Viritä rakennuksesi 2020-luvulle

Transkriptio

1 Viritä rakennuksesi 2020-luvulle Erotu eduksesi. Laske energiakustannuksia. Nosta rakennuksesi arvoa. Jukka Joensuu, energia-asiantuntija Ruukki Construction 1

2 Mitä on Ruukki renovation ratkaisu? Vuosina rakennetuille rakennuksille Lattiapinta-ala on 800m² Kohentaa rakennuksen energiatehokkuutta ja ulkonäköä Tuo säästöjä 2 Jukka Joensuu

3 Rakennusten korjausrakentamisen määrä ,3 mrd. Toimitilakorjaukset 4,3 mrd. 2 mrd. 1 mrd. 3 Jukka Joensuu

4 sqm Teollisuus- ja varastorakennuskanta Suomessa Rakennuskannan kehitys Muu vuosi Teollisuusrakennukset Varastorakennukset 4 Jukka Joensuu

5 Ruukki renovation energiaparannuspaketti Ulkoseinien vaihto Ruukki energiapaneeleihin Energiatehokkaat ikkunat ja ovet energiapaneelien vaihdon yhteydessä + Lisäoptiot: Yläpohjan eristysrakenteiden vaihtaminen tai lisääminen Talotekniikkaratkaisut Lämmön talteenoton lisääminen ja parantaminen Valaistuksen energiatehokkuuden parantaminen tai uusiminen 5 Jukka Joensuu

6 Energiakorjauksen vaiheet - Vaivaton ja nopea rakennusprojekti Valmistelu Suunnittelu Toteutus - Hankkeen kartoitus - Energialaskenta - Investointihakemus - Viranomaisluvat ja valmistelu 6 Jukka Joensuu

7 Lähtötietovaihe Paikallakäynti omistajan haastattelu, rakennukseen tutustuminen ja valokuvaus Omistajan arkistoihin tutustuminen Rakennusvalvontaviranomaisten arkistot Ei kustannuksia asiakkaalle Ensikontakti viranomaisiin 0- VAIE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 7 Jukka Joensuu

8 Hankesuunnittelu- ja tukivaihe Hankesuunnitteluraportti kiinteistön omistajalle, missä Ruukin energiakorjausehdotus mukana Kustannukset, aikataulu, riskien kirjaaminen jne. Alustavat viranomaisselvitykset suunnittelijoiden osalta Energialaskenta peruspakettiin ja optioihin (LTO) Kustannuslaskenta peruspakettiin Investointituen hakeminen Hakemuksen esitäyttö Allekirjoituksen hakeminen ja aineiston lähettäminen Hakemuksen etenemisen seuraaminen 0- VAIHE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 8 Jukka Joensuu

9 Suunnitteluvaihe Tekninen paikallakäynti (suunnittelijat) mahdollinen haitta-ainekartoitus sekä näytteiden ottaminen laboratorioon Viranomaisselvityksien jatkaminen (Ark, RAK) Suunnitelmien tekeminen (kysely- ja toteutuskuvat) Ark: pohjapiirros, seinäkaaviot, leikkauskuva, ovi- ja ikkunakaaviot, rakennusselostus RAK: vakiodetaljien ja purkusuunnitelman muokkaus, työselostukset LVIS: purku ja toteutussuunnitelmat seinillä olevaan tekniikkaan, työselostukset 0- VAIHE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 9 Jukka Joensuu

10 Rakennuslupavaihe ja rakentamisen valmistelu Viranomaisselvitysten tarkentaminen Asemapiirroksen tekeminen (arkkitehti) Energiatodistuksen laatiminen, jos määritellään liikerakennukseksi (LVI) Hakemuksen täyttäminen, allekirjoitukset ja toimitus Kyselyaineiston tekeminen (kaupalliset) ja tarkistaminen (tekninen) Urakoitsijoiden kartoitus ja kyselyjen lähettäminen Tarjousneuvottelut ja sopimuksen tekeminen 0- VAIHE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 10 Jukka Joensuu

11 Toteutusvaihe Toteutusvaiheen kestoksi arvioidaan työpäivää Aikataulun päivitys (tuotantokatkokset, pihan logistiikka) Aloituspalaverit viranomaisten kanssa (luvan mukaan) sekä työmaan aloituspalaveri Tarvittavien suunnitelmien leimaaminen valvonnassa luvan vaatimusten mukaan (ark. ja RAK) Työmaan mobilisointi ja työmaaalueen rajaus (työmaasuunnitelma) Talotekniikan purkaminen seiniltä ja uudelleen rakentaminen tarvittaessa Koepurkamisen suorittaminen ja suunnitelmien päivitys (tarvittaessa) Loppurakenteiden purkaminen ja uusien paneelien asennus Valvonta työn aikana ja viranomaisten vaatimat lopputarkastukset Kohteen vastaanottaminen 0- VAIHE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 11 Jukka Joensuu

12 Takuuasiat Takuuaikaiset tarkastukset (1v, 2v, 10V) Takuuaikaiset korjaukset Ruukin ilmatiiveystakuu ilmanvuotoluku q (n ) 0- VAIHE Lähtö- Myynti Hanke Tuki tiedot Suunnittelu Rakennuslupa Rakentamisen valmistelu Toteutus Takuu 1, 2, 10v 12 Jukka Joensuu

13 Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen Vuotuiset säästöt energiaparannuksen jälkeen Hallin laskentatiedot Ulkoseinäala 800 m² Kattopinta-ala m² Ovipinta-ala 50 m² Ikkunapinta-ala 100 m² Rakennuksen tilavuus m³ Lämmitystarveluku (HKI 3952/JKL 4782/SKYLÄ 6058) Uusi ilmanpitävyys n 50 0, Energian hinta 0,06 /kwh Energian hinta 0,08 /kwh /2003 Parempi ilmanpitävyys + uudet US Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP Parempi ilmanpitävyys + uudet US + YP + ikkunat + ovet 13 Jukka Joensuu

14 Eri rakennusosien U-arvot Rakennuksen ilmatiiveys Eri rakennusosien U-arvot viime vuosikymmeninä ja ilmatiiveysvaatimukset Ulkoseinä Maanvarainen alapohja Ryömintätilainen alapohja Ulkoilmaan rajoittuva alapohja Yläpohja Ovi Ikkuna Ilmatiiveys n50 Ilmatiiveys q / / Jukka Joensuu

15 ESIMERKKIKOHTEITA Teollisuushalli - Vantaa Korjaamohalli - Oulu Tehdashalli - Vimpeli Ravirata - Seinäjoki 15 Jukka Joensuu

16 Dsdfsfs Teollisuushalli, Vantaa Korjaamohalli, Oulu

17

18

19 19 date/month/year Firstname Lastname INTERNAL

20

21 Tehdashalli, Vimpeli

22

23

24

25

26 Jukka Joensuu

27

28 Ravirata, Seinäjoki

29

30

31 Kiitos! Tervetuloa osastollemme keskustelemaan lisää! 31