Jukka Korhonen Tervontie TERVO. Kiinteistön huoltajat, Pekka Ruotsalainen, Jussi Timonen ja Jouni Tissari

Transkriptio

1 MittaVaT Oy MUISTIO 1/6 KOHDE TILAAJA TUTKIJA Tervon kunta Opettaja asuntola Tervon kunta Jukka Korhonen Tervontie TERVO MittaVaT Oy Jouni Tissari ja Jussi Timonen P AIKA LÄSNÄOLIJAT TYÖN KUVAUS Kiinteistön huoltajat, Pekka Ruotsalainen, Jussi Timonen ja Jouni Tissari Tehtävänä oli kartoittaa opettajien asuntolan yhden huoneiston mahdollisia sisäilmaongelman lähteitä. TUTKIMUSMENETELMÄT Tarkastus tehtiin aistinvaraisesti ja rakenteita avaamalla käyttäen apuna kosteuden mittaria Trotec T 3000 S ja siihen liitettyä pintakosteudenosoitinta sekä Protimeter piikkianturimittaria. YLEISTÄ Tarkastelun kohteena oleva rakennus on rakennettu vuonna Rakennus on aikakaudelleen tyypillisesti rakennettu matalaperustainen, puurunkoinen ja loivakattoinen. Rakennuksessa on riskirakenteena ainakin valesokkeli ja

2 MittaVaT Oy MUISTIO 2/6 kantavien seinien alaohjauspuun ja rungon lähteminen lattialaatan alapuolelta. Mitä ilmeisimmin myös alapohjarakenne on riskirakenteinen kaksoisbetonilaatta. Rakennuksessa on tehty vesikattoremontti 1990 luvulla. Muista suurempia remontteja ei saatujen tietojen mukaan ole tehty. HAVAINNOT RAKENNEAVAUSPAIKOISTA 1.Avausreikä porattiin keittiön puolelle pesuhuoneen vastaisen väliseinän alaosaan. Avauspaikasta oli havaittavissa vahva mikrobiperäinen haju. Rungon alaosa ja pesuhuoneen puoleinen seinän laudoitus oli kosteudesta tummunut. Ensimmäinen avauspaikka.

3 MittaVaT Oy MUISTIO 3/6 Rakenteessa olevat puuosat tummuneet kosteudesta. 2. Avausreikä tehtiin kylmiön ja pesuhuoneen välisen seinän alareunaan kylmiön puolelle. Alaohjauspuu ja pystyrungon alaosa ovat lattiapinnan alapuolella. Rakenteessa ei ollut havaittavissa aistinvaraisesti normaalista poikkeavaa. MittaVaT Oy Ly Alv. rek

4 MittaVaT Oy MUISTIO 4/6 Toinen avauspaikka. Alaohjauspuu ja rungon alaosa lattiapinnan alapuolella. 3. Rakenneavaus tehtiin keittiön päätyseinään seinän alaosaan lieden taakse. Tällä haluttiin tutkia valesokkelirakenteen kuntoa. Alaohjauspuu on lähes maanpinnan tasossa, mutta siinä ei kuitenkaan ollut havaittavissa kosteuden aiheuttamaa värimuutosta eikä lahovikaa. Seinän alaosassa olevat lämmöneristevillat haisivat hieman tunkkaiselle.

5 MittaVaT Oy MUISTIO 5/6 Kolmas avauspaikka keittiön ulkoseinän alaosassa. Alaohjauspuu oli ehjän näköinen, mutta eristevilla haisi tunkkaiselle.

6 MittaVaT Oy MUISTIO 6/6 JOHTOPÄÄTÖKSET Rakennuksessa on aikakaudelleen tyypillisiä riskirakenteita joidenka riski vaurioitua on alkanut realisoitumaan. Väli- ja ulkoseinien alaosissa olevissa rakennusmateriaaleissa on aistinvaraisesti arvioiden jonkinasteinen mikrobikasvu. Rakennusaikana ei yleensä käytetty höyrynsulun tiivistyksessä teippejä. Tästä johtuen mikrobit ja niiden aineenvaihduntatuotteet voivat päästä sisäilmaan. Pesuhuoneen ja keittiön välisen seinän alaosassa on selvä kosteus- ja mikrobivaurio. Vaurio on voinut syntyä pesuhuoneen puolelta tulleesta käyttökosteudesta tai maaperäkosteudesta. SUOSITUKSET VAKUUDEKSI Suositellaan, että rakenneavauksia tehtäisiin myös muihin asuntoihin mahdollisen vaurion laajuuden kartoittamiseksi. Tarvittaessa tulee rakenteista ottaa materiaalinäytteitä mahdollisen mikrobivaurion varmistamiseksi. Suositellaan myös ulkoseinrakenteen alaosan tiiveyden tarkastamista merkkiaineen avulla. Suositellaan rakenteiden korjaamista erillisen tehtävän korjaussuunnitelman mukaisesti. Pielavedellä Jouni Tissari Rkm. Rakennusterveysasiantuntija VTT-C