Kiinteistöpalvelujen ja kaupunkitekniikan tuotanto- ja tilaajayksiköiden organisoinnin vaihtoehtoehtojen tarkastelu ja organisointitavan valinta

Transkriptio

1 Kiinteistöpalvelujen ja kaupunkitekniikan tuotanto- ja tilaajayksiköiden organisoinnin vaihtoehtoehtojen tarkastelu ja organisointitavan valinta Taustamateriaali

2 kiinteistöpalvelutoiminnot kiinteistöpalvelutoiminnot: isännöinti kiinteistönhoito siivous pienkorjaukset vuosikorjaukset peruskorjaukset (alle euroa) aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointi apuvälinekorjaus energiahankinta edellämainittujen suunnittelu ja selvittely kiinteistöpalvelutoimintoihin ei tässä tarkastelussa sisälly: vuokraustoiminta uudisrakennushankkeiden ja perusparannusten suunnittelu uudisrakennushankkeet perusparannukset (yli ) elinkaarihankkeet

3 kaupunkitekniikka/infra -toiminnot kaupunkitekniikka/infra: olemassa olevan infran hallinnointi puhtaanapito talvikunnossapito kunnossapitokorjaukset peruskorjaukset katurakenteet, valaistus ja vesihuolto viheralueiden ylläpito viherrakentaminen päällysteet metsät/viljelypalstat maan/lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti edellä mainittujen suunnittelu/selvittely kaupunkitekniikka/infra ei tässä sisällä: katupiirustukset uudet isot infrainvestoinnit investointien ohjelmointi kaupunkimittaus ja geotekniikka viranomaistehtävät, pysäköinnin valvonta alueiden vuokraus kaivuluvat hallinto ja asiakaspalvelu (yhtiömuotoiset/taseyksiköt)

4 Yhteenveto luvuista Kaupungin vuotuiset menot (milj.) Henkilöstömäärä Ostopalvelu % EKI TIKE TIKE, tarkastelun ulkopuoliset EKA TEKE TEKE, tarkastelun ulkopuoliset Kaupunki yhteensä Koostettu yksiköiden toimittamista tiedoista

5 Espoo Kiinteistöpalvelut -liikelaitos

6 Tilakeskuksen organisaatio toimitusjohtaja Carl Slätis talopäällikkö Pekka Eurasto toimitilapäällikkö Harri Kivinen lakimies Riikka Kiljander- Kiiskinen talonrakennuttaminen tilahallinta sisäiset palvelut hankekehitys ja erikoissuunnittelu suunnittelupäällikkö Juha Iivanainen rakennuttaminen isännöinti ylläpito ylläpitopäällikkö Pekka Puustinen toimisto arkisto kehitystehtävät sisäilmatutkim

7 Tilahallinta Toimitilapäällikkö Harri Kivinen Visa Koivu Energia-asiantuntija Isännöinnin yksikkö Tilapalvelupäällikkö Isännöitsijät: Hannele Söderblom ja Sara Welling Kiinteistöisännöitsijä: Petra Pesonen Hankesuunnitteluinsinööri: Mikko Kaskivalli Kiinteistöassistentit: Maarit Elo, Marja Vepsäläinen ja Anne Palenius Ylläpidon yksikkö Ylläpitopäällikkö Pekka Puustinen Hankepäällikkö: Leif Ilander Suunnitteluinsinöörit: Olli Suominen ja Elina Routto Tekniset isännöitsijät: Ari Meirto, Veli Korva ja Keijo Rosenberg Työpäällikkö: Pekka Koivula Talotekniikka-asiantuntija: Mikko Övermark Energia-asiantuntija: Timo Vepsäläinen Petra Pesonen

8 Espoo Kaupunkitekniikka -liikelaitos

9 Tekninen keskus

10 Logistiikan kalusto Espoo Kaupunkiteknikka -liikelaitoksen sekä Espoo Kiinteistöpalvelut -liikelaitoksen vuokralla oleva Logistiikan ajoneuvokalusto LOG / Auto- ja konepalvelut % -osuus Logistiikan Kaupunkitekniikka Kiinteistöpalvelut yhteensä kalustomäärästä Tuoteryhmä Henkilöautot ,80 % Pakettiautot ,70 % Kuorma-autot ,21 % Työkoneet ,36 % Traktorit ,83 % Erikoiskalusto ,29 % Lisälaitteet ,32 % Yhteensä: ,04 % Lisätieto: Kiinteistöpalvelujen kalusto: sekä omaa että vuokrattua EKIN kunnossapidolla on lisäksi yksi työmaan taukovaunu, yksi vene (Buster) ja yksi venetraileri sekä 4 peräkärryä. Kiinteistönhoidon traktoreita on 72 kpl, joista 32 on uusia Espoo Logistiikasta leasing sopimuksella olevia ja loput vanhoja huonokuntoisia. Työkalustoon (Wille) liitettäviä telinenostureita on kaksi (2) ja lisäksi on yksi (1) henkilönostin. Kunnossapidossa on käytössä 3 henkilönostinta, vene, traileri ja taukovaunu sekä noin 50 sisäilmapuhdistinta

11 Järjestelmät Espoo Kiinteistöpalvelujen järjestelmät tuotannonohjausjärjestelmä Microsoft Dynamics KOKI -kiinteistötietojärjestelmä, Granlund Manager (GM)-huoltokirja ERP FPM QV Rekry, HIJAT ja TPJAT tuntikirjausjärjestelmä. Ryhmätyötilat Tilakeskuksen järjestelmät KOKI -kiinteistötietojärjestelmä, Granlund Manager (GM)-huoltokirja Enerkey ProjectWise WebForum Ryhmätyötilat Espoo Kaupunkitekniikan ja Teknisen keskuksen järjestelmät Labkotec sähköinen maan vast.otto ja laskutusjärjestelmä Project Wise - suunnitelma-arkisto ESTA - tarjousportaali, korvautunee TOIVOlla TYKO - työmaakokousportaali, korvautunee TOIVOlla Trimble YAOH - toteutumatiedon hallinta ylläpitoa varten Tuotannonohjausjärjestelmä TOIVO ERP FPM QV Rekry, HIJAT ja TPJAT tuntikirjausjärjestelmä. Ryhmätyötilat

12 Alustava markkinatarkastelu toiminnoittain

13 Alustava markkinatarkastelu 1/9 siivouspalvelut: toimivat markkinat osamarkkinoilta on mahdollista ostaa esim. ikkunapesua, peruspesua, yläpölyjen siivous Kiinteistönhoito: toimivat markkinat mahdollisuus ehkä jakaa esim. ulko- ja sisätöihin Markkinoilla on muutama suuri toimija, joiden lisäksi lukuisia pieniä paikallisia yrityksiä. Suurilta toimijoilta voi ostaa kiinteistönhoidon kokonaispalveluja ja pieniltä rajoitettuja palvelukokonaisuuksia. Suuria tilapalveluja (kiinteistönhoito, aulapalvelut, siivouspalvelut ym,.) tarjoavia yrityksiä on muutama

14 Alustava markkinatarkastelu 2/9 Kunnossapito: toimivat markkinat: nyt jo ostetaan 90% ulkoa talotekniikkaa ja rakennustekniikkaa Markkinoilla on muutama suuri toimija, joiden lisäksi lukuisia pieniä paikallisia yrityksiä. Suurilta toimijoilta voi ostaa kunnossapidon kokonaispalveluja ja pieniltä rajoitettuja palvelukokonaisuuksia. Aula- ja vahtimestaripalvelut toimivat markkinat

15 Alustava markkinatarkastelu 3/9 Turvaamistehtävät haasteita löytää toimivaa palveluntuottajaa kaupungin tarpeisiin Apuvälineiden korjaus ja huolto markkinat vähäiset apuvälineiden korjauksessa. HUSilla vastaava yksikkö huoltokuljetukset (potilaiden ruoat, sairaalan roskat ja vainajien siirrot) olisi saatavissa myös ainakin isoimmilta yrityksiltä

16 Alustava markkinatarkastelu 4/9 Isännöintityöt toimivat markkinat Vuosikorjaustöiden ja kunnossapitoinvestointien selvittely, suunnittelu ja toteuttaminen laajat konsulttimarkkinat on olemassa urakoitsijoita löytyy

17 Alustava markkinatarkastelu 5/9 Katu- ja yleisten alueiden ylläpito toimivat markkinat (alueurakoita jo kilpailutettu) Koko Espoon suuruusluokassa (20 milj. euroa), toimijoita noin viisi. Markkinatoimijoiden lukumäärä kasvaa, jos urakkakokoa pienennetään. Suuremmat toimijat toimivat valtakunnallisesti. Kilpailutettujen alueurakoiden perusteella viheralueiden hoidossa toimijoita on katualueilla toimijoita vähemmän ja toimijat ovat pienempiä

18 Alustava markkinatarkastelu 6/9 Katujen ja yleisten alueiden rakennuttaminen (rakentaminen ja ylläpito) toimivat markkinat Katujen ja yleisten alueiden rakentaminen Toimivat markkinat urakkakoosta riippumatta

19 Alustava markkinatarkastelu 7/9 Asfaltointi toimivat markkinat. Päällyste ja merkinnät toimivat markkinat, kokonaan jo ulkoistettu, valvonta ja suunnittelu EKA:lla Liikennemerkit Toimijoita löytynee

20 Alustava markkinatarkastelu 8/9 Viljelypalstat Toimijoita löytynee. Myös operointi olisi mahdollista hoitaa yhteistyönä esim. kolmannen sektorin kanssa. Metsän(luonnon)hoito Haasteena löytää toimivat markkinat. Kaupunginpuutarha toimivat markkinat ryhmäkasvien osalta ei markkinoita isojen puiden osalta tai julkisen puiston hoito/näytepuutarhan erityisosaamista

21 Alustava markkinatarkastelu 9/9 Maanvastaanotto Toimijoita löytyy, kaupunki on merkittävä massojen lähde Lumenvastaanotto Toimijoita ei välttämättä löydy kaupunki on merkittävä massojen lähde Siilot Toimijoita ei juuri ole. Romuautot markkinoita on jonkun verran

22 Vaihtoehtojen avaus

23 Uudelleenorganisoinnin vaihtoehtojen tarkastelu uudelleenorganisoinnin mahdollisuuksien tarkastelussa on lähdetty seuraavista kh:n linjaamista vaihtoehdoista: Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena Yhtiöittäminen Peruskaupunkimalli (linjaorganisaatio, virastomalli) Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain

24 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä Nykyisen mallin edelleen kehittäminen voidaan toteuttaa eri tavoin: Työliikelaitos Tuotantoliikelaitos Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain Palvelusopimusmalli

25 perusjako suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen Rakentaminen / tekeminen työliikelaitos suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen Rakentaminen / tekeminen tuotantoliikelaitos suunnittelu Rakennuttaminen / teettäminen Rakentaminen / tekeminen

26 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, työliikelaitos tilaaja suunnittelee ja järjestää koko tuotannon tilaaja hoitaa kaiken tilaamisen yksityiseltä tuottaja tekee vain omilla työntekijöillä tehtävän osuuden, ei hoida alihankintoja kaupungilla omaa konekalustoa sen verran kuin omat työntekijät käyttävät

27 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, tuotantoliikelaitos suunnitteluvastuu ja tuotantovastuu on eriytetty johtosäännöillä toisistaan suunnitteluvastuu on kokonaisuudessaan tilaajalla tuotantovastuu on kokonaisuudessaan tuottajalla muu omaisuudenhallinta on tilaajalla vastuu kaupungin oman kaluston optimoinnista on tuottajalla

28 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain Nykyiset tilaaja- ja tuottajayksiköt jatkavat ja vastaavat omien toimintojensa kilpailuttamisista ja ulkoistamisista. Urakoita ja kohteita kilpailutetaan enenevässä määrin % asti. luonnollisen poistuman ja osaamisen muuttumisen tahdissa varmistetaan, että oma työvoima ei ole tyhjäkäynnillä Kilpailutuksissa huomioidaan kalustotarpeen muutokset ja kaluston optimointi

29 Tilaaja-tuottaja -menettely edelleen kehitettynä, palvelusopimusmalli Tuottajaliikelaitos toimii tilaajan suuntaan kuten ulkoinen palveluntuottajayritys Tuottajaliikelaitos ei kuitenkaan kilpailuta kohteita ulos vaan toimii omalla henkilökunnalla ja täydentää tuotantoa alihankinnoilla Tilaajan ja tuottajaliikelaitoksen välille tehdään elokuussa yksityistä sektoria vastaava palvelusopimus, jolla on sopimusaika (esim. 3v) Määritellään oman ja ostetun tuotannon suhde eri toiminnoille

30 Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena Määritellään omistajalle kuuluvat strategiset tehtävät ja valitaan työkokonaisuudet, jotka kaupunki tekee omana työnä Määritellään kokonaisuus/kokonaisuudet, jotka kilpailutetaan Kilpailutuksessa palvelusopimus sisältää kilpailutetun toiminnan liikkeenluovutuksen (työt ja toiminnassa nykyisin oleva henkilöstö ja kaikki nykyisessä toiminnassa tarvittava kalusto ja sopimukset) Palvelusopimuksen päättyessä toiminta kilpailutetaan uudestaan normaalina palveluhankintana

31 Yhtiöittäminen Määritellään peruskaupungille kuuluvat strategiset tehtävät ja valitaan työkokonaisuudet, jotka kaupunki tekee omana työnä Määritellään kokonaisuus/kokonaisuudet, jotka siirtyvät yhtiöille, jotka kaupunki perustaa. Yhtiöille siirtyvät päätettävän määräajan mittaiset palvelusopimukset ja niissä toiminnoissa nykyisin oleva henkilöstö ja kaikki nykyisessä toiminnassa tarvittava kalusto ja sopimukset. Palvelusopimuksen päättyessä toiminta kilpailutetaan uudestaan normaalina palveluhankintana

32 Peruskaupunkimalli Kaksi peruskaupunkiin kuuluvaa yksikköä (tilat, infra), jotka vastaavat ko. toiminnan järjestämisestä ja tuottamisesta. Toiminnon tilaaja ja tuottaja samassa yksikössä. Yksikkö käyttää sekä omaa henkilöstöä että tilaa töitä yksityiseltä sektorilta. Muistuttaa periaatteiltaan liikelaitoksia edeltävää mallia, mutta kuitenkin aikaansaadut tuottavuus- ja kehittämistoimenpiteet sekä kustannusten läpinäkyvyys säilytetään

33 Yhteenveto vaihtoehdoista Tilaaja-tuottaja menettely edelleen kehitettynä Nykytila Työliikelaitos Tuotantoliikelaitos Kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain Palvelusopimusmalli Kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena Yhtiöittäminen peruskaupunkimalli

34 Karkea vastuunjako eri vaihtoehdoissa

35 Vastuunjako, nykytila TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito Siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t ) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät TIKE EKI TEKE EKA katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä TEKE ostaa alueurakan EKALTA tai yksityiseltä viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Yhteistyössä Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) TEKE ostaa yksittäisiin urakoihin EKAlta katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen TEKE ostaa urakoita yksityisiltä ja EKAlta. EKA kilpailuttaa tarvitsemansa aliurakoitsijat TEKE ostaa urakoita yksityisiltä ja EKAlta. EKA kilpailuttaa tarvitsemansa aliurakoitsijat Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito Viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät Maavastaanotto Lumenvastaanotto Siilot Romuautovarasto Puupankki puun myynti 35

36 Vastuunjako, työliikelaitos TIKE EKI TEKEEKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat TIKE EKI TEKE EKA yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät x katujen talvikunnossapito x x katujen kesäkunnossapito x x katujen puhtaanapito x x viheralueiden ylläpito x x kunnossapidon suunnittelu x katusuunnittelu x viheralueiden suunnittelu x rakennuttaminen (infra) x katujen rakentaminen x x vesihuollon rakentaminen x x viherrakentaminen x x asfaltointi x metsän-/luonnonhoito x x viljelypalstat x liikennemerkit ja tiemerkinnät x x maavastaanotto x x lumenvastaanotto x x siilot x x romuautovarasto x x puupankki x 36 puun myynti x x

37 Vastuunjako, tuotantoliikelaitos TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti TIKE EKI TEKE EKA 37

38 vastuunjako, kilpailutus ja ulkoistaminen vaiheittain TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat TIKE EKI TEKE EKA yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti

39 vastuunjako, palvelusopimusmalli TIKE EKI TEKE EKA hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut vartiointipalvelut pienkorjaussuunnittelu korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito apuvälinekorjaukset huoltokuljetukset energiahankinnat TIKE EKI TEKE EKA yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen viherrakentaminen asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti

40 Vastuunjako, kilpailutus ja ulkoistaminen liikkeen luovutuksena hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t ) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat ESPOO SOPIMUS- TOIMITTAJAT SOPIMUS- ESPOO TOIMITTAJAT yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti

41 Vastuunjako, yhtiöittäminen hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t ) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat ESPOO YHTIÖT ESPOO YHTIÖT yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti

42 Vastuunjako, peruskaupunkimalli SOPIMUS- ESPOO TOIMITTAJAT hallinnollinen isännöinti tekninen isännöinti kiinteistön hoito siivous aula- ja vahtimestaripalvelut Vartiointipalvelut Pienkorjaussuunnittelu Korjaussuunnittelu pienkorjausten rakennuttaminen vuosikorjausten rakennuttaminen peruskorjausten rakennuttaminen isojen peruskorjausten rakennuttaminen (yli 600t ) rakennustekninen kunnossapito talotekninen kunnossapito Apuvälinekorjaukset Huoltokuljetukset Energiahankinnat SOPIMUS- ESPOO TOIMITTAJAT yleisten alueiden hallinto ja viranomaistehtävät katujen talvikunnossapito katujen kesäkunnossapito katujen puhtaanapito viheralueiden ylläpito kunnossapidon suunnittelu Katusuunnittelu viheralueiden suunnittelu rakennuttaminen (infra) katujen rakentaminen vesihuollon rakentaminen Viherrakentaminen Asfaltointi metsän-/luonnonhoito viljelypalstat liikennemerkit ja tiemerkinnät maavastaanotto lumenvastaanotto siilot romuautovarasto puupankki puun myynti