VALTION TILAT JA TILANKÄYTTÖ

Transkriptio

1 VALTION TILAT JA TILANKÄYTTÖ Valtion kiinteistövarallisuus KOKONAIS- RAKENNUSTA SUOJELTUA ARVORAKENNUSTA PINTA-ALA 6,2 Mm 2 1 YKSITYISILTÄ MARKKINOILTA n. Mm VUOKRATTU 2 OSUUS (m 2) PUOLUSTUSVOIMIEN TILOJA % Valtion toimitilastrategia Valtion toimitilastrategian tavoitteena on, että tilat tukevat tuloksellista toimintaa ja ovat kustannustehokkaita. Erityistiloilta edellytetaan korkeampaa käyttöastetta ja toimistotiloissa tila-tehokkuuden parantamista. KESKIMÄÄRÄINEN VALTION TOIMISTOJEN TILATEHOKKUUS Tilatehokkuustavoitteet: PERUSKORJATTAVISSA Min.18 m 2 /HTV 25 m UUDISRAKENNUKSISSA Min. 15 m 2 /HTV 2 /HTV Senaatti-kiinteistöjen strategiset tavoitteet ORGANISAATION SUORITUSKYKYÄ PARANTAVAT UUDET TYÖNTEON TAVAT JA UUSI TYÖYMPÄRISTÖAJATTELU KOKO VALTIONHALLINTOON 1% taloudellinen merkitys n. nosto organisaation suorituskyvyssä 40 milj. mikä vastaa suuruusluokaltaan esimerkiksi valtion kiinteistöjen vuosittaista energiankulutusta. Eurot TOIMISTOJA % KULTTUURIPERINTÖRAKENNUKSIA... 8 % VANKILOITA... 7% POLIISITALOJA... 4 % OIKEUSTALOJA... 3 % RAJAVARTION JA TULLIN TILOJA... 3 % MUSEOITA... 1% MUITA... 7% YHTEIS- KUNTA- JA YMPÄRISTÖ- VASTUU SÄÄSTÖT TOIMITILAKUSTANNUKSIIN JOUSTAVAT VUOKRASOPIMUKSET JA TILAT TERVEELLISYYS, TURVALLISUUS JA VIIHTYISYYS EDELLYTYKSET MONIPAIKKAISEEN JA MOBIILIIN TYÖHÖN 100 MILJ. vuosittaiset säästöt toimitilakustannuksissa valtiolle 8 VUODESSA 100 Valtiolle tarpeettomaksi jääneiden kiinteistöjen myynti tuo vuosittain MILJ. valtion kassaan JAKAUMA HALLINNONA LOITTAIN SENAATTI TYÖYMPÄRISTÖ- JA TOIMITILA-ASIANTUNTIJANA VALTION TOIMITILA- KUSTANNUKSET 950 KIINTEISTÖJEN ARVO 4,5 MRD M /V Toimitilakustannusten osuus valtion toiminta-, palkkausja eläkemenoista VNK... 1 % UM... 3 % OM % SM... 12% PM % VM... 8 % OKM... 7 % MMM.. 4 % LVM... 5 % TEM...10% STM... 3% YM...1% 9 % Valtion vuokrajärjestelmä TILOISTA MAKSETAAN KÄYTÖN MUKAAN 2016 KUSTANNUS- PERUSTEINEN, JOUSTAVA JA YHDENMUKAINEN VARMISTAA JÄRKEVÄN TILANKÄYTÖN VARMISTETAAN KIINTEISTÖJEN ARVON SÄILYMINEN JA ESTETÄÄN KORJAUSVELAN SYNTYMINEN VUOKRAT LASKEVAT 15 % UUSIEN SOPIMUSTEN IRTISANOMISAIKA ON 12 KK VASTUU KAIKISTA VALTION TILA-ASIOISTA JA TILATIEDON HALLINNASTA KESKITETÄÄN SENAATILLE Senaatti pähkinänkuoressa Senaatti-kiinteistöt on valtion työympäristö- ja toimitila-asiantuntijana toimivaliikelaitos. Haluamme yhdessä asiakkaidemme kanssa tehdä Suomen valtiosta uusien työnteon tapojen edelläkävijän ja luoda työympäristöjä joissa innostutaan, onnistutaan ja viihdytään. Huolehdimme valtion kiinteistövarallisuudesta yhteiskuntavastuullisesti ja luomme osaamisellamme arvoayhteiskunnalle. Senaatti-kiinteistöt toimii verkostomaisella toimintamallilla ostamalla yli 90% tuottamistaanpalveluista. Lue lisää:

2 VALTION KIINTEISTÖVARALLISUUS OSUUS (m 2 ) PUOLUSTUSVOIMIEN TILOJA % TOIMISTOJA % KULTTUURIPERINTÖRAKENNUKSIA... 8 % VANKILOITA... 7 % POLIISITALOJA... 4 % OIKEUSTALOJA... 3 % RAJAVARTION JA TULLIN TILOJA... 3% MUSEOITA... 1 % MUITA... 7 % KOKONAIS- PINTA-ALA RAKENNUSTA 500 6,2 Mm 2 SUOJELTUA ARVORAKENNUSTA YKSITYISILTÄ MARKKINOILTA VUOKRATTU n.1 Mm 2

3 EUROT VALTION TOIMITILA- KUSTANNUKSET 950 M /V JAKAUMA HALLINNONALOITTAIN VNK... 1 % UM... 3 % OM % SM % PM % VM... 8 % OKM... 7 % MMM.. 4 % LVM... 5 % TEM % STM... 3% YM... 1 % KIINTEISTÖJEN ARVO 4,5 MRD Toimitilakustannusten osuus valtion toiminta-, palkkaus- ja eläkemenoista 9 %

4 VALTION TOIMITILASTRATEGIA Valtion toimitilastrategian tavoitteena on, että tilat tukevat tuloksellista toimintaa ja ovat kustannustehokkaita. Erityistiloilta edellytetaan korkeampaa käyttöastetta ja toimistotiloissa tilatehokkuuden parantamista. Tilatehokkuustavoitteet: PERUSKORJATTAVISSA Min. 18 m 2 /HTV UUDISRAKENNUKSISSA Min.15 m 2 /HTV KESKIMÄÄRÄINEN VALTION TOIMISTOJEN TILATEHOKKUUS 25 m 2 /HTV YHTEIS- KUNTA- JA YMPÄRISTÖ- VASTUU SÄÄSTÖT TOIMITILAKUSTANNUKSIIN JOUSTAVAT VUOKRASOPIMUKSET JA TILAT TERVEELLISYYS, TURVALLISUUS JA VIIHTYISYYS EDELLYTYKSET MONIPAIKKAISEEN JA MOBIILIIN TYÖHÖN SENAATTI TYÖYMPÄRISTÖ- JA TOIMITILA-ASIANTUNTIJANA

5 VALTION VUOKRAJÄRJESTELMÄ TILOISTA MAKSETAAN KÄYTÖN MUKAAN VARMISTAA JÄRKEVÄN TILANKÄYTÖN VARMISTETAAN KIINTEISTÖJEN ARVON SÄILYMINEN JA ESTETÄÄN KORJAUSVELAN SYNTYMINEN 2016 KUSTANNUS- PERUSTEINEN, JOUSTAVA JA YHDENMUKAINEN VUOKRAT LASKEVAT 15 % UUSIEN SOPIMUSTEN IRTISANOMISAIKA ON 12 KK VASTUU KAIKISTA VALTION TILA-ASIOISTA JA TILATIEDON HALLINNASTA KESKITETÄÄN SENAATILLE

6 SENAATTI-KIINTEISTÖJEN STRATEGISET TAVOITTEET ORGANISAATION SUORITUSKYKYÄ PARANTAVAT UUDET TYÖNTEON TAVAT JA UUSI TYÖYMPÄRISTÖAJATTELU KOKO VALTIONHALLINTOON 1% nosto organisaation suorituskyvyssä merkitys n. taloudellinen 40 milj. mikä vastaa suuruusluokaltaan esimerkiksi valtion kiinteistöjen vuosittaista energiankulutusta. 100MILJ. vuosittaiset säästöt toimitilakustannuksissa valtiolle 8 VUODESSA Valtiolle tarpeettomaksi jääneiden kiinteistöjen myynti tuo vuosittain 100 MILJ. valtion kassaan

7 SENAATTI PÄHKINÄNKUORESSA Senaatti-kiinteistöt on valtion työympäristö- ja toimitila-asiantuntijana toimiva liikelaitos. Haluamme yhdessä asiakkaidemme kanssa tehdä Suomen valtiosta uusien työnteon tapojen edelläkävijän ja luoda työympäristöjä joissa innostutaan, onnistutaan ja viihdytään. Huolehdimme valtion kiinteistövarallisuudesta yhteiskuntavastuullisesti ja luomme osaamisellamme arvoa yhteiskunnalle. Senaatti-kiinteistöt toimii verkostomaisella toimintamallilla ostamalla yli 90% tuottamistaan palveluista. Lue lisää: