ININÖÖRITOIMITO POTANEN OY OALLITMI- JA ARVIOINTI- NNITELMA 8.2.2013, täyd. 19.2.2013 RANTA-AEMAKAAVA Kunta : TAMMELA Tilat : 834-423 /-2-39 a -2-41 1. uunnittelualue a kaavan tavoite Maanomistaat ovat laittaneet vireille ranta-asemakaavan laadinnan Oksärven länsirannalla kahdelle eri metsätilalle. 2. Alueen kuvaus Kaavan tavoitteena on suunnitella a osoittaa tiloen alueille mitoituksen sallima määrä omarantaisia lomarakennuspaikkoa. Muut alueet äävät metsätalouskäyttöön. iainti Kaava-alueet sioittuvat noin 10km Tammelan kirkonkylästä itäänpäin. Liitekartta. Maankäytön nykytilanne Kaava-alueraaukset on rakentamatonta metsämaata. Kaava-alueen tila 2-41 on lohottu vuonna 1958, oten se on ns. kantatila. Tilasta on lohottu v. 1972 yksi loma-rakennuspaikka ( tila 2-38 ). Kaava-alueraausten viereisillä naapurialueilla on o aiemmin rakennettua loma-asutusta. Kaava-alueen toinen tila 2-41 on lohottu myös 1958 a siitä on lohottu kaksi rantatilaa ( 1964 a 1975 ). Emätilatarkastelu liitetään kaava-asiakiroihin.
Kaava-asiakiroihin liitetään emätilatarkastelu tiloen osalta. 2 Kaavatilanne Maakuntakaava Maakuntakaavassa suunnittelualueilla ei ole aluevarauksia. Ote maakuntakaavasta liitteenä 2. Rantayleiskaava Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Yleiskaavan sisältövaatimukset huomioidaan kaavassa MRL 39 mukaisesti. Rakennusärestys Tammelan kunnan rakennusärestys 14.5.2012. Laadittavat selvitykset Kaavan yhteydessä tehdään tarvittavat luonto- a ympäristöselvitykset keväällä 2013. Museovirastoa on informoitu kaava-asiassa. Tällä tietoa erillistä arkeoloista selvitystä ei tarvinne tehdä. Kaava-alueen tiloen osalta tehdään emätilaselvitys sekä tieoikeusselvitykset. 3. vioitavat vaikutukset Kaavan osalta arvioidaan a selvitetään tarvittavassa laauudessa seuraavia vaikutuksia: * ympäristövaikutukset ( maaperä, pintavedet, luontoarvot, virkistystarpeet ) * sosiaaliset vaikutukset ( loma-asukkaiden viihtyvyys ym. ) * liikenteelliset vaikutukset ( yksityisteihin liittyen ) * rantamaisemalliset vaikutukset * taloudelliset vaikutukset 4. uunnittelun lähtökohdat uunnittelussa otetaan huomioon maakuntakaava, yleiskaavan sisältövaatimukset, emätilaselvitys, alueen tieoikeus- a muut selvitykset sekä laadittavat luontoselvitys a mahdolliset arkeoloiset selvitykset.
3 6. Osalliset Osallisia ovat mm.: Kaava-alueen a siihen raoittuvan alueen maanomistaat a asukkaat, oiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Viranomaiset: Tammelan kunta Hämeen ELY-keskus Hämeen liitto Museovirasto, Hämeenlinnan toimisto Yhtiöt : Elenia Oy P-Yhtiöt Oy, alo Yhdistykset : Oksärven suoeluyhdistys ry. Osallisten luetteloa täydennetään tarvittaessa. 7. Tiedottaminen sekä osallistumisen a vuorovaikutuksen ärestäminen Aloitusvaihe Kaavatyön vireille tulosta a osallistumis- a arviointisuunnitelman (OA) nähtävillä olosta ilmoitetaan kunnanhallituksen toimesta. Kaavasta ärestetään MRL:n mukainen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu. Osallistumis- a arviointisuunnitelma pidetään nähtävillä kunnantalolla 30 päivän aan sekä kunnan internet-sivuilla. Huomautukset osallistumis- a arviointisuunnitelmasta tulee tehdä ennen kaavaehdotuksen asettamista ulkisesti nähtäville. Osallistumis- a arviointisuunnitelmaan tehdään työn kuluessa tarvittavia täydennyksiä. Valmisteluvaihe Kaavaluonnos on nähtävillä 30 päivän aan kunnantalolla a internet-sivuilla. Viranomaisilta pyydetään vain tarvittaessa luonnosvaiheessa lausunnot.
4 Kaavaluonnosten nähtävänä olosta tiedotetaan Forssan Lehdessä ulkaistavalla ilmoituksella sekä kunnan virallisten kuulutusten ilmoitustaululla. Kaavaluonnosten nähtävänäolon aikana voi osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia a lausua kirallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Ehdotusvaihe Kaavaehdotus pidetään ulkisesti nähtävillä 30 päivän aan. Nähtäville asettamisesta a oikeudesta muistutuksen tekemiseen tiedotetaan Forssan Lehdessä ulkaistavalla ilmoituksella sekä kunnan virallisten kuulutusten ilmoitustaululla. Viranomaisilta pyydetään vain tarvittaessa ehdotusvaiheen lausunnot Kaavaehdotus on 30 päivän aan ulkisesti nähtävänä kunnantalolla. Tänä aikana on kunnan äsenillä a osallisilla oikeus tehdä kirallinen muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen nähtävilläoloaan päättymistä. Niille muistutuksen tehneille, otka ovat ilmoittaneet osoitteensa, ilmoitetaan kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn muistutukseen (MRL 65 ). Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään viipymättä tieto niille kaupunin äsenille sekä muistutuksen tekiöille, otka ovat sitä pyytäneet a ilmoittaneet osoitteensa (MRL 67 ). 8. Alustava arvioitu kaavoitusaikataulu 1. Osallistumis- a arviointisuunnitelma nähtävilläolo 3-4 / 2013 2. Kaavaluonnosten nähtäville asettaminen 3-4 / 2013 3. Kaavaehdotus nähtävillä 5-6 / 2013 4. Kaavan hyväksyminen 9-10 / 2013 9. Yhteystiedot Tammelan kunta Kaavoittaa Miika Tuki Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela puh. 050-4643274 miika.tuki(at)tammela.fi
Kaavan laatia : 5 Insinööritoimisto Poutanen Oy Juha Poutanen, DI, YK 361 puh. 03-6122552 Linnankatu 9, 13100 Hämeenlinna uha.poutanen(at)poutanenoy.fi Liitteet: Liite 1. Liite 2. Liite 3. Kaava-alueiden yleissiaintikartta Ote maakuntakaava Kaava-alueiden raauskartta
Maanmittauslaitos - Karttapaikka https://www.karttapaikka.fi/tuotanto/karttapaikka/sivusto/tuloste/karttatu... 2 / 3 24.1.2013 12:35
Maakuntakaava, Ote Tammela Niittukulma 10 Ps 25 Teurossuu E# Hevoniemi As 54 Lonankulma Pitkäärvi 215 ]# a# ATs t RM 53 2824 RM Ruosteärvi RM 52 157 51 216 211 204!# Tammelan Kaitaärvi ]# Perhonärvi 74 216 uookihaara Kalaärvi Kauhaärvi Kaksvetinen 174 a# RM 46 Vääriä LL 4 f Tapolanärvi 216 Myo Myo 39 EOt 130 Liesärvi 122 M 31 $T Pilkutin Hirsiärvi P# aariärvi 277 M 38 86 Hallankulma d LOPPI 309 127 ]# 63 125 Pappilanlääni 298 Erävisärvi 133!# 124 E# x TP 72 a# b# T 69 A xa # 131 Oaoki Kesiärvi 2 M 32 132 126 AT 153 Oaärvi137 152 # Vähikkä 141 54 VÄHIKKÄLÄ $T 59 Leipiärvi 58 145 185 Loppi 36 45 170 44 W Valaärvi Hankalammit RMs 49 TOPENO Yksärvi oramäki 58 Topeno alonkulma D# 136 Rasinkylä Ouraoki #] Kukkolankulma 284 40 144 211 158 Vehmainen Rehakka Asemi Rehakka Torho 119 Oalankulma KALOINEN 2871 118 41 Juhala Räyskälä 171 Kivisammalärvi191 189 RMs 48 RM M 48 47 #arm b 47# 123 297 13623 62 Ali-Mylly Kaustankulma a# b# Taipaleenärvi Lairo Kaloinen Kyynäröinen Yli-Mylly Korvenalustanärvi 13624 Kaartärvi 43 r 72 Irala 18 c Haapaärvi 110 67 # Hyvikkälä 2872 Paloniitunärvi 198 68 Kaakonkulma 111 VOJAKKALA Voakkala b#$ T Äiämäki 65 Haapaniemi Ahoinen Renko 173 Vistinkoski Ylimmäinen Myo 39 $T AHOINEN 177 uooki 172 Alimmainen 88 Nevilä Haaraoenkulma Touriärvi 152 Eerolankulma 296 Iso-Melkutin 13637 54 ärkiärvi f Tapola 190 d q Mälkiä M 33 Metsäläinen Myllyärvi almiärvi aariärvi 58 Turpoo aksenärvi a# mu 137 252 73 121 Nummilankulma PORRA 71 t u # Huuvala Porras Pernunärvi 119 120 209 my 2824 124 Rietaärvi Iso-Ilmetty 197 Vähä-Ilmetty 150 117 151 Kalattomanlammit 175 Oanen 117 66 143 Niittymäki Pääärvi mu 123 72 20044 Lunkaa Miekko 115 Oinaala Pääärvi 182 2871 x i 154 Oksärvi Hykkilä Kuivaärvi uuärvi Kaukola 305 my 67 141 mu Lepistö 118 $T e Nummenkylä Lietsa Vehmaankulma Myllyärvi 107 EOt 53 Ruokoärvi NMMENKYLÄ 10 EOt 126 212 200 alstakulma 70 2823 r 85 304 75 #a Loimonen RM 55 Pyhäärvi z 72 TAMMELA e Myllykylä z A 151 2821 Riihialho x #203 Isoniittu zt 149 Myllyperä Pursunärvi RENKO Lauttiankulma Haapamäki 64 10 AT Leskiärvi uoärvi Hinkaloinen 283 T 73 Raidonärvi lasärvi p 176 Viiala Rautiärvi Pehkiärvi z TERO Kuuslammi TeuroATs RVI 207 Pihtikoski Piilolankulma Kyynäröinen W Haarankorpi 2843 Vaimaroinen M 41 usikas W Eskolankulma 43 ATs usikylä 212 Keskinen 139 As x Naaraärvi #A AT 87 E# 41 M 37 kaava-alueiden siainnit a# MY # ] AT 99 Hirsimäki