KARKKILAN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS KARKKILAN YMPÄRISTÖKESKUS MA-ARKKITEHDIT

Transkriptio

1 KARKKILAN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2003 KARKKILAN YMPÄRISTÖKESKUS MA-ARKKITEHDIT

2 KARKKILA 1 KAAVOITUSKATSAUS 2003 KAAVOITUSKATSAUS Karkkilan kaavoituskatsaus kertoo Karkkilassa ja Uudenmaan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista. Kaavoituskatsaus julkaistaan vuosittain. Katsauksen lisäksi kustakin kaava-asiasta tiedotetaan erikseen kuntalaisille ja muille osallisille mm. virallisin kuulutuksin. Karkkilassa on vuodesta 1992 laadittu 5 vuoden kaavoitusohjelmia. Ne julkaistiin kaavoituskatsauksen nimellä vuoteen 2001 asti. Vuodesta 2002 alkaen on julkaistu vuosittainen kaavoituskatsaus. Kaavoituskatsauksessa selostetaan ensin kaupungin omia vuoden 2003 kaavahankkkeita ja sen jälkeen Uudenmaan liiton maakuntakaavaa. Lopuksi on tiivis yhteenveto kaupungin kaavoitustilanteesta. Karkkilan ydinkeskustaa luoteesta. Oikealla tori, keskellä Pohjanpirtti, valtion virastotalo ja liikekeskus. Taustalla Nyhkälän koulu ja Nyhkälänharju. Vasemmalla Kahilaisentien ja Salimäenkadun kerrostalot. Lentokuva Vallas Oy 1995 Kansi: Yläkuva: linja-autoasema Nyhkälänharjun pallokentältä nähtynä. Alakuva: näkymä Metson tehtaalta kaakkoisen teollisuusalueen osayleiskaava-alueelle. kuva Antti Karvonen 2003

3 KARKKILA 2 KAAVOITUSKATSAUS 2003 VIREILLÄ OLEVAT KAAVAT Ydinkeskustan asemakaavamuutos, sivu 3 Keskinummen kortteli 43 asemakaavamuutos, sivu 4 Kaakkoisen teollisuusalueen osayleiskaava, sivu 5

4 KARKKILA 3 KAAVOITUSKATSAUS 2003 YDINKESKUSTAN ASEMAKAAVAMUUTOS Alue 14,1 ha, tori ja sen itäpuolinen osa keskustaa. Suunnittelun tavoitteet Ydinkeskustan asemakaava on osin vanhentunut. Alueella on useita suojeltavia rakennuksia. Valtion virastotalon ja tyhjien liiketilojen käyttötarkoitukset selvitetään. Tyhjän tontin käyttö ratkaistaan. Pysäköinti tonteilla ja yleinen pysäköinti selvitetään. Alueen viihtyisyyttä ja elävyyttä lisätään. Maanomistus: yksityiset ja kaupunki. Rinnan asemakaavan kanssa laaditaan koko keskustaa koskeva paikoitus- ja pysäköintiselvitys. Aikataulu Aloitettu alkuvuodesta 2003, valmistuu Laatija Arkkitehtitoimisto Vesa Näsi Oy kuva Antti Karvonen 2003 Torielämää maaliskuun päivänä. Torin takana Pohjanpirtti ja valtion virastotalo.

5 KARKKILA 4 KAAVOITUSKATSAUS 2003 KESKINUMMI, KORTTELI 43 ASEMAKAAVAMUUTOS Alue 1,6 ha, Masuunin pohjoispuolisella uudella teollisuusalueella. Suunnittelun tavoitteet Tonttijaon tihentäminen kysyntää vastaavaksi, kunnallistekniikan laitosten aluevarauksen (kaukolämpöasema) poisto tarpeettomana, kevytliikenne Masuunin suuntaan. Maanomistus: Karkkilan Yrityskeskus Oy. Kunnallistekniikka on rakenteilla. Aikataulu Valmistuu keväällä Laatija MA-arkkitehdit kuva Antti Karvonen 2003 Metallimiehentieltä kääntyvä Kangaskuja on rakenteilla. Kaavamuutosalue on kadun vasemmalla puolella, tonttia tasataan jo. Oikealla naapurikorttelin uusia teollisuusrakennuksia.

6 KARKKILA 5 KAAVOITUSKATSAUS 2003 ONKIMAANJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA Alue Vuotinaisissa Onkimaanjärven itäpäässä Salmennokan niemi ja Santalahden eteläranta. Runsaasti olevaa ranta-asutusta, ei aiemmin kaavoitettu. Suunnittelun tavoitteet Olevan ranta-asutuksen huomiointi, tiejärjestelyt, yhteisalueet, luontoarvot, joitain uusia rantarakennuspaikkoja. Aikataulu Luonnosvaiheessa, valmistuu vuonna Laatija Arkkitehtitoimisto Leena Heinänen Oy.

7 KARKKILA 6 KAAVOITUSKATSAUS 2003 KAAKKOISEN TEOLLISUUSALUEEN OSAYLEISKAAVA Alue 150 ha Porintien molemmin puolin Ahmoontiehen asti. Keskustan yleiskavassa osaksi työpaikkojen varaaluetta, Ahmoontien risteykseen on vuonna 2002 asemakaavoitettu Metsämaan teollisuusalue, jota ei ole vielä hyväksytty. Suunnittelun tavoitteet Merkittävästi uutta työpaikka-aluetta. Rinnakkaistiet valtatien molemmin puolin, uuden eritasoliittymän paikka, Metsämaan alueen liikenneyhteydet tarkistetaan, jotta asemakaava voidaan hyväksyä. Maanomistus Pääosin yksityiset, kunnallistekniikan linjat alueen luoteisrajalla. Aikataulu Osayleiskaavan luonnos valmistuu keväällä 2003, jatkoaikataulu on auki. Laatija MA-arkkitehdit Uudenmaan tiepiiri, Lentokuva Vallas Oy 1995 Ilmakuva kaakosta. Edessä Ahmoontien risteys. Vasemmalla oleva metsä on tulevaa Metsämaan teollisuusaluetta. Uudet työpaikka-alueet sijoittuvat nykyisille pelloille. Taustalla Pitkälän ja Keskinummen teollisuusaluetta.

8 KARKKILA 7 KAAVOITUSKATSAUS 2003 MAAKUNTAKAAVA Uudenmaan maakuntakaavan luonnos oli nähtävillä vuonna Ehdotus asetetaan nähtäville alkusyksystä Uudenmaan liiton maakuntavaltuuston on tarkoitus hyväksyä maakuntakaava vuoden 2003 lopulla. Valtuuston hyväksymä maakuntakaava saatetaan ympäristöministeriön vahvistettavaksi. Mitä maakuntakaavassa on? Karkkilan osalta maakuntakaavan ehdotusluonnos esittää mm. seuraavaa: 1. Liikenne Maakunnalliseen liikenneverkkoon kuuluvat Porintie, Pusulantie, Läyliäistentie ja Vihtijärventie. Porintie on moottoriliikennetie Karkkilaan asti, uusi eritasoliittymä on teollisuusalueen kohdalla. Pusulantie siirtyy keskustasta taajaman eteläpuolelle ja liittyy teollisuusalueen eritasoliittymään 2. Taajamat Karkkilan keskustaajamaa laajennetaan kaakkoon Porintien varteen Ahmoontien risteykseen asti, muuten taajama ei kasva. Keskustaajaman läpi on osoitettu viheryhteystarpeita. Haavisto on Karkkilan ainoa kyläkeskus. 3. Kulttuuriympäristöt Kulttuuriympäristöjä ovat Högforsin ja Sudetin alueet keskustaajamassa. 4. Luonto Kaavaan on merkitty Natura-luonnonsuojelukohteet (11 kpl). Tärkeät pohjavesialueet (11 kpl) on merkitty. Arvokkaat harju- ja kallioalueet on merkitty (14 kpl). 5. Virkistys Kaavaan on merkitty ulkoilureitit seuraavasti: poikittainen reitti Kylmäkorvesta taajaman läpi Vaskijärvelle ja länsiosan reitti Kylmäkorvesta Onkimaanjärven itärannalle, jossa on maakuntakaavan ainoa virkistysaluevaraus Karkkilassa. 6. Voimalinjat Kaavaan on merkitty nykyinen Porintien suuntainen päälinja ja siitä länteen eroava linja, joka kulkee taajaman läpi. 7. Valkoiset alueet Pääosa Karkkilan pinta-alasta on vailla mitään merkintää maakuntakaavassa. Merkintää vailla olevat alueet ovat luonteeltaan sellaisia, että näille ei saa sijoittaa maakuntakaavassa käsiteltyjä maakunnallisesti merkittäviä toimintoja. Maakuntakaavaan vaikuttaminen Maakuntakaavan aineistoa voi ostaa Uudenmaan liitosta ja siihen voi tutustua verkkosivulla Maakuntakaavan suunnittelutyöstä vastaavat Uudenmaan liiton suunnittelijat, joihin voi tarvittaessa ottaa yhteyttä. Yhteyshenkilö on Lauri Hakala, puh. (09)

9 KARKKILA 8 KAAVOITUSKATSAUS 2003 Uudenmaan liitto 2002 Maakuntakaavan luonnos vuodelta Uusin kaavakartta, määräykset ja selostus ovat nähtävillä osoitteessa Maakuntakaavan ehdotus asetetaan nähtäville syksyllä 2003.

10 KARKKILA 9 KAAVOITUSKATSAUS 2003 MERKINTÖJÄ Maakuntakaavan luonnos 2002 Uudenmaan liitto 2002

11 KARKKILA 10 KAAVOITUSKATSAUS 2003 MUUT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET Vireillä olevia muita maankäyttöön vaikuttavia suunnitelmia ja selvityksiä ovat mm: -Valtatie 2:n kehittämissuunnitelma: tiepiirin pitkän tähtäyksen suunnitelma -Karkkilan paikallisagenda 21 -Keskustan paikoitus- ja pysäköintiselvitys Nämä suunnitelmat ja selvitykset valmistuvat aikataulujensa mukaan vuonna Hyvä ympäristö - yhteinen etu teoksen kuvitusta, Suomen Kuntaliitto. kuva Antti Karvonen 2003 Harjukatua ydinkeskustassa.

12 KARKKILA 11 KAAVOITUSKATSAUS 2003 KAAVOITUSTILANNE KARKKILAN KAAVOITUSORGANISAATIO Karkkilassa kaavoituksesta vastaa kaupunginhallitus. Käytännön asioista ja asiakaspalvelusta vastaa kaupungin ympäristötoimi, yhteyshenkilönä vs. ympäristösihteeri Aarno Salonen. Kaupungin ympäristötoimella ei ole omaa suunnitteluhenkilökuntaa, vaan suunnittelu teetetään ulkopuolisilla alan konsulteilla. SEUTUKAAVA Karkkilan alueella on voimassa Länsi-Uudenmaan seutukaava vuodelta Keskustaajaman ulkopuolisella alueella seutukaava on ainoa vahvistettu, oikeusvaikutteinen kaava. MAAKUNTAKAAVA Uudenmaan liitto laatii alueelleen maakuntakaavaa., joka tulee korvaamaan nykyisen seutukaavan. Maakuntakaavan kaavaehdotus on nähtävillä syksyllä YLEISKAAVAT Karkkilan alueella on kaksi vahvistettua oikeusvaikutteista yleiskaavaa: Asemanrannan osayleiskaava, vahvistettu vuonna 2000, koskee ydinkeskustan ja Pyhäjärven välistä rakentamatonta ranta-aluetta. Ohjaa alueen asemakaavoitusta. Karkkilan keskustan yleiskaava 2015, vahvistettu 2001, koskee koko keskustaajamaa ja Pyhäjärven ympäristöä. Ohjaa asemakaavoitusta sekä asemakaavan ulkopuolisella alueella lupakäsittelyjä. Valtuuston hyväksymiä yleiskaavoja ilman oikeusvaikutuksia on muutamia: Rantayleiskaava vuodelta 1984: läntiselle järvi- ja lampialueelle laadittu, lomarakentamista ohjaamaan tarkoitettu yleiskaava. Ahmoon, Haaviston ja Vaskijärven kylien harjuosayleiskaava vuodelta 1990: maa-ainesten ottoa ohjaava osayleiskaava. Karkkilan maaseudun osayleiskaavan luonnos on ollut nähtävillä vuonna Suunnittelu on sittemmin ollut keskeytyneenä. ASEMAKAAVAT Keskustaajaman alue on pääosin asemakaavoitettu. Taajama-alueen sisällä vailla asemakaavaa ovat vain Högforsin tehdasalue, Asemanrannan-Asemansuon alue ja Nahkionmäki. Asemakaavoja uudistetaan jatkuvasti, vuonna 2002 valmistuivat vanhan keskustan ja Etelä-Tuorilan alueen kaavamuutokset.

13 KARKKILA 12 KAAVOITUSKATSAUS 2003 RANTA-ASEMAKAAVAT Karkkilassa on 14 vahvistettua ranta-asemakaavaa (rantakaavaa). Ne sijaitsevat kaupungin länsiosassa olevien järvien rannoilla. Keski- ja itäosan vesistöjen rannoille ei ole laadittu ranta-asemakaavoja. RAKENNUSJÄRJESTYS Karkkilan uusi rakennusjärjestys on hyväksytty vuonna 2001 (osaksi vahvistamatta valituksen vuoksi). Siihen sisältyy päätös erityisistä suunnittelutarvealueista. Näitä on 13 kpl ja niiden piiriin kuuluvat pääosin kaikki kaava-alueen ulkopuoliset taajan asutuksen alueet ja vesistöjen rantavyöhykkeet. Näillä alueilla on noudatettava tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa, ja tarpeen mukaan laadittava osayleiskaavoja tai ranta-asemakaavoja. MUUT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET Kaavoitusta ja maankäyttöä ohjaavia muita suunnitelmia ja selvityksiä ovat mm: -Ympäristönhoito- ja suojelusuunnitelman perusselvitykset Taajaman viheralueiden käytön ja hoidon periaatteet Pyhäjärven maisemanhoitosuunnitelma Vattolan, Toivikkeen, Haaviston ja Kuonjoen pohjavesialueiden suojelusuunnitelma Maa-ainesalueiden maisemaselvitys Karkkilan kaupungin meluselvitys Karkkilan liikenneverkkosuunnitelma Länsi-Uudenmaan tieliikenteen meluselvitys Karkkilan osalta, Karkkilan haja-asutusalueen vesihuollon yleissuunnitelma Nummensyrjän, Järvenpään ja Kuonjoen pohjavesialueiden suojelusuunnitelma Metsälain, luonnonsuojelulain ja vesilain tarkoittamien luontotyyppien kartoitus sekä arvokkaiden luontokohteiden täydennysinventointi Karkkilassa v Hongiston pohjavesialueiden suojelusuunnitelma Polarin-Toivikkeen pohjavesialueen osa-alue A suojelusuunnitelma 2002 LISÄTIETOJA Karkkilan kaupunki, vs. ympäristösihteeri Aarno Salonen, puh sähköposti aarno.salonen@karkkila.fi, postiosoite pl 50, Karkkila, käyntiosoite Kaupungintalo, Valtatie 26