KESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS

Transkriptio

1 1 TEUVA KESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on KESKUSTAN JA KAUPPILAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS TERVE- YSKESKUKSEN YMPÄRISTÖSSÄ. Suunnittelualue sijaitsee Teuvan keskustan itäosassa, terveyskeskuksen ympäristössä. Suunnittelualue sijoittuu maantien (Luovankylä), Teuvanjoen ja Heikkilänluoman väliselle alueelle. Sijainti on esitetty kuvassa 1. Suunnittelualueen laajuus on noin 10,7 hehtaaria. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Teuvan kunnanvaltuusto on päättänyt Keskustan ja Kauppilan osayleiskaavan tarkistamisesta terveyskeskuksen alueella. Yleiskaavatarkistus laaditaan alueen asemakaavoituksen ohjaamiseksi. Työn tavoitteena on tutkia sosiaali- ja terveyspalveluiden ja asumisen kehittämismahdollisuuksia alueella sekä arvioida nykyisen teollisuustoiminnan soveltuvuutta alueen maankäytön kehitykseen. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena.

2 2 Suunnittelun lähtökohdat, aiemmat suunnitelmat, laaditut ja laadittavat selvitykset Kaavoitukselliset lähtökohdat Yleiskaavan laatimista ohjaavat maakuntakaava ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Valtioneuvoston päätös valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista tuli voimaan vuonna Teuvan kunta kuuluu Etelä-Pohjanmaan liiton alueeseen, jolla on voimassa toukokuussa 2005 vahvistettu maakuntakaava. Maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu kuntakeskuksen keskustatoimintojen alueena. Kunnanvaltuuston keväällä 2008 hyväksymässä Keskustan ja Kauppilan osayleiskaavassa suunnittelualueelle on osoitettu pientalovaltaista asuntoaluetta (AP), julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY), teollisuusaluetta, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY) sekä lähivirkistysalueita (VL, VL-1). Tuokkolantien varteen on merkitty kevyen liikenteen väylä. Ote osayleiskaavasta on esitetty kuvassa 2. Kuva 2. Ote Keskustan ja Kauppilan osayleiskaavasta Kuva 3. Ote asemakaavayhdistelmästä, jossa on esitetty voimassa olevien asemakaavojen sisältö. Alueella on voimassa seuraavat asemakaavat: - Korttelin 58 kaava vahv Korttelin 57 kaava vahv Korttelin 52 kaava vahv Korttelin 47 kaava vahv Muilla alueilla kaava vahv Nykytilanne Suunnittelualuetta rajaa pohjoispuolelta Luovantie (Mt 17079) ja alueen poikki kulkee Tuokkolantie. Tuokkolatien varressa on viljelyksessä olevaa peltoa. Alueen pohjoisosassa sijaitsevat terveyskeskus, vanhainkoti ja vanhustenpalvelutalo. Savosentien, Ilmarinkujan ja Tuokkolantien varressa on omakoti- ja rivitaloja. Tuokkolantien eteläpuolella on metallialan yritys. Tuokkolantien varressa on rakentamatonta peltoaluetta ja jokirannassa metsikköä. Alue on kunnallisen vesijohto- ja viemäriverkoston sekä kaukolämmön piirissä.

3 3 Laaditut selvitykset ja suunnitelmat Teuvan kunnan vesihuollon kehittämis- ja yleissuunnitelma, Air-Ix Ympäristö Oy Teuvanjoen yläosa, kehittämissuunnitelma ja luonnontaloudelliset selvitykset, Alueelliset ympäristöjulkaisut 348, Länsi-Suomen ympäristökeskus 2004 Keskustan ja Kauppilan osayleiskaava, Pöyry Environment Oy 2008 Osayleiskaavan tieverkkoselvitys, Pöyry Infra Oy 2006 Osayleiskaavan maisemaselvitys, Pöyry Environment Oy 2006 Osayleiskaavan luontoselvitys, Pöyry Environment Oy 2006 Osayleiskaavan kulttuuriympäristöselvitys, Pöyry Environment Oy 2006 Vanhan rakennuskannan kartoitus Teuvan kunnan osayleiskaava-alueella, Teuvan kunta 2001 Osayleiskaavan arkeologinen selvitys, Pohjanmaan museo 2005 Vanhustenhuollon strategia vuoteen 2009, Teuvan kunta 2004 Vanhustenhuollon strategian päivitys 2008, Teuvan kunta 2008 Laadittavat selvitykset Rakennuskulttuurikohteiden inventointi Sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä koulupalveluiden tarveselvitys Vaikutusalue Alustavasti osayleiskaavan vaikutusalueeseen kuuluu suunnittelualue lähialueineen. Osalliset Asukkaat, maanomistajat ja muut osalliset Kunnan asukkaat Suunnittelualueen maanomistajat Osalliseksi ilmoittautuvat Teuvan kunta Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Ympäristölautakunta Sosiaali- ja terveyslautakunta Viranomaiset Etelä-Pohjanmaan liitto Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos Länsi-Suomen ympäristökeskus Länsi-Suomen lääninhallitus Museovirasto Pohjanmaan museo Tiehallinto, Vaasan tiepiiri Yritykset ja yhteisöt Terveyspalvelut Mendis Oy Suupohjan peruspalveluliikelaitoskuntayhtymä Fortum Sähkönsiirto Oy Muut mahdolliset yritykset ja yhteisöt

4 4 Tiedottaminen Kaavoituksen vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavan ja siihen liittyvän suunnittelumateriaalin nähtävillä olosta tiedotetaan kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä sekä kunnan kotisivulla ( jäljempänä olevan aikataulun mukaisesti. Kaavoitusprosessiin mahdollisesti myöhemmin tulleista oleellisista muutoksista tiedotetaan vastaavasti. Osallistuminen Tilaisuus mielipiteen esittämiseen järjestetään asettamalla valmisteluaineisto nähtäville. Tarvittaessa asiasta järjestetään yleisölle suunnattu tilaisuus. Huomautuksia ja mielipiteitä Keskustan ja Kauppilan osayleiskaavan tarkistusta koskevissa asioissa voi jättää Teuvan kunnan tekniseen toimeen. Viranomaisyhteistyö Länsi-Suomen ympäristökeskuksen kanssa on järjestetty työneuvottelut ja Tarvittaessa järjestetään maankäyttö- ja rakennuslain 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu. Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot tarvittavilta viranomaisilta ja kunnan hallintokunnilta. Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Kaavoituksen yhteydessä arvioidaan kaavaratkaisun vaikutuksia luonnon- ja kulttuuriympäristöön, yhdyskuntarakenteeseen, liikenteeseen, talouteen ja sosiaalisiin oloihin. Vaikutusten arvioinnin pohjana käytetään tehtyjä selvityksiä ja asiantuntijoiden sekä osallisiksi määriteltyjen kannanottoja. Kaavoituksen kulku, aikataulut ja päätöksenteko Vuorovaikutuksen järjestäminen tapahtuu Teuvan kunnan toimesta. Kaavan laatiminen tapahtuu konsulttityönä Pöyry Environment Oy:n Seinäjoen toimistossa. Kaavoituksen vireilletulo, tiedottaminen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo Teuvan kunnan teknisessä toimessa. syyskuussa 2008 Kaavaluonnoksen ja kaavan valmisteluaineiston nähtävilläolo Teuvan kunnan teknisessä toimessa. Tarvittaessa yleisötilaisuus. lokakuussa 2008 Yleiskaavaehdotus on 30 päivää virallisesti nähtävillä joulukuussa 2008 Kunnanvaltuusto hyväksynee yleiskaavan tammikuussa 2009 Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Palautteen tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa Teuvan kunnan tekniseen toimeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon aikana. a voidaan täydentää suunnittelun kuluessa. Osallisella on mahdollisuus saattaa suunnitelman asianmukaisuus alueellisen ympäristökeskuksen arvioitavaksi neuvottelumenettelyä käyttäen (MRL 64 ja MRA 31 ).

5 5 Yhteystiedot Teuvan kunta Porvarintie 26 PL Teuva Pöyry Environment Oy Kampusranta 9 C Seinäjoki Kunnaninsinööri Markku Salonen, Rakennustarkastaja Erkki Rantakoski, Puh Fax Sähköposti: markku.salonen@teuva.fi erkki.rantakoski@teuva.fi Aluepäällikkö Liisa Märijärvi-Vanhanen Projektipäällikkö Juha-Matti Märijärvi Puh (vaihde) Fax Sähköposti: liisa.marijarvi-vanhanen@poyry.com juha-matti.marijarvi@poyry.com