Lupatunnus 17-0115-R 14.03.2017 30 Sivu 1 ASIA Rakennuslupa, MRL 125.1 RAKENNUSPAIKKA Vuores, 837-327-7601-0002 Palkkionmaankatu 3, 33870 TAMPERE Pinta-ala 8706 m² Rakentamismääräykset A Asuinrakennusten korttelialue Asemakaava 7970 Sallittu kerrosala 2600+a330+t320 m² HAKIJA TOIMENPIDE MKN-Urakointi Oy perustettavan yhtiön lukuun Anna Liljankatu 4 B, 33240 TAMPERE Kuuden asuinrakennuksen ja yhden talousrakennuksen rakentaminen Uusi kerrosala 1977+a0+t210 m² Lisäselvitys Rivitalo, talo A, VTJ-PRT 103623197S: - asuinkerrosala 626 m2 - talouskerrosala 39 m2 - asuntojen lukumäärä 7 kpl - E-luku 142 kwhe/(m2a) (E-luvun raja-arvo 150 kwhe/(m2a)) Rivitalo, talo B, VTJ-PRT 103623198T: - asuinkerrosala 510 m2 - talouskerrosala 28 m2 - asuntojen lukumäärä 5 kpl - E-luku 141 kwhe/(m2a) (E-luvun raja-arvo 150 kwhe/(m2a)) Kahden asunnon talo, talo C, VTJ-PRT 103623199U: Kahden asunnon talo, talo D, VTJ-PRT 1036232106: Kahden asunnon talo, talo E, VTJ-PRT 1036232117:
Lupatunnus 17-0115-R 14.03.2017 30 Sivu 2 Kahden asunnon talo, talo F, VTJ-PRT 103623201W: Talousrakennus, VTJ-PRT 1036232051: - VSS-tekninen tila - kerrosala 101 m2 Asuntoja yhteensä 20 kpl Autopaikat: - tontin asemakaavan mukainen tarve on 1,5ap/asunto = 30 ap - tontille tehdään 40 autopaikkaa, joista 20 autokatospaikkaa ja 20 avopaikkaa, näistä 2 kpl liikuntaesteisille soveltuvia paikkoja. Polkupyörät: - rakennusjärjestyksen mukainen polkupyörävaatimus on 1 kpl /asunto - tontille rakennetaan 40 kpl polkupyöräpaikkoja asuntojen yhteyteen. Väestönsuoja: - suojatilantarve on 0,02 x 1977 m2 + 0,01 x 210 m2 = 41,6 m2 - talousrakennukseen rakennetaan S1-luokan väestönsuoja, jossa on 47 m2 varsinaista suojatilaa Toimenpiteen yhteydessä tontille porataan 8 kpl maalämpökaivoja (Pyraknot 124526-124533). Korttelin 837-327-7601 tonttien 1 ja 2 kulkuväylien, pelastus- ja huoltoteiden, vesijohto-, viemäri-, tele- ja sähköjärjestelmien järjestämisestä tehty yhteisjärjestelysopimus on luvan liitteenä. Poikkeaminen Kuuleminen Talo A ylittää rakennusalan rajan. Hakija on esittänyt selvityksen siitä, että naapurit ovat tietoisia hankkeesta eikä heillä ole siitä huomautettavaa. Suunnittelijat Pääsuunnittelija vaativuusluokka (tavanomainen) ARK-rakennussuunnittelija vaativuusluokka (tavanomainen) Pääsuunnittelija ARK-rakennussuunnittelija Antti Ylinen, arkkitehti Antti Ylinen, arkkitehti
Lupatunnus 17-0115-R 14.03.2017 30 Sivu 3 LAUSUNNOT LIITTEET Luvan valmistelija PÄÄTÖSEHDOTUS Kaupunkimittaus 21.12.2016 Pelastuslaitos 16.01.2017 Kaupunkikuva 27.12.2016 Kuntatekniikka ja liikenne 22.12.2016 Pääpiirustukset Todistus hallintaoikeudesta Ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä Sopimusjäljennös Vesi- ja viemäriliitoslausunto Tonttikartta Selvitys rakennuksen perustamis- ja pohjaolosuhteista Pintavaaitus Naapurin kuuleminen Julkisivujen värityssuunnitelma Energiaselvitys Selvitys tontin tai rakennuspaikan pintavesien käsittelystä Kaupunkikuvallinen lausunto Kuntatekniikka- ja liikenne lausunto Pelastuslaitoksen lausunto Taideaihe Vuoreksen laaturyhmän lausunto Kaija Rask päättää, että rakennuslupahakemus hyväksytään jäljempänä mainituin ehdoin Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - vastaava työnjohtaja - kvv- työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvonta-
Lupatunnus 17-0115-R 14.03.2017 30 Sivu 4 viranomaiselle esitettävä: - pohjatutkimus ja pohjarakennesuunnitelma - rakennesuunnitelma - vesi- ja viemärisuunnitelma - ilmanvaihtosuunnitelma - palokatkosuunnitelma - hulevesisuunnitelma Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava ja sovittava aloituskokouksesta sekä työn edistymisen mukaan pyydettävä: - pohjakatselmus - sijainnin merkitseminen - rakennekatselmus - sijaintikatselmus - vesilaitteiden katselmus - ilmanvaihtolaitteiden katselmus - väestönsuojan tarkastus - loppukatselmus Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty. Ennen rakentamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä suunnitelma rakentamisen aikaisesta huleveden hallinnasta. Lämpökaivon sijainti rakennuspaikalla ja lämpökaivoon liittyvät putkistot on esitettävä lvi-suunnitelmien yhteydessä. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Jos ilmanvuotolukuna q50 käytetään pienempää arvoa kuin 4 (m³/hm²), rakennuksen ilmanpitävyys tulee mitata painekoemenetelmällä tai ilmanpitävyys on osoitettava muulla menettelyllä. Rakennusta varten on laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje. Palokatkojen loppuselvitys on liitettävä osaksi rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjetta. Käyttö- ja huolto-ohjeen tulee olla loppukatselmuksessa viranomaisen todennettavissa. Rakennustyön aloittaminen Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennuslupa on lainvoimainen, ellei ole myönnetty aloitusoikeutta. Luvan voimassaolo Rakennustyö on aloitettava 19.04.2020 mennessä ja saatettava loppuun 19.04.2022 mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloa ei erityisestä syystä pidennetä. Rakennuslupapiirustukset Piirustukset, joista ei saa poiketa ilman rakennusvalvonnan
Lupatunnus 17-0115-R 14.03.2017 30 Sivu 5 suostumusta tai lupaa, annetaan todistuksin varmennettuina hakijalle ja kopiot säilytetään rakennusvalvonnan arkistossa.