmistelija: Tekninen johtaja Ulf Blomberg, puh Tekninen lautakunta antaa toimintakertomuksen kaupunginhallitukselle. Toimintakertomuksessa on esitettävä selvitys valtuuston asettamien toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta Siinä on myös annettava tietoa toimintaan ja talouteen liittyvistä olennaisista asioista keskuksessa. Liite 17 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Käsittely: Tiedoksi: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä toimintakertomuksen ja investoinnit liitteen mukaisesti. Käsittelyn alkaessa Tom Liljestrand palasi kokoukseen. Tekninen lautakunta päätti hyväksyä toimintakertomuksen ja investoinnit liitteen mukaisesti. Kaupunginhallitus

13 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Ammattikalastusluvan uusiminen, Harri Saarinen 13/ /2014 TL 26 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Mia Kajan, puh Harri Saariselle on myönnetty alkaen ammattikalastuslupa Loviisan kaupungin vesialueelle Loviisanlahdelle ja ulkosaaristoon. Lupa on sallinut 10 verkkoa kooltaan enintään 60 metriä x 3 metriä ja 20 verkkoa kooltaan enintään 60 metriä x 6 metriä. Lupa umpeutuu Saarinen on pyytänyt, että hänen lupansa uusittaisiin asti seuraavasti: 15 verkkoa kooltaan enintään 60 metriä x 3 metriä ja 30 verkkoa kooltaan enintään 60 metriä x 6 metriä. Normaali kotitalouksille myönnettävien verkkolupien enimmäismäärä on 3 pohjaverkkoa pituudeltaan enintään 30 metriä ja korkeudeltaan 1,8 metriä (sisäsaaristossa) tai 3 metriä (ulkosaaristossa) sekä 3 pintaverkkoa pituudeltaan enintään 30 metriä ja korkeudeltaan enintään 3 metriä. Saarinen pyytää siis noin 30-kertaista kalastusoikeutta tavallisiin lupiin verrattuna, jos vertailu tehdään verkkoalan perusteella. Loviisanlahdella toimivat kalastuksenvalvojat Markku Paltola ja Vesa Peltoluhta ovat jättäneet asiasta lausunnon. Kalastuksenvalvojien mukaan Loviisanlahden kalakanta on erittäin haavoittuvainen lahden pienen koon ja kovan kalastuspaineen vuoksi. Entisen Loviisan kalastusalueen toimesta kalakantaa on saatu jonkin verran parannettua, mutta lupien myöntämisessä pitäisi edelleen olla maltillinen, jotta lahden hyöty sekä kalataloudelle että virkistyskäytölle parantuisi. Lausunnonantajat ovat mm. edellä mainituin perustein esittäneet, että lupa myönnettäisiin pienemmälle verkkoalalle. Heidän näkemyksensä mukaan muiden verkkokalastajien kannalta yhdenvertaisempi ja kalakantojen kannalta kestävämpi verkkomäärä olisi seuraava: Svartholman ja sataman välisellä alueella 5 kappaletta 60 metriä pitkää enintään 1,80 metriä korkeaa verkkoa ja Svartholman eteläpuolella 10 kappaletta 60 metriä pitkää enintään 6 metriä korkeaa verkkoa. Näin Saarisen kalastusoikeus vastaisi noin 10-kertaista kalastusoikeutta normaaliin ruokakuntakohtaiseen oikeuteen verrattuna, kun mukaan lasketaan pohjaverkot. Kalastuksenvalvojat ovat lausunnossaan katsoneet, että luvat pitäisi myöntää vuosi kerrallaan, jotta lupia ja niiden määrää olisi

14 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ helpompi hallinnoida. Lisäksi lausunnossa on kiinnitetty huomiota umpeutuvan luvan verkkokohtaisiin hintoihin. Harri Saarisen umpeutuvassa luvassa kalaverkkojen hinnat ovat olleet 20 euroa tai 30 euroa/verkko, mikä on ollut noin 70 % tavalliseen kotitalousluvan hinnasta, kun otetaan huomioon verkkojen koko. Tämä siis vuosien hintatasossa. Kalastuslupien hintoja on korotettu alkaen, joten myös Saarisen lupien hintoja tulee tarkastaa. Jos Saarisen hinnat nostettaisiin samalle tasolle kuin kotitalouslupien hinnat, olisi verkkokohtainen hinta n. 50 euroa. Jos taas verkkokohtaista hintaa nostettaisiin samassa suhteessa kuin kotitalouslupien hintoja nostettiin vuoden 2014 alusta lukien, olisivat verkkokohtaiset hinnat 35 euroa ja 53 euroa. Kalastuselinkeinon, virkistyskalastuksen ja kalakantojen suojelun yhteensovittaminen ei ole ongelmatonta. Toisaalta kalakannat ovat uusiutuva luonnonvara, ja oikeilla kalastuksen rajoituksilla voidaan kasvattaa kannan lisäksi myös kalojen keskimittaa ja näin parantaa sekä virkistys- että ammattikalastajien saaliita jopa muutamassa vuodessa. Itäisen Uudenmaan kalastusalueen tehtävänä on edistää alueen kalataloutta ja myös Loviisan kaupunki on suuren vesialueen omistajana kalastusalueen osakkaana. Ennen kuntaliitosta Loviisan kaupunki tuki Loviisan kalastusaluetta vuosittain. Tuella on hoidettu mm. kalojen istutusta kantojen säilymiseksi. Kalastusalue ja kalastuksenvalvojat ovat tiedustelleet kaupungin mahdollisuutta tukea kalastusalueen toimintaa jatkossakin. Liite 18 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg, p Tekninen lautakunta myöntää Harri Saariselle kalastusluvan Loviisan kaupungin vesialueilla seuraavasti: 1. Kalastuslupa on voimassa Svartholman ja sataman välisellä vesialueella saa pitää 5 verkkoa, joiden pituus on enintään 60 metriä ja korkeus enintään 1,8 metriä. 3. Svartholman eteläpuolella saa pitää 10 verkkoa, joiden pituus on enintään 60 metriä ja korkeus enintään 6 metriä. 4. Luvan vuosimaksu on 600 euroa + alv. 5. Saarisen tulee noudattaa Loviisan kaupungin ja Itäisen Uudenmaan kalastusalueen erityismääräyksiä. 6. Kalasaaliista tulee antaa kaupungille selvitys vuosittain viimeistään yhden kuukauden kuluessa kalastuskauden päättymisestä. 7. Lupaehtojen rikkominen johtaa luvan välittömään

15 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ irtisanomiseen ilman irtisanomisaikaa tai korvausvelvollisuutta. Lisäksi tekninen lautakunta päättää, että Saarisen lupamaksut tilitetään Itäisen Uudenmaan kalastusalueelle. Tuki on tarkoitettu kohdennettavaksi Loviisanlahden kalakantojen kehittämistä varten. Käsittely: Keskustelun kuluessa jäsen Wikström ehdotti, että Svartholman ja sataman väliselle vesialueelle myönnetään lupa 10 verkolle ja Svartholman eteläpuoliselle vesialueelle 20 verkolle. Verkkojen määrän kaksinkertaistumisen johdosta luvan hinta nousee euroon (alv 0 %). Jäsen Lindlöf kannatti. Äänestyksessä esittelijän pohjaehdotus JAA, sai kaksi (2) ääntä (Hämäläinen ja Kopiloff) ja jäsen Wikströmin ehdotus EI, sai yhdeksän (9) ääntä (Hansson, Ekebom-Jönsas, Jalkanen, Laitinen, Tähtinen, Antas, Eloranta, Lindlöf ja Wikström). Tekninen lautakunta myönsi Harri Saariselle kalastusluvan Loviisan kaupungin vesialueilla seuraavasti: 1. Kalastuslupa on voimassa Svartholman ja sataman välisellä vesialueella saa pitää 10 verkkoa, joiden pituus on enintään 60 metriä ja korkeus enintään 1,8 metriä 3. Svartholman eteläpuolella saa pitää 20 verkkoa, joiden pituus on enintään 60 metriä ja korkeus enintään 6 metriä. 4. Luvan vuosimaksu on euroa + alv. 5. Saarisen tulee noudattaa Loviisan kaupungin ja Itäisen Uudenmaan kalastusalueen erityismääräyksiä. 6. Kalasaaliista tulee antaa kaupungille selvitys vuosittain viimeistään yhden kuukauden kuluessa kalastuskauden päättymisestä. 7. Lupaehtojen rikkominen johtaa luvan välittömään irtisanomiseen ilman irtisanomisaikaa tai korvausvelvollisuutta. Lisäksi lautakunta päätti, että Saarisen lupamaksut tilitetään Itäisen Uudenmaan kalastusalueelle. Tuki on tarkoitettu kohdennettavaksi Loviisanlahden kalakantojen kehittämistä varten.

16 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Kaupunginvaltuusto Tekninen lautakunta Kiinteistörekisteri maanmittauslaitokselta ja siten kustannussäästöjen aikaansaaminen, valtuustoaloite 780/ /2013 KV 117 Puheenjohtaja ilmoitti, että allekirjoittaneet valtuutetut olivat ennen kokousta ilmoittaneet haluavansa jättää seuraavan aloitteen: Liite nro 46. Kun aloite oli jätetty, lähetettiin se kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi kaupunginvaltuuston työjärjestyksen 23 :n mukaisesti. TL 27 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Mia Kajan, puh Kari Hagfors ja 14 muuta valtuutettua ovat tehneet valtuustoaloitteen, että kaupunki ryhtyisi selvittämään yhteen ja yhtenäiseen KTJ-rekisteriin siirtymisen hyötyjä ja sitä kautta aikaansaatavia kustannussäästöjä. Aloitteen mukaan siirtymällä käyttämään Maanmittauslaitoksen palvelumuotoa voitaisiin karsia päällekkäisiä toimintoja. Kiinteistörekisteri sisältää kiinteistöjen sijaintitiedot eli kiinteistörekisterikartan sekä erilaisia tietoja kiinteistöistä kuten esimerkiksi kiinteistötunnuksen ja pinta-alan. Kiinteistörekisterin ylläpitoon kuuluu varsinaisten rekisteröintitehtävien lisäksi kiinteistötoimitusten suorittaminen. Käytännössä kiinteistörekisterinpito on Loviisassa tällä hetkellä jaettu niin, että kaupunki huolehtii rekisterinpidosta vanhan Loviisan asemakaava-alueilla ja Maanmittauslaitos muilla alueilla. Loviisan kaupungilla kiinteistötoimituksia tekee päätöikseen yksi henkilö, lisäksi rekisteröintiä hoitaa yksi henkilö. Kaupungingeodeetti hoitaa muiden töiden ohella kiinteistörekisterin pitäjän tehtäviä. Kiinteistörekisterinpitoon on varattu yhteensä noin yksi henkilötyövuosi. Paikkatietoinsinöörin tehtävät eivät liity kiinteistörekisterinpitoon. Se, että Loviisan kaupunki toimii kiinteistörekisterinpitäjänä keskustan kaava-alueella ja Maanmittauslaitos muilla alueilla, ei aiheuta päällekkäistoimintoja. Samoja toimintoja suoritetaan eri

17 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ alueilla eri tahojen toimesta. Kiinteistörekisterinpidon siirtäminen ei siis vähentäisi työtä, vain tekijä vaihtuisi. Rekisterinpidosta luopumalla ei kuitenkaan päästäisi vähentämään kiinteistö- ja paikkatietotoimiston henkilöstöä, sillä paljon kiinteistötoimituksiin liittyviä tehtäviä jäisi silti kaupungin tehtäväksi. Näitä ovat mm. toimituksiin liittyvä taustatyö, kuten kaavalaskenta ja -tulkinta. Kokonaisuudessaan henkilöstön työ väheni noin 0,8 henkilötyövuotta, mikä jakautuisi kolmen henkilön kesken. Kiinteistörekisterinpito ja kiinteistötoimitusten suorittaminen ovat viranomaistehtäviä, ja toimitusten ja toimenpiteiden hinnoittelua ohjaa kiinteistötoimitusmaksulaki. Lain 3 :n mukaan toimitusmaksun suuruuden tulee vastata kunnalle aiheutuvien kokonaiskustannusten määrää, eli perustua omakustannusarvoon. Kiinteistötoimitustehtävien säilyttäminen kaupungin vastuulla ei siis periaatteellisella tasolla pitäisi aiheuttaa kaupungille tappiota, vaan toiminnan pitäisi rahoittaa itse itsensä. Käytännössä esimerkiksi lohkomiskulut on kuitenkin haluttu päättäjien toimesta pitää kustannuksia edullisemmalla tasolla, koska se on katsottu kilpailuvaltiksi naapurikuntiin verrattua. Loviisan kaupungin kannalta kiinteistörekisterinpidon jatkaminen olisi kannattavaa, sillä kaupunki säästää tekemällä omat lohkomistoimituksensa itse keskustan kaava-alueella. Kiinteistörekisterin pitäjänä kaupungilla on myös parempi mahdollisuus vaikuttaa kiinteistötoimitusten suorittamiseen kiireellisesti, jos tarve niin vaatii (esim. tontin muodostaminen yritysten tarpeisiin, jotta rakennuslupa voidaan myöntää). Kiinteistörekisterilain 5.4 :n mukaan vastuu rekisterinpidosta siirtyy Maanmittauslaitokselle 5 vuoden kuluttua siitä, kun kaupunki on tehnyt asiaa koskevan päätöksen, ellei muuta sovita. Aineistojen siirtämiselle on kuitenkin varattava tarpeeksi aikaa. Käytännössä Maanmittauslaitoksen Arkistokeskukselle on toimitettava Loviisan kiinteistörekisterinpidon aineisto skannausta varten. Skannaamisen kustannukset jaetaan kaupungin ja Maanmittauslaitoksen kesken. Myös asemakaavat tulisi olla internetin kautta saatavilla kiinteistörekisterinpidon siirtämisen jälkeen. Liite 19 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta antaa yllä mainitun selvityksen vastauksena aloitteeseen kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle. Lisäksi tekninen lautakunta esittää, että kaupunki ryhtyy selvittämään kiinteistörekisterinpidosta luopumista niin, että

18 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ kiinteistörekisterinpito siirtyisi Maanmittauslaitokselle vuoden 2015 loppuun mennessä. Käsittely: Keskustelun kuluessa jäsen Hämäläinen ehdotti, että toimintaa jatketaan nykyisin käytössä olevan mallin mukaan. Jäsen Hansson kannatti. Äänestyksessä esittelijän ehdotus JAA, sai neljä (4) ääntä (Ekebom-Jönsas, Antas, Eloranta ja Kopiloff) ja jäsen Hämäläisen ehdotus EI, sai seitsemän (7) ääntä (Jalkanen, Lindlöf, Wikström, Laitinen, Tähtinen, Hansson ja Hämäläinen). Tekninen lautakunta antoi yllä mainitun selvityksen vastauksena aloitteeseen kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle. Lisäksi tekninen lautakunta esittää, että toimintaa jatketaan nykyisin käytössä olevan mallin mukaan. Jäsen Antas jätti asiaan eriävän mielipiteensä. Jatkokäsittely: Kaupunginhallitus

19 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Määräalan myyminen parkkipaikka-alueen muodostamista varten 11/ /2014 TL 28 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Mia Kajan, p Bostads Ab Fältkanonen Asunto Oy on tehnyt ostotarjouksen Loviisan kaupungin omistamasta määräalasta, joka sijaitsee Määrlahdessa osoitteessa Ramsayntie 2-4. Noin 130 m2:n kokoinen määräala on kaavoitettu osaksi korttelin 1021 AP-aluetta, joka on varattu asemakaavassa korttelin 1021 tontteja 8-11 varten. Bostads AB Fältkanonen Asunto Oy omistaa ko. korttelin tontin 8 alueen sekä nyt myytävään määräalaan rajoittuvan alueen korttelin AP-alueesta. Bostads AB Fältkanonen on tarjonnut kyseisestä määräalasta yhteensä 1000, eli noin 7,70 /m2. Loviisan kaupunki myy Määrlahden alueella omakotitontteja hintaan 16 /m2. Rivi- ja kerrostalotonttien hinnat määritetään rakennusoikeuden perusteella. Pysäköintiin varatulla AP-alueella ei oli rakennusoikeutta. Liite 20 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Loviisan kaupunki myy Bostads Ab Fältkanonen Asunto Oy:lle liitekartalla esitetyn, noin 130 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Lovisa (Degerby) tuhannen (1 000,00) euron kauppahinnalla, ja että kaupunginhallitus valtuuttaa tekninen johtaja Ulf Blombergin allekirjoittamaan kauppakirjan. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.

20 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Suomenkielisen koulukeskuksen uudishankkeen lisätyön tilaaminen 775/ /2010 TL 29 Valmistelija: Tilapäällikkö Antti Kinnunen, puh Koulukeskus hankkeeseen kuuluu myös lähiliikuntapaikan rakentaminen koulun piha-alueelle. Lähiliikuntapaikka sisältää mm. miniareenan, kuntoiluvälineitä ja tekonurmikentän. Koulukeskuksen koulut ja liikuntatoimi ovat valinneet välineitä siten, että ne soveltuvat oppilaiden ja iltakäyttäjien tarpeisiin. Tavoitteena on koulupihan aktiivinen käyttö myös kouluaikojen ulkopuolella. Kokonaishintaurakassa ei ole mukana tekonurmea. Tekonurmikenttä on kooltaan noin 2400 m2, joka on puolet normaalista jalkapallokentästä. Kentän koko mahdollistaa jalkapallon harjoittelun kaiken ikäisille ja nuorten osalta myös otteluiden järjestämisen. Urakoitsija on antanut lisätarjoukset tekonurmikentästä hintaan ,00 (alv 0 %). Tarjous sisältää: - CCGrass Football Turf VV40-jalkapallonurmen käyttövalmiiksi asennettuna - alapuolen joustokerroksen, johon on yhdistetty salaojamatto - salaojaputkistot kentän pitkille sivuille - 40 cm kantavat kerrokset ja pinnan profiloinnin - suodatinkankaan - hyvitykset kentän kivituhkapinnasta. Hankemeno kirjataan sivistyskeskuksen investointien kohtaan; SKK:n lähiliikuntapaikka. Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää tilata muutos- ja lisätyötarjouksen nro 10 mukaiset lisätyöt tekonurmikentän rakentamiseksi, Skanska Talonrakennus Oy:ltä, hintaan ,00 (alv 0 %). Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.

21 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Lisämäärärahaesitys Suomenkieliseen koulukeskukseen 775/ /2010 TL 30 Valmistelija: Tilapäällikkö Antti Kinnunen, puh Suomenkielinen koulukeskushanke ajoittuu useammalle vuodelle ja kokonaismääräraha on jaettu osiin eri vuosille. Vuoden 2013 syksyllä arvioitiin, että menot kohdistuisivat seuraavasti: Vuosi 2012 Toteutuneet menot Vuosi 2013 Arvio Vuosi 2014 Arvio Investoinnit yhteensä Vuoden 2013 osalta menojen käyttö on ollut vähäisempää, joten kokonaismääräraha kohdentuu seuraavasti: Vuosi 2012 Toteutuneet menot Vuosi 2013 Toteutuneet menot Vuosi 2014 Arvio Investoinnit yhteensä Vuodelle 2014 on menoarvio yhteensä ja investointiohjelmassa on varattu , joten lisämäärärahan tarve vuodelle 2014 on yhteensä Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Käsittely: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi lisämärärahan Suomenkieliselle koulukeskukselle. Keskustelun kuluessa esittelijä muutti ehdotustaan seuraavasti: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi ,00 euroa lisämäärärahaa, joka vastaa sitä määrärahaa, joka hankkeesta jäi vuodelta 2013 käyttämättä. Lautakunnan päätös on esittelijän muutetun ehdotuksen mukainen.

22 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/

23 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Lisämäärärahaesitys Ruukin alueen lämpökeskukseen 134/ /2014 TL 31 Valmistelija: Tilapäällikkö Antti Kinnunen, puh Teknisen keskuksen alle euron investointihankkeissa vuodelle 2013 on ollut mukana Ruukin alueen lämpökeskuksen uusiminen. Tällä hetkellä Yläpaja-rakennuksessa on öljylämmityskeskus, josta lämpöä toimitetaan seuraaviin rakennuksiin; Yläpaja, Armonlinna ja Päärakennus. Nämä rakennukset eivät ole kaupungin omistuksessa, mutta museoviraston tekemän sopimuksen pohjalta Loviisan kaupunki vastaa Yläpaja-rakennuksen käytöstä ja hoidosta. Loviisan kaupunki ylläpitää lämmityskeskusta ja myy lämpöä edellä mainittuihin rakennuksiin. Tämän lisäksi kaupungin omistamassa Alapaja-rakennuksessa on oma öljylämmityskeskus. Nämä Alapajan ja Yläpajan lämmityskeskukset ovat huonossa kunnossa ja öljyn käyttö lämmitykseen on kallista. Hanketta on suunniteltu yhteisesti osapuolten kanssa ja päädytty ratkaisuun, että vain Yläpajaan rakennetaan uusi lämpökeskus, joka toimii maalämmöllä. Tämän vaihtoehdon takaisinmaksuajaksi on arvioitu 6 vuotta ilman rahoituskustannuksia. Jokainen osapuoli osallistuu rakentamiskustannuksiin liittymistehon suhteessa (Alapajan ja Yläpajan osuus yhteensä on 29 % kokonaisliittymistehosta). Lämmöntoimituksesta, sekä laitteiston ylläpidosta ja - korjauksista tehdään sopimus osapuolten välillä. Kaupungin määrärahantarve on yhteensä ,00. Museovirasto on siirtänyt Yläpaja-rakennuksen Senaatti-kiinteistöille, joilta on saatu lupa uuden lämpökeskuksen sijoittamiseksi Yläpaja-rakennukseen. Hanke oli tarkoitus toteuttaa vuoden 2013 aikana, mutta hanke käynnistettiin syksyllä ja neuvotteluihin/suunnitteluun meni aikaa arvioitua enemmän. Edellä mainittujen syiden takia varsinaista toteutusta ei ehditty tehdä vuoden 2013 aikana. Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg

24 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Käsittely: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi euron lisämäärärahan Ruukin alueen lämpökeskusta varten. Samalla pyydetään kaupunginhallitukselta lupaa hankkeen käynnistämiseen välittömästi. Keskustelun kuluessa esittelijä muutti ehdotustaan seuraavasti: Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi euron lisämäärärahan, joka vastaa sitä määrärahaa, joka jäi vuodelta 2013 käyttämättä Ruukin alueen lämpökeskusta varten. Samalla pyydetään kaupunginhallitukselta lupaa hankkeen käynnistämiseen välittömästi. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän muutetun ehdotuksen mukainen. Jatkokäsittely: Kaupunginhallitus ja edelleen kaupunginvaltuusto

25 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Linkkikadun katusuunnitelmat 132/ /2014 TL 32 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh Tekninen keskus on laatinut katusuunnitelmat Linkkikadulle. Kyseessä on asemakaava-alue Valkon alueella. Linkkikatu on uusi yhteys Valkontielle, kun uusi kevyenliikenteen väylän linjaus poistaa nykyisen Eestintien liittymän. Varsinaisten suunnitelmaehdotusten valmistuttua ne asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet nähtävillä Luonnosten nähtävilläpitoaikana ei ole esitetty mielipiteitä suunnitelmaluonnoksista. Liitteenä ovat kadun asemapiirustus, pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaukset. Liite 21 Esittelijä: katusuunnitelmat Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa Linkkikadun katusuunnitelmaehdotukset MRA 43 :n mukaisesti nähtäville 14 päivän ajaksi, jotta osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus suunnitelmaehdotuksesta. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.

26 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Ilmarisentien katusuunnitelmat 612/ /2013 TL 115 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh Tekninen keskus on aloittanut katusuunnitelmien laatimisen Ilmarisentielle. Kyseessä on asemakaava-alue Valkossa. Alueelle on kaavoitettu asuintontteja sekä yritystontteja ja katu toimii yhteyskatuna troolisataman alueelle. Suunnitelmien aloittamisesta on kuulutettu ja suunnitelmista voi esittää mielipiteitä. Varsinaisten suunnitelmien valmistuttua ne asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Liitteenä ovat kadun asemapiirustus ja 3 vaihtoehtoa Ilmarisentien ja Vårdöntien risteysalueesta. Liite 67 Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Lautakunta päättää valita vaihtoehto B:n Ilmarisentien ja Vårdöntien risteysalueen jatkosuunnittelua varten. Lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen. TL 33 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh Tekninen keskus on jatkanut katusuunnitelmien laatimista Ilmarisentielle. Varsinaisten suunnitelmaehdotusten valmistuttua ne asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet nähtävillä Luonnosten nähtävilläpitoaikana on esitetty mielipiteitä

27 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ suunnitelmaluonnoksista. Kooste mielipiteistä liitteenä. Liitteenä ovat kadun asemapiirustus, pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaukset. Liite 22 Esittelijä: katusuunnitelmat Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa Ilmarisentien katusuunnitelmaehdotukset MRA 43 :n mukaisesti nähtäville 14 päivän ajaksi, jotta osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus suunnitelmaehdotuksesta. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.

28 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Katusuunnitelmat Kuningattarenkadulla välillä Brandensteininkatu Karlskronabulevardi 458/ /2013 TL 34 Valmistelija: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh Tekninen keskus on aloittanut katusuunnitelmien laatimisen Kuningattarenkadulla välillä Brandensteininkatu Karlskronabulevardi. Suunnitelmien aloittamisesta on kuulutettu ja suunnitelmista voi esittää mielipiteitä. Varsinaisten suunnitelmien valmistuttua ne asetetaan julkisesti nähtäville mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet nähtävillä Luonnosten nähtävilläpitoaikana ei ole esitetty mielipiteitä suunnitelmaluonnoksista. Liitteenä ovat kadun asemapiirustus, pituusleikkaus ja tyyppipoikkileikkaukset. Liite 23 Esittelijä: katusuunnitelmat (jaetaan kokouksessa) Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta päättää asettaa katusuunnitelmaehdotukset Kuningattarenkadulla välillä Brandensteininkatu Karlskronabulevardi MRA 43 :n mukaisesti nähtäville 14 päivän ajaksi, jotta osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus suunnitelmaehdotuksesta. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijän ehdotuksen mukainen.

29 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Urakoitsijan valinta Liljendalin Rosenkullan (servicehus) muutostyöt 97/ /2014 TL 35 Valmistelija: Tilapäällikkö Antti Kinnunen, puh Liljendalin entiset terveystalon tilat muutetaan perusturvakeskuksen senioripalveluiden käyttöön. Rakennustyöurakka on kilpailutettu ja siihen saatiin kaksi vertailukelpoista tarjousta. Urakoitsijan valintaperusteena on halvin hinta. Pykälä on salainen kunnes pöytäkirja on tarkastettu. Liite 24 Tarjousten vertailutaulukko. Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Käsittely: Tekninen lautakunta päättää valita Liljendalin Rosenkullan (servicehus) muutostöiden rakennustyöurakan suorittajaksi Rakennusapu Puumalainen Oy:n, hintaan ,00 (alv 0 %). Jäsen Hämäläinen ilmoitti olevansa jäävi ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Teknisen lautakunnan päätös on esittelijan ehdotuksen mukainen.

30 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Viranhaltijapäätökset TL 36 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Mia Kajan, puh , vs. kaupunginarkkitehti Anneli Naukkarinen, puh ja yhdyskuntatekniikan päällikkö Markus Lindroos, puh Kaupungingeodeetin päätökset: - 7; Vainajan tuhkan sirottelu merialueelle. Dnro 99/10.00/ ; Ranta-asemakaavan pohjakartan hyväksyminen, Lappnorudden. Dnro 107/ / ; Tonttijaon muutos osalle korttelia kaupunginosassa. Dnro 713/ / ; Asuntotontin vuokraaminen, Isnäs. Dnro 147/ / ; Maanvuokrasopimuksen purkaminen, , Isnäs. Dnro 103/ /2014. Vs. kaupunginarkkitehdin päätös: - 1; Korttelinumeroiden muutokset, Safcafe, Valkon satama ja Valko, Saukkolahdentie. Dnro 76/ /2014. Yhdyskuntatekniikan päällikön päätökset: - 2; Ungern Car Show-autonäyttely Harri Koste. Dnro 117/ / ; Loviisan muinaismarkkinat 2014 Bastion Ungernilla Dnro 118/ / ; Tenniskenttä. Loviisan Tenniskerho. Dnro 119/ / ; Koskenkylän puusilta. Dnro 162/ / ; Pölynsidontamateriaalin hankinta Toimittajaksi valittu Berner Oy ja Tetra Chemicals Oy. Dnro 52/ / ; Tivoli Seiterä Dnro 181/ /2014. Esittelijä: Tekninen johtaja Ulf Blomberg Tekninen lautakunta merkitsee viranhaltijapäätökset tiedoksi ja

31 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ ilmoittaa ettei se kuntalain 51 :n nojalla käytä otto-oikeuttaan. Käsittely: Käsittelyn alkaessa jäsen Hämäläinen palasi kokoukseen. Tekninen lautakunta merkitsi viranhaltijapäätökset tiedoksi ja ilmoittaa ettei se kuntalain 51 :n nojalla käytä otto-oikeuttaan.

32 LOVIISAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 2/ Tekninen lautakunta Muut esille tulevat asiat TL 37 Tekninen lautakunta merkitsee tiedoksi. Tekninen lautakunta merkitsi tiedoksi. - suomenkielisen koulukeskuksen harjannostajaistilaisuus klo 14:00.