Hankekoulu Sanomatalo Tuula Nordberg Paroc Oy Ab

Transkriptio

1 Hankekoulu Sanomatalo Tuula Nordberg Paroc Oy Ab 1

2 Julkisivun lisäeristys 2

3 Sisältö Korjausrakentaminen Case Poppelipolku Julkisivukorjausten vaihtoehdot Lisäeristyksen vaikutukset 3

4 Korjausrakentaminen 4

5 Suomen rakennuskanta 5

6 Kerrostalojen korjaustarve 6

7 60 70 lukujen lähiöt 20 vuodessa ~ asuntoa Suomen rakennuskannan energiatehottomin osa Suuri korjaustarve Julkisivujen uusiminen Passiivisaneerauksen mahdollisuus? 7

8 Tulivat voimaan KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET 8

9 Kuinka määräykset täytetään? Asetus antaa 3 eri vaihtoehtoa, joista voi valita kulloiseenkin tarkoitukseen sopivan tavan. 1. Rakennusosakohtaiset vaatimukset 2. Energiankulutusvaatimukset rakennusluokittain 3. E-lukuvaatimus rakennusluokittain 9

10 Rakennusosakohtaiset vaatimukset Useimmiten kyseeseen tuleva, kun jotain rakennuksen osaa korjataan. Korjauksia voi tehdä vaiheittain, esimerkiksi lisälämmöneristää kerrostalon päädyt Ikkunoiden vaihto pahiten sään rasittamille sivuille 10

11 Rakennusosakohtaiset vaatimukset RakMk D3 mukaan määritellyt rakennusosakohtaiset enimmäislämmönläpäisykertoimet tai 0,5 x olemassa olevan rakenteen U-arvo Alapohjaa parannetaan vain mahdollisuuksien mukaan Teknisten järjestelmien vaatimukset RakMk D3 mukaan (IV-järjestelmät) 11

12 Rakennusmääräysten kehitys 12

13 Ulkoseinien U-arvot eri aikakausina Ulkoseinä 1969* W/m 2 K 0,81 0,40 0,29 0,28 0,25 0,24 0,17 * Eteläinen vyöhyke 50 % 27 % 20 % 30 % 13

14 Case Poppelipolku, Lahti 14

15 Poppelipolku 3 Betonisandwich-elementti Rakennettu vuonna 1973 Eristekerros noin mm U-arvo n. 0,50 W/m2K 15 Yhtiö käsittää neljä kerrostaloa, joista yksi on 7-kerroksinen ja loput kolmekerroksisia.

16 Poppelipolku Kohteessa uusitaan julkisivut lämmöneristeineen. Ikkunat ja parvekeovet vaihdetaan ja samalla uusitaan parvekekaiteet sekä lisätään parvekelasitukset. Lisäksi uusitaan vesikatto, salaojat, perustukset vesieristetään. Poistoilmakoneet uusitaan ja ilmamäärät säädetään. Lämpöverkosto tasapainotetaan. Esityksessä tarkastellaan asiaa vain julkisivun lisäeristyksen osalta. 16

17 Hankkeen vaiheet Ongelmat tiedossa vuosia 2011 Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään korjaustyön laajuuden Kuntotutkimus Vaihtoehtoratkaisujen etsiminen Suunnittelijoiden mukaanotto Hallituksen esitykset yhtiökokoukselle Päätös kokonaisvaltaisesta urakoinnista Työn aloitus 2 / 2013 Työ valmis 6 /

18 Perustiedot korjaukselle Kohteessa suoritetun kuntotutkimuksen perusteella voitiin lisäeristys sekä uusi julkisivu tehdä vanhan rakenteen päälle. Varsinkin päätyasuntojen osalta todettiin lisäeristyksen tarve. Muilta osin lisäeristys päätettiin tehdä lähinnä asumismukavuuden sekä energiansäästön vuoksi. Kohteeseen haettiin myös energiaavustusta 18

19 Lisäeristysratkaisu Teräsrangan väliin asennetaan pintaa tasaavaksi kerrokseksi pehmeä, paloturvallinen eristelevy PAROC extra paksuus on 80 mm Tuulensuojaeriste P1 ja P2 -paloluokan rakennuksien julkisivuihin tarkoitettu PAROC Cortex eristelevy. Paksuus 30 mm 19

20 Tuulettuva julkisivu Tuuletusrakoa varten asennetaan ohut teräsranka, jonka varaan tulevat rappausaluslevyt sekä muut julkisivulevyt. 20

21 Rapattu julkisivu Cembrit -rappausaluslevy Rapattu pinta 21

22 Julkisivussa eri pintavaihtoehtoja Ikkunoiden välitilaan asennetaan laminaattilevy, eri väri kun rappaus. Rappausalueen reunoille on tulossa Keratwin laatta. Väri: harmaa Koko: 400 x 1200 mm Sokkelikerros tummanharmaa gramoslaatta 22

23 Energiansäästö Lämpöhäviö puolittuu Lähtöarvo 0,50 W/m 2 K Lämpöhäviö : n. 66 kwh/m 2 /vuosi Energiankulutus pienenee Uusi U-arvo on 0,21 W/m 2 K Lämpöhäviö: n. 28 kwh/m 2 /vuosi Erotus n. 38 kwh/ m²/vuosi 23

24 Julkisivukorjausten vaihtoehtoja 24

25 1. Vanha julkisivu ja eristeet poistetaan 25

26 2. Lisälämmöneriste rappauksen alle Vanha rakenne: Vanha kantava rakenne: betonisandwichelementti Uusi rakenne: Lämmön- ja rappausaluseriste:, PAROC FAS 4 tai PAROC FAL 1 kiinnitettynä liimalla ja/tai mekaanisesti Ohutrappaus (järjestelmän omistajan ohjeiden mukaan) Kuvassa ohutrappauseristejärjestelmä, tuotteena PAROC FAS 4, joka kiinnitetään ulkokuoreen liimalaastilla ja aina lisäksi mekaanisilla kiinnikkeillä. 26

27 3. PAROC Innova passiivisaneeraus 27

28 Lisäeristyksen vaikutukset 28

29 Lisäeristyksen vaikutus U-arvoon Lähtöarvo 0,50 W/m 2 K (esim. BSW eristepaksuus 80 mm) Lisäeristys 80 mm uusi U-arvo 0,25 W/m2K Lähtöarvo 0,50 W/m 2 K (sama rakenne) Lisäeristys 160 mm uusi U-arvo 0,17 W/m 2 K Vanha rakenne 0,29 W/m 2 K (vanha eriste 150 mm) Lisäeristys 100 mm uusi arvo 0,17 W/m 2 K 29

30 Lisäeristyksen kustannusvaikutus tuulettuvissa seinärakenteissa Kokonaiseristepaksu us 50 mm 80 mm 100 mm Hinta n.20 n n n /m 2 Hinnat laskettu PAROC extra + PAROC Cortex tuotteilla Aina kun julkisivua korjataan on järkevää parantaa myös energiatehokkuutta 30

31 Julkisivukorjauksen muut hyödyt Vanhan rakenteen toimivuus paranee Lisää asumismukavuutta Ääneneristävyys paranee Asuntojen ja alueen arvo nousee Energiatehokas kiinteistö on halutumpi ja siten tuottavampi 31

32 Lisälämmöneristämisen vaikutus ilmanvaihtoon Rakennuksen ilmatiiviys parantuu korjauksien myötä Lisäksi ikkunoiden uusinnan yhteydessä korvausilman reitti muutetaan hallituksi Ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmän säädöt pitää aina tarkistaa ja säätää lisälämmöneristyskorjauksen jälkeen Ongelmat: Asukkaiden säätömahdollisuudet Tuuletusikkunat Tärkeää ei ole vain energiatehokas korjaaminen vaan erityisen tärkeää on, että rakennuksia käytetään energiatehokkaasti 32

33 Kysy lisää eristysratkaisuistamme PAROC Tekninen neuvonta Puhelin Rakenneratkaisujen lisäksi saat meiltä myös tietoa talotekniikan eristysratkaisuista sekä akustoinnista. 33