Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus voimaan
|
|
- Ari Nurminen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Ohje asunto-osakeyhtiöille 1 (10) Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus voimaan Taustaksi Talousrikollisuuden torjunta on yksi hallituksen painopistealueista. Veronumeromenettelyyn siirtyminen oli ensimmäinen vaihe rakennusalan harmaan talouden torjuntaan liittyvistä, hallitusohjelman mukaisista lainsäädäntöhankkeista. Veronumeromenettely ei kuitenkaan yksinään mahdollista riittävän tehokasta valvontaa. Sen lisäksi katsottiin tarpeelliseksi säätää rakennusurakoita ja yhteisen työmaan työntekijätietoja koskeva tiedonantovelvollisuus. Tiedonantovelvollisuus perustuu pääosin seuraaviin säädöksiin, viranomaismääräyksiin ja ohjeisiin: - Verotusmenettelylain ( /1558) 15b-d - VHp rakentamiseen liittyvästä tiedonantovelvollisuudesta ( /131) - Verohallinnon ohje ( ) Yllä mainittua normistoa täydentää aluehallintoviraston (AVI) työsuojeluhallinnon antama muistio rakennustyön sisällöstä ja yhteisen rakennustyömaan muodostumisesta ( ). Tiedonantovelvollisuus koskee urakkatietoja ja yhteisen työmaan työntekijätietoja. Urakka- ja työntekijätiedot annetaan eri perusteilla. Onkin mahdollista, että tiedonantovelvollisuus koskee molempia tietoryhmiä tai vain toista tietoryhmää. Tässä ohjeessa käsitellään tiedonantovelvoitteen pääasiallinen sisältö. Verohallinto täydentää ohjetta sekä muuta tiedonantovelvollisuuteen liittyvää viranomaisaineistoa jatkuvasti. Tiedonantovelvollisuuden sisältö kannattaakin tarkistaa aina Verohallinnon kotisivuilta ( 2. Ohjeen sisältö Tämä ohje sisältää seuraavat kohdat: 1. Taustaksi 2. Ohjeen sisältö 3. Kiinteistöliiton suositus 4. Tiedonantovelvoitteen sisältö 4.1. Kuka raportoi? 4.2. Mistä töistä raportoidaan? 4.3. Mitä tietoja verottajalle raportoidaan? 4.4. Milloin raportoidaan? 4.5. Miten tiedot toimitetaan? 4.4. Sanktiot 5. Erityistilanteita 5.1. Tiedonantovelvollisuus osakkaiden kotitalouksia koskevista remonteista 5.2. Osakasremontit ja yhteinen työmaa 5.3. Tiedonantovelvoitteesta sopiminen uusissa sopimuksissa 5.4. Voimassaoleva isännöintisopimus onko isännöitsijällä oikeus hinnankorotukseen velvoitteen täyttämisestä? 5.5. Verohallinnon jousto laiminlyöntimaksun soveltamiskäytäntö menettelyn alkuvaiheessa
2 Ohje asunto-osakeyhtiöille 2 (10) 3. Kiinteistöliiton suositus Kiinteistöliitto suosittaa seuraavia toimenpiteitä asunto-osakeyhtiöille: 1. Käsittele hallituksessa. Hallituksen tulisi käsitellä kokouksessaan viivytyksettä, mitä tiedonantovelvollisuus merkitsee asunto-osakeyhtiölle. 2. Tilaa palvelu ulkopuoliselta. Hallituksen kannattaa tehdä päätös tiedonantovelvoitteen täyttämiseen liittyvän palvelun tilaamisesta urakoitsijalta/rakennuttajakonsultilta/valvojalta/isännöitsijältä. Sovittaessa velvoitteen täyttämisestä, kannattaa sopia myös palvelun mahdollisesta hintavaikutuksesta sekä vastuista. Sopimus ja sitä koskeva muutos kannattaa tehdä kirjallisesti ja käsitellä hallituksessa. Esitoimena kannattaa varmistaa, onko velvoitteen täyttämisestä jo sovittu esimerkiksi isännöintisopimuksessa. 3. Huolehdi ohjeistuksesta. Osakkeenomistajille tulisi laatia selkeät ohjeet siitä, mitä tiedonantovelvollisuus merkitsee yhtiön ja osakkeenomistajan kannalta. Erityisen tärkeää ohjeistuksen laatiminen on yhteisen työmaan muodostumisen varalta. Hallituksen kannattaa huolehtia, että palveluntuottaja laatii tiedonantovelvoitteesta asianmukaisen ohjeistuksen. 4. Veronumero.fi: Kiinteistöliitto suosittaa käyttämään tiedonantovelvoitteen täyttämisessä Tilaajavastuu Oy:n Veronumero.fi-palvelua ( Palvelun käyttö aloitetaan rekisteröitymisellä. 5. Seuraa velvoitteen täyttämistä: Tiedonantovelvoitteen asianmukaisen täyttämisen seuranta kannattaa lisätä hallituksen kokouksissa säännöllisesti käsiteltäväksi asiaksi. Hallituksen kannattaa huolehtia, että sillä on käytössään asoy:n käyttäjätunnukset tarpeen vaatiessa. 6. Tulkinnanvaraisessa tilanteessa tiedonantovelvoite kannattaa täyttää laiminlyöntimaksun välttämiseksi. 4. Tiedonantovelvoitteen sisältö 4.1. Kuka raportoi? Asunto-osakeyhtiökin on rakennuttajana lähtökohtaisesti vastuussa tilaamiinsa urakoihin liittyvien urakkatietojen raportoinnista Verohallinnolle. Alihankintaketjussa kukin urakoitsija on omalta osaltaan tiedonantovelvollinen tilaamistaan aliurakoista. Yhteisen työmaan työntekijätietojen antamisesta verottajalle vastaa pääsääntöisesti työmaan päätoteuttaja. Huomionarvoista kuitenkin on, että asuntoosakeyhtiö on velvollinen toimittamaan myös työntekijätiedot, jollei yhteisellä työmaalla ole päätoteuttajaa. Asunto-osakeyhtiö voi ja yhtiön myös kannattaa siirtää tiedonantovelvollisuuden täyttämiseen liittyvät käytännön toimet sopimusehdoin esimerkiksi isännöitsijän, urakoitsijan tai rakennuttajakonsultin tehtäväksi. Velvoitteen täyttämisen siirto kolmannelle ei kuitenkaan vapauta asunto-osakeyhtiötä tiedonantovelvoitteen rikkomiseen liittyvästä vastuusta viranomaisiin nähden. Jos sopimuskumppani laiminlyö sopimusvelvoitteensa, voi asunto-osakeyhtiö kuitenkin vaatia sopimuskumppaniltaan vahingonkorvausta sopimusrikkomuksesta aiheutuneista vahingoista.
3 Ohje asunto-osakeyhtiöille 3 (10) 4.2. Mistä töistä raportoidaan? Lain voimaantulohetki ratkaiseva Verohallinnolle on toimitettava tiedot lukien tapahtuvasta työskentelystä, työsuorituksesta ja maksettavista urakkasuorituksista (ja ennakkomaksuista). Urakkatiedot - Jos työmaa on alkanut ennen , tiedot on siis annettava heinäkuun ensimmäisen päivän jälkeen tapahtuvasta työntekijän työskentelystä ja sen jälkeen suoritetuista työtehtävistä sekä maksetuista urakkasuorituksista. Tietoja ei tarvitse toimittaa taannehtivasti. - Yhteisen työmaan työntekijätietojen osalta oleellista on muun muassa se, että työmaa on suunniteltu tehtäväksi useamman kuin yhden työnantajan toimesta. Tiedonantovelvollisuus alkaa tällaisessa tapauksessa ensimmäisen työnantajan aloittaessa työt työmaalla. Tiedonantovelvollisuus koskee arvonlisäverolaissa tarkoitettuja, rakennukseen, maapohjaan tai vesialueeseen kohdistuvia rakentamispalveluja. Kyllä: - Uudisrakentamis-, perusparannus-, korjausrakennus-, muutos-, laajennus- ja kunnossapitotyöt - Rakennukseen kiinteästi kuuluvien, rakennuksen yleistä käyttöä palvelevien varusteiden ja laitteiden kuten hissien sekä yleisten valvonta- ja hälytysjärjestelmien asentaminen, korjaus ja huoltaminen - Rakennustelineiden pystytys ja purkutyöt, työvoiman vuokraus näitä töitä varten - Urakoitsijan suunnittelu- ja valvontatehtävät, jos nämä on sovittu urakoitsijan vastuulle urakkasopimuksessa - Kiinteistöhoitoyrityksen suorittamat korjauspalvelut, jos palvelut veloitetaan erikseen Ei: - Rakennuksen yleistä käyttöä palvelevien varusteiden ja laitteiden testaus - Tavaran tai rakennusmateriaalien hankinta - Rakennustoimialaan liittyvien muiden palvelujen kuin rakentamispalvelujen hankinta (kuten esim. konsultointipalvelut tai työterveyshuollon palvelut) - Kiinteistöllä harjoitettavaa erityistä toimintaa palvelevien koneiden, laitteiden ja kalusteiden asennus, korjaaminen ja huoltaminen - Huollon ennakoivat toimenpiteet, kuten nuohous, kiinteistön iv-järjestelmän erilaiset tarkastukset ja puhdistukset sekä kiinteistön jäähdytyslaitteiden erilaiset tarkastukset, mittaukset ja testaukset - Kiinteistöhoitotyöt ja kiinteistönhoitoyrityksen suorittamat, kiinteään veloitukseen kuuluvat korjauspalvelut Urakkatietoja ei kuitenkaan tarvitse antaa, jos sopimuksen vastikkeen arvo ilman arvonlisäveroa on enintään euroa. Yhtenä sopimuksena pidetään kutakin erillistä rakentamispalvelua koskevaa tilausta, josta suoritettava vastike määräytyy erikseen. - Jos euron raja-arvo ylittyy vasta työn aikana, tiedonantovelvollisuus alkaa siitä kuukaudesta, jolloin raja-arvon tiedetään ylittyvän. Tietoja ei siten tarvitse ilmoittaa takautuvasti ajalta ennen raja-arvon ylittymistä. - Työntulosta ei saa keinotekoisesti pilkkoa useisiin peräkkäisiin, keskeytymättömiin tai vain lyhyin keskeytyksin jatkuviin sopimuksiin. Tällaisia suoritteita pidetään raja-arvoa laskettaessa yhtenä sopimuksena. - Jos urakan edetessä sovitaan töistä, jotka eivät kuulu alkuperäiseen sopimukseen, mutta jotka liittyvät jo tehtyyn urakkaan, näitä töitä pidetään samaan sopimukseen kuuluvana.
4 Ohje asunto-osakeyhtiöille 4 (10) Yhteisen työmaan työntekijätiedot Päätoteuttajalla on velvollisuus toimittaa tiedot yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevistä henkilöistä. Päätoteuttajalla tarkoitetaan rakennuttajan nimeämää pääurakoitsijaa tai pääasiallista määräysvaltaa käyttävää työnantajaa tai sellaisen puuttuessa rakennuttajaa itseään. Epäselvyyksien välttämiseksi asuntoosakeyhtiön kannattaa urakkasopimuksessa nimetä päätoteuttajana toimiva urakoitsija. Yhteisellä rakennustyömaalla tarkoitetaan työpaikkaa, jolla tehdään rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen soveltamisalassa tarkoitettua rakentamistyötä ja jolla samanaikaisesti tai peräkkäin toimii useampi kuin yksi työnantaja tai itsenäinen työnsuorittaja. - Toimiminen samanaikaisesti: Yhtäaikaisesti ja samalla hetkellä tapahtuva työskentely. - Toimiminen peräkkäin: Toinen työnantaja tai itsenäinen työnsuorittaja tulee työmaalle lähes välittömästi siellä jo työskennelleen toimijan jälkeen. Peräkkäin toimimiselta on edellytetty ajallista tai sopimukseen perustuvaa yhteyttä. - Tiedonantovelvollisuus voi koskea yhteisellä työmaalla työskenteleviä, vaikka nämä eivät tekisi varsinaista rakentamistyötä. - Tiedonantovelvollisuus ei kuitenkaan koske esim. tavaraa työmaalle kuljettavia tai vierailijoita, jotka eivät työskentele kohteessa sopimuksen perusteella. Yhteisen työmaan työntekijätietoja ei tarvitse antaa, jos työmaan kokonaisarvo on enintään euroa ilman arvonlisäveroa. - Yhteinen työmaa voi muodostua asunto-osakeyhtiön ja osakkaan teettäessä remonttia samanaikaisesti eri urakoitsijoilla (ks. tämän ohjeen kohta 5.2). Raja-arvoa laskettaessa ratkaisevaa on asunto-osakeyhtiön työmaan kokonaisarvo Mitä tietoja verottajalle raportoidaan? Urakkatietojen tiedonantovelvollisuus pitää sisällään esimerkiksi seuraavat tiedot: - Ilmoitustyyppi, kohdevuosi ja -kuukausi - Tiedonantovelvollista koskevat perustiedot - Työmaasta työmaa-avainta sekä työmaan numeroa ja sijaintia koskevat tiedot - Urakoitsijaa koskevat perustiedot - Urakan tiedot pitäen sisällään tiedot urakan laskutetuista ja maksetuista määristä, ennakkomaksuista, urakkasummasta, toimeksiannon lajista, käännetyn arvonlisäveron soveltamisesta, urakan alku- ja loppupäivämäärästä ja muista ohjeessa yksilöidyistä seikoista. Yhteisen työmaan työntekijätietojen toimitusvelvollisuus pitää sisällään esimerkiksi seuraavat tiedot: - Ilmoitustyyppi, kohdevuosi ja -kuukausi - Tiedonantovelvollista koskevat perustiedot - Työmaan numeroa ja sijaintia koskevat tiedot - Työntekijän henkilö- ja työsuhdetiedot
5 Ohje asunto-osakeyhtiöille 5 (10) 4.4. Milloin raportoidaan? Tiedot on toimitettava kuukausittain, kohdekuukautta seuraavan toisen kuukauden 5. päivään mennessä. Tietoja ei voi ilmoittaa etukäteen. - Heinäkuun tiedot voidaan toimittaa oikea-aikaisesti aikavälillä Jos määräpäivä on viikonloppu tai muu pyhäpäivä, siirtyy määräpäivä seuraavaksi arkipäiväksi. Työmaan katsotaan päättyvän silloin kun työ on luovutettu tilaajalle ja tilaaja on sen vastaanottanut. Tähän hetkeen päättyy tiedonantovelvollisuus urakkatietojen osalta. Verohallinnolle ei tarvitse toimittaa urakkatietoja takuuajan jälkitöiden tai urakkasuoritteeseen liittyvien korjausten suorittamisesta. Jos takuuajan jälkitöiden tai korjausten suorittamisen aikana yhteinen työmaa on edelleen käynnissä, on työntekijätiedot toimitettava myös näiden töiden suorittamisajalta. Jos päätoteuttaja on jo luovuttanut työnsä, eikä enää toimi työmaalla, tiedonantovelvollisuus yhteisen työmaan työntekijätiedoista siirtyy rakennuttajana toimivalle asunto-osakeyhtiölle, jollei asuntoosakeyhtiö ole siirtänyt tai siirrä velvoitetta sopimusehdoin jollekin muista asunto-osakeyhtiön käyttämistä urakoitsijoista, konsultille tai vaikkapa isännöitsijälle Miten tiedot toimitetaan? Asunto-osakeyhtiön tiedot toimitetaan Verohallinnolle verkkolomakkeella joko suomi.fi-palvelun kautta tai Ilmoitin.fi-palvelun kautta. Yrityksen tai yhteisön puolesta toimivat tarvitsevat sähköisiin palveluihin kirjautumista varten Katsotunnisteen. Katso-tunnisteen saannin edellytyksenä on se, että asunto-osakeyhtiön kaupparekisteritiedot ovat ajantasalla. Tiedot voidaan toimittaa myös esimerkiksi Tilaajavastuu Oy:n Veronumero.fi-palvelun kautta Sanktioista Tiedonantovelvoitteen rikkojalle voidaan määrätä enintään euron laiminlyöntimaksu. Laiminlyöntimaksu on ilmoituskohtainen. Laiminlyöntimaksu voidaan määrätä myös, jos tiedot toimitetaan Verohallinnolle väärää toimitustapaa noudattaen. - Laiminlyöntimaksun määrääminen tuleekin yhteisön osalta kyseeseen esimerkiksi, jos tiedot toimitetaan postitse tai faksitse. Laiminlyöntimaksua ei määrätä yhteisen työmaan työntekijätietojen osalta päätoteuttajalle tai velvoitteen täyttämisestä vastaavalle asunto-osakeyhtiölle, jos tietoja ei ole voitu toimittaa asianmukaisesti yhteisen työmaan toisen työnantajan tai itsenäisen työnsuorittajan laiminlyönnin johdosta. Edellytyksenä kuitenkin on, että päätoteuttaja tai tiedonantovelvoitteesta vastaava asunto-osakeyhtiö ilmoittaa laiminlyönnistä
6 Ohje asunto-osakeyhtiöille 6 (10) Verohallinnolle. Tällainen ilmoitusvelvollisuus päätoteuttajalle ja/tai asunto-osakeyhtiölle voidaan asettaa kuitenkin vain, jos päätoteuttaja / asoy ei ole lainkaan saanut tietoja tai jos tiedon virheellisyys on päätoteuttajalle tai asunto-osakeyhtiölle muutoin ilmeinen. 5. Erityistilanteita 5.1. Tiedonantovelvollisuus osakkaiden kotitalouksia koskevista remonteista Kotitalouksien osalta tiedonantomenettely on kevennetympi kuin tässä ohjeessa muutoin kuvattu yhteisöjen menettely, jos kyse on yksityishenkilön muusta kuin omaan elinkeinotoimintaan liittyvästä remontista. Kevennetyssä menettelyssä yksityishenkilö on velvollinen toimittamaan Verohallinnolle tiedot teettämistään töistä vain, jos työt edellyttävät rakennuslupaa. Verohallinnolle ilmoitetaan lähtökohtaisesti tai sen jälkeen tehdyt työt. - Jos yksityishenkilö omistaa esimerkiksi liiketilan hallintaan oikeuttavat osakkeet ja suoritettava remontti liittyy hänen ko. tiloissa harjoittamaan elinkeinotoimintaan, kuuluu osakkeenomistaja yhteisöjä koskevan kuukausittaisen tiedonantovelvoitteen piiriin. - Jos työ on edellyttänyt vain toimenpide- tai purkamisluvan (eikä siten vaadi rakennuslupaa), tietoja ei tarvitse toimittaa. - Tiedot on toimitettava rakennuslupaa edellyttävistä töistä vaikka työstä ei olisi maksettu korvausta (esim. talkootyö) - Vaikka asunto-osakeyhtiö hakee rakennusluvan, tiedonantovelvollisuudesta vastaa osakkeenomistaja. - Jos työ on tehty ennen , mutta loppukatselmusta ei ole ehditty pitää ennen heinäkuuta 2014, osakkaan on kuitenkin hankittava Verohallinnolta tarvittava todistus. Tässä tapauksessa osakas toimittaa Verohallinnolle vain tiedot rakennuskohteesta ja siitä, ettei maksusuorituksia ole. Osakkaan tulee toimittaa Verohallinnolle tiedot mm. rakennustyön suorittaneista yrityksistä ja näille maksetuista suoritteista samoin kuin esimerkiksi työntekijöilleen maksamistaan palkoista. Tiedot toimitetaan Verohallinnolle kertaluonteisesti. Yksityishenkilöt voivat toimittaa tiedot paitsi sähköisesti, myös postitse paperilomakkeella. Yksityishenkilöt voivat kirjautua sähköisiin ilmoitusjärjestelmiin pankkitunnuksilla. Ilmoittaja saa Verohallinnolta postitse todistuksen tietojen toimittamisesta. Todistus on esitettävä loppukatselmuksessa rakennusvalvonnalle. Jos osakas ei esitä todistusta katselmuksessa, raportoi rakennusvalvonta Verohallinnolle puutteellisuudesta, joka voi määrätä osakkaalle laiminlyöntimaksun. Todistuksen puuttumisella ei ole vaikutusta loppukatselmuksen pitämiseen Osakasremontit ja yhteinen työmaa Osakasremonttienkin yhteydessä voi syntyä velvollisuus yhteisen työmaan työntekijätietojen ilmoittamiseen. Yhteinen työmaa voi muodostua pelkästään osakkaan suorittamien remonttien johdosta, esimerkiksi jos osakas teettää samanaikaisesti kahdella eri urakoitsijalla töitä huoneistossaan. Jos päätoteuttaja on osakkaan ja urakoitsijoiden sopimuksissa nimetty, työntekijätiedot on raportoitava. Tietojen raportoinnista vastaa tällöin päätoteuttaja.
7 Ohje asunto-osakeyhtiöille 7 (10) - Jos päätoteuttajaa ei ole nimetty tai työn tilannut kotitalous on nimetty päätoteuttajaksi, tiedonantovelvoitetta työntekijätiedoista ei ole. Yhteinen työmaa voi muodostua myös tilanteissa, joissa osakas teettää huoneistossaan remonttia omalla urakoitsijaan samanaikaisesti kun rakennuksessa on käynnissä asunto-osakeyhtiön teettämä saneeraushanke. Yhteinen työmaa muodostuu kuitenkin vain, jos asunto-osakeyhtiön ja osakkaan urakoitsijat tekevät samanaikaisesti työtä samalla urakka-alueella. Muodostuu yhteinen työmaa: - A-rapussa on samanaisesti käynnissä asoy:n teettämä linjasaneeraus ja osakkaan käyttämän urakoitsijan toimesta keittiöremontti. - Asoy teettää julkisivuremonttia urakoitsijallaan ja samanaikaisesti osakas asennuttaa omalla urakoitsijallaan parvekelasituksia. Ei muodostu yhteistä työmaata: - A-rapussa on saatu päätökseen asoy:n urakoitsijan linjasaneeraus. Tämän jälkeen osakkaan urakoitsija käynnistää keittiöremontin A-rapussa sijaitsevassa huoneistossa. - Asoy teettää julkisivuremonttia omalla urakoitsijallaan. Samanaikaisesti osakkaan urakoitsija tekee huoneiston sisäpuolella pintaremonttia. Päätoteuttaja vastaa työntekijätietojen toimittamisesta Verohallinnolle. Jollei pääurakoitsijaa tai päätoteuttajaa ole, vastaa yhteisen työmaan työntekijätietojen raportoinnista taloyhtiö. Urakka-alueen määritys on tärkeässä asemassa arvioitaessa yhteisen työmaan muodostumista. Asunto-osakeyhtiön kannattaa ehdottomasti huolehtia siitä, että mahdollinen yhteisen työmaan työntekijätietojen raportointi siirretään sopimusehdoin pääurakoitsijan tai muun urakoitsijan, rakennuttajakonsultin tai isännöitsijän suoritettavaksi, nimetä urakkasopimuksissa joka tapauksessa päätoteuttaja sekä kiinnittää erityistä huomiota urakka-alueen rajaukseen Tiedonantovelvoitteesta sopiminen uusissa sopimuksissa Kiinteistöliitto suosittaa asunto-osakeyhtiöiden hallituksia siirtämään tiedonantovelvoitteen täyttämisen isännöitsijän, urakoitsijan, rakennuttajakonsultin ja/tai muun konsultin tehtäväksi. Urakoiden yhteydessä asunto-osakeyhtiön halukkuus ilmoituspalvelun hankkimiseen kannattaa nostaa esiin niin aikaisin kuin mahdollista, mielellään jo tarjouspyyntövaiheessa. Urakkatarjouksia voidaan pyytää toimittamaan myös kahdella hinnoitteluvaihtoehdolla (palvelun hinta ilman yksilöityjä tiedonantovelvoitteita / palvelun hinta sisältäen yksilöityjen tiedonantovelvoitteiden täyttämisen). Kiinteistöliitto suosittelee sopimaan ilmoittamiseen liittyvästä palvelusta ja mahdollisesta kustannusvaikutuksesta nimenomaisesti ja kirjallisesti. Seuraavaksi tässä ohjeessa on listattu sopimuskohtaisesti muutamia esimerkkiehtoja, joilla tiedonantovelvoitetta voidaan siirtää palveluntuottajalle tai urakoitsijalle. Kiinteistöliitto korostaa, että ehdot ovat laadultaan esimerkkiehtoja. Asunto-osakeyhtiön kannattaa varmistaa esimerkkiehtojen soveltuvuus taloyhtiön tilanteeseen ja tarpeisiin tarvittaessa juridisen konsultin toimesta.
8 Ohje asunto-osakeyhtiöille 8 (10) Urakkasopimus: Esimerkki 1. Yhteisen työmaan työntekijätiedot + urakkatiedot taloyhtiön urakoitsijoiden ja urakoitsijan omien urakoitsijoiden osalta Urakoitsija on päätoteuttaja. Urakoitsija vastaa päätoteuttajan vastuulle kuuluvasta yhteisen työmaan työntekijätietojen raportoinnista Verohallinnolle kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Samoin urakoitsija vastaa tilaajan puolesta sekä osaltaan mahdollisesti käyttämiensä (ali)urakoitsijoiden urakkatietojen ilmoittamisesta vastaavasti. Urakoitsija vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on urakkasopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu. Korvaus tehtävien hoitamisesta sisältyy sovittuun urakkahintaan. Esimerkki 2. Yhteisen työmaan työntekijätiedot + urakkatiedot urakoitsijan käyttämien urakoitsijoiden osalta Urakoitsija on päätoteuttaja. Urakoitsija vastaa päätoteuttajan vastuulle kuuluvasta yhteisen työmaan työntekijätietojen raportoinnista Verohallinnolle kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Urakoitsija vastaa osaltaan myös mahdollisesti käyttämiensä (ali)urakoitsijoiden urakkatietojen ilmoittamisesta vastaavasti. Urakoitsija vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on urakkasopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu. Korvaus tehtävien hoitamisesta sisältyy sovittuun urakkahintaan. Huom! Tätä ehtoa käytettäessä asoy:n vastuulle jää urakkatietojen raportointi Verohallinnolle käyttämänsä urakoitsijan osalta. Esimerkki 3: Yhteisen työmaan työntekijätiedot Urakoitsija on päätoteuttaja. Urakoitsija vastaa päätoteuttajan vastuulle kuuluvasta yhteisen työmaan työntekijätietojen raportoinnista Verohallinnolle kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Urakoitsija vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on urakkasopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu. Korvaus tehtävien hoitamisesta sisältyy sovittuun urakkahintaan. Huom! Tätä ehtoa käytettäessä asoy:n vastuulle jää urakkatietojen raportointi Verohallinnolle käyttämänsä urakoitsijan osalta. Vastaavasti urakoitsijan vastuulle jää mahdollisesti käyttämiensä (ali)urakoitsijoiden urakkatietojen raportointi. Isännöintisopimus: Esimerkki 1: Isännöitsijä vastaa tiedonantovelvoitteista. Tehtävien hoito sisältyy kiinteään palkkioon. Isännöitsijä vastaa tilaajan puolesta urakkatietojen [ja yhteisen työmaan työntekijätietojen] antamisvelvoitteen asianmukaisesta täyttämisestä kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Isännöitsijä vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on muutoin isännöintisopimuksessa mahdollisesti sovittu. Korvaus tehtävien hoitamisesta sisältyy kiinteään palkkioon. Esimerkki 2: Isännöitsijä vastaa tiedonantovelvoitteista tilaajan puolesta. Tehtävien hoito on erillisveloitettavaa työtä. Isännöitsijä vastaa tilaajan puolesta urakkatietojen [ja yhteisen työmaan työntekijätietojen] antamisvelvoitteen asianmukaisesta täyttämisestä kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Isännöitsijä vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on muutoin isännöintisopimuksessa mahdollisesti sovittu. Isännöitsijällä on oikeus periä tehtävien hoitamisesta erillisveloitus liitteenä [x] olevan hinnaston mukaisesti. Huom! Tätä ehtoa käytettäessä asoy:n kannattaa kiinnittää erityistä huomiota palvelun hinnoitteluun sekä mahdollisiin hinnantarkistusehtoihin.
9 Ohje asunto-osakeyhtiöille 9 (10) Konsulttisopimus: Esimerkki 1: Konsultti vastaa tiedonantovelvoitteista. Tehtävien hoito sisältyy kiinteään palkkioon. Konsultti vastaa tilaajan puolesta urakkatietojen [ja yhteisen työmaan työntekijätietojen] antamisvelvoitteen asianmukaisesta täyttämisestä kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Konsultti vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on konsulttisopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu. Korvaus tehtävien hoitamisesta sisältyy sovittuun kiinteään palkkioon. Esimerkki 2: Konsultti vastaa tiedonantovelvoitteista. Tehtävien hoito on erillisveloitettavaa työtä. Konsultti vastaa tilaajan puolesta urakkatietojen [ja yhteisen työmaan työntekijätietojen] antamisvelvoitteen asianmukaisesta täyttämisestä kulloinkin voimassa olevan verotusmenettelylain ja lakia alemmanasteisten viranomaissäädösten, -määräysten ja -ohjeiden mukaisesti. Konsultti vastaa tiedonantovelvoitteen rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on konsulttisopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu. Konsultilla on oikeus periä tehtävien hoitamisesta erillisveloitus liitteenä [x] olevan hinnaston mukaisesti. Huom! Tätä ehtoa käytettäessä asoy:n kannattaa kiinnittää erityistä huomiota palvelun hinnoitteluun sekä mahdollisiin hinnantarkistusehtoihin. Sopiminen palvelusopimukseen liitettävässä tehtäväluettelossa Tiedonantovelvoitteen täyttämiseen liittyvät tehtävät veloitusperusteineen voidaan yksilöidä myös sopimukseen liitettävässä tehtäväluettelossa. Varsinaisessa pääsopimuksessa kannattaa sopia tehtävän täyttämiseen liittyvistä vastuista. Esimerkki vastuuehdosta: Palveluntuottaja vastaa tehtäväluettelon kohdassa [x-y] yksilöityjen tiedonantovelvoitteiden rikkomisesta tilaajalle mahdollisesti aiheutuvan vahingon korvaamisesta täysimääräisesti riippumatta siitä, mitä vastuun rajoittamisesta on sopimuksessa muutoin mahdollisesti sovittu Voimassaoleva isännöintisopimus onko isännöitsijällä oikeus hinnankorotukseen velvoitteen täyttämisestä? Isännöitsijän oikeus korottaa palkkiotaan riippuu lähtökohtaisesti osapuolten välillä voimassa olevasta isännöintisopimuksesta ja sopimukseen mahdollisesti sovellettavista yleisistä sopimusehdoista. Voimassaoleva isännöintisopimus kannattaa käydä tarkoin läpi hallituksessa käsiteltäessä tiedonantovelvoitteen täyttämistapaa asunto-osakeyhtiöissä. Sopimus sitoo lähtökohtaisesti sopimusosapuolia. Sopimus voi sisältää ehtoja, joiden mukaan toisella osapuolella on yksipuolisesti oikeus muuttaa sovittua. Jollei tällaisia ehtoja sopimuksessa ole, edellyttää sopimuksen muuttaminen aina osapuolten sopimusta. Kuuluuko velvoitteen täyttäminen jo isännöitsijän tehtäväksi? Jos ilmoitusvelvollisuuden täyttäminen on jo sovittu isännöitsijän tehtäväksi isännöintisopimuksessa, on isännöitsijällä lähtökohtaisesti oikeus vain sovittuun palkkioon. Osapuolet voivat toki sopia hinnankorotuksista ja muista sopimusmuutoksista milloin tahansa. Yksipuolinen hinnankorotusoikeus isännöitsijällä on vain, jos näin on sovittu/sovitaan.
10 Ohje asunto-osakeyhtiöille 10 (10) Onko kyseessä kuitenkin uusi tehtävä? Mikäli tehtävän täyttämisestä ei ole sopimuksessa lainkaan sovittu, kannattaa tehtävän täyttämisestä mahdollisine hintavaikutuksineen sopia osapuolten kesken viivytyksettä. Jos isännöintisopimus on sidottu isännöinnin yleisiin sopimusehtoihin, kannattaa huomioida yleisten sopimusehtojen mahdolliset hinnantarkistusta ja siihen liittyvää menettelyä koskevat ehdot. Esimerkiksi uusimpien ISE ehtojen 12 :n mukaan isännöitsijällä on oikeus hinnantarkistukseen, jos 1) hinnantarkistuksen peruste on uusi eli syntynyt annetun tarjouksen jälkeen ja 2) peruste vaikuttaa välittömästi isännöintisopimuksen mukaiseen suorittamiseen. Jos hinnantarkistusoikeus on olemassa, tulee ISE ehtojen 12 :n mukaan toimia seuraavalla tavalla: - Isännöitsijä toimittaa tarkistusehdotuksen kirjallisesti tilaajalle riittävän ajoissa ennen esitettyä hinnantarkistusaikaa - Jos tilaaja ei hyväksy ehdotusta, vastustuksesta on ilmoitettava isännöitsijälle kirjallisesti yhden kuukauden kuluessa tarkistusilmoituksesta - Osapuolten on käynnistettävä mahdolliset tarkistusneuvottelut välittömästi. Jollei hinnasta tällaisessa tilanteessa päästä sopimukseen, voi toimeksisaaja ISE ehtojen 12 :n mukaan irtisanoa sopimuksen kolmen kuukauden irtisanomisajalla riippumatta siitä, mitä sopimuksen kestosta tai irtisanomisesta on sovittu. Irtisanomisoikeus koskee siten myös määräaikaisia isännöintisopimuksia, jos sopimus on sidottu ISE ehtoihin Verohallinnon jousto laiminlyöntimaksun soveltamiskäytäntö menettelyn alkuvaiheessa Verohallinto tulee ilmoituksensa mukaan noudattamaan alkuvaiheessa varovaista käytäntöä laiminlyöntimaksun määräämisessä. Verohallinto onkin julkistanut urakkatietojen ja työntekijätietojen osalta tietuekuvaukset, joista ilmenee, miltä osin puutteellisia tietoja voidaan antaa. Poikkeamia noudatetaan vielä tammikuun 2015 tietojen kohdalla. Kiinteistöliitto korostaa, että Verohallinnon jousto soveltuu vain tilanteisiin, joissa kaikki tarvittavat tiedot eivät ole tiedonantovelvollisen saatavilla. Jos tiedot kuitenkin on saatavilla, on ne raportoitava. Jos tietojen toimittaminen laiminlyödään kokonaan, tulee Verohallinto ilmoituksensa mukaan määräämään laiminlyöntimaksun.
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS Taloyhtiö 2014 Päälakimies, VT Jenni Hupli Kiinteistöliitto Mistä on kysymys? Talousrikollisuuden torjuntaan uusi lisäkeino Verotusmenettelylain (18.12.1995/1558)
LisätiedotRakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely. Veroinfo isännöitsijöille Sari Wulff, Verohallinto
Rakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely Veroinfo isännöitsijöille Sari Wulff, Verohallinto Kuka, mitä, miten ja milloin? Ketä menettely koskee? Asunto-osakeyhtiöitä, kuntia, yhdistyksiä,
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet. Rakennuttajapäivät 2015 Ylitarkastaja Pirkko Vuori
Rakentamisen uudet velvoitteet Rakennuttajapäivät 2015 Ylitarkastaja Pirkko Vuori Käsiteltävät aiheet 1. Taustaa 2. Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Tilaajan velvollisuudet / urakkatiedot Päätoteuttajan
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet
Rakentamisen uudet velvoitteet Lain tarkoitus ja tavoite Reaaliaikaisen kokonaiskuvan luominen yrityksistä ja työntekijöistä Tietojen avulla voidaan käsitellä, arvioida ja määritellä asiakkaiden verotusstatusta
LisätiedotTietotili Consulting Oy Rakennusalan uudet ilmoitusvelvollisuudet
Tietotili Consulting Oy Rakennusalan uudet ilmoitusvelvollisuudet Veikko Virkki, KHT Auktorisoitu tilitoimisto ja KHT-yhteisö kansainvälisillä valmiuksilla ja nykyaikaisimmilla järjestelmillä Rakennusalan
LisätiedotRakennusalan tiedonantovelvollisuus
Rakennusalan tiedonantovelvollisuus Päätoteuttajan nimeäminen Työntekijätietojen kuukausittaista tiedonantovelvollisuutta ei ole yksityishenkilön omaan käyttöön rakennuttamassa kohteessa, mikäli työmaalle
LisätiedotRAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS Muutokset 1.7.2014 alkaen 4.6.2014 Raahe KETÄ MENETTELY KOSKEE JA MITÄ ILMOITETAAN? Suurin yksittäinen Kiinteistö- ja Rakennusalan toimintaan vaikuttava lakiuudistus.
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet
Rakentamisen uudet velvoitteet Taustaa Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Harmaan talouden torjuntaan liittyvä lakipaketti 2 hyväksyttiin eduskunnassa 24.5.2013 ja presidentti vahvisti lait alkukesästä
LisätiedotUrakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus. VT Ville Wartiovaara
Urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus VT Ville Wartiovaara II-vaiheen uudistus urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus verottajalle Lakipaketti sisältää muutoksia Verotusmenettelylakiin
LisätiedotRakentamisen tiedonantovelvollisuus
Rakentamisen tiedonantovelvollisuus Kuka, mitä ja miten? Ketä menettely koskee? Yrityksiä toimialasta riippumatta, kuntia, asunto-osakeyhtiöitä, yhdistyksiä sekä valtiota, jotka rakentavat tai rakennuttavat
LisätiedotRakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely
Rakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely Verohallinto Kuka, mitä, miten ja milloin? Ketä menettely koskee? Asunto-osakeyhtiöitä, kuntia, yhdistyksiä, valtiota sekä kaikkia yrityksiä toimialasta
LisätiedotOpas rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta
Opas rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta KUVALLINEN HENKILÖTUNNISTE Kaikilla yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevillä henkilöillä, työtehtävästä riippumatta, on oltava näkyvillä kuvallinen henkilötunniste,
LisätiedotNäytesivut. Marraskuu
Marraskuu Marraskuussa päivitetään kiinteistöstrategia ja sen pohjalta käynniste tään seuraavan vuoden talousarvion valmistelu. Huoltoyhtiö valmistelee kiinteistön tulevaan talveen. Hallinto Päivitetään
LisätiedotAjankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta. Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara
Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Ilmoitusvelvolliset tilaaja, päätoteuttaja ja työnantaja - Verotusmenettelylaki Rakentamispalvelujen
Lisätiedotwww.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen
www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena
LisätiedotRakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely. Verohallinto
Rakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely Verohallinto Rakentamiseen liittyvä kuukausi-ilmoitus (HE 92/2012) Hallituksen esitys hyväksyttiin eduskunnassa huhtikuussa Presidentti vahvisti
LisätiedotILMOITUSVELVOLLISUUS ALKAA 1.7.2014
ILMOITUSVELVOLLISUUS ALKAA 1.7.2014 Yhteistyössä urakoitsijan asialla Paremman rakentamisen puolesta! Sähköisen taloushallinnon edelläkävijä! Suomen Rakennusmestarit lyhyesti! Rakentamisen PROJEKTINJOHTO
LisätiedotLaki. EDUSKUNNAN VASTAUS 46/2013 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi verotusmenettelystä. muuttamisesta. Asia. Päätös. Valiokuntakäsittely
EDUSKUNNAN VASTAUS 46/2013 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi verotusmenettelystä annetun lain ja työturvallisuuslain muuttamisesta Asia Hallitus on vuoden 2012 valtiopäivillä antanut eduskunnalle
LisätiedotVEROLAKI JA VEROTTAJAN TULKINTA VOI OLLA MUUTTUNUT SIITÄ KUIN TÄMÄ TEKSTI ON KIRJOITETTU. TARKISTA OHJEET JA SÄÄNNÖT VEROTTAJAN SIVUILTA
1 2 HOIDA PAKOLLINEN ILMOITUSVELVOLLISUUS KUSTANNUSTEHOKKAASTI PALVELULLA Mitä ilmoitusvelvollisuus pitää sisällään? Heinäkuussa2014 voimaanastuneen uudistuksen mukaan työmaalla toimivan työnantajan tai
LisätiedotUrakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus. VT Ville Wartiovaara
Urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus VT Ville Wartiovaara II-vaiheen uudistus urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus verottajalle Lakipaketti sisältää muutoksia Verotusmenettelylakiin
LisätiedotUrakka- ja työntekijätietojen tiedonantovelvollisuus. VT Ville Wartiovaara
Urakka- ja työntekijätietojen tiedonantovelvollisuus VT Ville Wartiovaara II-vaiheen uudistus urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus verottajalle Lakipaketti sisältää muutoksia Verotusmenettelylakiin
LisätiedotTiedonantovelvollisuus rakentamispalveluista. Pirkko Vuori, Verohallinto
Tiedonantovelvollisuus rakentamispalveluista Pirkko Vuori, Verohallinto Tiedonantovelvollisuus urakoista Kuka on tiedonantovelvollinen? Kukin tilaaja ilmoittaa omat urakkatietonsa Ts. keneltä on tilannut
LisätiedotLAUSUNTO: VEROHALLINNON OHJE RAKENTAMISEEN LIITTYVÄSTÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUDESTA
Lausunto 1 (6) Verohallinto Henkilöverotus, ohjaus- ja kehittämisyksikkö HEVEOKY Sari Wulff PL 325 00052 Vero sari.wulff@vero.fi Diaarinumero A48/200/2014 LAUSUNTO: VEROHALLINNON OHJE RAKENTAMISEEN LIITTYVÄSTÄ
LisätiedotRakennusalan ilmoitusvelvollisuus
Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus Urakka- ja henkilöraportoinnit Päivitetty 07/2017 Movenium Oy www.movenium.com Rakentamisen tiedonantovelvollisuus veroviranomaiselle Tiedonantovelvollisuus koskee rakennusalalla
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet ja tilaajavastuu. Verohallinto
Rakentamisen uudet velvoitteet ja tilaajavastuu Verohallinto Käsiteltävät aiheet 1. Veronumero Veronumero kuvallisessa tunnistekortissa 2. Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Urakkatiedot Työntekijätiedot
Lisätiedotwww.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen
www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet. Ylitarkastaja Pirkko Vuori Helsinki 15.5.2015
Rakentamisen uudet velvoitteet Ylitarkastaja Pirkko Vuori Helsinki 15.5.2015 Taustaa Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Harmaan talouden torjuntaan liittyvä lakipaketti 2 hyväksyttiin eduskunnassa
LisätiedotVisma Liikkuvan työn ratkaisut. Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus ja Visma Työmaarekisteri
Visma Liikkuvan työn ratkaisut Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus ja Visma Työmaarekisteri Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus Lakimuutos veromenettelyyn, voimaan 1.7.2014 Koskettavat yhteisiä työmaita, joissa
LisätiedotEntistä Parempi korjausrakentamisilta. 27.5.2014 Ilari Rautanen Ekokumppanit Oy
Entistä Parempi korjausrakentamisilta 27.5.2014 Ilari Rautanen Ekokumppanit Oy Uusia tuulia määräyksissä Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus verottajalle Rakennusvalvontojen yhdistyminen Lupapiste.fi
LisätiedotLausunto koskien Verohallinnon ohjeen luonnosta Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus
1/5 Verohallinto Ylitarkastaja Sari Wulff PL 325 0052 VERO sari.wulff@vero.fi Lausunto koskien Verohallinnon ohjeen luonnosta Rakentamiseen liittyvä tiedonantovelvollisuus Lausunnonantajasta Suomen Isännöintiliitto
LisätiedotTyömaarekisteri ja työmaaavain. Visma Työmaarekisteri ja työmaa-avain Visma L7:ssa Vanajanlinna 8.5.2014
Työmaarekisteri ja työmaaavain Visma Työmaarekisteri ja työmaa-avain Visma L7:ssa Vanajanlinna 8.5.2014 Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena on tehostaa verotulojen
LisätiedotTilaisuuden ohjelma. Kenen pitää antaa rakentamisilmoitus? Mitä tietoja urakkailmoituksilla annetaan? Mitä tietoja työntekijäilmoituksilla annetaan?
Tilaisuuden ohjelma Kenen pitää antaa rakentamisilmoitus? Mitä tietoja urakkailmoituksilla annetaan? Mitä tietoja työntekijäilmoituksilla annetaan? Miten tiedot ilmoitetaan marraskuusta 2019 alkaen? Mitä
LisätiedotOlet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.
Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.fi Veronumerolaki Julkisuudessa rakentamisen lakisääteisiä velvoitteita
LisätiedotRakennusalan tiedonantovelvollisuus. urakkaneuvotteluissa ja sopimuksissa. Asiamies Karri Kivioja 12.5.2014 Vantaa
urakkaneuvotteluissa ja sopimuksissa Asiamies Karri Kivioja 12.5.2014 Vantaa Urakkatiedot Tilaajan velvollisuus antaa urakkatietoja on jokaisen tilaajan itsensä vastuulla myös ilman erillistä sopimista.
LisätiedotRakennusalan tiedonantovelvollisuus. urakkaneuvotteluissa ja sopimuksissa. Ensiapuklinikka rakennusalan ilmoitusmenettelystä 15.1.
urakkaneuvotteluissa ja sopimuksissa Ensiapuklinikka rakennusalan ilmoitusmenettelystä 15.1.2014 Karri Kivioja Lähtökohta Tilaajan velvollisuus antaa urakkatietoja on jokaisen tilaajan itsensä vastuulla
LisätiedotAJANKOHTAISTA LAKIASIAA LUENNON SISÄLTÖ
AJANKOHTAISTA LAKIASIAA Tampuuri-Käyttäjäpäivät 2014 Lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm LUENNON SISÄLTÖ Ilmoitusvelvollisuus urakkasopimuksen tiedoista Ensikokemukset ja esimerkit Harmaan talouden
LisätiedotJOS RAKENNAT NIIN REKISTERÖIDYT
JOS RAKENNAT NIIN REKISTERÖIDYT Tietojen ilmoittaminen Veronumero.fi-palveluun vie muutaman minuutin. Se ei maksa mitään, mutta merkitsee suuria asioita yrityksesi tulevaisuudelle. Ilmoitusmenettely on
LisätiedotRemontin toteutus ja valvonta. 4.1 Omatoiminen remontti vs. urakoitsijan palkkaaminen
4 Remontin toteutus ja valvonta 4.1 Omatoiminen remontti vs. urakoitsijan palkkaaminen Osakas voi tehdä suunnittelemansa remontin itse tai palkata ulkopuolisen urakoitsijan sitä tekemään. Jos taitoa ja
LisätiedotRakennushankkeen oikeudelliset roolit
Rakennushankkeen oikeudelliset roolit Pohjois- Suomen Kiinteistöyhdistys 15.10.2014 AA, VT, KTL Juha Ryynänen Asianajotoimisto Juha Ryynänen Oy 2 Mitkä ovat rakennushankkeen keskeiset osapuolet? Mitkä
LisätiedotTiedonantovelvollisuus rakennusurakoista ja työntekijöistä 1.7.2014. Niko Hämäläinen Taitotekniikka
Tiedonantovelvollisuus rakennusurakoista ja työntekijöistä 1.7.2014 Niko Hämäläinen Taitotekniikka 1.7.2014 jälkeen raportoitava verottajalle: URAKKATIEDOT: Koskee kaikkia rakennustöiden tilaajia: Rakennuttajaa,
LisätiedotTyomaakorttiheti.com Tiedonantovelvollisuus
Tiedonantovelvollisuus KUVALLINEN HENKILÖTUNNISTE (Työmaakortti) Kaikilla yhteisellä rakennustyömaalla työskentelevillä henkilöillä, työtehtävästä riippumatta, on oltava näkyvillä kuvallinen henkilötunniste,
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet
Rakentamisen uudet velvoitteet Käsiteltävät aiheet Urakka- ja työntekijätietojen ilmoittamisen perusteet mistä tiedot annetaan kenen vastuulla on tietojen antaminen mitä tietoja ilmoitetaan ilmoittamisen
LisätiedotVeronumero ja ilmoitusvelvollisuus pakollisiksi ammattimaisessa rakentamisessa seuraavana omakotitalotyömaiden vuoro?
Veronumero ja ilmoitusvelvollisuus pakollisiksi ammattimaisessa rakentamisessa seuraavana omakotitalotyömaiden vuoro? Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Rakennusalan harmaa talous Pesii pitkissä
LisätiedotSuunnitellut muutokset rakentamisilmoituksiin Verohallinto
Suunnitellut muutokset rakentamisilmoituksiin Verohallinto Taustaa Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Harmaan talouden torjuntaan liittyvä uudistus Voimaan 1.7.2014 alkaen Jatkoa veronumeromenettelylle
LisätiedotRakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus
1 Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Uuden tiedonantovelvollisuuden taustat lainmuutoksien voimaantulo seuraukset jos tietoja ei anneta Rakennustyön tilaajan tiedonantovelvollisuus (urakkatiedot)
LisätiedotSUOMEN TILAAJAVASTUU OY
SUOMEN TILAAJAVASTUU OY Tarjoaa palvelut rakennustoimialalla toimiville yrityksille viranomaisvelvoitteiden noudattamista varten. Tuoteperheeseen kuuluvat Tilaajavastuu.fi - ja Veronumero.fipalvelukokonaisuudet.
LisätiedotUusi asunto-osakeyhtiölaki
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat
LisätiedotGranlund Manager - Scudo Pro Hankkeiden kustannusohjauksen kokonaisratkaisu
Granlund Manager - Scudo Pro Hankkeiden kustannusohjauksen kokonaisratkaisu Uudet ilmoitusvelvollisuudet voimaan 1.7.2014 rakentamispalveluiden tilaajille Rakentamispalveluihin liittyvä tiedonantovelvollisuus
LisätiedotIsännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla
Isännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla Hallitusseminaari 2011 Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN VALINTA Milloin taloyhtiössä on oltava isännöitsijä?
LisätiedotTILAAJAVASTUULAKI JA RAKENNUSALAN UUDET SÄÄNNÖKSET. Scandic Continental Hotel, Senator I 22.3.2012, Helsinki
TILAAJAVASTUULAKI JA RAKENNUSALAN UUDET SÄÄNNÖKSET Scandic Continental Hotel, Senator I 22.3.2012, Helsinki ASIANAJOTOIMISTO HEIKKILÄ & CO - Painopistealueet Yhtiöoikeus Yritysjärjestelyt Julkiset hankinnat
Lisätiedot1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.
1 Urakkasopimus YSE 1998 RT 80260 RT 80260 1(5) URAKKASOPIMUS YSE 1998 Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998. Hanke Numero Rakennuskohde Urakkasopimus PÄÄURAKKA 1
LisätiedotMUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT
MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä
LisätiedotUusia ajatuksia ja huomioita putkiremontin valmisteluun. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola
Uusia ajatuksia ja huomioita putkiremontin valmisteluun Neuvontainsinööri Jaakko Laksola Minä keskityn tänään hallinnolliseen hankesuunnitteluun Tuote-esittelijät kertovat putkiremontin teknistä toteutusmahdollisuuksista
LisätiedotRakennustyömaalle Suomeen - veronumero ja rakennusalan velvoitteet
Rakennustyömaalle Suomeen - veronumero ja rakennusalan velvoitteet Pohjola - Euroopan kasvualue -seminaari Hanasaari 5.6.2018 Heidi Mattila Anette Liljeqvist Agenda Henkilötunnus ja veronumero Rakentamisilmoitukset
LisätiedotRakentamisilmoitukset Muutokset 11/2019
Rakentamisilmoitukset Muutokset 11/2019 Taustaa rakentamisilmoitukset viedään Verohallinnon Valmis-ohjelmistoon käyttöönoton 4B yhteydessä 11/2019 1.5. on käynnistynyt projekti valmistelemaan tavoitetilan
LisätiedotMistä luotettava urakoitsija? -Tilaajavastuulaki, veronumerolaki ja taloyhtiön remontit
Mistä luotettava urakoitsija? -Tilaajavastuulaki, veronumerolaki ja taloyhtiön remontit Suomen Tilaajavastuu Oy Mika Huhtamäki 18.9.2012 Tilaajan muistilista: 1. Halvin ei ole aina kokonais kustannuksiltaan
LisätiedotSKH-ISÄNNÖINTI OY SOPIMUSEHDOT
SKH-ISÄNNÖINTI OY SOPIMUSEHDOT SKH-Isännöinti Oy SKH-Isännöinti Oy, y-tunnus 0494478-9 Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puh. 09 530 8860, www.skh.fi Sisältö 1 SKH-ISÄNNÖINTI OY:SSÄ SOVITAAN ISÄNNÖINTITEHTÄVIEN
LisätiedotHarmaan talouden torjuntakeinot 2014 vaikutukset työturvallisuuteen. VT Ville Wartiovaara
Harmaan talouden torjuntakeinot 2014 vaikutukset työturvallisuuteen VT Ville Wartiovaara Lakiuudistukset veronumeroon liittyen Rakennusalan veronumerorekisteri Veronumerolaki Kaikkien työntekijöiden veronumeroiden
LisätiedotVeronumero.fi Palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt. Antti-Eemeli Mäkinen Johtaja, kumppanuudet Suomen Tilaajavastuu Oy
Veronumero.fi Palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt Antti-Eemeli Mäkinen Johtaja, kumppanuudet Suomen Tilaajavastuu Oy Yhtenäiset käytännöt luovat sujuvuutta Rakennusalan tiedonantovelvollisuuden mukanaan
LisätiedotRakentamisenilmoituksiin vuodenvaihteessa muutoksia. Ohjelmistotalopäivät Pirkko Vuori
Rakentamisenilmoituksiin vuodenvaihteessa muutoksia Ohjelmistotalopäivät 26.11.2015 Rakentamisilmoituksissa on ollut liian paljon puutteellisuuksia Urakkatiedot Tilaaja on antanut ilmoituksen vain toiminnan
LisätiedotRakentamisen uudet velvoitteet. Verohallinto
Rakentamisen uudet velvoitteet Verohallinto Käsiteltävät aiheet 1. Veronumero Veronumero kuvallisessa tunnistekortissa 2. Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Urakkatiedot Työntekijätiedot Lisätietoa
LisätiedotHavaintoja rakentamista koskevan tiedonantovelvollisuuden käynnistymisestä
Havaintoja rakentamista koskevan tiedonantovelvollisuuden käynnistymisestä Rakennuskonepäivä 6.11.2014 Pekka Muinonen, Verohallinto Rakentamisilmoitukset - urakka- ja työntekijätiedot Rakennustöistä on
LisätiedotRehellistä remontointia ja luotettavia kumppaneita korjaushankkeisiin
Rehellistä remontointia ja luotettavia kumppaneita korjaushankkeisiin Taloyhtiö 2015 -tapahtuma 15.4.2015 Antti-Eemeli J. Mäkinen johtaja Suomen Tilaajavastuu Oy www.tilaajavastuu.fi www.veronumero.fi
LisätiedotRakentamista koskevan uuden lainsäädännön merkitys harmaan talouden torjunnassa
Rakentamista koskevan uuden lainsäädännön merkitys harmaan talouden torjunnassa Sairaalatekniikan päivät Finlandia-talo 12.2.2014 Pekka Muinonen Harmaan talouden torjunta on hallituksen kärkihankkeita
LisätiedotMÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka
LisätiedotYHTEINEN TYÖPAIKKA, aliurakointi ja ketjutus Kansainvälinen työturvallisuuspäivä 28.4.2015
YHTEINEN TYÖPAIKKA, aliurakointi ja ketjutus Kansainvälinen työturvallisuuspäivä 28.4.2015 Vesa Ullakonoja ü työpaikalla on yksi työpaikan kokonaisuutta hallitseva eli pääasiallista määräysvaltaa käyttävä
LisätiedotVerottajan työntekijä- ja urakkailmoitusten tekeminen Movenium TimeTracker-palvelussa
Verottajan työntekijä- ja urakkailmoitusten tekeminen Movenium TimeTracker-palvelussa 4. heinäuuta 2014 Tämän materiaalin tarkoitus Tässä ohjeessa opastetaan vaiheittain kuinka veroviranomaisen 1.7.2014
LisätiedotTOTEUTUSSOPIMUS, LUONNOS
SOPIMUS 22.2.2018 Sivu 1/5 Tilaaja: Tampereen kaupunki Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmä Frenckellinaukio 2 33100 Tampere Toteuttaja: Tampereen Tilapalvelut Oy Frenckellinaukio 2K 33100
LisätiedotKUNTOUTTAVAN TYÖTOIMINNAN TUOTTAMISTA KOSKEVA SOPIMUS
KEURUUN KAUPUNKI KUNTOUTTAVAN TYÖTOIMINNAN TUOTTAMISTA KOSKEVA SOPIMUS 1. Osapuolet 1..1Keuruun kaupunki (jäljempänä Kaupunki ) Perusturva / työllisyyspalvelut työllisyyspäällikkö Erja Koivula Multiantie
LisätiedotTaloyhtiö palveluita hankkimassa. Sopimukset ja kilpailuttaminen pähkinänkuoressa
Taloyhtiö palveluita hankkimassa Sopimukset ja kilpailuttaminen pähkinänkuoressa 26.9.2019 Kristel Pynnönen, apulaispäälakimies Kiinteistöpalvelusopimukset: Käyttöala Tyypillisesti kiinteistöpalvelusopimuksilla
LisätiedotKIINTEISTÖPALVELUSOPIMUS
Huom! Lomakkeita myy Kiinteistöalan Kustannus Oy. Kiinteistötyönantajat ry:n jäsenyritykset voivat ladata lomakkeet jäsenextrasta veloituksetta. KIINTEISTÖPALVELUSOPIMUS 1. SOPIMUSKOHDE Kiinteistö 2. SOPIMUKSEN
LisätiedotRakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus (laskutyö yli 10 000 )
Tätä sopimuslomaketta käytetään urakkasopimuksissa, joiden sisältönä on Rakennusalan töitä koskevissa yleisiissä kuluttajasopimusehdoissa tarkoitettu kuluttujaurakka TILAAJA E-mail URAKOITSIJA E-mail Kaupparekisterinro
LisätiedotTILAAJAVASTUULAKI MIKÄ MUUTTUU UUDISTUKSEN MYÖTÄ?
TILAAJAVASTUULAKI MIKÄ MUUTTUU UUDISTUKSEN MYÖTÄ? Tavoitteet ja aikataulu Työ- ja elinkeinoministeriö asetti 4.10.2012 työryhmän selvittämään uudistustarpeita Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.1.2015.
Lisätiedotilmoitusvelvollisuus.fi - palvelun käyttöehdot
Sivu 1 / 6 ilmoitusvelvollisuus.fi - palvelun käyttöehdot 1 YLEISTÄ Tämä ILVE Oy:n ("Palvelun tarjoaja") rakentamispalveluiden ilmoitusvelvollisuus - palvelun ("Palvelu") käyttöä koskevat käyttöehdot (
LisätiedotOikeusyksikkö PL VERO Valtiovarainministeriö VM077:00/2012 (VM) A46/ /2012 (Verohallinto)
VEROHALLINTO LAUSUNTO Oikeusyksikkö PL 325 00052 VERO 8.8.2012 Valtiovarainministeriö valtiovarainministeriö@vm.fi Viite / Diaarinumero VM077:00/2012 (VM) A46/00 00 01/2012 (Verohallinto) Verohallinto
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
LisätiedotTÄMÄ KONSULTOINTISOPIMUS liitteineen ("Sopimus") on tehty seuraavien osapuolten välillä:
TÄMÄ KONSULTOINTISOPIMUS liitteineen ("Sopimus") on tehty seuraavien osapuolten välillä: (1) Ranuan kunta (y-tunnus 0191974-8), Aapiskuja 6 B, 97700 Ranua ("Tilaaja"); ja (2) [ ] (y-tunnus [ ]), [LISÄÄ
LisätiedotTalotekniikka- ja rakennusalan tehokkain tapa toimia. Rakennusalan tiedonantovelvollisuus AUTOMATISOIDUSTI ADMINETILLÄ
Talotekniikka- ja rakennusalan tehokkain tapa toimia Rakennusalan tiedonantovelvollisuus AUTOMATISOIDUSTI ADMINETILLÄ VELVOLLISUUS lyhyesti automatisoitu raportointi 1.7.2014 voimaanastuva rakennustyömaiden
LisätiedotTILAAJAJAN VASTUUT. Tilaajavastuulalain muutokset ja ilmoitusmenettelyn viimeisimmät lisäykset. Kirkkonummen huolto 10.2.2016
TILAAJAJAN VASTUUT Tilaajavastuulalain muutokset ja ilmoitusmenettelyn viimeisimmät lisäykset Kirkkonummen huolto 10.2.2016 Lars Albäck toimitusjohtaja Suomen Tilaajavastuu Oy +358 40 503 3672 Lars.alback@tilaajavastuu.fi
LisätiedotOpas rakennusalan tiedonantovelvollisuudesta tili- ja isännöintitoimistoille. Katariina Kempe
Opas rakennusalan tiedonantovelvollisuudesta tili- ja isännöintitoimistoille Katariina Kempe Opinnäytetyö Liiketalouden koulutusohjelma 2015 Tiivistelmä Liiketalouden koulutusohjelma 2015 Tekijä Katariina
LisätiedotKäyttöönoton vaiheet. Työmaarekisteri & laskupoimuri
Käyttöönoton vaiheet Työmaarekisteri & laskupoimuri Laskupoimuri pähkinänkuoressa Verkkolasku Rakennustyön laskuosoite Poimuri Työn tilaajan oma sähköinen laskutusosoite Asiakkaan taloushallinnon järjestelmä
LisätiedotTILAAJAVASTUULAKI 1233/2006. Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä
TILAAJAVASTUULAKI 1233/2006 Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä 1233/2006 Mikä on tilaajavastuulaki? Tilaajavastuulaki, virallisesti laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta
LisätiedotEnnakkoverolippumiehet
Ennakkoverolippumiehet Pääsäännön yhteenveto 1. Infra-alalla ei tule käyttää ennakkoverolippumiehiä konekuskeina. 2. Jos otat tai olet ottanut henkilön ajamaan yrityksesi omistamaa työkonetta (esim. kaivukone,
LisätiedotONNISTUNUT URAKKASOPIMUS. Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko. www.kiinteistoliitto.fi
ONNISTUNUT URAKKASOPIMUS Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko KESKEISTÄ Päätöksenteko ja kustannusten jakautuminen Korjaukset Perusparannukset, uudistukset Tilaajan vastuu Tilaajavastuulaki
LisätiedotTILAAJAN TURVALLISUUSSÄÄNNÖT
PERHON KUNNAN PIHOJEN JA TEIDEN TALVIPUHTAANPITO 2015 2018 TILAAJAN TURVALLISUUSSÄÄNNÖT 1(4) URAKOITSIJOITA VELVOITTAVAT YLEISET TURVALLISUUSKÄYTÄNNÖT PERHON KUNNAN RAKENNUSURAKOISSA JA KUNNOSSAPITOTÖISSÄ
LisätiedotRAKENTAMISEN TIEDONANTOMENETTELYN URAKKATIEDOT (VSURAKKA)
VEROHALLINTO 7.5.2018 versio 1.5 RAKENTAMISEN TIEDONANTOMENETTELYN URAKKATIEDOT (VSURAKKA) TIETUEKUVAUS SISÄLTÖ 1 YLEISKUVAUS... 3 2 TIETOVIRRAN ANTAMISTA TARKENTAVAA KUVAUSTA... 3 3 TIETOJEN KORJAAMINEN...
LisätiedotMuutoksia rakentamisilmoituksiin. marraskuu 2019
Muutoksia rakentamisilmoituksiin marraskuu 2019 Muutokset lyhyesti yritysasiakkaille Rakentamisilmoitusten sisältö muuttuu 11/2019 alkaen Annettavien tietojen määrä vähenee Mm. osoitetietoja kysytään vähemmän
LisätiedotRakennusalan velvoitteet, alan yhteiset palvelut
Rakennusalan velvoitteet, alan yhteiset palvelut ja ilmoitusmenettely 16.1.2014 Mika Huhtamäki varatoimitusjohtaja Suomen Tilaajavastuu Oy +358 400 616 252 mika.huhtamaki@tilaajavastuu.fi Sisältö 1. Suomen
LisätiedotKIINTEISTÖNHOIDON JA ISÄNNÖINNIN YLEISET SOPIMUSEHDOT 2000
KH&I-YSE 2000 26.1.2000 1(6) KIINTEISTÖNHOIDON JA ISÄNNÖINNIN YLEISET SOPIMUSEHDOT 2000 1 Soveltamisala Yleisiä sopimusehtoja sovelletaan kiinteistönhoidossa ja kiinteistöjen isännöinnissä toimeksisaajan
Lisätiedot29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä
LisätiedotUusia ajatuksia ja huomioita putkiremonttiprosessiin. Neuvontainsinööri Jaakko Laksola
Uusia ajatuksia ja huomioita putkiremonttiprosessiin Neuvontainsinööri Jaakko Laksola Projektipankki= Projektin sisäinen tiedotus = pääsääntöisesti ammattilaiset Tulee lisätä sopimuksiin = Hankkeen kannalta
LisätiedotYSE poikkeamat ja niiden vaikutus sähköurakoitsijalle
YSE poikkeamat ja niiden vaikutus sähköurakoitsijalle Jussi Kuusela Amplit Oy 17.5.2016 YLEISTEN SOPIMUSEHTOJEN HISTORIA 1895 Arkkitehtiklubi hyväksyi kaavakkeen käytettäväksi yleisesti rakennusurakoissa
LisätiedotIsännöinnin ostaminen ja sopimushallinta 15.4.2015. Kai Haarma Toiminnanjohtaja, OTK Kiinteistöliitto Uusimaa
Isännöinnin ostaminen ja sopimushallinta 15.4.2015 Kai Haarma Toiminnanjohtaja, OTK Kiinteistöliitto Uusimaa Isännöinti Milloin taloyhtiössä on oltava isännöitsijä? Yhtiöjärjestys määrää Yhtiökokous niin
LisätiedotYSE 1998 SOPIMUSEHDOT Lisä- ja muutostyöt sekä vastaanotto ja taloudellinen loppuselvitys
YSE 1998 SOPIMUSEHDOT Lisä- ja muutostyöt sekä vastaanotto ja taloudellinen loppuselvitys Lisä- ja muutostyöt sekä niistä sopiminen YSE 1998 -ehdoissa on määritelmät lisä- ja muutostöille Lisätyö: Urakoitsijan
LisätiedotHenkilötietojen käsittelyn ehdot. 1. Yleistä
Henkilötietojen käsittelyn ehdot Liite 7 1 (6) Henkilötietojen käsittelyn ehdot 1. Yleistä 1.1. Tämä sopimusliite Henkilötietojen käsittelyn ehdot on osa PISA 2021 -palvelusopimusta (Dnro ), jäljempänä
LisätiedotVUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry
VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa
Lisätiedot1.3. Tämä liite sekä henkilötietojen käsittelyn kuvaus -liite korvaavat aiemman sopimukseen liitetyn Tietosuojaliitteen.
LiiteSopimusliite JAR1825129 Henkilötietojen käsittelyn ehdot 29.11.201822.10.2018 1 (5) JARDno-2017-1652 1. Yleistä 1.1. Tämä sopimusliite Henkilötietojen käsittelyn ehdot on osa Sopimusta työterveyshuollon
LisätiedotSuomen Kiinteistöliitto Isännöintipalkkiot 2010 kyselytutkimus Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat
Isännöintipalkkiot 2010 Suomen Kiinteistöliitto Isännöintipalkkiot 2010 kyselytutkimus 17.1.2011 LUOTTAMUKSELLINEN Isännöintipalkkiot 2010 -kyselytutkimus, (n=1303) SISÄLLYSLUETTELO TAUSTATIEDOT Kuinka
LisätiedotVeronumero.fi Ilmoitusmenettely, palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt. 31.1.2014 Suomen Tilaajavastuu Oy M.Huhtamäki
Veronumero.fi Ilmoitusmenettely, palvelukokonaisuus ja työmaakäytännöt 31.1.2014 Suomen Tilaajavastuu Oy M.Huhtamäki Lain velvoitteet Rakennusalan veronumerorekisteri Veronumerolaki Kaikkien työntekijöiden
LisätiedotRAKENTAMISEN TIEDONANTOMENETTELYN URAKKATIEDOT (VSURAKKA)
VEROHALLINTO 26.04.2019 versio 2.0 RAKENTAMISEN TIEDONANTOMENETTELYN URAKKATIEDOT (VSURAKKA) TIETUEKUVAUS SISÄLTÖ 1 YLEISKUVAUS... 3 2 TIETOVIRRAN ANTAMISTA TARKENTAVAA KUVAUSTA... 3 3 TIETOJEN KORJAAMINEN...
Lisätiedot