Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

Transkriptio

1 Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 403. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma. Kuva 1 Asemakaavamuutoksen likimääräinen sijainti.

2 Liite 1. 2(12) Sisällysluettelo: ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN KURIKAN KAUPUNGIN KAUPUNGINOSAA 19 JALASJÄRVI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sisällysluettelo: TEHTÄVÄ... 3 Aloite tai hakija... 3 Suunnittelun kohde... 3 Suunnittelun tavoite LÄHTÖTIEDOT... 4 Maanomistus... 4 Maakuntakaava... 5 Yleiskaava... 8 Asemakaava VAIHTOEHTOJA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISET SEKÄ OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN OAS Käsittelyaikataulu LISÄTIETOJA... 12

3 Liite 1. 3(12) 1 TEHTÄVÄ Aloite tai hakija Suunnittelun kohde Suunnittelun tavoite Asemakaavamuutos koskee 19 Jalasjärven kirkonkylän kaupunginosaa korttelia 403. Aloite kaavamuutoksen vireille laitosta on esittänyt Kurikan kaupungin Jalasjärven uima- ja liikuntatyöryhmä. Suunnittelun kohteena on alue, joka rajoittuu lounaisosastaan Kulmantiehen ja sijaitsee Jalasjärven yleisurheilukentän kaakkoispuolella. Kaavamuutosalue rajoittuu kortteliin 403. Kaavamuutosalueen tarkempi rajaus muotoutuu kaavaprosessin yhteydessä. Suunnittelun tavoitteena on luoda ja päivittää ajantasalle kaupunginosa 19 Jalasjärven kirkonkylä kortteli 403 asemakaava sekä asemakaavalliset edellytykset rakentamiselle. Alueella on vireillä Kiuaskallion uima- ja liikuntahalli -hanke. Asemakaavamuutoksen yhteydessä tarkastetaan sekä päivitetään rakennusoikeuden määrä, kaavamerkinnät ja -määräykset.

4 Liite 1. 4(12) 2 LÄHTÖTIEDOT Maanomistus Suunnittelualue on Kurikan kaupungin omistuksessa. Kuva 2 Kurikan kaupungin maanomistus värillisenä.

5 Liite 1. 5(12) Maakuntakaava Ote maakuntakaavasta ( ) Jalasjärven kirkonkylänalue on voimassa olevassa maakuntakaavassa määritetty kuntakeskuksen keskustatoimintojen alueeksi.

6 Liite 1. 6(12) Kuva 3 Vaihemaakuntakaava II, Kauppa, Liikenne, Keskustatoiminnot (M.val )

7 Liite 1. 7(12) Keskustatoimintojen alue, kohdemerkintä (c) Uusi eritasoliittymä tai merkittävästi parannettava liittymä Merkittävästi parannettava valta- tai kantatie, seututie tai yhdystie

8 Liite 1. 8(12) Yleiskaava Jalasjärven kirkonseudun osayleiskaavan (2025) on Jalasjärven kunnan valtuusto hyväksynyt Osayleiskaavassa on määritelty kaava-alueen läheiset maankäyttömuodot keskustatoiminnoille (C) ja asumiselle (AP).

9 Liite 1. 9(12) Asemakaava Voimassa olevassa asemakaavassa kaava-alueen läheiset maankäyttömuodot on asuin-, teollisuus- ja virkistysalueita. Alueella ei ole yhtenäistä asemakaavaa. Kuva 4 Ote asemakaavayhdistelmästä. Ote asemakaavasta (Jalasjärven kval , L.hall )

10 Liite 1. 10(12) 3 VAIHTOEHTOJA Kaavasuunnittelussa laaditaan tutkittava vaihtoehto (tai vaihtoehtoja) ja sitä vertaillaan nykytilanteeseen eli vaihtoehto VE0. 4 ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavasta ei ole tarpeen laatia erillistä arviointisuunnitelmaa. Kaavaselostuksen yhteydessä suoritetaan vaikutustenarviointi, joka sisältää selvitykset suunnitelman vaikutuksista. MRA 1 mukaan vaikutukset 1) ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön; 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön; 6) elinkeinoelämän toimivan kilpailun kehittymiseen. 5 OSALLISET SEKÄ OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osallisia ovat alueen asukkaat ja maanomistajat; suunnittelualueen maanomistajat ja oikeuden haltijat; lähialueiden asukasyhdistykset; henkilöt ja yhteisöt, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavan muutos ja kaava saattavat huomattavasti vaikuttaa. Viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään: Etelä-Pohjanmaan Ely-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto Museovirasto Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Kurikan kaupungin hallintokunnat Caruna Muut osallisiksi ilmoittautuvat Suunnittelualueen maanomistajille lähetetään kuulemiskirje ja kartta. Asemakaavan muutoksesta kuulutetaan kunnan päättämien sanomalehtien välityksellä valmisteluvaiheessa ja ehdotusvaiheessa sekä tarvittaessa tarpeen mukaan. Aineisto on kaavaprosessin ajan nähtävillä Kurikan kaupungin Teknisellä osastolla (Kärrytie 1, Kurikka).

11 Liite 1. 11(12) OAS Käsittelyaikataulu Tähän osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan (OAS) tehdään tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. MRL 64 ( /1589) Neuvottelu osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallisella on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Jos suunnitelma on ilmeisesti puutteellinen, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on viivytyksettä järjestettävä kunnan kanssa neuvottelu suunnitelman täydennystarpeiden selvittämiseksi. Kuva 5 Käsittelyprosessi. hyväksytään Lautakunnassa. 0 kk Ilmoitus vireilletulosta. +1/2 kk ja asemakaavaluonnos nähtävillä (30 vrk) +1 1/2 kk Asemakaavaehdotus ja -selostus lautakunnassa. +3 1/2 kk Asemakaavaehdotus nähtävillä 30 vrk, lausunnot ja palaute. +5 kk Ympäristölautakunta käsittelee muistutukset - Päättää asian siirtämisestä hallitukselle. - Muiden kuin vaikutuksiltaan merkittävät kaavat, asemakaavaehdotuksen hyväksyminen. +6 1/2 kk Asemakaavaehdotus kaupunginhallituksessa. +7 kk Valtuusto päättää asemakaavaehdotuksen hyväksymisestä kk Asemakaavaehdotus olisi valmis 2017.

12 Liite 1. 12(12) 6 LISÄTIETOJA Kurikan kaupunki /Tekninen osasto Ympäristöpalvelut Seppo Kangas, kaupungingeodeetti, Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, Kurikassa Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, YKS-557