VÄLIRAPORTTI MEDIALUKION HALLINTOSIIVEN SISÄILMAONGELMIEN SELVITYS

Transkriptio

1 HELSINGIN KAUPUNKI RAPORTTI RAKENNUSVIRASTO HKR-Rakennuttaja Marianna Tuomainen 1 (9) MEDIALUKIO Moisionkatu HELSINKI VÄLIRAPORTTI MEDIALUKION HALLINTOSIIVEN SISÄILMAONGELMIEN SELVITYS Lähtökohta Medialukion hallintosiiven tilat remontoitiin talvella Tilojen puulattia uusittiin kokonaan ja ulkoseinärakenteet tiivistettiin. Kesällä 2011 tilojen ikkunat on uusittu. Henkilökunnalla on edelleen sisäilmaan liitettyä oireilua, mm. päänsärkyä, nielunkirvelyä, silmien kirvelyä, väsymystä ja huonovointisuutta. Koulusihteerin huoneeseen tulee ajoittain maalin ja/tai liuottimen hajua. Rakennuksen automaatiojärjestelmä ei toimi suunnitelmien mukaisesti. Kiinteistöviraston tilakeskuksen projektinjohtaja Jari Sivula on uusimassa rakennuksen automaatiojärjestelmää. Havainnot ja mittaukset Ilmanvaihtoon liittyvät havainnot ja mittaukset Saatujen tietojen mukaan atk-huonetta ja rehtorin huonetta palvelee eri tuloilmakone kuin koulusihteerin ja vararehtorin huonetta (liite 1). Huoneiden tuloilmojen lämpötilat olivat : koulusihteerin huone 18 C rehtorin huone 23 C atk-huone 23 C Koulusihteerin huoneen tuloilmavirrat vaikuttivat aistinvaraisesti arvioiden varsin heikolta. Alakattojen yläpuolelta havaittiin, että liitäntäkanavat koulusihteerin huoneen tuloilmalaitteille oli teipattu ilmastointiteipillä (kuva 1). Koulusihteerin huoneeseen asennettiin paine-eromittari mittaamaan ulko- ja sisäilman välistä paine-eroa viiden viikon ajan.

2 2 (9) Savun avulla selvitettiin, mitä huoneita ilmanvaihtokoneet palvelivat. Savua laskettiin ensin varastoon 117, jossa tuloilmakone 213 TK sijaitsee. Savua ei aistinvaraisesti arvioituna kulkeutunut varaston ilmatilasta tuloilmakoneen sisälle. Kun savua laskettiin tuloilmakoneen 213TK sisälle, kulkeutui se nopeasti atk-huoneeseen, rehtorin huoneeseen ja hallintosiiven taukotilaan. Savua ei kulkeutunut ilmanvaihtojärjestelmän kautta vararehtorin eikä koulusihteerin huoneeseen, joten näitä huoneita palvelee joku muu ilmanvaihtokone. Kuva 1. Liitäntäputket koulusihteerin huoneen kahdelle tuloilmalaitteelle oli teipattu ilmastointiteipillä. Savua laskettiin tuloilmakoneiden 208TK ja 209TK ilmanvaihtokonehuoneeseen. Savua ei aistinvaraisesti arvioituna kulkeutunut ilmanvaihtokonehuoneen ilmasta kummankaan tuloilmakoneen sisälle. Kun savua laskettiin tuloilmakoneen 208TK sisälle, ei savua näyttänyt tulevan koulusihteerin eikä vararehtorin huoneisiin. Savua ei myöskään kulkeutunut näihin huoneisiin, kun sitä laskettiin tuloilmakoneen 209TK sisälle. Myös koulusihteerin huoneen tuloilmasuihkun leviämistä huoneeseen selvitettiin savun avulla (kuva 2). Savu eteni pitkin huoneen kattoa lähes ikkunalle saakka ja laskeutui hitaasti ikkunoiden eteen lattialle. Huoneen ikkunat olivat tämän kokeen aikana kiinni, mutta ovi käytävälle auki. Hallintosiiven alapuolella on alustatila, jossa mahtuu lähes koko matkalta kävelemään. Alustatilaan on asennettu koneellinen poistoilmanvaihto, mutta se ei ollut käynnissä (kuva 3). Paine-eroa kanavapuhaltimen yli oli 0 Pa (kuva 4). Kouluisännän mukaan kanavapuhallinta ohjaa alustatilan seinässä oleva anturi, joka todennäköisesti on kosteusanturi (kuva 5).

3 3 (9) Kuva 2. Koulusihteerin huoneen tuloilmavirran leviämistä huoneeseen tutkittiin savun avulla. Kuva 3. Hallintosiiven alapuolisessa alustatilassa on koneellisen poistoilmanvaihtoa varten kanavat ja kanavapuhallin, joka ei ollut toiminnassa.

4 4 (9) Kuva 4. Paine-ero alustatilan poistopuhaltimen yli oli 0 Pa. Kuva 5. Alustatilan poistoilmanvaihtoa ohjataan anturilla, joka on todennäköisesti kosteusanturi. Rakenteisiin liittyvät havainnot ja mittaukset Alustatilan pohjalla oleva sepeli oli kosteaa (kuvat 3 ja 6). Alustatilassa oli vahva maakellarin haju. Samaa hajua oli myös varastossa 117, jossa tuloilmakone 213TK sijaitsee. Haju kulkeutuu varastoon seinässä olevan luukun kautta (kuva 7). Luukun takana olevaan tilaan ei löydetty pääsyä. Alustatilan katon (välipohjan) läpiviennit (viemärit ja sähköläpiviennit) oli tiivistetty huolimattomasti (kuva 8 ja 9). Hallintosiiven sisäänkäynnistä laskeudutaan muutamia portaita pohjakerroksen aulaan, josta pääsee mm. väestönsuojaan (liite

5 5 (9) 1). Aulan lattian kosteus oli pintakosteusilmaisimella arvioituna koko alaltaan koholla (kuva 10). Aulan lattialaatta irtosi helposti ja sen alla oli vahva homeen haju (kuva 11). Lattialaatan tasoitteesta ja liimasta otettiin näyte mikrobianalyysiin. Lattialaatasta otettiin näyte asbestianalyysiin. Myös aulan seinien alaosat olivat kosteita ja maali kupruili. Vastaavanlaisen aulan lattia itäpuolella olevan sisäänkäynnin alapuolella oli myös viemärikaivon ympäriltä kostea (liite 1). Kuva 6. Alustatilan sepeli on kuvan alareunassa kosteaa.

6 6 (9) Kuva 7. Tuloilmakone 213TK sijaitsee varastossa 107, jonka seinässä olevasta luukusta vuotaa maakellarin hajua. Kuva 8. Alustatilassa on useita epämääräisesti tiivistettyjä läpivientejä.

7 7 (9) Kuva 9. Alustatilan viemäriputken tiivistetty läpivienti. Kuva 10. Hallintosiiven sisäänkäynnistä johtavat portaat alatasanteelle. Lattiarakenne ja seinien alaosat olivat kosteita.

8 8 (9) Kuva 11. Ala-aulan lattialaatan tasoite ja liima haisivat voimakkaasti. Johtopäätökset Koska sisäilmakatselmuksessa koulusihteerin ja vararehtorin huoneita palveleva tuloilmakone ei varmuudella selvinnyt, tutkitaan ilmanvaihtopiirustuksia ja tehdään elokuussa lisäselvityksiä. Vaikka koulusihteerin huoneen tuloilmavirta tuntui heikoilta, tuloilmasuihku jakautui tasaisesti koko huoneeseen. Tuloilman tasaiseen jakautumiseen vaikutti osaltaan tuloilmavirran sopiva lämpötila 18 C. ATK-huoneen ja rehtorin huoneen tuloilma oli liian lämmin (23 C). Näiden huoneiden tuloilmavirta ei sekoittunut kunnolla huoneessa olevaan ilmaan. Koulusihteerin huoneen paine-eroa ulkoilmaan nähden selvitetään viiden viikon paine-eromittauksen avulla. Mikäli koulusihteerin huone ja muut hallintosiiven huoneet ovat alipaineisia ulkoilmaan nähden, on mahdollista, että korvausilmaa hallintosiiven huoneisiin tulee rakenteiden ilmavuotokohdista. Koska alustatilan poistoilmanvaihto ei ollut toiminnassa, voi korvausilmaa hallintosiipeen kulkeutua alustatilasta, jossa on mikrobiperäinen haju. Alustatilan poistoilmanvaihto tulee toimia ympäri vuorokauden vuoden jokaisena päivänä, jotta alustatila pysyy alipaineisena yläpuolisiin hallintosiiven tiloihin nähden. Petri Sorolaa (IV- ja Sisäilmatutkimus Oy) on jo pyydetty korjaamaan alustatilan poistoilmanvaihto. Maaperän kosteus nousee kapillaarisesti alustatilan sorakerrokseen. Hallintosiiven sisäänkäynnin portaiden alapuolella oleva pohjakerroksen aula lattian ja seinän alaosien kosteus johtuu todennäköisesti siitä, että alapohja on maanvastainen laatta, johon

9 9 (9) maaperän kosteus nousee kapillaarisesti. Myös hallintosiiven itäpuolella olevan sisäänkäynnin alapuolella olevan aulan lattia oli kostea viemärikaivon ympäriltä. Lattiamateriaalin mikrobi- ja asbestinäytteiden valmistuttua tuloksista laaditaan erillinen raportti. Toimenpide-ehdotukset Ilmanvaihdon toimintaa on selvitettävä edelleen. Tuloilmakoneen 213TK tuloilman lämpötila tulee laskea noin 19 C:een. Alustatilan poistoilmanvaihto tulee korjata. Mahdolliset ilmavuotoreitit alustatilasta hallintosiiven sisäilmaan tulee selvittää merkkiainekokeella. Kahden sisäänkäynnin alapuolella olevien aulojen (alatasanteiden) lattialaatat, tasoitteet ja liima tulee poistaa. Lattioiden kastumisen syy tulee varmistaa. Mikäli kosteusvaurion syy on märkä maa, lattiat tulee pinnoittaa paremmin kosteutta läpäisevällä materiaalilla, jolloin betonilaattaan maapohjasta nouseva kosteus pääsee haihtumaan sisäilmaan eikä jää muhimaan tiiviin pinnoitteen alle. Raportin vakuudeksi, Marianna Tuomainen Kari Vähämäki HKR-Rakennuttaja HKR-Rakennuttaja p. (09) p. (09) Jakelu Jari Sivula Kiinteistövirasto, tilakeskus Pekka Luoma Medialukio

10