SIEVIN KUNTA KOKOUSKUTSU 4/2017 Sivu 1 toimitettu 19.6.2017 Ympäristölautakunta Aika: 27.06.2017 kello 18.00 Paikka: Kunnanhallituksen kokoushuone Kokoukseen kutsutut: Ympäristölautakunnan jäsenet Viljamaa Simo pj. Sikkilä Leena, vpj. Haikara Hanna Hietala Tarja Myllyoja Jarkko Petäjistö Valto Vilen Salomo Henkilökohtaiset varajäsenet Huovari Piritta Nivala Juho Paananen Sari Saukkonen Minna Korhonen Eero Viljamaa Teuvo Somero Riku Kunnanhallituksen edustaja: Käsiteltävät asiat: Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Pöytäkirjan tarkastajien valinta Sivu 1 Tiedoksiannot... 2 2 Lausunto väestösuojan tarpeesta... 3 3 Rakennuslupa: Somero Trading Oy; varastohalli... 4 Pöytäkirjan nähtävänäpito Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä Sievin kunnantalolla kokousta seuraavan viikon keskiviikkona teknisessä toimistossa toimistosihteerin työhuoneessa viraston aukioloaikana. SIMO VILJAMAA puheenjohtaja, mtty Reijo Peltokorpi ympäristösihteeri
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 7 Sivu 2 Ympäristölautakunta 27.06.2017 1 TIEDOKSIANNOT 1. Rakennustarkastajan päätökset 17.5.2017-16.6.2017 2. Ympäristösihteerin päätökset 17.5.2017-16.6.2017 3. Ympäristölautakunnan taloudenseurantaraportti Ympäristösihteerin päätösehdotus: Lautakunta merkitsee edellä luetellut asiat tietoonsa saatetuksi. Päätös:
SIEVIN KUNTA ESITYSLISTA 4/ 2 0 1 7 Sivu 3 Ympäristölautakunta 27.06.2017 2 LAUSUNTO VÄESTÖSUOJAN TARPEESTA Somero Trading Oy hakee rakennuslupaa varastohallille, jonka pääasiallinen käyttötarkoitus on toimia erilaisten ajoneuvojen renkaiden väliaikaisena säilytyspaikkana. Varaston kerrosala on 1038 neliömetriä, ja koska kiinteistölle kuuluvien, viimeisten viiden vuoden aikana valmistuneiden rakennusten kokonaiskerrosala ylittää näin ollen pelastuslaissa määritellyn 1500 neliömetrin rajan, tulisi rakennusten yhteyteen rakentaa myös väestönsuoja. Huomioon ottaen suunnitelluissa tiloissa mahdollisesti työskentelevien työntekijöiden kokonaismäärä (4 kpl), ja vaatimukset täyttävän väestönsuojan rakennuskustannukset (kustannusarvio vähintään 35 000 euroa / pienin mahdollinen koko), on vaatimus väestösuojan rakentamisesta katsottava kohtuuttomaksi. Rakennustarkastajan päätösehdotus: Ympäristölautakunta päättää antaa puoltavan lausunnon Somero Trading Oy:n hakemukseen väestönsuojan rakentamisvelvollisuudesta vapauttamiseksi. Päätös: Lisätietoja: va.rakennustarkastaja Harri Häivälä p. 044 4883 265 harri.haivala@sievi.fi
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA ESITYSLISTA Rakennuslupa Lupanumero 2017-0027 Päätöspäivä 27.06.2017 Sivu 4 Hakija Somero Trading Oy Kukonkyläntie 197 85310 SIEVI AS Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi RN:o Rakentamistoimenpide 746-406-0001-0251 Määräala Kukonkylä Teollisuusmaa II 1:251 varastohalli Rakennukset Lisätietoja Tontin pinta-ala 8117,00 m² Rakennustunnus Osoite Autiontie 44 85310 SIEVI AS Kaavallinen valmius Ei kaavaa Käyttötarkoitus Teollisuusvarastot Paloluokka P3 Rakennettava kerrosala 1038,00 m² Kokonaisala 1038,00 m² Tilavuus 6940,00 m³ Kyseessä on eristämättömän, yksikerroksisen varastohallin rakentaminen. Rakennuksen kerrosala 1038 neliömetriä. Rakennuttaja hakee Aluehallintovirastolta vapautusta väestönsuojan rakentamisvelvoitteesta, ympäristölautakunta ja paikallinen pelastusviranomainen ovat puoltaneet hakemusta. Lausunnot Rakennuttaja on pyytänyt oikeutta rakennustyön aloittamiseen ja suorittamiseen ennen kuin rakennuslupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman. - Pelastusviranomainen 13.06.2017 Puoltaa Hakemuksen liitteet Ennakkokatselmukset ja kuuleminen PÄÄTÖSEHDOTUS - Selvitys rakennuspaikan omistus-ja hallintaoikeudesta - Ote peruskartasta. - Pääpiirustukset - Selvitys naapurien kuulemisesta 3 kpl - Käynti rakennuspaikalla 19.04.2017 Ympäristölautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle: - Rakennustyön vastaava työnjohtaja - Pääsuunnittelija Työmaalla on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa, johon työvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaiheiden tarkistuksia suorittavat henkilöt varmentavat suorittamansa tarkastukset. Tarkastusasiakirjaan merkitään myös rakennuttajan, suunnittelijan, urakoitsijan tai käytetyn asiantuntijan perusteltu huomautus, joka koskee rakennussuorituksen poikkeamista säännösten mukaisuudesta. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennustarkastajalle esitettävä seuraavat selvitykset ja suunnitelmat: Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA ESITYSLISTA Rakennuslupa Lupanumero 2017-0027 Päätöspäivä 27.06.2017 Sivu 5 - Rakennepiirustukset - Sähkötarkastusptk - Rakhankkeen tarkastuslista RAKENNUSTYÖN ALOITTAMISESTA ON ILMOITETTAVA rakennustoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Paikan/kork.aseman merkit - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Annetut lausunnot huomioitava rakentamisessa. Katselmukset on tilattava rakennustoimistosta mielellään viikkoa ennen toivottua katselmuspäivää. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen suoritetaan maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Hänen asianaan on myös osaltaan huolehtia rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta. Mikäli rakennustyötä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulosta, raukeaa nyt myönnetty rakennnuslupa, ellei luvan myöntävä viranomainen erityisistä syistä hakemuksesta pidennä sen voimassaoloaikaa. 1. Maankäyttö- ja rakennuslaki 136, 144, 145, 150 2. Maankäyttö- ja rakennusasetus 77 Rakennuspaikka sijaitsee suunnittelutarvealueella, mutta koska kyseisellä kiinteistöllä on jo ennestään vastaava rakennus ja viereisellä saman omistajan hallinnassa olevalla kiinteistöllä myös, jolle on myönnetty suunnittelutarveratkaisu vuonna 2007,niin lautakunta katsoo suunnittelutarveratkaisun tässä tapauksessa tarpeettomaksi. Rakennushankkeen ei katsota näin ollen haittaavan mahdollista kaavoitusta tulevaisuudessa, alueella ei sijaitse ennestään suojeltua rakennuskantaa jonka säilyminen voisi vaarantua, ja rakennushankkeesta ei ole myöskään haittaa ympäristönsuojelulle. Muut lupaehdot Pelastusviranomaisen lausuntoa on noudatettava. Mikäli Aluehallintovirasto ei hyväksy väestönsuojan rakentamisvelvollisuudesta vapauttamiseksi tehtyä hakemusta, tulee väestönsuoja rakentaa pelastuslain määräysten ja pelastusviranomaisten ohjeiden mukaan tämän rakennusluvan voimassaoloaikana. Ennen kuin rakentamisen aloittamista tulee hakijan asettaa 15 000 arvoinen hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamiseksi, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Julkisivuvärityksessä tulee ottaa huomioon ympäristö ja oleva rakennuskanta. Vastaavaksi työnjohtajaksi ja pääsuunnittelijaksi hyväksytään rakennusmestari Jarkko Kivioja. Ptk:n tark.
SIEVI YMPÄRISTÖLAUTAKUNTA ESITYSLISTA Rakennuslupa Lupanumero 2017-0027 Päätöspäivä 27.06.2017 Sivu 6 Kalajoen kaupungin mittamiehet tulevat suorittamaan rakennuksen sijaitikatselmuksen perustusvaiheen jälkeen tai myöhemmin rakennuksen valmistuttua. PÄÄTÖS Päätöksen antopäivä Ptk:n tark.