Helsingin Rakennusvalvonta 100v. ( ) Uusiutuvien energiamääräysten soveltaminen Helsingin Rakennusvalvonnassa. Teemu Kuusinen, LVI-insinööri

Transkriptio

1 Helsingin Rakennusvalvonta 100v. ( ) Uusiutuvien energiamääräysten soveltaminen Helsingin Rakennusvalvonnassa Teemu Kuusinen, LVI-insinööri

2 Mikä on rakennusvalvonnan rooli? MRL 21 (Kunnan rakennusvalvontaviranomainen) Rakentamisen neuvontaa ja valvontaa varten kunnassa tulee olla rakennustarkastaja. Pidetään energianeuvottelu hankkeen alkuvaiheessa. Pääsuunnittelija kerätköön tarvittavat asiantuntijat ja RAKVV:lle riittää kun on allekirjoitettu energiaselvitys. Kaupunginjohtajien ja poliitikkojen sopimukset vaativat tehokkaita toimia energia-asioissa Kaupunkilaiset odottavat neutraalia neuvontaa, kuka sitä voi antaa jos ei RAKVV?? Asiakkaat haluavat lähtökohtaisesti A-luokkaa Esim. toimistotalot

3 Mikä on rakennusvalvonnan rooli? RAKVV on kaupunkilaisten edun valvoja Mitä energiamääräyksistä on sanottu 2012 kesän jälkeen: Pitääkö kaikkiin vanhoihin kerrostaloihin asentaa vesimittari? Isännöitsijä Onko mitään järkeä lisätä eristettä seinään kun se ei maksa itseään takaisin ja talot homehtuvat! Erään taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Seinäpaksuudet kasvavat uusilla määräyksillä niin paksuiksi, ettei rakennus mahdu enää tontille! Erään kohteen arkkitehti ja rakennesuunnittelija En osaa suunnitella energiatehokkaita kohteita Erään kohteen LVI-suunnittelija

4 Keep it simple!

5 Milloin pitää iskeä? Lupavaihe (Ennakoiva) Rakennusvaihe (Valvonta) Viranomaisen vaikutusmahdollisuus Viranomaisen vaikutusmahdollisuus kutistuu Viranomaisella ei vaikutusmahdollisuutta

6 Kun rakennuslupaa haetaan RAKVV:n Lupakäsittelijä: - käytössä lupakäsittelijän kysymyslista, jonka hän käy läpi hankkeeseen ryhtyvän ja pääsuunnittelijan kanssa - Kutsuu kokoon teknisen ennakkoneuvottelun, johon osallistuu tarvittavat suunnittelijat (PÄÄ-, RAK-, LVI- ja ENERGIASUUNNITTELIJA) sekä RAK- ja LVI-tarkastajat. RAK ja TATE: -RAK- ja LVI-tarkastajilla omat kysymyslistat suunnittelijoille. -Kysymyslistassa 4-5 vaikuttavinta kysymystä -Käydään läpi energiatodistuksen ja energiaselvityksen laadinta ja toimittaminen RAKVV:hen -Lupamääräysten valvonta ja katselmukset

7 Lupakäsittelyn kysymyslista 1. Lupavaihe (Ennakoiva) - RAKVV:n lupakäsittelijä on avainasemassa, hyvässä lykyssä ennen kuin mitään on suunniteltu neuvotellaan rakennusvalvonnan kanssa. - Tällöin lupakäsittelijän tulee kysyä muutama vakiokysymys energia-asioihin liittyen: Mikä on hankkeen tavoite E-luvun/energialuokan suhteen? Miten arkkitehtonisessa suunnittelussa otetaan huomioon energiatehokkuus? Kuka toimii hankkeen vastuullisena energiasuunnittelijana? - Tämän jälkeen järjestetään tekninen ennakkoneuvottelu, jossa käydään myös energiatehokkuuteen vaikuttavia teknisiä seikkoja läpi - Rakennetarkastajalle kuuluvat kysymykset: Mitä rakentamisen tasoa U-arvoilla haetaan (nolla, passiivi vai normi)? Mitä ilmanvuotolukua käytetään ja miten varmistutaan, että siihen päästään? Miten minimoidaan kylmäsillat? Miten rakennusaikainen kosteudenhallinta varmistetaan? - LVI-tarkastajalle kuuluvat kysymykset: Mikä lämmitysmuoto ja lämmönjakotapa kohteeseen suunnitellaan? Minkälaista ilmanvaihdon tehokkuutta tavoitellaan? Käytetäänkö kohteessa uusiutuvia energialähteitä? Standardiarvot vs. tarkempi suunnittelu Kesäaikaisen ylilämmön laskenta ja määräystenmukaisuuden varmistaminen?

8 2. Rakennusvaihe (Valvonta) Rakentamisen aikana -Energiatehokkuuden parantamiseen ei voida enää juurikaan vaikuttaa. Keskitytään seuraamaan suunnitelmien- ja määräystenmukaisuutta -Rakennustyönaikainen kosteudenhallinnan varmistaminen -Rakennustyön laadun (kylmäsiltojen minimointi ja tiivis rakenne) varmistamisen valvonta

9 Korjausrakentaminen Pääsääntöisesti noudatetaan uudisrakentamisen energiamääräyksiä kun korjausrakentaminen on luvanvaraista. Milloin ne laukeaa uudisrakentamistason vaatimukset? Aina vai rahaan tai korjauksen kokoon sidottu? Mitä kustannusoptimaalisuus tarkoittaa? Kuka ottaa kantaa laskelmiin? Teknisesti mahdollista? Kesäajan lämpötila, Ilmanvaihto jne.

10 Kiitos!