Paikallinen Palveleva Vaikuttaja

Transkriptio

1 Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy Toiminnanjohtaja Juuso Kallio

2 Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja ja alan asiantuntijaorganisaatio. Kiinteistöliitto pyrkii siihen, että ihmisillä olisi viihtyisiä ja turvallisia koteja ja työpaikkoja. Liiton edunvalvonta, neuvontapalvelut ja viestintä perustuvat luotettavaan ja tutkittuun tietoon. Liitto on vahvassa kasvussa. yli jäsenkiinteistöä, joissa toimii ja asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä. Kokoaa koko kiinteistöalan. Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöt, yksityiset vuokranantajat ja vuokrataloyhtiöt. Laaja yhteisö. Jäseninä 23 alueellista kiinteistöyhdistystä ja Suomen Vuokranantajat. Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, Kiinteistöalan Kustannus Oy, KTI Kiinteistötieto Oy ja Suomen Talokeskus Oy.

3 Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi Paikallinen palveleva vaikuttaja Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Lakimies Heli Launto-Koho Neuvontainsinööri Matts Almgrén Talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen Toimisto Puolalankatu 1 D, 4 krs Turku Yli jäsentä Valtaosa jäsenistä (90 %) asunto-oy Mukana myös kunnallisia vuokrataloyhtiöitä, kiinteistöosakeyhtiöitä, huoltoyhtiöitä Kolmanneksi suurin paikallisyhdistys Yhteistyöalueet Rauma ja Satakunta 3

4 Kiinteistöyhdistyksen jäsenenä Hallitus, isännöitsijä sekä tilin- ja toiminnantarkastaja Saavat alan parhailta asiantuntijoilta Jäsenpalveluja puhelimitse ja netin välityksellä Lakineuvonta yhdistyksen toimistolta tai suoraan liitosta Talous ja veroneuvonta Energianeuvonta Tekninen neuvonta Asianajajien yhteistyö ja lausunnot Monipuoliset työkalut taloyhtiön pyörittämiseen Tukea ja apua hallinnon hoitamiseen ja hallitustyöskentelyyn

5 Tekniset neuvontapalvelut Varsinais- Suomessa DI Matts Almgrén alkaen Energianeuvonta Lämmitysjärjestelmät Energiatalous Energiatehokas asuminen Energiakorjaukset Rakentamisen luvat ja määräykset Energiatodistukset Korjausrakentamisen energiamääräykset Luvan tarve ja vaatimukset Lisäksi laajempaa teknistä neuvontaa yhteistyössä Kiinteistöliiton teknisten neuvojien ja yhteistyökumppaneiden kautta maanantaisin ja perjantaisin klo numerossa (09) mm. kiinteistön tekniikkaan, kunnossapitoon Talokeskus Yhtiöt Oy 5

6 Tekniset neuvontapalvelut Varsinais- Suomessa Jäsentaloyhtiöille maksuttomat palvelut: Puhelinneuvonta Neuvonta yhdistyksen toimistolla Asiakirjojen tarkastelu ja vertailu Maksulliset palvelut: Taloyhtiökäynnit Kirjalliset lausunnot Energia-analyysi 6

7 Energia-analyysi Esiselvitys kannattavista energiatehokkuustoimenpiteistä Perustuu Korjaushistoriaan Energiankulutustietoihin Keskusteluihin hallituksen ja isännöitsijän kanssa Kohdekäyntiin Raportin laajuus on n. 10 sivua 7

8 Taloyhtiökäynnit Kohdekäynnit hallituksen ja/tai isännöitsijän kanssa Neuvontaa paikan päällä Tuntilaskutus toteutuneen mukaan + muistio Kokouskäynnit Sisältää vähintään tunnin puheenvuoron valmistautumisineen Hallitusten kokoukset, yhtiökokoukset Puolueeton puheenvuoro ajankohtaisesta aiheesta Alueelliset tai isännöintitoimiston koulutukset jäsenpalveluna Teema voidaan sopia tarpeen ja kiinnostuksen mukaan Huom. Hallitus voi myös tulla käymään Kiinteistöliiton toimistolla, kuuluu maksuttomaan jäsenpalveluun 8

9 Uusi jäsenetu HTHJ verkkokurssi Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiön yhtiökokous Taloyhtiön talous Taloyhtiön sopimukset ja kilpailutus Kiinteistön ylläpito Osiot ovat 1-1,5 tunnin mittaisia. Kurssisarjan verkkokurssit ovat Kiinteistöliiton asiantuntijoiden laatimia Ei jäsenille

10 Vastuunjakotaulukko uudistuu Hinnat: vihko 15,00 ja Plussa 39,00. Pakettitarjoukset vuoden loppuun: Vihko 5 kpl á 10,00 ja Plussa 5 kpl á 29,00. 13

11 Turvallinen taloyhtiö Tervetuloa maksuttomaan Turvallinen taloyhtiö - koulutusiltaan! Ti klo 17:00 Turun Messukeskus, Messukentänkatu 9-13 Mikä on pelastussuunnitelma ja miten se kannattaa laatia? Miten parantaa taloyhtiön taloudellista turvallisuutta sekä pitää huolta riittävästä vakuutusturvasta? Entä miten olikaan kameravalvonnan laita - missä saa kuvata ja missä ei? Tutustu ohjelmaan ja ilmoittaudu mukaan: 14

12 KIITOS!

13 Kiinteistöliitto verkossa kiinteistoliitto.fi Kiinteistöliitto, 16

14 Kiinteistöliitto osakkaana ja mukana 17