Lupatunnus 16-0101-A 12.04.2016 Sivu 1 Asia Rakennuslupa Hakemus on saapunut 10.2.2016 lupapisteeseen, täydennetty 6.4.2016 LP-257-2016-00048 siirretty käsittelyjärjestelmään 7.4.2016 Rakennuspaikka KYLMÄLÄ, 257-452-0001-0001 Sjökullantie 285, 02540 KYLMÄLÄ Kiinteistön nimi SKOLKULLA Pinta-ala 25839 m² Kaavatilanne Y Yleisten rakennusten korttelialue Kaavatilanne Asemakaava 3093 Rakennettu kerrosala 1111 m² Hakija Toimenpide Lisäselvitys Kirkkonummen kunta Ervastintie 2, 02400 KIRKKONUMMI Sjökullan oppimiskeskuksen toteuttamisen 2. vaihe: Opetusrakennus, kolmikerroksinen alakoulu, jonka yhteydessä esiopetus ja päiväkoti 1707 kem2. Samalla rakennetaan jätesuoja 15 m2 ja varasto 50 m2 Jätevesien käsittelyjärjestelmä perustuu umpisäiliöratkaisuun Kerrosala 1508 m² Kokonaisala 1707 m² Tilavuus 6534 m³ Paloluokka P1 Poikkeus Kuuleminen Pelastusviranomainen puoltaa ylisuurta väestönsuojaa (<120 hlö) Kunta on kuullut naapurit, joista kaksi on huomauttanut hankkeesta. Hakija on antanut vastineen huomautuksista Suunnittelijat Pääsuunnittelija Eeva Ulla-Maija Lilja, arkkitehti ARK-rakennussuunnittelija Eeva Ulla-Maija Lilja, arkkitehti RAK-rakennesuunnittelija Jouni Sakari Sorvoja, rakennusinsinööri Lausunnot Lausunnon antaja Mittaus Lausuntopvm 24.02.2016 Kjell Nordström Lausunnon antaja Mittaus Lausuntopvm 25.02.2016 merkitseminen+sijaintikatselmus Lausunnon antaja Jätevesijärjestelmä Lausuntopvm 03.03.2016 Puollan 2.3.2016 laaditun jätevesijärjestelmän suunnitelman ja sen liitteiden pohjalta. Käyttö- ja huolto-ohjeet tulee laatia ennen järjestelmän käyttöönottoa.
Lupatunnus 16-0101-A 12.04.2016 Sivu 2 Lausunnon antaja Paloviranomainen Lausuntopvm 25.02.2016 luokkien takatiereittieitti johda vain samalle käytävälle, takatie reitti ei anna näkösuojaa poistujalle eikä täten ole turvallinen reitti pitäisi kulkea suoraan esim porrashuoneeseen Lausunnon antaja Paloviranomainen Lausuntopvm 06.04.2016 ok rakennus on 3 krs, P1 luokan rakennus ja suunniteltu puu pintaiseksi palon leviäminen julkisivua pititki toiseen kerrokseen ei ole huomioitu : 1 metri palamaton vyöhyke ikkunoiden välissä tai vesisammutus laitteisto ulosjohtavien reittien ympäristö palamattamouus Liitteet Valtakirja 1 Ote peruskartasta 1 Ote asemakaavasta 1 Pääpiirustukset 11 Naapurien kuuleminen suoritettu 3 Päätösehdotus Esittelijä ehdottaa että lupa myönnetään. Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä vahvistaa esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Työn aloittaminen Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - Ilmanvaihtolaitteiston vastaava työnjohtaja - Rakennustöiden vastaava työnjohtaja - Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen vastaava työnjohtaja Vaaditut suunnitelmat Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle toimitettava seuraavat selvitykset ja erityissuunnitelmat: Viranomaiskatselmukset ja tarkastukset - vesi- ja viemärisuunnitelma - ilmanvaihtosuunnitelma Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - aloitusilmoitus - paikan ja korkeusaseman merkitseminen - sijaintikatselmus - rakennekatselmus
Lupatunnus 16-0101-A 12.04.2016 Sivu 3 - ilmanvaihtolaitteiden katselmus - vesilaitteiden katselmus - loppukatselmus Lupamääräykset Rakennuskohteen on täytettävä maankäyttö- ja rakennuslain 117.2 mukaisesti olennaiset tekniset vaatimukset. Suunnitteluasiakirjoissa on esitettävä rakennustuotteilta vaadittavat ominaisuudet ja vaatimustasot viittaamalla yhdenmukaistettuun tuotestandardiin (hen) tai eurooppalaiseen tekniseen arviointiin (ETA) sekä suoritustasoilmoituksen (DoP) arvoon ja luokkaan niin, että kansallisesti asetetut käyttökohteen vaatimukset täyttyvät (kynnysarvon vähimmäistaso). Mikäli rakennustuotteella tai -materiaalilla ei ole olemassa yhdenmukaistettua tuotestandardia (hen) tai eurooppalaista teknistä arviointia (ETA), tuotteen kelpoisuus on osoitettava tuotteesta riippuen tyyppihyväksynnällä, varmennustodistuksella tai valmistuksen laadunvalvonnan varmentamisella (laki eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä). Vastuullisen työnjohtajan on huolehdittava, että rakennukseen kiinnitetään suunnitelmien mukaisesti pysyvästi vain rakennustuoteasetuksen (2011/305/EU) mukaisesti CE-merkittyjä tai tyyppihyväksyttyjä, varmennustodistuksella varustettuja tai valmistuksen laadunvalvonnalla varmennettuja rakennustuotteita. Rakennustyön edistymisen mukaan on pidettävä ja kirjattava tarkastusasiakirjaan vastuuhenkilöiden tarkastuksia seuraavasti: - pohjatarkastus (pohjatutkija/rakennesuunnittelija) - raudoitustarkastus (rakennesuunnittelija) - perustustarkastus (rakennesuunnittelija) - rakenteiden tarkastus (rakennesuunnittelija) - osastoivien rakenteiden tarkastus (rakennesuunnittelija) - salaoja- ja routaeristystarkastus (kvv-/vastaava työnjohtaja) - vesieristysten tarkastus (rakennesuunnittelija) - ilmanvaihtolaitteistojen tarkastus (iv-suunnittelija) - vesilaitteiden tarkastus (kvv-suunnittelija) - sähköasennuksen tarkastus (sähköurakoitsija) - julkisivujen tarkastus (ARK-rakennussuunnittelija) - hulevesi- ja pihatarkastus (pääsuunnittelija) - esteettömyystarkastus (pääsuunnittelija) - käyttö-ja huolto-ohje (hankkeeseen ryhtyvä) sekä - hissitarkastus (valvottu tarkastuslaitos) Pelastusviranomaiselta on pyydettävä seuraavat katselmukset ennen rakennuksen käyttöönottoa: - erityinen palotarkastus Rakennuttajan tulee osoittaa rakennustyömaan ajaksi autojen ja koneiden pysäköintipaikat.
Lupatunnus 16-0101-A 12.04.2016 Sivu 4 Rakennuttajan on nimettävä turvallisuuskoordinaattori (VnA 205/2009). Lämpöhäviölaskelmissa vaipan ilmanvuotoluvun q50 suunnitteluarvona on esitetty 2,0 1/h. Rakennuksen valmistuessa (käyttöönotto) tulee olla esittää energiaselvitys ja energiatodistus, johon on liitettävä urakoitsijan organisaatiosta riippumattoman tahon kohdekohtainen ilmavuotoluvun mittaustulos SFS-EN 13829 määritetyllä tavalla ja RT-kortin 80-10974 luvun 4 tarkennusten mukaan. Rakennustyöstä on pidettävä tarkastusasiakirjaa, jonka yhteenveto arkistoidaan lupa-asiakirjojen yhteyteen. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Rakenne-, kvv- ja ilmanvaihtosuunnitelmien kokonaisuudesta vastaavat suunnittelijat tulee ilmoittaa viimeistään aloituskokouksessa. Rakennuksen perustustyön valmistuttua rakentamista ei saa jatkaa ennen kuin sijaintikatselmus on toimitettu. Mikäli korkeusasemassa tai muussa sijainnissa on poikettu rakennusluvan mukaisesta sijainnista, ei rakennustyötä saa jatkaa ennen kuin rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt muutoksen. Rakennus ja tontti on varustettava rakennuksen käyttöturvallisuusmääräysten ja ohjeiden RakMK F2 mukaisesti. Vesikaton varusteet ja laitteet vesikaton väriin. Autopaikat on yksilöidysti merkittävä. Liikuntaesteisille tarkoitetut pysäköintipaikat on varustettava opastusmerkeillä. Rakennuksen suunnittelijan ja rakennuttajan on huolehdittava siitä, ettei tilojen radonkaasupitoisuus ylitä terveysviranomaisten määrittelemiä enimmäispitoisuuksia. Väestönsuojatilat on toteutettava VN asetuksen 408/2011 ja 409/2011 mukaan. Ennen rakennuksen käyttöönottoa on esitettävä selvitys talousveden kelpoisuudesta radonmittauksineen. Elintarvikealan toimijan on ilmoitettava elintarvikehuoneistosta valvontaviranomaiselle tai haettava laitoshyväksymistä valvontaviranomaiselta viimeistään neljä viikkoa ennen toiminnan aloittamista tai olennaista muuttamista (Elintarvikelaki 23/2006, ilmoitettu elintarvikehuoneisto). Terveydensuojelulain 13 ilmoitusvelvollisen toiminnanharjoittajan on tehtävä viimeistään 30 vuorokautta ennen toiminnan aloittamista tai sen olennaista muuttamisesta kirjallinen ilmoitus kunnan terveydensuojeluviranomaiselle (763/1994)
Lupatunnus 16-0101-A 12.04.2016 Sivu 5 Mikäli toiminnassa käsitellään kemikaalilainsäädäntöön kuuluvia aineita, tästä on viipymättä ilmoitettava paikalliselle kemikaaliviranomaiselle.