PALOKANORSI KAAVATUNNUS 44: ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 80. KAUPUNGINOSAN LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 80:013

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SAIKKOSENTIEN JA REVONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 41:040 ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

Asemakaavan selostus

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS

Metsäraivio 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 77 TONTTIEN 6, 7 JA 8 SEKÄ LÄHIVIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 26:050 KAAVAN PÄIVÄYS 7.3.

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

11. KAUPUNGINOSAN PUISTOALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS TAIDEPOLKU KAAVATUNNUS 11:094 KAAVAN PÄIVÄYS ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Väliharjuntie 3, Kaunisharju 70. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 285 TONTIN 6 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

TIILITEHTAANTIE 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE 29. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 46 TONTTIA 1 KAAVATUNNUS 29:028

SAIKKOSENTIEN JA REVONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 41: ASEMAKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 80. KAUPUNGINOSAN LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 80:013

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 80. KAUPUNGINOSAN LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 80:013

Kärkisten etelärannan ranta-asemakaavojen kumoaminen ja osittainen muutos Liite 1.

Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KEKKOLANTIE KAUPUNGINOSAN KORTTELEIHIN 47 JA 104 TONTEILLE 1 JA 1 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010

KORPILAHDENTIEN LIIKENNEALUEEN MUUTOS KATUALUEEKSI 81. KAUPUNGINOSAN LIIKENNE-, URHEILU- JA VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 81:016

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 KAAVASELOSTUS. Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / Valkeakoski

Löytynlammen ranta-asemakaavamuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Niittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote

VARSANHÄNNÄN Asemakaavan muutos. kaava nro 489 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503

OULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALLIONKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUURATSALO 33. KAUPUNGINOSA PUISTO- JA KATUALUE KAAVATUNNUS 33:010

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

A S E M A K A A V A M U U T O K S E N

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie

OSKARINKUJA 29 (TIKKAKOSKI) ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE 61. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 27 TONTTEJA 17 JA 18 KAAVATUNNUS 61:038

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

kortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23

A Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi

Aluesairaalan kaavamuutos II kaava nro 486 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

HAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

RITOPOHJANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. PEHTORINTIE 9 (entinen LAAJAVUORENTIE 9) 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 88 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 17:099

Herneenkuja- Palkotie Asemakaavan muutos kaava nro 501

VAAJAKOSKENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Suunnittelualue 2 Suunnittelualue 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KORPILAHDENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 81. KAUPUNGINOSAN LIIKENNE- JA VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 81:016

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Asemakaavan seurantalomake

Sandsundin teollisuusalueen asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11

JÄNISTIE 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS. 33. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 319 TONTTIEN 1 ja 4 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 33:011

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE

Kangasalantie, asemakaava ja asemakaavan muutos, kaava nro 468 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Töyräänkatu 13 Asemakaavan muutos kaava nro 512 KAAVASELOSTUS. Valkeakosken kaupunki Kaupunkisuunnittelu Sääksmäentie Valkeakoski

Anttilankuja. Asemakaavan muutos kaava nro 504 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

JÄNISTIE 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS. 33. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 319 TONTTIEN 1 ja 4 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 33:011

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RIMMINKANKAAN KORTTELIN 316 ASEMAKAAVAN MUUTOS

YLÖJÄRVI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Suunnittelualue

SORMULAN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELEIDEN 659 ja 660 ASE- MAKAAVAMUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

Pässinmäen kaavamuutos II Asemakaavan muutos kaava nro 517 KAAVASELOSTUS

VANHANKYLÄN LIIKEALUEEN MUUTOS Asemakaavan muutos. kaava nro 485 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

KALEVAN UUDET PIENTALOTONTIT

ANTTILANKUJA Asemakaavan muutos kaava nro 504

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Väliharjuntie 3, Kaunisharju 70. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 285 TONTIN 6 SEKÄ KATUALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPPAKATU 1 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 15 TONTTI 12 SEKÄ KATUALUE KAAVATUNNUS 01:172

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

Transkriptio:

A S E M A K A A V A N S E L O S T U S PALOKANORSI KAAVATUNNUS 44:023 1.2.2019

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (2) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ... 3 1.1 Kaava-alue... 3 1.2 Tiivistelmä asemakaavasta... 3 1.3 Kaavaprosessin vaiheet... 3 1.4 Yhteystiedot... 3 2 TAVOITTEET... 4 2.1 Suunnittelun tarve, käynnistäminen ja tavoitteet... 4 3 LÄHTÖKOHDAT... 4 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista... 4 3.2 Suunnittelutilanne... 5 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET... 7 4.1 Aloitusvaihe... 7 4.2 Luonnosvaihe... 7 4.3 Ehdotusvaihe... 7 4.4 Hyväksymisvaihe... 7 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS... 7 5.1 Kaavaratkaisun yleiskuvaus... 7... 8 Yllä kuvat liikennemelun leviämisestä nykytilanteessa, päiväaika ja sen alla ennustetilanne 2040 kun mukana melunsuojaus, päiväika.... 8 Tiesuunnitelma ei pidä sisällään melunsuojaustoimenpiteitä alueelle.... 8 5.2 Aluevaraukset... 8 5.3 Kaavaratkaisun perustelut... 9 5.6 Vaikutusten arviointi... 9 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 10 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat... 10 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus... 10 6.3 Toteutuksen seuranta... 11 LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA 1) osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2) ote ajantasa-asemakaavasta 3) asemakaavan seurantalomake 4) tonttijakokartta 5) asemakaavan muutosluonnos, pienennös Kaavan selvitykset on lueteltu kappaleessa kaavan selvitykset 3.2.1. Lähdeaineistoon ja tehtyihin selvityksiin/suunnitelmiin on mahdollisuus tutustua asemakaavoituksessa.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (3) 1 TIIVISTELMÄ 1.1 Kaava-alue Asemakaavan muutos koskee 44. kaupunginosan korttelia 15. Asemakaavan muutoksella muodostuu 44. kaupunginosan kortteli 15 sekä liikennealuetta. Tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä. 1.2 Tiivistelmä asemakaavasta Kaavamuutostarve liittyy Keski-Suomen ELY keskuksen suunnitteluhankkeeseen Maantien 16685 Palokanorren parantaminen välillä Saarijärventie Ritopohjantie, Jyväskylän kaupunki, tiesuunnitelman laatiminen. Asemakaavamuutos johtuu uuden alikulkukäytävän rakentamisen vaatimasta tilatarpeesta, jolloin liikennealuetta laajennetaan Palokanorren ja Saarijärventien kiertoliittymän luoteiskulmassa YS-1 korttelialueelle. Tiealueen laajennus on yhteensä noin 0,2 hehtaaria. YS-1 korttelissa sijaitsee kaksi päiväkotia pihapiireineen. Korttelialue on varsin laaja, eikä tiealueen laajennuksesta ole haittaa pihatoiminnoille, mutta se aiheuttaa muutoksia päiväkodin saattoliikennejärjestelyihin. YS-1 korttelin kaavallista sisältöä on ajantasaistettu päämääräyksen ja paikoitusmitoituksen osalta. Muutoin korttelin kaavalliseen sisältöön ei ole puututtu. 1.3 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan muutoksen vireilletulosta ja luonnoksen nähtävilläolosta tiedotettiin sanomalehti Keskisuomalaisessa 8.1.2019. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) lähetettiin osallisille 8.1.2019. Asemakaavaluonnos MRA 30 :n mukaisesti nähtävillä 8.1. 25.1.2019 välisen ajan. Asemakaavan muutosehdotus kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssä 12.2.2019. Asemakaavan muutosehdotus MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä xx.xx. xx.xx.201x. Asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin kaupunkirakennelautakunnassa xx.xx.201x. 1.4 Yhteystiedot Tuija Solin, Projektipäällikkö Jyväskylän kaupunki Asemakaavoitus Postiosoite: PL 233, 40101 Jyväskylä Käyntiosoite: Kivääritehtaankatu 6 F Puh. 014 266 5054 email: tuija.solin@jkl.fi

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (4) 2 TAVOITTEET 2.1 Suunnittelun tarve, käynnistäminen ja tavoitteet Kaavamuutostarve liittyy Keski-Suomen ELY keskuksen suunnitteluhankkeeseen Maantien 16685 Palokanorren parantaminen välillä Saarijärventie Ritopohjantie, Jyväskylän kaupunki, tiesuunnitelman laatiminen. Tiesuunnitelma on valmistunut vuoden 2017 puolella ja kaupunki on antanut 2018 tiesuunnitelmaa koskevan lausunnon, jonka yhteydessä kaupunki sitoutuu tarvittaessa muuttamaan asemakaavat vastaamaan tiesuunnitelman ratkaisuja. Tiesuunnitelman tavoitteena on varata tilaa maantien ali johtavalle alikulkuväylälle. Tilavarauksella muutetaan korttelialuetta liikennealueeksi. Alikulun vaatima tila johtaa myös muutoksiin viereisen päiväkodin pihan reuna-alueella sijaitsevaan saattoliikennejärjestelyyn. Lopullisena tavoitteena on Palokanorren liikenneturvallisuuden ja sujuvuuden parantaminen. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Korttelialueella sijaitsee kaksi päiväkotia pihapiireineen. Kaavamuutostarve kohdistuu korttelin eteläiseen, Palokanorteen rajoittuvaan reunaan, joka liittyy viereiseen kevyen liikenteen väylästöön ja on luonteeltaan lähinnä liikennealueen reunavyöhykettä. Alue on osittain puistomaisesti hoidettua liikennealueen reunavyöhykettä. Päiväkotien varsinaiset oleskelupihat ovat pohjoisempana korttelialueella. Alikulkua varten tarvittava aluevaraus tulee muuttamaan päiväkodin saattoliikenteen järjestelyjä. Uusista järjestelyistä on tehty suunnitelmat tiesuunnitelman yhteydessä. Alue on kaupungin omistuksessa.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (5) 3.2 Suunnittelutilanne 3.2.1 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Alueella on voimassa maakuntavaltuuston 1.12.2017 hyväksymä Keski-Suomen maakuntakaava, joka on tullut voimaan 26.1.2018. Suunnittelualue on maakuntakaavassa keskustatoimintojen aluekeskus (c). Yleiskaavat Yleiskaavassa alue on kestävän liikkumisen taajamaa. Voimassa olevat asemakaava Suunnittelualue on sairaaloiden ja muiden sosiaalitoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS-1). Asemakaava on hyväksytty vuonna 1995. Kaavamääräyksen mukaan korttelialueelle saa rakentaa toiminnan kannalta tarpeellisia asuntoja. Korttelialueelle on varattava yksi autopaikka kolmea sairaansijaa varten, yksi autopaikka jokaista alkavaa läsnä olevaa kahta työntekijää varten ja yksi autopaikka jokaista asuntoa kohti.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (6) Lähiympäristön kaavatilanne Alueen lähiympäristö on asemakaavoitettu lukuun ottamatta alueen eteläpuolella olevaa Palokanortta. Asemakaavat ovat toteutuneet ja niiden laatiminen ajoittuu 1970 luvulta 2010 luvulle. Alueelle laaditut selvitykset ja suunnitelmat Tiesuunnitelma on valmistunut vuoden 2017 puolella ja kaupunki on antanut 2018 tiesuunnitelmaa koskevan lausunnon, jonka yhteydessä kaupunki sitoutuu tarvittaessa muuttamaan asemakaavat vastaamaan tiesuunnitelman ratkaisuja. Tiesuunnitelman mukaisesti kaavamuutosalueelle tullaan tekemään kevyen liikenteen alikulkuväylä Palokanorren ali. Kuva tiesuunnitelmasta

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (7) 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Aloitusvaihe Kaavamuutosanomus on käsitelty kaavasuunnittelijoiden sisäisessä palaverissa 11.12.2018. 4.2 Luonnosvaihe Kaavamuutos on kuulutettu vireille ja luonnos nähtäville 08.01.2019. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetettiin osallisille 08.01.2019. 4.2.2 Luonnosvaiheen palaute (lausunnot ja mielipiteet) ja vastineet/huomioon ottaminen Luonnoksesta antoivat lausunnon Jyväskylä Energia Oy ja kaupungin liikenne- ja viherpalvelut, joilla ei ollut huomautettavaa. Mielipiteitä ei jätetty. 4.3 Ehdotusvaihe 4.3.1 Kaavaehdotuksen valmistelu 4.3.2 Ehdotusvaiheen palaute (lausunnot ja muistutukset) ja vastineet/ huomioon ottaminen 4.4 Hyväksymisvaihe 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavaratkaisun yleiskuvaus 5.1.1 Mitoitus Kaavamuutosalueen pinta-ala on yhteensä noin 3,7 hehtaaria, josta liikennealueeksi kaavoitetun alueen osuus on noin 0,2 hehtaaria.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (8) 5.1.3 Ympäristön häiriötekijät Yllä kuvat liikennemelun leviämisestä nykytilanteessa, päiväaika ja sen alla ennustetilanne 2040 kun mukana melunsuojaus, päiväika. Tiesuunnitelma ei pidä sisällään melunsuojaustoimenpiteitä alueelle. 5.2 Aluevaraukset 5.2.1 Korttelialueet Korttelialue YS-1 (Sairaaloiden ja muiden sosiaalitoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue) on muutettu Lähipalvelujen korttelialueeksi (YL-1). Pysäköinnin osalta kaavamääräys on ajantasaistettu muotoon yksi autopaikka 200 kerrosalaneliömetriä kohti ja yksi polkupyöräpaikka 40 kerrosalaneliömetriä kohti. Määräykset vastaavat näin nykyistä käytäntöä. Alikulkuvaraus vaikuttaa siihen, että korttelin eteläosassa oleva päiväkodin saattoliikennealue tullaan järjestelemään uudelleen.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (9) 5.2.2 Muut alueet Liikennealueelle (LT), tulee sijoittumaan Palokanorren alikulku. 5.3 Kaavaratkaisun perustelut Kaavaratkaisu ei ole ristiriidassa ylempien kaava-asteiden kanssa. Kaavaratkaisu perustuu laadittuun tiesuunnitelmaan. 5.6 Vaikutusten arviointi Lähtökohtaisesti asemakaavamuutoksen mahdollistaman ratkaisun vaikutukset on arvioitu tiesuunnitelmassa. Päiväkodin saattoliikenteen ym. pihajärjestelyjen muutosten yksityiskohtaisia ratkaisuja ja niiden vaikutuksia tulee vielä käydä läpi kiinteistön kanssa.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (10) 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Liikennealueen laajentamista tarvitaan mahdollistamaan Palokanorren alikulku. 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Tiesuunnitelman jatkoksi laaditaan erikseen rakennussuunnitelma, jonka yhteydessä on mahdollista tarkistaa käytettävissä olevan tilan puitteissa yksittäisiä pituuskaltevuuksia sekä väylien kaarteisuuteen liittyviä tekijöitä. Kaupunki luovuttaa korvauksetta omistamansa maa-alueen maantien tekemiseen tietarkoituksiin. Tiesuunnitelmassa on esitetty hankkeen kustannusarvio, jonka yhteydessä on esitetty myös kustannusjako valtion ja kaupungin kesken. Hankkeen toteuttamiseksi tullaan kuitenkin laatiman vielä erillinen sopimus, jonka sisältö todennäköisesti poikkeaa edellä mainitusta kustannusarviosta. Tiejärjestelyjen johdosta tehtävistä muutoksista koskien mm. päiväkodin kääntö- ja saattopaikkaa sekä tontin sisäisäistä ajoväylää, on neuvoteltava kiinteistön kanssa. Alikulkukäytävään liittyvät kevyen liikenteen järjestelyt kuuluvat maantien järjestelyihin. Kohteen toteuttamisajankohta ei kuitenkaan ole tällä hetkellä tiedossa.

41:023 / PALOKANORSI/ ASEMAKAAVASELOSTUS (11) 6.3 Toteutuksen seuranta Asemakaavan toteutumista seurataan tiiviissä yhteistyössä Jyväskylän kaupungin asemakaavoituksen, rakennusvalvonnan ja yhdyskuntatekniikan sekä muiden asiassa oleellisten viranomaisten kanssa. Selvästi kaavan tavoitteista poikkeavista hankkeista on keskusteltava asemakaavoituksen edustajien kanssa.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PALOKANORSI Kaavatunnus 44:023 12.12.2018 (1) 25.11.2016) suunnittelualue on kestävän liikkumisen taajamaa. - Asemakaavassa suunnittelualue on sairaaloiden ja muiden sosiaalitoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, (YS-1). Asemakaava on hyväksytty vuonna 1995. 1. Kaava-alue ja sijainti Asemakaavan muutos koskee 44. kaupunginosan korttelin 15 tontin 1 Palokanorteen rajoittuvaa reuna-aluetta. Kaavamuutosalueeseen kuuluu koko kortteli. Kaavamuutosalue sijaitsee Palokassa, Palokanorren ja Saarijärventien kiertoliittymän luoteiskulmassa. 2. Suunnittelutehtävän määrittely sekä tavoitteet Kaavamuutos on lähtenyt liikkeelle kaupungin aloitteesta (Liikenne-ja viheralueet). Tiesuunnitelman hyväksyminen edellyttää asemakaavan yhteneväisyyttä suunnitelmassa esitettyjen väyläratkaisujen kanssa. Jyväskylän kaupunki on osallistunut kaupungin alueelle sijoittuvien tie- ja katuratkaisujen suunnitteluun hankkeen ohjausryhmän kautta ja hyväksyy tiesuunnitelmassa esitetyt tieratkaisut. Asemakaavamuutos johtuu uuden alikulkukäytävän rakentamisen vaatimasta tilatarpeesta, muutos vaikuttaa liikennealueen laajuuteen. Muutos aiheuttaa myös muutoksia viereisen päiväkodin pihalla sijaitsevaan saattoliikennejärjestelyyn. Tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä korttelin 15 tontille 2. Alueella tullaan tekemään toteuttamissopimus ELY -keskuksen kanssa. 3. Suunnittelun lähtökohdat Kaavoitustilanne: - Maakuntakaavassa (hyväksytty 1.12.2017) suunnittelualue on keskustatoimintojen aluekeskus (ca). - Jyväskylän yleiskaavassa (Kv hyväksynyt 10.11.2014 oikeusvaikutteisena, tullut voimaan Aluetta koskevat suunnitelmat, selvitykset ja päätökset Kaavamuutostarve liittyy Keski-Suomen ELY keskuksen suunnitteluhankkeeseen Maantien 16685 Palokanorren parantaminen välillä Saarijärventie Ritopohjantie, Jyväskylän kaupunki, tiesuunnitelman laatiminen. Tiesuunnitelma on valmistunut vuoden 2017 puolella ja kaupunki on antanut 2018 tiesuunnitelmaa koskevan lausunnon, jonka yhteydessä kaupunki sitoutuu tarvittaessa muuttamaan asemakaavat vastaamaan tiesuunnitelman ratkaisuja. Suunnittelualueen nykytilanne: Korttelialueella sijaitsee kaksi päiväkotia pihapiireineen. Kaavamuutostarve kohdistuu päiväkotikorttelin eteläiseen, Palokanorteen rajoittuvaan reuna-alueeseen, joka liittyy lähinnä viereisiin kevyen liikenteen väyliin ja on luonteeltaan lähinnä liikennealueen reunavyöhykettä. 4. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (MRL 62 ). Tässä asemakaavan muutoksessa osallisia ovat: - Kaava-alueen ja siihen rajoittuvien alueiden maanomistajat, yrittäjät, asukkaat ja muut toimijat - Kaavamuutoksen hakija - Viranomaiset - Keski-Suomen ELY-keskus - Elenia Oy - Jyväskylän Energia Oy / Vesi - Liikenne ja viheralueet - Rakentaminen ja ympäristö - Tilapalvelu - Kaupunkisuunnittelu ja maankäyttö 5. Kaavan vaikutusten arviointi ja laadittavat lisäselvitykset Asemakaavan vaikutuksia arvioidaan suunnittelun kuluessa. Kaavaa laadittaessa on selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Tiesuunnitelman yhteydessä on arvioitu uusien liikennejärjestelyjen vaikutukset, tämän asemakaavamuutoksen tehtävänä on mahdollistaa hyväksyttyjen suunnitelmien toteuttamisen asemakaavalli-

41:023 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 12.12.2018 (2) set edellytykset. Lähtökohtaisesti uuden alikulkukäytävän mahdollistaminen vaikuttaa alueen liikenneturvallisuuden parantumisen. Vaikutusten arviointi tulee pohjautumaan jo olemassa oleviin selvityksiin ja muuhun lähtötietomateriaaliin. Arviointia tehdään yhteistyössä eri asiantuntijoiden kanssa. Myös osallisilla on oikeus osallistua kaavan vaikutusten arviointiin. Laadittavat lisäselvitykset: Näillä näkymin ei ole tarpeellista laatia lisäselvityksiä. 6. Viranomaisneuvottelu Kaavan laadintaan ei liity sellaisia valtakunnallisia, seudullisia tai muita keskeisiä tavoitteita, joiden selvittämiseksi viranomaisneuvottelu kaupungin ja Keski-Suomen ELY-keskuksen kesken tulisi järjestää. (MRL 66 2 mom.) 7. Kaavaprosessin kulku ja osallistuminen Osalliset voivat ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Viranomaisilta ja tarvittavin osin myös muilta tahoilta pyydetään erilliset lausunnot. Aikataulu on alustava ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa. Aloitusvaihe (talvi 2019) Aloitusvaiheessa kootaan lähtötietoja, asetetaan kaavan tavoitteet ja laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Osallistuminen: Osallisilla on mahdollisuus antaa OAS:sta palautetta kirjallisesti tai suullisesti kaavaehdotuksen nähtävillä oloon saakka. Ehdotusvaihe (kevät 2019) Kaavaluonnoksesta saatu palaute otetaan huomioon kaavaehdotusta laadittaessa. Kaupunkirakennelautakunta asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 14 päivän ajaksi. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan Keskisuomalaisessa ja kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä palvelupiste Hannikaisessa. Kaavaehdotuksesta annetut muistutukset tulee osoittaa kaupunkirakennelautakunnalle ja toimittaa kirjallisena kaupungin kirjaamoon. Muistutuksista tehdään kooste, joka liitetään kaavaselostukseen. Kunnan perusteltu kannanotto toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa. Kannanotto toimitetaan kaupunkirakennelautakunnan hyväksymiskäsittelyyn. Hyväksymisvaihe (kevät 2019 kesä 2019) Kaupunkirakennelautakunta hyväksyy kaavaehdotuksen. Osallistuminen: Hyväksymispäätöksestä kuulutetaan kaupungin internetsivuilla. Päätöksestä voi valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Asemakaavan voimaan tulosta kuulutetaan sanomalehti Keskisuomalaisessa ja kaupungin www-sivuilla. 8. Yhteystiedot Tuija Solin, Projektipäällikkö Jyväskylän kaupunki Asemakaavoitus Postiosoite PL 233, 40101 Jyväskylä Käyntiosoite Kivääritehtaankatu 6 F Puh. (014) 266 5054 email tuija.solin@@jkl.fi internet www.jyvaskyla.fi/kaavoitus Kaavaluonnoksen valmistelu (talvi 2019) Valmisteluvaiheessa suunnitellaan asemakaavaluonnos. Tätä varten kerätään tarvittavat tiedot sekä neuvotellaan osallisten, viranomaisten ja asiantuntijoiden kanssa. Osallistuminen: Kaavan vireille tulosta tiedotetaan Keskisuomalaisessa sekä kaavoituksen www-sivuilla. Kaavoittajaan voi ottaa yhteyttä kirjallisesti tai suullisesti. Luonnosvaihe (talvi 2019) Kaavaluonnos asetetaan nähtäville, jotta osallisilla on mahdollisuus lausua mielipiteensä luonnoksesta. Osallistuminen: Nähtävillä olosta tiedotetaan Keskisuomalaisessa sekä kaavoituksen www-sivuilla. Kaavaluonnos pidetään nähtävillä palvelupiste Hannikaisessa. Maanomistajille tiedotetaan myös kirjeitse. Mielipiteensä voi ilmoittaa kirjallisesti tai suullisesti kaavoittajalle. Mielipiteistä tehdään kooste, joka liitetään kaavaselostukseen. Viistokuva suunnittelualueesta.

179-404-18-41 179-404-18-45 179-44-88-1 179-44-15-1 179-404-18-23 179-404-18-20 179-404-18-19 179-404-18-40 179-404-18-4 179-44-16-1 179-404-18-13 179-404-16-35 179-404-18-3 Jyväskylän kaupunki, Maankäyttö Mittakaava: 1:1000 50 m 179-404-3-134

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 179 Jyväskylä Täyttämispvm 14.12.2018 Kaavan nimi 44.KAUJPUNGINOSAN KORTTELI 15 Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 179 44:023 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 3,6776 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 3,6776 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 3,6776 100,0 13804 0,38 0,0000-906 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 3,4511 93,8 13804 0,40-0,2265-906 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,2265 6,2 0,2265 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 3,6776 100,0 13804 0,38 0,0000-906 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 3,4511 93,8 13804 0,40-0,2265-906 YS 3,4511 100,0 13804 0,40-0,2265-906 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,2265 6,2 0,2265 LT 0,2265 100,0 0,2265 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

Y X N:O KOORDINAATTILUETTELO EUREF-FIN-ETRS GK26 484952.511 6909222.659 1 484929.956 6909291.158 2 485106.477 6909297.426 3 485178.515 6909283.809 4 485170.647 6909257.818 5 485164.077 6909219.567 6 485156.397 6909204.778 9 485134.220 6909192.860 10 485088.728 6909176.191 11 485094.988 6909159.106 12 485060.130 6909123.450 13 485019.439 6909091.933 14 485003.342 6909096.304 58 484977.444 6909107.726 59 484943.198 6909130.458 60 484934.719 6909133.471 61 179-895-1-6685 179-44-15-1 179-895-1-6689 179-44-9901-5 42-4-1 179-404-18-44 179-404-18-39 179-404-18-38 179-404-18-41 179-404-18-45 179-44-15-1 179-404-18-40 179-404-18-40 179-404-18-20 179-44-16-1 Saarijärventie Kankaanpäänpolku Ruokkeentie Korppumäenkuja Korppumäentie Marjo Lohikainen

179-404-18-45 179-44-88-1 179-44-15-1 179-404-18-20 179-404-18-40 179-44-16-1 179-404-16-35 179-404-