Asemakaavan seurantalomake

Samankaltaiset tiedostot
RAKENNETTAVUUSSELVITYS

KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan seurantalomake

LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:

Asemakaavan seurantalomake

PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan seurantalomake

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ISO-IIVARINTIEN ASEMAKAAVA

PAIMION EKOPUUTARHAKYLÄN ASEMAKAAVA

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 79-81, 85 ja sekä katu-, viher- ja erityisaluetta

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

Korttelin 4001 asemakaava

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO , 24.2.

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

A Asemakaava ja asemakaavan muutos. Suopursunkatu 5, 7 ja 9, Möysä. Lahti.fi Lahden kaupunki Tekninen ja ympäristötoimiala

JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

A Asemakaavan muutos. Jalkaranta, Tapanilankatu 6. Lahti.fi OAS A (7) D/1423/ /2017. Puh.

LAVIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS

A-2737 D/488/ /2018 A Asemakaavan muutos. Kujalan pistoraide, Kujala Lahti.fi

A Asemakaavan muutos. Marskinaukio, Asemakatu ja A. F. Airon puisto Keski-Lahti. Lahti.fi OAS A (5) D/678/

Asemakaavan seurantalomake

Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella

RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue

A Asemakaava. Orvokkitie 7, Nikkilä. Lahti.fi Lahden kaupunki Kaupunkiympäristön palvelualue

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

RAKENNETTAVUUSSELVITYS

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Ote rantaosayleiskaavasta, kaava-alueen rajaus

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS MUSEOKAAREN ALUE

Puranpojantien asemakaavan muutos

A Asemakaavan muutos. Tapparakatu 15 Launeen päiväkoti Laune. Lahti.fi Maankäyttö- ja aluehankkeet MS/RK

Kirkonkylän pienet asemakaavan muutokset 2018 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 18 JA 19

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

ANTTILANKUJA Asemakaavan muutos kaava nro 504

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 18 Jurvakk. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 KAAVASELOSTUS. Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / Valkeakoski

Sipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

A Asemakaavan muutos. Ostoskatu 16 20, Kerinkallio. Lahti.fi OAS A-2775 D/2411/ / (5)

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa.

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

FCG Planeko Oy OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 ( 7 ) Hangon kaupunki Kantakaupungin yleiskaava 104-C9376

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

HAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS

ASEMATIE 13. Ak 212 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa, kortteli 46, tontti 3

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

Transkriptio:

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 577 Paimio Täyttämispvm 02.05.2018 Kaavan nimi Kauppatien asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm 11.01.2017 Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 26.10.2016 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 3,4300 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 2,2700 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,1600 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 3,4300 100,0 17900 0,52 2,2700 17900 A yhteensä 1,4800 43,1 14400 0,97 1,4800 14400 P yhteensä 0,5400 15,7 3500 0,65 0,5400 3500 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1500 4,4 0,1500 R yhteensä L yhteensä 1,2600 36,7 0,1000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 3,4300 100,0 17900 0,52 2,2700 17900 A yhteensä 1,4800 43,1 14400 0,97 1,4800 14400 AK-2 0,3400 23,0 4400 1,29 0,3400 4400 AK-3 1,1400 77,0 10000 0,88 1,1400 10000 P yhteensä 0,5400 15,7 3500 0,65 0,5400 3500 PL 0,5400 100,0 3500 0,65 0,5400 3500 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1500 4,4 0,1500 VL 0,1500 100,0 0,1500 R yhteensä L yhteensä 1,2600 36,7 0,1000 Kadut 0,5700 45,2 0,1400 Kev.liik.kadut 0,0700 5,6-0,0400 LT 0,6200 49,2 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

51 97505 83 84 24 25 26 23 4 3 11 8 18 17 14 16 15 27 rp3 rp1 rp2 rp103 11 19 12 536 p535 5341 14 11 82 98 88 83 575 576 578 579 580 93 577 21 56 57 58 44 1 2 26 246 p13 p14 p238 188 189 rp240 rp242 rp244 p12 p11

RAKENNETTAVUUSSELVITYS PAIMIO MEIJERITIEN LÄNSIOSAN ASEMAKAAVA E27993 9.11.2015 Sweco Ympäristö Oy 1 (5) E27993 E27993_Rakennettavuusselvitys1.docx

repo001.docx 2012-03-29 Sisältö 1 Yleistä... 3 2 Tehdyt tutkimukset... 3 2.1 Mittaukset... 3 2.2 Pohjatutkimukset... 3 2.3 TUtkimustulokset... 3 2.4 Pohjasuhteet... 3 2.5 Pohjavesi... 4 3 Rakennettavuus... 4 4 Maa- ja pohjarakennustyöt... 4 5 Jatkotoimenpiteet... 4 MUUTOS VALMIS 9.11.2015 / S. Sireni 9.11.2015 / S. Sireni 9.11.2015 / A. Heinonen LUONNOS Muutos Pvm/Hyväksynyt Pvm/Tarkastanut Pvm/Laatinut Huomautukset 2 (5) E27993

1 YLEISTÄ Paimion kaupungin toimeksiannosta olemme tehneet pohjatutkimuksia Paimiossa Meijeritien länsiosan asemakaava-alueella. Pohjatutkimuksilla selvitettiin alueen pohjasuhteita sekä suunniteltujen rakennusten ja rakenteiden alustavat perustamistavat. Selvitys perustuu alueella tehtyihin pohjatutkimuksiin. Pohjatutkimukset on tehty Sweco Ympäristö Oy:n toimesta. Tutkimusten tulokset on koottu tähän raporttiin ja sen liitteenä oleviin piirustuksiin. 2 TEHDYT TUTKIMUKSET 2.1 MITTAUKSET Tonttia ei ole vaaittu. Tutkimusalue on viljapeltoa. Leikkauksissa esitetty maanpinta perustuu kairauspisteiden korkoihin. 2.2 POHJATUTKIMUKSET Tontilla tehtiin 7 painokairausta, yksi siipikairaus ja häiriintyneitä maanäytteitä otettiin yhdestä tutkimuspisteestä. Kairaukset tehtiin lokakuussa 2015. Kairauskalustona käytettiin keskiraskasta monitoimikairavaunua GM75. Pisteet mitattiin paikalleen koordinaatistossa ETRS-GK23 ja korkeusjärjestelmässä N2000. 2.3 TUTKIMUSTULOKSET Laboratoriossa tutkittiin kolmesta näytteestä vesipitoisuudet ja rakeisuudet. Näytteet otettiin tutkimuspisteestä 1 syvyyksiltä 1,5 m, 3 m ja 5 m. Näytteiden vesipitoisuudet ovat: 1,5 m = 54 %, 3 m = 94 %, 5 m = 103 % Näytteet olivat rakeisuuskäyrien perusteella maalajiltaan laihaa savea. Suunnittelijalla ei ole tietoa alueelle aikaisemmin tehdyistä pohjatutkimuksista tai niiden tuloksista. 2.4 POHJASUHTEET Tutkimuksien mukaan alueen maanpinta vaihtelee noin tasolla +10 +15 ollen matalimmillaan alueen länsiosassa ja korkeimmillaan itäosassa. Tontti on suhteellisen tasaista peltomaata. Pinnassa on ohut 0,8 1 m paksu kuivakuorisavikerros. Kuivakuorisaven alapuolella on 7-15 m paksu pehmeän saven kerros. Savikerros on paksuin alueen länsiosassa ja ohuin itäosassa. Tutkimuspisteen 1 alueella saven leikkauslujuus vaihtelee 15 23 kn/m2 ja on alhaisimmillaan viiden metrin syvyydessä. Saven alapuolella on tiivistä moreenia. Kaikki kairaukset ovat päättyneet tiiviiseen moreenikerrokseen 8-16 metrin syvyyteen maanpinnasta. E27993 3 (5) E27993_Rakennettavuusselvitys1.docx

repo001.docx 2012-03-29 Laboratoriossa tehtyjen rakeisuusmääritysten perusteella voidaan todeta, että maaperä tutkimusalueella on kauttaaltaan routivaa. 2.5 POHJAVESI Pohjavedenpintaa ei ole mitattu. Pohjavedenpinnan voidaan olettaa olevan kuivakuorisavikerroksen alapinnassa. 3 RAKENNETTAVUUS Kaava-alueelle on suunniteltu rakennettavaksi asuinkerrostaloja, liike- ja toimistorakennuksia sekä katu- ja viheralueita. Alueelle on myös kaavailtu rakennettavaksi maanalaisia tiloja kuten pysäköinti- tai kellaritiloja. Tutkimusalueen rakennettavuuteen sovelletaan KUPO-92 (Kunnallistekniikan pohjatutkimusohjeet) mukaisia rakennettavuusluokkia. Alueen rakennettavuusluokka on 4 ja alue luokitellaan vaikeasti rakennettavaksi. Rakennusten rakentaminen edellyttää pohjanvahvistustoimenpiteitä. Hienorakeisten, löyhien ja kokoonpuristuvien maakerrosten paksuus on 7 15 metriä. Rakennukset suositellaan perustettavaksi tukipaaluille. Paalupituus on keskimäärin 10 15 metriä. Alueelle ei suositella maanalaisten tilojen rakentamista pohjaveden pinnan korkeuden takia. Pohjavedenpinnan alapuolelle sijoittuvien rakenteiden suunnittelussa on huomioitava erityisesti kuivatusratkaisut ja vesitiiviys. Katujen / pihojen yms. rakenteet voidaan perustaa maanvaraisesti. Humuspitoiset ja häiriintyneet maakerrokset tulee poistaa rakenteiden alta. Ilman pohjanvahvistustoimenpiteitä tiepenkereille on odotettavissa jonkin verran painumia. Painumia voidaan tarvittaessa pienentää esikuormituksella, kevennetyllä tiepenkereellä tai syvästabiloinnilla. Putkilinjat suositellaan perustettavan teräslevyarinan ja asennusalustan varaan. 4 MAA- JA POHJARAKENNUSTYÖT Pehmeiköille tehtävät kaivannot suositellaan suunniteltavan erikseen. Muutoin matalat (<2 m) rakennus- ja putkijohtokaivannot voidaan tehdä luiskattuna. 5 JATKOTOIMENPITEET Mikäli alueelle kaavaillaan rakennusten rakentamista, suositellaan tehtäväksi tarkentavia tonttikohtaisia pohjatutkimuksia paalupituuden tarkempaa määrittelyä varten. Tonteille, joille suunnitellaan kellarillisia rakennuksia, suositellaan pohjavesiputken asentamista pohjavedenpinnan yksityiskohtaisempaa selvittämistä varten. 4 (5) E27993

repo002.dot 2013-09-20 Helsingissä 2.11.2015 Sweco Ympäristö Oy Sonja Sireni, DI Antti Heinonen Insinööri AMK Liitteet Pohjatutkimuskartta E27991/1 1:1000 Pohjatutkimusleikkaukset 1-1 ja 2-2 E27991/2 1:100 5 (5) E27993 E27993_Rakennettavuusselvitys1.docx

83 88 98 580 579 12 14 11 5341 82 p535 2:177 874014 A 97 96 51 536 189 188 3 KM II 12.0 14.5 1 +11.1-0.9-3.4 3:1 12 97505 15.3 2 +12.1-3.2 46 AK X 26 VL 25 4:122 ar k VI 27 28 ar k III 4:123 15 A 16 17 14 4:121 ar k V 18 21 ar 43 42 3:1 10 576 B 577 578 LT 98 18.0 94 7 +10.3-7.7 15.6 5 KTY II +10.1-5.5 11 12.3 6 +11.7-0.6 4 9.9 4 VL AL IV +12.4 +2.5 AK IV 14 5 9.1 3 +14.6 +5.5 AK VI 44 VL B Koordinaattijärjestelmä Korkeusjärjestelmä ETRS-GK23 N2000 RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ MITTAKAAVA Paimio Meijeritie Pohjatutkimuskartta 1:1000 Sustainable engineering and design Sweco Ympäristö Oy PL 88, 00521 HELSINKI * 010 2414 000 SUUNN. TIEDOSTO AHEI Rakennettavuuskartta.dwg PIIRT. AHEI SUUNN.ALA TYÖ N:O PIIR N:O MUUTOS TARK. SSIR 9.11.2015 GEO E27993 E27991/1.

-7.70 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m -5.45 tak. 5.21 ed. 6.10 +11.1 +6.07 0 10 20 kn/m2-0.93-3.41 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m 1 lasa 2 lasa 3 lasa kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m +12.1-3.20 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m +11.7-0.56 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m +12.4 +2.51 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m +14.6 +5.51 kn 1.0 0 0 20 40 60 80 100 pk/0.2m LEIKKAUS A - A, 1:100/100 +15 1 Maan pinta KuSa 2 +10 Savi +5 +0 Savi L Moreeni L -5 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 LEIKKAUS B - B, 1:100/100 +15 ed. 18.35 tak. 28.41 ed. 8.47 tak. 30.94 ed. 50.75 3 4 +10 7 5 +10.3 +10.1 Maan pinta KuSa 6 Savi +5 L Savi L +0 Sa Moreeni L -5 L L -10 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200 210 220 Koordinaattijärjestelmä Korkeusjärjestelmä ETRS-GK23 N2000 RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ MITTAKAAVA Paimio Meijeritie Pohjatutkimusleikkaukset 1-1 ja 2-2 1:100 Sustainable engineering and design Sweco Ympäristö Oy PL 88, 00521 HELSINKI * 010 2414 000 SUUNN. TIEDOSTO AHEI Rakennettavuuskartta.dwg PIIRT. AHEI SUUNN.ALA TYÖ N:O PIIR N:O MUUTOS TARK. SSIR 9.11.2015 GEO E27993 E27993/2.

1 KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 26.10.2016 päivitetty: 24.10.2016, 11.1.2017, 27.4.2017, 7.5.2018

2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jossa esitetään suunnitelma kaavan laatimisesta noudatettavissa osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista (MRL 9 ). Maankäyttö- ja rakennuslain 63 määrittää osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista sekä osallistumis- ja arviointimenettelyistä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yhteydessä Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan mitä on suunnitteilla ja missä, ketkä ovat kaavatyön osalliset, milloin ja miten alueen suunnitteluun voi vaikuttaa, arvioitu aikataulu, suunnittelun lähtökohdat, tavoitteet ja työn aikana tehtävät selvitykset sekä vaikutusten arvioinnit. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavoitusprosessin edetessä. SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 3 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA KAAVATILANNE... 3 4. OSALLISET... 6 5. ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET... 6 6. OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN... 6 7. ALUSTAVA AIKATAULU... 7 8. YHTEYSTIEDOT... 7 1. SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI Suunnittelualue sijaitsee Paimion ydinkeskustassa, käsittäen Kravinkujan, Paimiontien, Vistantien ja Meijeritien kerrostaloalueen välisen alueen, etelässä alue rajoittuu laajaan peltoalueeseen. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 3,4 ha. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti.

3 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET Kauppatien asemakaavan ja asemakaavan muutoksen ohjeellinen suunnittelualue on noin 3,4 ha, josta 2,3 ha on asemakaavoittamatonta aluetta. Kaavan laatimisen päätavoitteena on tarkistaa voimassa olevan Meijeritien asemakaavan ja asemakaavan muutoksen katu- ja liikennealuetta. Vielä asemakaavoittamattomalle alueelle on tarkoitus osoittaa korttelit asuinkerrostaloille ja lähipalvelurakennukselle, lisäksi osoitetaan uusi katuyhteys Kauppatieltä. Kuva 2. Ilmakuva etelän suunnasta. 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA KAAVATILANNE Turun kaupunkiseudun (YM vahv. 23.8.2004) maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueena (C) ja kuuluu kaupunkikehittämisen kohde-alueeseen (punainen viivarajaus). Lisäksi suunnittelualue on kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta tärkeällä alueella (vihreä vaakaviivoitus). Kuva 3. Ote maakuntakaavasta, ei mittakaavassa. Suunnittelualue sinisellä. Taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakuntakaava on vireillä. Kaavaluonnos on ollut nähtävillä 3.6. 10.7.2015. Suunnittelualueelle ei oltu esitetty muutoksia voimassa olevaan maakuntakaavaan. Kuva 4. Ote vaihemaakuntakaavaluonnoksesta, ei mittakaavassa. Suunnittelualue sinisellä. Varsinais-Suomen maakuntavaltuusto käynnisti 7.12.2015 luonnonarvojen- ja varojen vaihemaakuntakaavatyön laadinnan. Vaihemaakuntakaavan käynnistämisen tarve liittyy erityisesti biotalouden ja kiertotalouden aiheuttamien alueellisten luonnonvarojen käytön lisääntymiseen. Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville 30.4.2016.

4 Vistan osayleiskaavan muutos on kaupunginvaltuuston hyväksymä (13.12.2012), Turun hallinto-oikeus antoi päätöksensä 2.4.2014, josta kaupunki valitti Korkeimpaan hallintooikeuteen (KHO). KHO antoi päätöksensä 23.11.2015 ja jätti Turun hallinto-oikeuden päätöksen voimaan. Suunnittelualue on saanut lainvoiman. Osayleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi (C). Suunnittelualue on merkitty valtakunnallisesti arvokkaan maisemakokonaisuuden ohjeellisella rajauksella (musta vaakaviivoitus) sekä osoitettu meluntorjuntatarve Paimiontien varteen. Kuva 5. Ote Vistan osayleiskaavasta, ei mittakaavassa. Suunnittelualuerajaus sinisellä. Suunnittelualueella on voimassa Meijeritien asemakaava ja asemakaavan muutos (vahv. 18.6.2016), jossa on osoitettu yksi liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön (KM), katualuetta ja liikennealuetta (LT). Kuva 6. Meijeritien asemakaava ja asemakaavan muutos, ei mittakaavassa. Suunnittelualuerajaus sinisellä.

5 Ala-Vistan rakennuskaavassa (18.12.1973) suunnittelualueelle on osoitettu yleiselle jalankululle varattua katualuetta. Kuva 7. Ote Ala-Vistan rakennuskaavasta (12.18.1973). Suunnittelualuerajaus sinisellä. Kuva 8. Ote asemakaavayhdistelmästä, ei mittakaavassa. Suunnittelualuerajaus sinisellä.

6 4. OSALLISET MRL 62 :n mukaan osallisia ovat ne maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaavalla saattaa olla huomattavaa vaikutusta sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia ovat mm. alueen maanomistajat, rajanaapurit, paikkakunnalla vaikuttavat yhdistykset, kaupungin ao. hallintoelimet, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Varsinais-Suomen maakuntamuseo, Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos ja Caruna. Osallisten listaa täydennetään tarvittaessa. 5. ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Asemakaavan vaikutusten arviointia tehdään olemassa olevien lähtötietojen ja tehtävien selvitysten perusteella. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 :n mukaan selvityksien on annettava riittävät tiedot, jotta voidaan arvioida kaavan toteuttamisen merkittävät välilliset ja välittömät vaikutukset: - ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön - maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon - kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin - alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen - kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön - elinkeinoelämän toimivan kilpailun kehittymiseen - kulttuuriympäristössä kiinnitetään huomiota suunnittelualueen sijaintiin valtakunnallisesti merkittävällä maisema-alueella. Kaavan vaikutusten arviointi on kirjattu osaksi kaavaselostusta. 6. OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Vireille tulo: Kaupunginhallitus päätti 19.10.2016 kokouksessaan asemakaavoituksen vireille tulosta. Ympäristölautakunta 1.11.2016 kokouksessaan päätti osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta. Vireille tulosta ja nähtävillä olosta on kuulutettu 26.10.2016 sekä 7.11.2016 kaupungin virallisessa ilmoituslehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla sekä kaupungin internet-sivulla (www.paimio.fi/kauppatie). Valmisteluvaihe: Valmisteluvaiheen aineisto asetetaan nähtäville 30 vuorokaudeksi. Nähtäville tulo kuulutettiin 8.2.2017 kaupungin virallisessa ilmoituslehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla sekä kaupungin internet-sivulla (www.paimio.fi/kauppatie). Valmisteluvaiheen aineisto (kaavaluonnos ja kaavaselostus) on ollut luonnoksena nähtävillä 8.2. 10.3.2017 välisenä aikana. Asemakaavaehdotus: Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 vuorokaudeksi. Nähtävillä olo aikana osalliset voivat antaa kaavasta kirjallisen muistutuksen Paimion kaupungille, viranomaisilta pyydetään lausunnot. Nähtäville tulo kuulutetaan kaupungin virallisessa

7 ilmoituslehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla sekä kaupungin internet-sivulla (www.paimio.fi/kauppatie). Kaavaehdotuksen nähtäville tulo kuulutettiin..2018. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä...2018. Hyväksyminen: Nähtävillä olleen kaavamuutosehdotuksen hyväksyy Paimion kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä lähetetään tieto niille kaupungin jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet. Kaava saa lainvoiman 30 vrk:n kuluttua kaupungin hyväksymispäätöksen kuulutuksesta, mikäli valituksia ei jätetä. Mahdolliset valitukset osoitetaan Turun hallinto-oikeudelle. 7. ALUSTAVA AIKATAULU Kaavatyön tavoitteellinen aikataulu käsittelyvaiheineen: ASIA AJANKOHTA Kaavoituspäätös 11/2016 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11/2016 Viranomaisneuvottelu 01/2017 Kaavaluonnos 01/2017 Kaavaehdotus 05/2018 Julkinen nähtävillä olo 06/2018 Lausunnot 08/2018 Vahvistaminen ja kuulutus 12/2018 8. YHTEYSTIEDOT Mielipiteet, muistutukset ja kaavamuutosta koskevat tiedustelut: Kaavoituspäällikkö Juha Suominen Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO etunimi.sukunimi(at)paimio.fi puh. 02 4745 281