SUOMEN KIINTEISTÖLIITON NEUVOTTELUPÄIVÄT 23.-24.8.2011, Aulanko Paavo Saarelainen Maria Kangasluoma Asko Sirkiä
Kiinteistöalan Kustannus Oy toimitusjohtaja Paavo Saarelainen
Kysymyksiä omistajatyytyväisyydestä 1. Miten hallitus toivoo Kiinteistöalan Kustannus Oy:n näkyvyyttä kehitettävän? 1. Tuotteet ja palvelut 2. Tapahtumat ja kumppanuusyhteistyö 3. Muuta 2. Miten yrityksen Infraa tulisi kehittää? 1. Tilakysymys 2. IT- järjestelmät 3. Resurssit, henkilöstön uusiutuminen 4. Muuta 3. Miten Kiinteistöklusterin yhteistyötä voi tiivistää? 1. Yhteiset asiakkuudet, Kiinteistöliitto, Kiinko, Talokeskus 2. Yhteiset järjestelmät, IT, asiakasrekisterit, yhteiset henkilöresurssit 3. Muuta 4. Miten taloudelliset vaikutukset voidaan optimoida? 1. Resurssien uudistaminen ja suorituskyky 2. Profit ja sen mittaaminen, Profit Tool 3. Muuta 5. Miten luottamus varmistetaan? 1. Yhtiön oma suora vaikutus 2. Yhteiset hankkeet Kiinteistöklusterin kanssa 3. Muuta KIINTEISTÖALAN KUSTANNUS OY/110408/AN /AMÄ
Strategiatyön ja operatiivisen toiminnan TOP 5 1. Verkon ja sähköisten palvelujen kehittäminen 2. Professional-julkaisutoiminnan kehittäminen 1. Isännöinti ja kiinteistönhoito 2. Tilin- ja kirjanpito 3. Oppilaitokset 3. Osakkaat ja asukkaat -julkaisutoiminnan kehittäminen 1. Asunto-osakeyhtiöt 2. Kiinteistönvälitys ja -vuokraus 4. Ilmoitus- ja mediamarkkinoinnin kehittäminen ja aktiivinen myyntityö 1. Avainasiakassuhteiden varmistaminen 2. Uusien sähköisten ratkaisujen kehittäminen 3. Myyntiorganisaation resurssien varmistaminen 1. Uusien resurssien rekrytointi 2. Nykyisten resurssien valmentaminen 5. Asiakaskunnan sukupolvenvaihdokseen varautuminen 1. Ilmoittaja-asiakkaat 2. Kiinteistöalan ammattilaiset 3. Päättäjät KIINTEISTÖALAN KUSTANNUS OY/110617/AN/AMÄ
Kiinteistöalan Kustannus Oy:n kirjaryhmä Poimintoja uusista ja tulevista tuotteista kustannusjohtaja Maria Kangasluoma
Aihealueemme: Isännöinti Kiinteistönhoito Taloyhtiön johtaminen Vuokraus Kiinteistönvälitys Tilinpito www.kiinkust.fi
Miksi olemme: Turvaamme alan tiedonsaannin tuottamalla sen tarvitsemaa tietomateriaalia eri muodoissa Toimimme laajasti ja monipuolisesti koko alan parhaaksi Kuuntelemme asiakasta! www.kiinkust.fi
Menestyksiä, uutuuksia ja katsaus tulevaan!
Asunto-osakeyhtiölaki kommentaari Myyty 4.000 kpl Asunto-osakeyhtiölaki pähkinänkuoressa Myyty 25.000 kpl Taloyhtiön vastuunjakotaulukko, 10. painos Myyty 460.000 kpl
Isännöinnin käsikirja, 15. p. Eri esittäjiä, kokonaan uudistettu ja uudelleen kirjoitettu Päivitetty vastaamaan nykyajan ammattitaitovaatimuksia Uusi AsOyL huomioitu Uusia aihealueita mm. Korjausrakennuttaminen, Isännöinti liiketoimintana (yritystoiminta, palvelut, asiakkuudet) ja Viestintä www.kiinkust.fi
Isännöintitehtäväluettelo, 9. p. 8/2011 Päivitetty uuden lain ja uusien tehtävien mukaiseksi Uusi muoto: annetaan malli, jossa tehtävät valmiiksi jaettu kiinteään palkkioon kuuluviksi ja erilliskorvaukseen oikeuttaviksi Silti edelleen mahdollisuus myös räätälöidä mieleisekseen www.kiinkust.fi
Toimiva hallitus, 6. p. Hallituksen käsikirja AsOyL 2010 mukainen Uusi päivitys 8/2011 Hallituksen rooli, tehtävät ja vastuut Suositukset työskentelytavoista Hallituksen ja isännöitsijän yhteistyö www.kiinkust.fi
Pienet tärkeät oppaat Taloyhtiön kokousopas Yhtiöjärjestysmallit Päätöksenteko asunto-osakeyhtiössä (8/2011) Toiminnantarkastus taloyhtiössä (tulossa 10/2011) www.kiinkust.fi
Vuokrausasiaa Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 3. p. Hyvä vuokrasuhde, 4. p. Liikehuoneiston vuokraaminen Uutuus, tulossa Pieni käytännön opas + lomakemallit www.kiinkust.fi
Kiinteistön asiakirjaopas Päivitys 10/2011 N. 150 lomaketta ohjeineen ja selityksineen Mukana CD Kaari, Kaivanto, Kanerva, Kuhanen www.kiinkust.fi
Taloyhtiön energiakirja Pylsy, Virta Kiinteistön energiatehokas käyttö ja ylläpito Energiakorjaukset rakennusosittain sekä korjausten kannattavuus ja yhteisvaikutukset Korjaushankkeen suunnittelu Ilmestyy 10/2011 www.kiinkust.fi
Kiinteistökalenteri 2012 Paperikalenteri on riippumaton akkukestosta ja nettiyhteyksistä Koko kuva yhdellä kertaa, helppo tehdä muistiinpanoja Hyvä lahja, paljon tietoa Tyylikäs, laadukas Ilmestyy marraskuussa 2011 www.kiinkust.fi
Sähköisten tuotteiden kehittäminen Yhtiössä panostetaan jatkossa voimakkaasti sähköisten tuotteiden kehittämiseen investointien ja rekrytoinnin muodossa. Tavoitteena tarjonta, joka palvelee sekä kirja- että lehtipuolta. Yhteinen alusta, asiakkaille yhdet tunnukset kaikkiin palveluihin, tuotepaketit, monet maksumahdollisuudet Samalla uudistetaan asiakkuudenhallintajärjestelmä Suurin haaste: mistä asiakkaat ovat valmiita maksamaan? www.kiinkust.fi
Kiinteistöalan kirjallisuus ja lomakkeet Isännöinti Kiinteistönhoito Taloyhtiön johtaminen Vuokraus Kiinteistönvälitys Tilinpito Kiinteistöalan Kustannus Oy www.kiinkust.fi
Suomen Kiinteistölehden lukijatutkimus 2011 Keskeiset tulokset päätoimittaja Asko Sirkiä
Suomen Kiinteistölehden vuoden 2011 lukijatutkimuksen satoa Uskollinen lukijakunta. Yhdellä lehdellä monta lukijaa, kerroin 3,3 lukijaa per lehti. Hyötylehti, lukijat haluavat hyötytietoa. Lehden artikkeleiden kiinnostavuus, ulkoasu ja luettavuus arvioidaan hyviksi, (kouluarvosanoilla 8,0-8,4). 89 % lukijoista pitää lehteä yhtä hyvänä tai parempana kuin sen kilpailijoita. Kaupunkilaisten lehti. Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajien ja jäsenten lehti, mutta lehteä lukevat myös isännöitsijät. Lukijoiden ikärakenne noudattelee taloyhtiöiden hallitusten ikärakennetta. Lukijoista neljäsosa on naisia. Neljäsosalla lukijoista on korkeakoulututkinto, opistotasoinen tai ammattikorkeakoulututkinto tutkinto on 37 prosentilla. Lopuilla on ammattikoulu-, teknillinen koulu, kauppakoulu jne. eli ammattiosaamista laidasta laitaan. Johtava lehti kiinteistöalalla, vanhin ja suurin.
Suomen Kiinteistölehdessä olevien asioiden tärkeys
Suomen Kiinteistölehden vakioaiheet: lukee säännöllisesti
Kouluarvosana Suomen Kiinteistölehden ominaisuuksille
Kouluarvosana Suomen Kiinteistölehden ulkoasusta
Kouluarvosana Suomen Kiinteistölehden hyödyllisyydestä Base and source: 12 italics arial
Kiinteistöalan lehdet: lukee säännöllisesti
Suomen Kiinteistölehti verrattuna muihin alan lehtiin Base and source: 12 italics arial
Arvosana kiinteistöalan lehtien hyödyllisyydelle
www.kiinkust.fi www.kiinteistolehti.fi www.locuslehti.fi