HEINÄVEDEN KUNNAN KAAVOITUS- KATSAUS

Transkriptio

1 HEINÄVEDEN KUNNAN KAAVOITUS- KATSAUS 2015

2 HEINÄVEDEN KUNNAN KAAVOITUSKATSAUS 2015 Kaavoituskatsauksen tavoite ja sisältö Maankäyttö- ja rakennuslain 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Kaavoituskatsaus on nähtävissä Heinäveden kunnan teknisessä toimistossa Kermanrannantie 7 sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa Katsauksessa esitettyjen kohteiden lisäksi vuoden aikana voi käynnistyä myös muita hankkeita, joiden vireille tulosta tiedotetaan erikseen. Jokaisesta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ennen suunnitteluun ryhtymistä ja se on nähtävillä teknisessä toimistossa. Osallistumis- ja arviointi-suunnitelmassa kuvataan kaavoituksen kohde, suunnitelman lähtökohdat sekä sen merkittävimmät vaikutukset, jotka aiotaan arvioida ja selvittää. Siinä kerrotaan myös, miten kaavasta tiedottaminen ja suunnitteluun osallistuminen on järjestetty. Katsauksessa on esitetty myös Heinäveden kunnassa aikaisemmin hyväksytyt ja vahvistetut kaavat. Maakuntakaava Etelä-Savossa on voimassa Etelä-Savon maakuntakaava, jonka Ympäristöministeriö vahvisti 4. lokakuuta Kaava on laadittu koko Etelä-Savon alueelle ja siinä käsitellään kaikkia aluevaraustyyppejä. Vanhat seutukaavat on kumottu muilta osin paitsi ohjeellisen oikoratavarauksen osalta välillä Lahti-Heinola- Mikkeli. Mikkeliin liittyneen entisen Suomenniemen kunnan alueella on voimassa Etelä-Karjalan maakuntakaava, jonka Ympäristöministeriö vahvisti Maakuntaliitto täydentää parhaillaan voimassa olevaa maakuntakaavaa tuulivoimaa käsittelevällä 1. vaihemaakuntakaavalla. Kaavassa osoitetaan tuulivoimatuotantoon soveltuvia alueita ja ohjataan kaavamääräyksin tuulivoiman suunnittelua maakunnan alueella. Maakuntavaltuusto hyväksyi 1. vaihemaakuntakaavan 9. kesäkuuta 2014 ja kaava on nyt ympäristöministeriön vahvistettavana. Vahvistuspäätös saataneen vuoden 2015 aikana. Maakuntahallitus käynnisti kokouksessaan aloittaa 2. vaihemaakuntakaavan laadinnan. Siinä voimassa olevaa maakuntakaavaa on tarkoitus päivittää mm. maa-aineisten ottoon sekä kulttuuri- ja luonnonmaiseman arvoihin liittyvien merkintöjen osalta.

3 Yleiskaavat Ei vireillä olevia yleiskaavoja. Aikaisemmin hyväksytyt ja vahvistetut yleiskaavat: - Kirkonkylän osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa Karvion osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa Kerman osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa Em. osayleiskaavat ovat ns.1-asteen osayleiskaavoja, eikä niitä ole alistettu lääninhallituksen tai ympäristökeskuksen vahvistettaviksi. - Valamon ja Papinniemen osayleiskaava on vahvistettu Etelä-Savon ympäristökeskuksessa Asemakaavat Heinäveden kirkonkylän asemakaavan tarkistaminen ja ajantasaistaminen Heinäveden kirkonkylän asemakaavan ajantasaistamisesta, muutoksesta ja laajentamisesta laadittu ehdotus hyväksyttiin kunnanvaltuustossa Tällöin jätettiin kuitenkin hyväksymättä taajaman pohjoisosan kaava käsittäen mm. Kirkonmäen ja Kermanrannan alueet maisemanhoito-suunnitelman laatimista varten. Vuonna 2012 laadittiin alueelle maisemanhoitosuunnitelma, jossa inventoitiin maisemallisesti arvokkaat alueet ja annettiin ohjeita maiseman hoitoon, maisemallisten arvojen esille tuomiseen ja säilyttämiseen. Tämän jälkeen alueelle on laadittu kaavaehdotus hyväksymättä jääneille alueille. Samassa yhteydessä on laadittu asemakaavan muutos teollisuusalueen kortteleihin käsittäen lähinnä Karpalotien tielinjauksen muutoksen. Kaavaehdotus käsittää myös Vahvalahdentieltä lähtevän Niittykujan nimimuutoksen Peltokujaksi. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä aj Aikaisemmin hyväksytyt ja vahvistetut asemakaavat: - Kirkonkylän asemakaava ja sen muutokset on vahvistettu jälkeen useassa vaiheessa. Asemakaava-alueen pinta-ala on yhteensä 232 ha. - Kirkonkylässä Seppälän teollisuusalueella kortteleita koskeva asemakaavan muutos hyväksyttiin kunnanhallituksessa Karvion asemakaava hyväksyttiin kunnanvaltuustossa vuonna 1999 laaditun palstoitussuunnitelman pohjalta. Kaavan kokonaispinta-ala on n. 53 ha, uusia omakotitontteja on yhteensä 37 kpl ja rivitalotontteja 6 kpl. Yleisten- ja palvelurakennusten korttelialueet sijoittuvat kylän keskelle ja valtatien varteen. Alueelle on rakennettu kunnallistekniikka. - Metsähallitus maanomistajana on laatinut Karvion Virranniemen asemakaavan omistamilleen maa-alueille, jotka kuuluvat Heinäveden reitin rantayleiskaavaan. Heinäveden kunnanvaltuusto on hyväksynyt ko. asemakaavan, joka tuli lainvoimaiseksi Karvion asemakaavan muutos hyväksyttiin kunnanvaltuustossa

4 - Kirkonkylän asemakaavan tarkistaminen ja ajantasaistaminen lukuun ottamatta kaavan pohjoisosaa hyväksyttiin kunnanvaltuustossa Ranta-asemakaavat Kokinniemen ranta-asemakaavan kumoaminen Kokinnimen ranta-asemakaavan kumoaminen on käynnistetty maanomistajan esityksestä. Kumoaminen koskee Vihtarin kylässä sijaitsevia tiloja RN:ot 19:69, 19:70, 19:75, 19:78 ja 19:79. Tavoitteena on kumota 19 lomarakennuspaikkaa, maatilamatkailun korttelialue, maatilojen talouskeskuksen korttelialue, maa- ja metsätalousalue sekä venevalkama-alue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos oli nähtävillä aj Aikaisemmin vahvistetut rantakaavat: -Vääräniemi, vahvistettu Pääskyvuori, vahvistettu Varisniemi, Jousiniemi, vahvistettu Köysilahti-Nimetön, vahvistettu Hyväsalo, vahvistettu Kokinniemi, vahvistettu Karhilantaipale, vahvistettu Paito, vahvistettu Komolanniemi, vahvistettu Suppuniemi, vahvistettu Honkaniemi, vahvistettu Polvijärvi, vahvistettu Petruma, vahvistettu Hoviniemi., vahvistettu Pilppa, vahvistettu Hyväsalo, vahvistettu Rantayleiskaavat Valamon ja Papinniemen osayleiskaavan muutos Monikkasalossa Heinäveden kunnanhallitus päätti aloittaa yleiskaavan muutoksen laatimisen Metsähallituksen esityksestä. Kaavanmuutos koskee Monikkasalon alueella Papinniemen kylässä sijaitsevaa Papinniemi RN:o 2:52 tilaa. Kaavanmuutoksen tavoitteena on muuttaa yleiskaava Monikkasalon alueella vastaamaan tämän päivän vaatimuksia sekä muutoinkin järkeistämään alueen maankäyttöä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos on pidetty nähtävillä

5 Kaavaehdotus pidettiin nähtävillä Heinäveden kunnanvaltuusto hyväksyi kaavanmuutoksen Etelä-Savon ELY-keskus on valittanut Itä-Suomen hallinto-oikeudelle kunnanvaltuuston tekemästä kaavan hyväksymispäätöksestä. Heinäveden kunnanhallitus on päätöksellään määrännyt Valamon ja Papinniemen osayleiskaavan muutoksen Pitkäniemen alueelta voimaan maanrakennuslain 201 :n nojalla. Heinäveden reitin rantayleiskaavan muuttaminen Kaavanmuutos koskee - Kunnan omistaman, Karvion kylässä tilalla Vuorela 1:74 sijaitsevan lomarakennuspaikan siirtämistä Viitalahden kylään tilalle Töykkää RN:o 3:111. Kunnanhallitus päätti kaavanmuutoksen laatimisesta Metsähallituksen omistaman tilan Kohmanniemessä sijaitsevan neljän lomarakennuspaikan siirtämistä muille Metsähallituksen omistamille tiloille sekä Vihtarniemen, Keskisalon ja Takkaniemen alueella luonnonsuojelualueiden päivittämistä sekä rantarakennuspaikkojen sijoittelua koskevia muutoksia. Kunnanhallitus päätti kaavan tarkistamisesta Metsähallitus Laatumaan esityksestä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidettiin nähtävillä Kaavaluonnos oli nähtävillä aj Heinäveden järvialueiden rantayleiskaavan muuttaminen ja laajentaminen Kunnanhallitus päätti käynnistää Heinäveden järvialueiden rantayleiskaavan muutoksen Tornator Oy:n esityksestä. Lähialueiden maanomistajien halukkuutta lähteä mukaan kaavanmuutokseen omien tilojensa osalta kartoitettiin. Halukkuutensa kaavanmuutokseen ilmoitti 7 yksityistä maanomistajaa sekä Metsähallitus. Kaavamuutoksen kohteena olevat tilat sijoittuvat Iso-Vihtarin, Vuokalanjärven, Suuri-Pölläkän, Kivijärven, Ylä-Lapin, Leppilammin, Pahkajärven ja Lylyjärven rannoille sekä pienempien lampien ranta-alueille, joita ovat mm. Syrjälampi, Huuhinlampi, Silmulampi ja Hoikkilampi. Kaavanmuutos koskee myös Heinäveden kunnan omistamaa,vaaluvirran kylässä sijaitsevaa tilaa Pyyli 6:55. Tältä osin kunnanhallitus päätti kaavanmuutoksen laadinnasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä Kaavaluonnos oli nähtävillä aj Heinäveden järvialueiden rantayleiskaavan muuttaminen Kokinniemen alueella Rantayleiskaavan muutos koskee Heinäveden kunnan Vihtarin kylässä Kokinniemen alueella sijaitsevia tiloja 19:69, 19:70, 19:75, 19:78 ja 19:79. Alueella on voimassa Kokinniemen ranta-asemakaava, joka tullaan kumoamaan. Rantayleiskaavan muutoksella tullaan osoittamaan yleiskaavassa osa rantaasemakaavan mukaisista rakennuspaikoista eli 8 lomarakennuspaikkaa ja 1 asuinrakennuspaikka. Rakennusalueiden ulkopuoliset alueet osoitetaan maa- ja metsätalousvaltaisiksi alueiksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos pidettiin nähtävillä Kaavaehdotus asetettiin nähtäville aj

6 Aikaisemmin hyväksytyt ja vahvistetut rantayleiskaavat: - Heinäveden reitin rantayleiskaava, hyväksytty , vahvistettu Heinäveden järvialueiden rantayleiskaava, hyväksytty Heinäveden reitin rantayleiskaavan muutos Kohman- ja Takunniemen alueilla Karviossa, hyväksytty Heinäveden reitin rantayleiskaavan muutos, neljä kohdetta. Kaksi muutoksista on Tavinlahdessa, yksi Vainolahdessa Pääskyvuoren alueella ja yksi Häntäniemessä. Hyväksytty Heinäveden reitin rantayleiskaavan muuttaminen Pilpan alueella. Hyväksytty Rakennusjärjestys Heinäveden kunnan rakennusjärjestys hyväksyttiin Heinäveden kunnanvaltuustossa ja se tuli voimaan Päivitys on tarkoitus tehdä yhteistyönä muiden Keski-Savon kuntien kanssa lähivuosina. Karttatilanne Kirkonkylän alueella on rakennuskaavan pohjakartta, joka on hyväksytty Pohjakartta-aluetta on täydennetty vuonna Lisäksi kutakin ranta-asemakaavaa varten on hyväksytty pohjakartat. TEKNINEN LAUTAKUNTA