KORJAUSRAKENTAMISEN ENERGIAMÄÄRÄYKSET TULEVAT - MITÄ JOKAISEN PITÄÄ TIETÄÄ? Jani Kemppainen Rakennusteollisuus RT

Transkriptio

1 KORJAUSRAKENTAMISEN ENERGIAMÄÄRÄYKSET TULEVAT - MITÄ JOKAISEN PITÄÄ TIETÄÄ? Jani Kemppainen Rakennusteollisuus RT 1

2 Lainsäädäntömuutokset Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta Ympäristöministeriön asetusluonnos rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä (uusi asetus, sisältää varsinaiset energiatehokkuusvaatimukset) Muutosten etenemistä voi seurata YM:n sivuilta > Lainsäädäntö 2

3 Milloin määräyksiä tulee noudattaa Rakennuksen omistaja päättää edelleen milloin ja mitä korjataan Määräyksiä on sovellettava luvanvaraisissa korjauksissa, joissa mahdollista parantaa energiatehokkuutta Koskee vain korjauksenalaisia rakennusosia Ei tarvetta korjata vain energiatehokkuuden parantamiseksi Ei koske suojeltuja rakennuksia, mikäli muutosta ei voida pitää hyväksyttävänä Ei koske hartauden harjoittamiseen ja uskonnolliseen toimintaan tarkoitettuja rakennuksia 3

4 Energiatehokkuuden parantamisella on rajat Energiatehokkuuden parantaminen on oltava teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti järkevää Mikäli näin ei ole, voidaan määräystasosta joustaa Energiatehokkuuden parantaminen on oltava myös kustannustehokasta Takaisinmaksuaika lisäpanostukselle asuinrakennuksissa 30 vuotta, muissa 20 vuotta Joustoja haluavan on osoitettava asia tarvittavin selvityksen, esim. kannattavuuslaskelmin 4

5 Neljä vaihtoehtoa energiatehokkuuden parantamisen osoittamiseen 1. Rakennusosakohtaiset vaatimukset 2. Energiankulutusvaatimus rakennusluokittain 3. E-lukuvaatimus rakennusluokittain 4. Teknisten järjestelmien vaatimukset Rakennuksen omistaja päättää, mitä vaihtoehtoa käytetään 5

6 1. Rakennusosakohtaiset vaatimukset Uusittavat ovet ja ikkunat uudisrakentamisen tasoiset Yläpohjan ja ulkoseinän alkuperäinen U-arvo puolitettava, ei kuitenkaan paremmaksi kuin SRakMK osan D3 vertailuarvot Alapohjaa ei saa heikentää, parannetaan mahdollisuuksien mukaan 6

7 2. Energiankulutusvaatimus rakennusluokittain Rakennusluokka Energiankulutus enintään (kwh/m 2 ) Pientalo 180 Asuinkerrostalo 130 Toimisto 145 Opetusrakennus 150 Päiväkoti 150 Liikerakennus 180 Majoitusliikerakennus 180 Liikuntahalli (pl. jää- ja uimahallit) 170 Sairaala 370 Muut rakennukset Sovelletaan vaihtoehtoa 1. 7

8 3. E-lukuvaatimus rakennusluokittain Rakennusluokka E-luku enintään alkutilanteesta (kwh/m 2 ) Omakoti-, pari-, rivi- ja ketjutalot 80 % Asuinkerrostalo 85 % Toimisto 70 % Opetusrakennus 80 % Päiväkoti 80 % Liikerakennus 70 % Majoitusliikerakennus 70 % Liikuntahalli (pl. jää- ja uimahallit) 80 % Sairaala 80 % Muut rakennukset Sovelletaan vaihtoehtoa 1. 8

9 4. Teknisten järjestelmien vaatimukset Tekniset järjestelmät korjataan uudisrakentamisen tasoon Poistoilman LTO:n vuosihyötysuhde yli 45% Ominaissähköteho Koneellinen tulo-poistoilmajärjestelmä enintään 2,0 kw/(m3/s) Koneellinen poistoilmajärjestelmä enintään 1,0 kw/(m3/s) Lämmitysjärjestelmää parannetaan mahdollisuuksien mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä uudisrakentamisen tasoinen, huoneistokohtainen vedenmittaus 9

10 Rakennuksen tarkasteleminen kokonaisuutena (vaihtoehdot 2 ja 3) Ensimmäisen korjauksen yhteydessä suunnitelma rakennusvalvontaan, jota voidaan muuttaa Energiatehokkuuden parantaminen voidaan toteuttaa usean erillisen korjauksen yhteisvaikutuksena Energiatehokkuuden parantaminen lupaa edellyttämättömissä toimenpiteissä voidaan laskea hyödyksi rakennuslupaa hakiessa 10

11 Rakennuksen tarkasteleminen kokonaisuutena (vaihtoehdot 2 ja 3) Energialaskenta, laskentatyökalun valinta ja tulosten esittäminen tapahtuu uudisrakentamisen asetusten mukaisesti Laskelmat tehdään standardikäytölle Todelliset energiankulutuslukemat eivät vaikuta Ei tarvita kesäajan ylilämpötarkasteluita Kesäaikaisen ylilämmön passiiviset torjuntakeinot kannattaa hyödyntää Mikäli korjauksen yhteydessä rakennukseen lisätään koneellinen jäähdytys, kannattaa suunnittelussa ja E-luvun laskennassa käyttää simulointia 11

12 Määräykset edellyttävät, että Ulkovaippakorjausten yhteydessä rakenteiden lämmöneristyskerrokset suojataan ilmavirtausten eristyskykyä heikentäviltä vaikutuksilta. Rakenteet toimivat lämpö-, ääni- ja kosteusteknisesti sekä ovat paloteknisesti riittävän eristäviä Ilmanvaihdon osalta sovelletaan SRakMk osaa D2 Korjausten yhteydessä Ilmanvaihdon oikea toiminta ja riittävä tuloilman saanti esitetään suunnitelmissa varmistettava lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän oikea ja energiatehokas toiminta sekä tehtävä tarpeellisin osin taloteknisten järjestelmien tasapainotus 12

13 Määräysten voimaantulo Viranomaisten käytössä oleviin rakennuksiin Muut rakennukset