ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET. Antti Lakka

Transkriptio

1 ENERGIATEHOKKAAN KORJAUSRAKENTAMISEN KOMPASTUSKIVET Antti Lakka

2 KOUKKUNIEMEN VANHAINKOTI

3 KOUKKUNIEMEN JUKOLA

4 KOUKKUNIEMEN IMPIVAARA

5 KOUKKUNIEMEN JUKOLA JA IMPIVAARA Asukaspaikkoja Impivaara 69, Jukola 71 pääasiassa 1-h asuntoja joka kerroksessa yksi 2-h asunto Hankkeen laajuus Jukola 5872 brm 2 Impivaara 5564 brm 2 (sis. tekninen osa C) Aikataulu hankeuunnittelu alkoi lokakuu 2010 valmistuu kahdessa vaiheessa loka-joulukuussa 2013

6 Valmistunut 1955, peruskorjattu 2013 JUKOLA, kerrokset 1-4

7 Valmistunut 2013 IMPIVAARA, kerrokset 1-4

8 RAKENNUTTAJAN TAVOITTEET LIITTYEN ENERGIATEHOKKUUTEEN Impivaara, uudisrakennus / ET-luokka A Rakentaa energialuokan A 2007 rakennus. 2. Täyttää vuonna 2012 voimaan astuvan rakennusmääräyskokoelman D3:n vaatimus energiatehokkuuden osalta siltä osin kun määräykset ovat etukäteen tiedossa. 3. Energiatehokkuuteen pyritään mahdollisimman kustannustehokkaasti. Jukola, peruskorjaus / ET-luokka C 2007 Tavoitellaan mahdollisimman hyvää energiatehokkuutta ottaen kuitenkin huomioon vanhan rakennuksen asettamat reunaehdot.

9 LÄHESTYMISTAPA ENERGIATEHOKKUUTEEN Parantaminen aloitetaan lämmöntarpeen pienentämisestä hyvä vaippa, kylmäsiltojen karsiminen lämmöntalteenotto turha sähkönkäyttö pois Yksinkertaisten keinojen hyödyntäminen vapaajäähdytys (yöllä) ikkunoiden aurinkosuojaus Investoinnin painopiste lämmittämisestä lämmöntarpeen pienentämiseen Lähde: Rødsjø & Dokka (Sintef) 2005 ja VTT Antti Lakka

10 ENERGIATEHOKKUUDEN KEINOT Pääpaino energian tarpeen pienentämisessä 1. hyvin eristetty ulkovaippa (seinät, ikkunat, ylä- ja alapohja) 2. ilmanvaihdon lämmön talteenoton korkea hyötysuhde 3. sähköä säästävä laitetekniikka (väljät iv-kanavat, korkean hyötysuhteen sähkömoottorit, energiasäästävät valaisimet) 4. lämpökuormien minimointi ikkunoiden aurinkosuojauksella Lisäksi ilmanvaihtolämmityksen avulla nopea reagointi ylilämpöön tai lämmöntarpeeseen järvivesijärjestelmään perustuva vapaajäähdytys

11 UUDET HAASTEET Aiemmin oli haasteena riittävä lämmitysteho Nyt haasteena riittävän nopea reagoiminen ylilämpöön Lämmityspattereiden soveltuvuus 6 kk vuodessa kylminä eivät enää oikein sovellu lämmön säätöön Lattialämmitys toimii tammikuussa lämpöakkuna vaikeuttaa syksyllä ja keväällä ylilämmön poistamista Vaihtoehtona ilmanvaihtolämmitys vesikiertoinen huonekohtainen kanavalämmitin

12 TUOREITA NÄKÖKULMIA Kylmäsillat pois metallilasiseinien rungot ulkopuolisten rakenteiden kannakkeet parvekkeille itsekantava runko Kehnot rakennusosat ja rakenneratkaisut metalliulko-ovet, u-arvo yli 1,7 W/m 2 K ikkunoiden ja ovien karmit Turhat rakennusosat lämmityspatterit pois ikkunoiden alta

13 VUORES-TALO AURINKOSÄHKÖ Teho 45 kwp 160 paneelia, á 12 m x 36 m peittää lähes puolet 900 m 2 liikuntasalin katosta Saanto noin 37,5 MWh / a Toimittaja Areva Solar Oy Antti Lakka

14 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ KANNATTAVUUS Hiilidioksidipäästöt 8 tn CO 2 vuodessa pienemmät Taloudellisuus takaisinmaksuaika 18 vuotta (ilman tukia) takaisinmaksuaika 13 vuotta (investointiavustus 30%) Oletukset: investointi (sis. kaikki kulut) energian saanto 37,5 MWh / a energian hinta 10 snt/kwh kaikki sähkö käytetään itse pääoman korko = yleinen inflaatio kunnan peruspalvelu, joten ALV vähennetty sekä sähköstä että investoinnista Sähkön hinnan nousua ei huomioitu: energian hinta kaksinkertaistuu 10 vuodessa nousu siis keskimäärin 7% vuodessa miinus yleinen inflaatio Antti Lakka

15 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ MITÄ OPITTIIN Taloudellisesti kannattavaa oleellista käyttää itse kaikki sähkö (siirtohinnasta hyöty) Normaali rakennushankkeissa käytetty hankintamenettely toimii edellyttäen että järjestelmä on kuvattu hyvin ja että tilaajalla on aurinkosähköosaamista Jos ei ole omaa aurinkosähköosaamista, kannattaa kiinnittää konsultti avuksi Tekniikka itsessään kehittynyttä ja hyvin tuotteistettua Antti Lakka

16 VUORES-TALON AURINKOSÄHKÖ ENERGIAN KULUTUS VS AURINKOSÄHKÖN OMA TUOTANTO MWh Antti Lakka

17 YHTEENVETO Korjausrakentamisessa ei pääse uudisrakentamisen energiatehokkuuteen Rakennuttaja ajattelee kokonaisuutta haasteena uusien ratkaisujen vaikutuksen arvioiminen Cleantech on yleensä lisäys harva tulee ehdottamaan tarpeettoman asian jättämistä pois Mieluummin tuotteistettu toimiva ratkaisu kuin yksilöllinen räätälöity ratkaisu Painopiste mieluummin energiankulutuksen vähentämisessä kuin oman tuotannon lisäämisessä