1. YLEISTÄ. Kaavaa valmisteltaessa varataan tilaisuus mielipiteen esittämiseen ja kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville.

Transkriptio

1 2015

2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 1. YLEISTÄ 2. MAAKUNTAKAAVOITUS 3. YLEISKAAVOITUS 4. ASEMAKAAVAT 5. RANTA-ASEMAKAAVAT 6. RAKENNUSJÄRJESTYS 7. YHTEYSTIEDOT Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista. Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista (osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS). Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa niin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja arviointimenettelyistä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksessa. Kaavaa valmisteltaessa varataan tilaisuus mielipiteen esittämiseen ja kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville.

3 2. MAAKUNTAKAAVOITUS Maakuntakaava on ympäristöministeriön vahvistama Maakuntakaava ohjaa yleiskaavoitusta ja muuta maankäytön suunnittelua. Maakuntakaavan eri vaihekaavat: 1. vaihemaakuntakaava: Jyväskylän seudun jätteenkäsittelykeskus 2. vaihemaakuntakaava: Maa-aineshuolto ja luontoarvot 3. vaihemaakuntakaava: Turvetuotanto, suoluonto ja tuulivoima 4. vaihemaakuntakaava: Kaupallinen palveluverkko ym. Keski-Suomen maakuntahallitus käynnisti Keski-Suomen maakuntakaavan tarkistuksen. Tarkistus koskee Keski-Suomen maakuntakaavaa, 1., 2., 3. ja 4. vaihemaakuntakaavaa. Kaavoitusprosessin yhteydessä arvioidaan voimassa olevia kaavoja. Tarkistus koskee kaikkia maakuntakaavan teemoja: asutusrakennetta, liikennettä, teknistä huoltoa, luonnonvaroja, erityistoimintoja, kulttuuriympäristöä, luonnonsuojelua ja virkistystä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä

4 3. YLEISKAAVOITUS Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, sillä ratkaistaan tavoitellun kehityksen periaatteet pitkällä aikajaksolla (10 20 vuotta). Yleiskaava voi koskea koko kuntaa tai vain osaa siitä, jolloin puhutaan osayleiskaavasta. Yleiskaavaohjaa alueen asemakaavojen laatimista. Yleiskaavan hyväksyy kunta. Joutsan ja Leivonmäen kirkonkylissä on voimassa kunnanvaltuustojen 90-luvulla hyväksymät oikeusvaikutuksettomat osayleiskaavat. Kaavat ovat osin vanhentuneet tavoitteiltaan. Joutsan kirkonkylän osayleiskaava on vireillä. Valtatie 4 parantaminen on vaikuttanut katu-, liikenne- ja yksityistiejärjestelyihin koko kunnan alueella. Joutsan kirkonkylän osayleiskaavalla ohjataan maankäytön suunnittelua pitkällä aikavälillä. Osayleiskaavalla ratkaistaan myös rantayleiskaavan ulkopuolisten taajaman lähirantaalueiden maankäyttö.

5 Rantayleiskaavat Joutsassa on voimassa rantaosayleiskaavat seuraavilla vesistöillä: Angesselkä Puttolanselkä Viheri Jääsjärvi Pohjois Suontee Etelä Suontee Rutajärven rantaosayleiskaava Rantaosayleiskaavat ovat oikeusvaikutteisia yleiskaavoja, jolloin rakennusluvat voidaan pääsääntöisesti myöntää yleiskaavan perusteella. Rantayleiskaavoitus 2015: -Joutsan pohjoinen (Leivonmäki) rantaosayleiskaava (ehdotusvaihe) -Joutsan rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Syvälahti) Tieransaari / Säynätniemen alueella kaavan laajentaminen vireille Tier

6 4. ASEMAKAAVAT Kunnan tulee seurata asemakaavojen ajanmukaisuutta ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin vanhentuneiden asemakaavojen uudistamiseksi. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan asemakaava on laadittava ja pidettävä ajan tasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys tai maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää. Kortteli 48 / 3 Oravakivi

7 Asemakaavahankkeet Oravakiven asemakaavan laajennus vireillä Niinniemen asemakaavan laatiminen jatkuu Kortteli 48 / 3 asemakaavamuutos (ehdotus)

8 5. RANTA-ASEMAKAAVAT Rantakaavoja on laadittu 1970-luvun lopulta ja osa on laadittu matkailupalvelutarkoituksiin, osa perinteiseen loma-asumiseen. Rantakaava nimitys muuttui ranta-asemakaavaksi maankäyttö- ja rakennuslain tultua voimaan. Joutsassa on useita yksityisten laatimia lainvoimaisia rantaasemakaavoja eri puolilla kuntaa. Yleiskaava ei ole voimassa ranta-asemakaava-alueilla. 6. RAKENNUSJÄRJESTYS Joutsan voimassa oleva rakennusjärjestys on kunnanhallituksen hyväksymä YHTEYSTIEDOT Joutsan kunta Länsitie 5 PL JOUTSA Kaavoitushankkeista tiedotetaan ja kaavojen nähtävilläolo toteutetaan myös Joutsan kunnan internetsivuilla osoitteessa