Rakennusvalvonta
RAKENNUSVALVONNAN TEHTÄVÄT JA PALVELUT Rakennusvalvonta on viranomaistoimintaa, joka edistää, opastaa ja valvoo laadukkaan rakennetun ympäristön, rakennuskannan sekä hyvän ympäristökuvan syntymistä ja säilymistä. Rakennusvalvonnasta saa tarvittaessa tietoja ja neuvoja jo suunnittelun alkuvaiheessa. Rakennusvalvonta käsittelee rakentamiseen liittyvät luvat. Rakennusvalvonnan luvat Rakennushankkeen luvanvaraisuutta voi tiedustella rakennusvalvonnasta. Rakennuslupa tarvitaan rakennuksen rakentamiseen ja laajentamiseen, rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen muuttamiseen sekä korjaus- ja muutostöihin, joilla on vaikututusta rakennuksen käyttäjien terveyteen ja turvallisuuteen. Toimenpidelupa tarvitaan yleensä rakennelman kuten vajan, aidan ja laiturin rakentamiseen, rakennuksen julkisivun muuttamiseen ja maalämpökaivon poraamiseen. Purkamislupa tarvitaan yleensä rakennuksen purkamiseen. Lentokuva Vallas Oy
Luvan hakeminen Luvan voi hakea kirjallisesti tai sähköisesti. Sähköistä asiointia suositellaan. Sähköinen asiointi on järjestetty Lupapiste-asiointipalvelussa (www.lupapiste.fi). Suunnitelmien esittäminen rakennusvalvonnalle jo luonnosvaiheessa on suositeltavaa. Rakennuslupahakemukseen tulee yleensä liittää seuraavat asiakirjat: Rakennuslupahakemus Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta Kaava- ja karttaotteet Tilastolomakkeet (RH-) Naapurien kuuleminen Ennakkoluvat/mahdollinen suunnittelutarveratkaisu tai poikkeamispäätös Perustamis- ja pohjaolosuhdeselvitys Piha- ja istutussuunnitelma (jollei asia ilmene asemapiirustuksessa) Pintatasaussuunnitelma (jollei asia ilmene asemapiirustuksessa) Julkisivuväriselvitys Energiaselvitys Vesijohto- ja viemäriliitoslausunto Maalämpöjärjestelmän rakentamistapaselostus Jätevesijärjestelmän rakentamistapaselostus (viemäriverkoston ulkopuolella) Suunnittelijailmoitus (pääsuunnittelija- ja rakennussuunnittelija) Pääpiirustukset: - asemapiirustus - pohjapiirustukset - leikkaus- ja rakennetyyppi - piirustukset - julkisivupiirustukset Varaa suunnitteluaika kvik.fi Uudisrakentaminen Korjausrakentaminen Sisäilmakorjaukset Toimimme koko Pirkanmaalla! VIERAILE TAMPEREEN MYYMÄLÄSSÄMME Kvik Tampere: Retail Park Veska, Saapastie 2, Pirkkala Rakennustoimisto Hato Oy 0400 639 289 040 593 3050 www.hato.fi This company has the highest possible Dun & Bradstreet Credit Worthiness Classification. 2015 2012-2015
Liittymät Vesi- ja viemäriliittymä Tampereen Vesi hoitaa asiakaspalvelun, liittymissopimukset ja kiinteistöjen liitoskohtalausunnot kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Lisätietoja: Tampereen Vesi Puh. (03) 565 611, tampere.fi/vesi Jätehuolto Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen valvoo jätelain ja sen nojalla annettujen säädösten ja määräysten noudattamista. Kaikilla asuinkiinteistöillä ja julkisen hallinnon kohteilla on velvollisuus liittyä järjestettyyn jätteenkuljetukseen. Liittyminen hoidetaan ottamalla yhteyttä Pirkanmaan Jätehuolto Oy:hyn, joka vastaa asumisjätteiden ja niihin rinnastettavien jätteiden keräyksestä, kuljetuksesta, käsittelystä ja siihen liittyvästä neuvonnasta. Lisätietoja: Pirkanmaan Jätehuolto Oy Puh. (03) 240 5111, pirkanmaan-jatehuolto.fi Sähköliittymä Sähköverkon liittymistä huolehtii Pirkkalan alueella Elenia Oy ja Tampereen Sähköverkko Oy Lisätietoja ja aluejako: Elenia Oy: Puh. 020 58 611, elenia.fi Tampereen Sähköverkko Oy: Puh. (03) 5653 5492, tampereensahkolaitos.fi Kaukolämpö Kaukolämmön jakelusta vastaa Tampereen Sähkölaitos Lisätietoja: Tampereen Sähkölaitos Puh. (03) 5653 5312, tampereensahkolaitos.fi SISUSTUS TARJA LAMMI Sisustussuunnittelua puh. 0400 734 164 www.sisustustarjalammi.fi Luonnossuunnittelu Rakennuslupapiirustukset 3d-mallinnus 040 759 9773 Mikko Mella-Aho www.tilatoive.fi
Rakennusaikainen valvonta KATSELMUKSET JA TARKASTUKSET: Rakennustyön aikana viranomaiset suorittavat työmaalla katselmuksia ja tarkastuksia, joiden tarpeellisuus on määritelty lupapäätöksessä. Katselmusten tilaamisesta ajallaan huolehtii työmaan vastaava työnjohtaja. Luvanhakijan ja vastaavan työnjohtajan tulee olla läsnä katselmuksissa. Lupapiirustukset, tarvittavat erityissuunnitelmat ja asianmukaisesti täytetyt tarkastusasiakirjat tulee olla saatavilla katselmuksissa. Aloitusilmoitus Rakennustyön aloittamisesta tulee ilmoittaa rakennusvalvontaviranomaiselle. Aloituskokous Ennen rakennustyön aloittamista tulee järjestää aloituskokous, jos rakennusluvassa niin on edellytetty. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä rakennusvalvontaviranomaisen lisäksi luvanhakija, pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Sijainnin merkitseminen Rakennusluvan myöntämisen jälkeen, ennen rakennustöiden aloittamista, suoritetaan rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen maastoon. Toimitus tulee tilata noin viikkoa ennen haluttua toimenpidettä. Osittainen loppukatselmus (käyttöönottokatselmus) Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty. Ennen katselmusta tulee olla suoritettu muut rakennuksen käyttöturvallisuuteen liittyvät tarkastukset. Loppukatselmus Loppukatselmus tulee tilata viiden vuoden kuluessa rakennusluvan myöntämisestä. Loppukatselmus voidaan suorittaa, kun rakennuskohde pihamaajärjestelyineen on täysin valmis. Sijaintikatselmus Rakennuksen sijainti ja korkeusasema tarkastetaan sijaintikatselmuksessa. Sijaintikatselmus tulee tilata, kun perustukset on tehty. Rakennekatselmus Katselmus tulee tilata, kun kantavat rakenteet on tehty, kuitenkin ennen niiden peittämistä miltään osin. LVI-katselmus Katselmus tulee tilata ennen rakennuksen tai sen osan käyttöön ottoa. Pientaloissa LVI-katselmus suoritetaan käyttöönoton yhteydessä.
RAKENNUSVALVONTA Ma-pe klo 9.00 15.00 Käyntiosoite: Suupantie 11, 33960 Pirkkala www.pirkkala.fi pirkkala.fi/palvelut/asuminen/ rakennusvalvonta Maanrakennustyöt Manu Leikkanen, p. 040 779 4567 Sorkkalantie 140, 33980 Pirkkala info@maanrakennusleikkanen.fi www.maanrakennusleikkanen.fi Viranhaltijat ovat tavattavissa ajanvarauksella. Ajan voi varata puhelimitse tai sähköpostitse suoraan viranhaltijalta: Juhani Ruponen Rakennustarkastaja 050 463 0738 juhani.ruponen@pirkkala.fi Tuomo Kinnunen Rakennustarkastusinsinööri 050 313 7642 tuomo.kinnunen@pirkkala.fi Heimo Turpeinen Tarkastusinsinööri 050 598 7128 heimo.turpeinen@pirkkala.fi Paljasjalkainen Pirkkalalainen 45 v. Suunnitelmat Asennukset Korjaukset Tarvikemyynti Taitajankuja 3, PIRKKALA 03 368 0826 0400 848 682 www.pirkkalansahkoliike.fi Rakennus- ja sisustusalan asiantuntijapalvelut Rakennus- ja rakennesuunnittelu Sisustussuunnittelu Energiatodistukset www.suunnittelutaloniemi.fi