BUILD UP SKILLS

Transkriptio

1 VANTAAN RAKENNUSVALVONTA BUILD UP SKILLS Hannu Mönkkönen tarkastusinsinööri

2 Rakennusvalvontaviranomaisen työkalut ja säädösmaailma rakentamisen laadun keskiössä

3 RAKENNUSVALVONTA Rakennusvalvonta edistää terveellisen, turvallisen ja viihtyisän rakennetun ympäristön muodostumista ja ylläpitoa ohjaamalla ja neuvomalla suunnittelijoita, rakentajia, rakennuttajia ja kiinteistöjen omistajia. Rakentamisen laadunvalvontaa yleisen edun kannalta

4 EDUSTUKSELLISEN DEMOKRATIAN KAUTTA SOVITTUJEN YHTEISTEN PELISÄÄNTÖJEN ELI SÄÄDÖSTEN HIERARKIA * eurooppalainen lainsäädäntö * suomalainen lainsäädäntö * asetukset * määräykset * ohjeet

5 Määräysten tavoite ja tarkoitus * edistää ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurellisesti kestävää kehitystä (MRL 1 ) * edistää terveellisen, turvallisen, viihtyisän sekä sosiaalisesti toimivan elinympäristön aikaansaamista (MRL 12 ) * edistää rakennetun ympäristön ja rakennuskannan suunnitelmallista ja jatkuvaa hoitoa ja kunnossapitoa (MRL 12 )

6 Olennaiset tekniset vaatimukset MRL 117 : Rakennuksen tulee täyttää käyttötarkoituksensa edellyttämällä tavalla rakenteiden lujuuden ja vakauden, paloturvallisuuden, hygienian, terveyden ja ympäristön, käyttöturvallisuuden, meluntorjunnan sekä energiatalouden ja lämmöneristyksen perusvaatimukset

7 Rakentamiselle asetettavat vaatimukset ( /958) 117 a Rakenteiden lujuus ja vakaus 117 b Paloturvallisuus 117 c Terveellisyys 117 d Käyttöturvallisuus 117 e Esteettömyys 117 f Meluntorjunta ja ääniolosuhteet 117 g Energiatehokkuus 117 h Lämmitysjärjestelmän arviointi 117 i Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje

8 Rakentamisen ja luvan valmistelu Rakennuslupa-asia hoituu parhaalla mahdollisella tavalla, kun hankkeesta neuvotellaan rakennusvalvonnan lupavalmistelijan kanssa jo ennen suunnittelun aloittamista sekä valitaan hankkeelle pätevä pääsuunnittelija ja muut suunnittelijat.

9 LUPAPISTE.FI SÄHKÖINEN ASIOINTI Nyt voit kysyä neuvoa ja hakea rakennus lupaa sähköisesti Lupapiste.fi -palvelussa. Palvelu laajenee kaikkeen rakentamiseen marraskuussa 2016.

10 Ennakkoneuvottelut Ennakkoneuvottelussa keskustellaan rakentamisen edellytyksistä, kuten hankkeeseen tarvittavasta suunnittelupätevyydestä, asemakaavan vaatimuksista ja mahdollisten muiden lupien tarpeesta. Rakennusvalvonta antaa myös alustavaa yleisneuvontaa mm. kaupunkikuvallisista tavoitteista, teknisistä vaatimuksista (esim. pohjatutkimukset, kvv -asiat), ympäristömelusta ja luvan hakemisesta. Ennakkoneuvottelu varmistaa rakennushankkeen oikean suunnan hankkeen alusta alkaen. Rakennusvalvonnan tarkastusinsinöörit ja LVI-tarkastajat auttavat ja neuvovat mielellään jo ihan hankkeen alkuvaiheessa. Esimerkiksi vesimittarin sijoittaminen voi vaikuttaa tilaohjelmaan.

11 RAKENTAMISEN OHJAUS JA NEUVONTA OHJAUKSEN JA NEUVONNAN VAIHEET Ennakkoneuvottelut Lupapäätös Erityissuunnitelmat Aloituskokous Työnaikaiset katselmukset Loppukatselmus

12 RAKENTAMISEN OHJAUS JA NEUVONTA OHJAUKSEN JA NEUVONNAN VAIHEET ENNAKKO-OHJAUS Ennakkoneuvottelut Lupapäätös Erityissuunnitelmat SEURANTA =>suhteutettu valvonta Aloituskokous Työnaikaiset katselmukset Loppukatselmus

13 Vantaan kaupunki, Pasi Timo Rakennustyön tarkastusasiakirja ja rakennustyön laadun varmistus Rakennushankkeeseen ryhtyvä Huolehtii, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Asettaa rakennushankkeen laatutavoitteet (minimilaatutaso mrl 117 ), pääsuunnittelijan avustamana. Hankkii ja nimeää rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt ja hakee vastaavan työnjohtajan hyväksymistä. Huolehtii, että rakennustyömaalla pidetään rakennustyön tarkastusasiakirjaa. Laadun ohjaus Rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt Rakennushankkeeseen ryhtyvän hankkimat rakennusvaiheiden asiantuntijat. Ohjaa säädösten ja rakennushankkeeseen ryhtyvän rakentamiselle asettamien vaatimusten ja laadun toteutumista. Johtaa rakennusvaiheen teknistä tarkastamista siten, että rakentamiselle mrl 117 :ssä asetettujen vaatimusten täyttyminen voidaan todeta. Työvaiheiden tarkastajat Rakennusvaiheen vastuuhenkilön hyväksymiä, joilla tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito. Tarkastaa, että työvaiheen toteutus on suunnitteluasiakirjojen, asennus- ja työohjeiden, kosteudenhallintasuunnitelman ja hyvän rakentamistavan mukainen. Laadun toteutus Vastaava työnjohtaja MRL 122 Rakennushankkeeseen ryhtyvän hakema ja rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä. Johtaa rakennustyötä ja vastaa rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta. Huolehtii, että rakennustyö tehdään myönnetyn luvan, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Vastaa tarkastusasiakirjan ylläpitämisestä. Viestintä ja perehdyttäminen sekä tarkastaminen Työvaiheiden suorittajat Ammattihenkilöitä, joilla tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito. Toteuttaa työvaiheen suunnitteluasiakirjojen, asennus- ja työohjeiden, 13 kosteudenhallintasuunnitelman ja hyvän rakentamistavan mukaisesti.

14 Yleiset vaatimukset rakentamiselle ovat: * riittävän pätevät ja kokeneet henkilöt valitsevat rakenne- ja talotekniikkajärjestelmän ja suunnittelevatko. järjestelmän ja sen osat / komponentit * riittävän ammattitaitoiset ja kokeneet henkilöt rakentavat / toteuttavat kohteen * käytetään riittävää valvontaa ja ylläpidetään laadunvalvontaa työtä suoritettaessa niin suunnittelutoimistoissa, tuotantolaitoksissa kuin työmaallakin * rakennusmateriaaleja ja -tuotteita käytetään niin kuin suunnittelustandardeissa EN 1990 EN 1999 tai asianomaista rakennustyötä koskevassa standardissa tai materiaalia tai tuotetta koskevassa standardissa edellytetään * rakennetta ja rakennusta huolletaan asianmukaisesti * rakennusta käytetään suunnitteluoletustenmukaisesti

15 Rakennustuotteen kelpoisuus * rakennustuoteasetuksen mukainen menettely: CE- merkintä * rakenneteknisissä tuotteissa ja tuoteryhmissä kattavuus jo noin 80% * talotekniikan puolen tuotteissa kattavuus-% merkittävästi pienempi kansallinen menettely: * tyyppihyväksyntä * varmennustodistus * valmistuksen laadunvalvonta * rakennuspaikkakohtainen hyväksyntä Yksinkertaistettuna: * suunnittelijat vastaavat siitä, että suunnitelmissa esitetään em. periaatteilla hyväksyttyjä tuotteita * työmaa vastaa siitä, että toteutuksessa on käytetty suunnitelmien mukaisia tuotteita. Rakennusvalvonta suorittaa MRL:n edellyttämällä tavalla resurssiensa mukaan pistokoeluontoisesti rakennustuotteiden kelpoisuuteen liittyvää valvontaa työmailla.

16 MRL 119 Rakennushankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvollisuus Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on oltava hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava myös siitä, että rakennushankkeessa on kelpoisuusvaatimukset täyttävät suunnittelijat ja työnjohtajat ja että muillakin rakennushankkeessa toimivilla on heidän tehtäviensä vaativuus huomioon otettuna riittävä asiantuntemus ja ammattitaito.

17 Kuva vesikattovaiheen lämmöneristyksen valmistelusta 2015

18 Erään uudiskerrostalon sääsuojaus yritys 2014

19 Puukerrostalo, 6 kerrosta, Vantaan Kivistössä. Kuva

20 Meilahden sairaalan potilastornin peruskorjaus

21 Ollaan mieluummin kätilönä synnytys paikalla kuin poliisina rakennuspaikalla Kiitos!