BIODIVERSITEETTI JA VALTION KIINTESITÖLIIKETOIMINTA

Samankaltaiset tiedostot
Senaatti-kiinteistöt LUONTOSELVITYSOHJE

Ajankohtaista luonnonsuojelussa

Luontoselvitykset ja lainsäädäntö

SENAATTI KERAVAN VANKILA-ALUEEN LUONTOARVIO

Luontoarvot ja luonnonsuojelu Jyväskylässä. Katriina Peltonen Metsäohjelman yhteistyöryhmä

ELYt ja merialueiden suunnittelu

SENAATTI JOKELAN VANKILA-ALUEEN LUONTOARVIO

K-KERAVAN VANKILAN MYYTÄVIEN

MUSTASUON ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Pilaantuneiden maa-alueiden hallinta. Juha Kortesalmi Ympäristöasiantuntija Senaatti-kiinteistöt

VALINTOJEN MERKITYS RAKENNUSPROSESSISSA JUHA LEMSTRÖM OPERATIIVINEN JOHTAJA SENAATTI-KIINTEISTÖT

Ajankohtaista luonnonsuojelussa

SIPOON NEVAS GÅRDIN LUONTOSELVITYKSEN TÄYDENNYS

LUONTOSELVITYSTEN TASON ARVIOINTI

Luontoarvopankit mahdollisen toiminnanharjoittajan puheenvuoro. Eduskunnan ympäristövaliokunta. Lauri Kivekäs

22 m K E S K IMÄÄRÄINEN VALTION TOIMIST OJE N TILATEHO K K U U S 2 /HTV. Tilatehokkuustavoitteet: U U DISRAKENNUK S IS S A. Min.

VALTATIEN 7 (E18) PARANTAMINEN MOOTTORITIEKSI VÄLILLÄ KOSKENKYLÄ LOVIISA KOTKA: Tiesuunnitelma ja tiesuunnitelman täydentäminen

Vesipuitedirektiivin suojelu- ja erityisalueet

PUUMALA REPOLAHTI ITÄOSIEN YLEISKAAVAN MUUTOKSET LUONTOINVENTOINTI. Jouko Sipari

LUONTOSELVITYS TYÖNUMERO: E KITTILÄN KUNTA LUONTOSELVITYS: KIRKONKYLÄN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVA SWECO YMPÄRISTÖ OY Oulu

Lausunto Espoon Ylämyllyntie 7 luontoarvoista


SENAATTI TERVON KALANVILJELYLAI- TOKSEN LUONTOARVIO

Täydentävät ehdot Lintu- ja luontodirektiivin huomioiminen maatalousympäristössä

Miten arvokkaat pienvedet tunnistetaan maastossa? Metsätalouden vesiensuojelupäivät, Koli Jari Ilmonen, Luontopalvelut

VT 13 RASKAAN LIIKENTEEN ODOTUSKAISTAN RAKENTAMINEN VÄLILLE MUSTOLA METSÄKANSOLA, LAPPEENRANTA. Luontoselvitys. Pekka Routasuo

Senaatin sisäilmaennakoinnin toimintamalli

KASVILLISUUDEN YLEISKUVAUS...

1. VAIKUTUKSET LUONNONYMPÄRISTÖÖN

VALTION KÄYTÄNTÖJÄ SISÄOLOSUHDEASIOISSA

Virrat KOULUKESKUKSEN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN LUONTOSELVITYS

Uhanalaisuusarvioinnin välitarkastelu 2015

Leivonmäen kunta Niininiemen asemakaava

LIITE 2: VAIKUTUKSEN MERKITTÄVYYDEN ARVIOINNISSA KÄYTETTÄVÄT KRITEERIT

Sisällysluettelo. Luontoselvityksen tarkoitus. Tuulivoima-alueet. Tuulivoima-alueet ja kaava-alueen merkittävät luontokohteet

Luontotieto vesistö Natura-alueen hoito- ja käyttösuunnitelmien laadinnassa. Ekologiset yhteydet

Luettelo vuonna 2012 ja aikaisemmin tehdyistä kaupunginvaltuuston toimivaltaan kuuluvista kuntalaisaloitteista

TAIPALSAARI. ILKONSAARTEN (Itäinen) JA MYHKIÖN RANTAYLEISKAAVA YMPÄRISTÖARVIOINTI. Jouko Sipari

SENAATTI-KIINTEISTÖT PALKKIO-SANKTIO MALLI PUHTAUSPALVELUILLE 2017

SOMERHARJUN LIIKEKESKUKSEN ASEMAKAAVA -ALUEEN LUONTOSELVITYS

KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ PYHTÄÄN PUROLAN KOHDALLA LUONTOSELVITYS

Espoon keskuksen Honkaportinrinteen luontoarvio 2017

1 (6) LAUSUNNON LIITE: Rantaviivan mitoitusta ja luontoselvitystä tarkentava liite

ELY-keskuksen näkökulma pohjavedenoton luontovaikutusten arviointiin

Luontoselvitysten tilaaminen. Luonnonsuojeluyksikkö

Suomen ympäristökeskuksen ajankohtaiset. Teemu Rintala Suomen ympäristökeskus, BD-keskus LS-neuvottelupäivät Kuhmo

KIVENNEVAN LUONTOSELVITYS

Tikkalan päiväkoti-koulun itäisen metsikön luontoselvitys

Vesistökunnostusverkoston vuosiseminaari Ratkaisumalleja luontoarvojen asettamiin haasteisiin Ekosysteemihotelli. Liisa Suhonen 13.6.

Itäinen ohikulkutie (Vt 19) Nurmon kunta/ tielinjaus II. Luontoselvitys. Suunnittelukeskus OY

Ilmastonmuutoksen vaikutukset biodiversiteettiin Suomessa

NATURA VERKOSTO

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Mustolan tienvarsialueen asemakaavan muutos

EU:n luonnon monimuotoisuutta koskevien toimien tehostaminen 2020 mennessä. Nunu Pesu

Hyrylän varuskunta alueen luontoselvitykset Tiivistelmä 1

Tapanilan tilan ranta-asemakaava

Päijät-Hämeen lintutieteellinen yhdistys ry

Luonnonsuojelu- lainsäädännön tarkistamistarpeet SYS:n seminaari Hallitusneuvos Satu Sundberg SYS:n ympäristöoikeuspäivä

Päätös Nro 165/2012/2 Dnro ESAVI/195/04.08/2011. Annettu julkipanon jälkeen

VALTION TILAT JA TILANKÄYTTÖ

SIPOON BOXIN SUUNNITELLUN MAA- AINEISTEN OTTOALUEEN LUONTOSELVITYS 2009

EURAJOEN KUNTA. Luontoselvitys. Työ: Turku,

Rakennus Oy LIELAHDEN-NIEMEN -OSAYLEISKAAVA-ALUEEN LUONTOSELVITYS

KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ IITIN KIRKONKYLÄN KOHDALLA LUONTOSELVITYS

LUONTOSELVITYS TYÖNUMERO: E27852 SOMERO RUUNALAN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN LUONTOSELVITYS SWECO YMPÄRISTÖ OY TURKU

Storträsket-Furusbacken

Soidensuojelun täydennys- ohjelma. kestävää käy5öä. Aulikki Alanen, ympäristöneuvos, YM Ympäristöakatemian seminaari

Vesienhoito ja luontodirektiivit kolmas kierros toden sanoo

Korpilahden kunta Lapinjärven ranta-asemakaava

Lataa Lumoava Helsinki. Lataa

LUONTO- JA MAISEMASELVITYS 2015

KÄRKIHANKEALLIANSSI JA SEN MERKITYS SÄHKÖURAKOITSIJALLE

Lehtimäen kunta Valkealammen luontoselvitys

HELSINGIN YLEISKAAVA. Alustavia Natura-arvioinnin suuntaviivoja

Ramoninkadun luontoselvitys

RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN LUONTOSELVITYS

Metsähallituksen uusi toimintamalli

SAVITAIPALE MARTTILAN ALUEEN YMPÄRISTÖARVIOINTI. Jouko Sipari

Pyhtään kunta. Pyhtään Keihässalmen kalasataman alueen luontoselvitys 2011

TYÖNUMERO: E27888 ALPUANHARJUN ULKOILUREITTISUUNNITELMA RAAHE SWECO YMPÄRISTÖ OY Oulu

Muistutus Pien- Päijänteen rantaosayleiskaavan kaavaehdotuksesta

VALITUS HÄMEENLINNAN KAUPUNGINVALTUUSTON PÄÄTÖKSESTÄ ASEMAKAAVASTA NRO 2428 (SIIRI II)

Yhteenveto erityisistä luonnonarvoista kevään ( ) työpajasta

Ehdotus NEUVOSTON PÄÄTÖS

TAIPALSAAREN PÖNNIÄLÄ

Niiralan luonto- ja linnustoselvitys

Natura-arvioinnin sisällöt

Espoon keski- ja pohjoisosien yleiskaavan luontohaasteista sekä vähän muustakin Espoon kaavoitukseen liittyvästä

Ehdotus NEUVOSTON PÄÄTÖS

Kotkan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kaavoitus. Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan luontoarvotarkistus 2013

Projektien tuottamat aineistot BORISjärjestelmässä

Luontoliikunta ja reitistöt kustannustehokasta liikuntaa

MONIPUOLISEN BIOTALOUDEN EDELLÄKÄVIJÄ

Luontopalvelut luonnonhoitajana ja ennallistajana

Metsien uhanalaiset: kehityssuuntia, toimenpiteitä ja haasteita

TORVENKYLÄN TUULIVOIMAHANKE MAAKAAPELIREITIN MAASTOTARKISTUS

Äkäslompolon asemakaavan laajennus, Röhkömukanmaa, Kolari. Luontoselvitys

RTS-YMPÄRISTÖLUOKITUS JULKISISSA HANKINNOISSA

PUUMALA HAAPASELÄN OSAYLEISKAAVAN TÄYDENNYS YMPÄRISTÖARVIOINTI. Jouko Sipari

KINKOMAAN ASEMAKAAVAN LUONTOSELVITYS

Transkriptio:

YLLÄTTÄVÄT YRITYSVASTUUT POLITIIKKADIALOGI 2017 CASE SENAATTI-KIINTEISTÖT: BIODIVERSITEETTI JA VALTION KIINTESITÖLIIKETOIMINTA JUHA LEMSTRÖM 15.6.2017

SENAATTI-KIINTEISTÖT VALTION LIIKELAITOS Tehtävänä hoitaa ja kehittää valtion kiinteistöjä ja tuottaa tilapalveluita valtion tarpeisiin Rakennuksia 9 300 Valtion oma tilakanta 6 200 000 Liikevaihto 600M Suojellut rakennukset 500 Kiinteistöomaisuus 4,4 Mrd Yksityisestä markkinasta vuokrattu 1 000 000 Investoinnit 250 M /vuosi Suojellut luontoalueet 62 kpl 1000 ha

VALTION KIINTEISTÖT NUMEROINA TILANKÄYTTÄJIÄ n. 50 000 OSUUS (m 2 ) PUOLUSTUSVOIMIEN TILOJA... 46 % TOIMISTOJA... 21 % KULTTUURIPERINTÖRAKENNUKSIA... 8 % VANKILOITA... 7 % POLIISITALOJA... 4 % OIKEUSTALOJA... 3 % RAJAVARTION JA TULLIN TILOJA... 3 % MUSEOITA... 1 % MUITA... 7 % VALTION KIINTEISTÖJEN ARVO 4,4 MRD

SUOJELUT JA KIINTEISTÖLIIKETOIMINTA Kiinteistöjä kehitetään ja rakennetaan sijoitus kohteiksi tai käyttöä varten Molemmissa pätee periaatetasolla samat kiinteistöliiketoiminnan säännöt Kiinteistöt ovat pääomasijoittajille yksi vaihtoehtoinen sijoitusmuoto Kiinteistöliiketoiminta pyrkii optimoimaan sijoitetun pääoman tuoton Valtion kiinteistöliiketoiminnan tavoitteena on luoda toimintaa palvelevat toimintaympäristöt kustannustehokkaasti ja vastuullisesti tuotettuna

SUOJELUT JA KIINTEISTÖLIIKETOIMINTA Valtion kiinteistöstrategiassa ja kiinteistöjä koskevassa lainsäädännössä on kahden tyyppisiä arvoperusteita: Historialliset arvot (historia, kulttuurihistoria, rakennustaide) Luontoarvot ( luonto, kulttuuriympäristöt) Suojelunäkökulmasta molemmat ovat yhtä tärkeitä valtiolla Rakennetut kohteet Senaatti-kiinteistöissä (kirjanpidollinen arvo n. 5 Mrd ) Maa-, metsä- ja vesialueet Metsähallituksessa (kirjanpidollinen arvo n. 2 Mrd ) Infra Liikennevirastolla (kirjanpidollinen arvo n. 20 Mrd )

SENAATTI-KIINTEISTÖJEN TOIMINTAMALLI + LUONTOARVO-KOHTEEN TUNNISTAMINEN (TEHTY 2016) + YHTEISTYÖ ASIANTUNTIJOIDEN KANSSA (4 KUMPPANIA + MONEN VUODEN TOTEUTUSOHJELMA (BUDJETOITU 3 VUOTTA 2017 2019) + KÄYNNISSÄ N 30 SELVITYSTÄ (KESÄ 2017) + JULKAISUT JA VIESTINTÄ + MALLIASIAKIRJAT VAPAASTI JA ILMAISEKSI KOKO KIINTEISTÖALAN KÄYTTÖÖN 6

SUOMEN VALTION LINJAUKSET LUONNONSUOJELUUN Seuraavaksi on tulossa uhanalaisten lajien suojelun toimintaohjelma (YM)

SUOJELUSELVITYSTEN KÄYTTÖTARKOITUS Rakennushistoriaselvityksiä ja luontoselvityksiä sekä niiden pohjalta tehtäviä arviointeja tehdään neljää keskeistä käyttöä varten: 1. kiinteistöjen ja niiden lähialueiden hoito ja ylläpito 2. kaavoitus- ja kiinteistökehitysprojektit 3. uudisrakennus- ja laajat korjausrakennushankkeet 4. kiinteistöjen myynnit

LUONTOSELVITYSKET 1. Luontoselvityksen tarvearvio - luontoarvio Luontoselvityksen tarpeen arvio Senaatti-kiinteistöjen ao. kohteesta vastuussa oleva henkilö (kiinteistöpäällikkö/toimialan kiinteistöasiantuntija Tarvittaessa selvitystarve arvioidaan yhteistyössä alan asiantuntijan kanssa. 2. Suppea luontoselvitys Ensisijaisesti kiinteistöjen myynnit, jotta ostajalle syntyy selkeä kuva kohteen luontoarvoista ja käsitys mahdollisista käyttörajoituksista. Suppea luontoselvitys soveltuu myös tavanomaisiksi arvioituihin kohteisiin 1. Kootaan eri tietokannoista tiedot 2. Arvioidaan kohteen potentiaalinen merkittävä lajisto maastokäynnillä. 3. Selvitetään luontodirektiivin liitteen IV(a) mukaiset lajit (Lepakot, Liito-orava, Viitasammakko, Vuollejokisimpukka, Kirjojokikorento, Lumme-, Siro- ja Täplälampikorento, Kirjoverkkoperhonen, Isokultasiipi) 4. Tärkeimpien luontotyyppien kartoitus

LUONTOSELVITYSKET 3. Perustasoinen luontoselvitys Ensisijaisesti pysyvästi valtiolla säilytettävien ja Senaatti-kiinteistöjen hoidossa ja ylläpidossa olevien kohteiden luontoarvojen selvittäminen sekä kaavoitus- ja kiinteistökehitysprojekteissa pohja-aineistona. käytetään myös kaikissa muissa tapauksissa, joissa luontoarvojen tarvearviossa todetaan suojeltavien luontoarvojen selkeä olemassa olon mahdollisuus Suppean luontoselvityksen lisäksi 5. Luonnonsuojelu-, metsä- ja vesilain mukaiset luontotyypit 6. Erityisesti suojeltavat lajit ja tarvittaessa muut uhanalaiset lajit. Uhanalaisia lajeja on Suomessa noin 1400 (uhanalaisarviointi v. 2010, vahvistettu Luonnonsuojeluasetuksen muutoksella v. 2013) 7. Selvitetään lintudirektiivin mukaiset, uhanalaiset ja muut huomionarvoiset lintulaji 4. Kohdennetut luontoselvitykset Ensisijaisesti (erittäin) arvokkaissa luontokohteissa, joissa on teetetty luontoselvitykset Jotain tiettyä lajia / lajiryhmää / biotooppia koskevat selvitykset Varataan riittävästi aikaa, usein muutamia vuosia

LUONTOSELVITYSKET Luontoselvitysten julkisuus Senaatti-kiinteistöt julkaisee kokonaisuudessaan kaikki laaditut rakennushistoriaselvitykset. Luontoselvityksiä ei sellaisenaan julkaista vaan niiden kohdalla suoritetaan tarve- ja tarkoituksenmukaisuusharkintaa siten, että uhanalaisten tai vaarantuneiden lajien elin- ja olinpaikoista ei leviä julkisuuteen sellaista tietoa, joka saattaisi pahimmassa tapauksessa olla haitallista ao. lajeille. raportoinnista luonnonsuojeluviranomaisille vastaa Senaatti-kiinteistöt (selvityksen tilaaja tai vastuuhenkilö) mutta sen tekemisestä voidaan sopia selvittäjän kanssa. 2016 erittäin uhanalaisiksi arvioituja lintuja: nokikana, selkälokki ja räystäspääsky

KIITOS 14