RAPORTTI NISSNIKUN ALAKOULU HAJUHAITTASELVITYS

Transkriptio

1 RAPORTTI NISSNIKUN ALAKOULU HAJUHAITTASELVITYS

2 Raportti 2 (5) Sisällys 1 Tarkastuksen yleistiedot Kohde ja tilaaja Tekijä ja ajankohta Tarkastuksen tavoite ja tutkimusmenetelmät Tarkastus Havainnot Johtopäätökset Toimenpiteet Toimenpide-ehdotukset... 5

3 Raportti 3 (5) 1 Tarkastuksen yleistiedot 1.1 Kohde ja tilaaja Kohde Masalantie Masala Tilaaja 1.2 Tekijä ja ajankohta Tutkimuksen tekijä Kirkkonummen kunta Risto Utriainen Ervastintie Kirkkonummi Vahanen Oy Linnoitustie ESPOO Puhelin Sähköposti etunimi.sukunimi@vahanen.com Yhteyshenkilöt: Marko Sankkinen Puhelin Sähköposti marko.sankkinen@vahanen.com Kohteen tarkastus suoritettiin Kiinteistökierroksella haastateltiin kiinteistön käyttöhenkilöstöä, rehtoria ja huoltomiestä sekä tarkastettiin rakennus visuaalisesti havainnoiden niiltä osin, mihin oli esteetön pääsy. 1.3 Tarkastuksen tavoite ja tutkimusmenetelmät Tilaaja haluaa selvittää kiinteistössä havaitun viemärihajun syyn, tilat tarkastettiin aistinvaraisesti sekä merkkisavulla. Tarkastuksessa tutkittiin vesilukkojen asennukset ja kytkennät sekä lattiakaivot niiltä osin, joihin oli esteetön pääsy.

4 Raportti (5) Tarkastus Havainnot Tarkastushetkellä koulupsykologin tila 132 sekä ruokala tiloissa ei havaittu viemärin hajua. Keittiön lattiakaivon rassitulpassa havaittiin reikä (Kuva 1). Viemärikaasut vuotavat reiän kautta keittiötilaan aiheuttaen hajuhaittaa. Huoltomiehelle ilmoitettiin asiasta ja hän tilasi korjauksen välittömästi. Luokkahuoneessa 137 havaittiin rakenneavauksen jäljiltä olevan tiilen paikkauksen rikkoutuneen (Kuva 2). Vaikka luokkahuoneen ovi oli auki, otti ilmanvaihto korvausilmaa rakenteen läpi. Huoltomies paikkasi rikkoutuneen teippauksen tilapäisesti. Alapohjan tarkastuksessa havaittiin rakenteiden olevan kosteat, sekä alapohjassa seisoi hieman vettä (Kuvat 3 ja 4). Kuva 1. Keittiön lattiakaivon rikkinäinen Kuva 2. Rikkoutunut rakenneavauksen rassitulppa. paikkaus josta ilma virtaa sisään. Kuva 3. Seisovaa vettä ruokalatilan alaisessa Kuva 4. Seisovaa vettä ruokalatilan alaisessa alapohjassa sekä kastuneita rakenteita. alapohjassa. VAHANEN OY Linnoitustie 5, FI Espoo Y-tunnus Business ID

5 Raportti 5 (5) Johtopäätökset Koulupsykologin tiloissa ei tarkastushetkellä ollut havaittavissa ilmoitettua viemärihajua. Tila tuntui raikkaalta, merkkisavulla tehty koe osoitti ilmanvaihdon toimivan tilassa. Rakenteissa havaittujen ilmatiiveyspuutteiden takia, voi huoneilmaan kulkeutua epäpuhtauksia. Ilmavirtojen mukana kulkeutuvat epäpuhtaudet saattavat aiheuttaa oireilua tiloissa työskenteleville ihmisille. Rikkinäinen rassitulppa havaittiin kiinteistökierroksella ainoaksi viemärin hajua aiheuttavaksi tekijäksi keittiö- ja ruokalatilassa. Alapohjassa seisova vesi ja kostuneet rakenteet saattavat olla oire puutteellisesti toimivista salaojista tai siitä, että salaojia ei ole. 2 Toimenpiteet 2.1 Toimenpide-ehdotukset Suosittelemme ilmavaihtoteknistä kuntotutkimusta rakennuksen ilmanvaihdon toimivuuden selvittämiseksi sekä rakenteiden tiiveyksien tarkastamista ja tiivistämistä tilojen 132 ja 137 osalta. Mikäli keittiössä ja ruokalatilassa edelleen ilmenee viemärin hajua rassitulpan korjauksen jälkeen, suosittelemme uutta tarkastuskäyntiä kohteessa. Suosittelemme alakoulun salaojien paikantamista ja tarkastamista. Mikäli salaojat puuttuvat rakennuksesta, suosittelemme salaojien suunnittelua ja rakentamista. Samassa yhteydessä on suositeltavaa kartoittaa muut rakennukseen kohdistuvat saneeraustoimenpiteet, mahdollisuuksien mukaan on taloudellisesti perusteltua ajoittaa työt samaan yhteyteen. Espoossa Vahanen Oy, asumisen korjaushankepalvelut Marko Sankkinen Asiantuntija putkistojen kuntotutkimukset