Esimerkkikohteet - Maunula KIMU- loppuseminaari 9.6.2011 Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry
Pakilantie 13
Pakilantie 13
Pakilantie 13
Pakilantie 13 Toimenpide Toteutusvuosi Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen 1993 Itä-, pohjois- ja länsijulkisivujen ikkunoiden uusiminen 1997 Parvekkeiden uusiminen 2006 IV-kanaviston nuohous 2007 Tekninen kiinteistökatselmus 2008
Perusvaihtoehto: Pakilantie 13 Kaukolämpö alussa 55 /MWh, energianhinnan nousu 4%/v keskimääräinen hinta 20v. jaksolla 103 /MWh 2011-2013 linjasaneeraus - vesi- ja viemärijärjestelmät, vesikalusteet, - sähköistys - huoneistokohtaiset vesimittarit - huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla - märkätilojen vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys - kaukolämpölaitteiston uusiminen 2011-2012 peltikaton kunnostus Lisäksi arvioidaan ja toteutetaan tarpeen mukaan teknisessä kiinteistökatselmuksessa esitetyt korjaustoimenpiteet vuosina 2011-2015 ja teetetään varsinainen kuntoarvio viimeistään 2015. Lämmitysenergiansäästöpotentiaali 20-30 % 1072 asm 2 Lähtötilanne Korjausvaihtoehto Kaukolämpö (kwh/asm2/v) 237 176 Puhallinsähkö (kwh/asm2/v) 0 8 Vesi (m3/v) 1 550 1 240 Hankintakust. ( /asm2) - 735 Hankintakust. Ero* ( (asm2) - 94 Tak.maksuaika (v) - 30 Tak.maksuaika, energian hinnan nousu (v) *) Pakolliset korjaustoimenpiteet 705 /asm2-19
-50% : Pakilantie 13 Kaukolämpö alussa 55 /MWh, energianhinnan nousu 4%/v keskimääräinen hinta 20v. jaksolla 103 /MWh 2011-2013 linjasaneeraus - vrt. perusvaihtoehto 1072 asm 2 Lähtötilanne Korjausvaihtoehto 2011-2020 julkisivuremontti - ikkunoiden uusiminen (0.8 W/m2K) - ulkoseinien korjaus (300mm lämmöneristys; U-arvo ~0.14 W/m2K) - julkisivun ilmeen muuttaminen - kuntotutkimukset 2011-2013 peltikaton kunnostus Lisäksi arvioidaan ja toteutetaan tarpeen mukaan teknisessä kiinteistökatselmuksessa esitetyt korjaustoimenpiteet vuosina 2011-2015 ja teetetään varsinainen kuntoarvio viimeistään 2015. Lämmitysenergiansäästöpotentiaali 50-60 % Kaukolämpö (kwh/asm2/v) 237 120 Puhallinsähkö (kwh/asm2/v) 0 8 Vesi (m3/v) 1 550 1 240 Hankintakust. ( /asm2) - 970 Hankintakust. Ero* ( (asm2) - 272 Tak.maksuaika (v) - 43 Tak.maksuaika, energian hinnan nousu (v) *) Pakolliset korjaustoimenpiteet 705 /asm2-28
Haavikkotie 15-17
Haavikkotie 15-17
Haavikkotie 15-17
Haavikkotie 15-17 Toimenpide Toteutusvuosi Parvekkeiden kunnostus 1988-1990 Julkisivujen maalauskunnostus 1990 Autotalliedustojen asfaltointi 1995 Vesikaton kunnostus 1998 Putkistojen kuntotutkimus 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Tonttiviemärin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2010
Perusvaihtoehto: Haavikkotie 15-17 Kaukolämpö alussa 55 /MWh, energianhinnan nousu 4%/v keskimääräinen hinta 20v. jaksolla 103 /MWh 2011-2013 linjasaneeraus - vesi- ja viemärijärjestelmät, vesikalusteet, - sähköistys - huoneistokohtaiset vesimittarit - huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. - märkätilojen vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys 2013-2015 ikkunoiden uusiminen - U-arvo 0.8 W/m2K Lisäksi arvioidaan ja toteutetaan tarpeen mukaan teknisessä kiinteistökatselmuksessa esitetyt korjaustoimenpiteet vuosina 2011-2015 ja pohditaan kuntoarvion teettämistä 2015. Lämmitysenergiansäästöpotentiaali 30-40 % 1096 asm 2 Lähtötilanne Korjausvaihtoehto Kaukolämpö (kwh/asm2/v) 329 220 Puhallinsähkö (kwh/asm2/v) 0 7.5 Vesi (m3/v) 1 650 1 320 Hankintakust. ( /asm2) - 765 Hankintakust. Ero* ( (asm2) - 82 Tak.maksuaika (v) - 28 Tak.maksuaika, energian hinnan nousu (v) *) Pakolliset korjaustoimenpiteet 682 /asm2-19
-50% : Haavikkotie 15-17 Kaukolämpö alussa 55 /MWh, energianhinnan nousu 4%/v keskimääräinen hinta 20v. jaksolla 103 /MWh 2011-2013 linjasaneeraus -vrt perusvaihtoehto 1096 asm 2 Lähtötilanne Korjausvaihtoehto 2013-2020 julkisivuremontti -Ikkunoiden uusiminen (vrt. perustavaihtoehto) - ulkoseinän lisälämmöneristys (lisälämmöneristys 100mm; U-arvo 0.29 W/m2K) - parvekkeiden korjaus -Räystäät, sokkelit, ikkunoiden siirto (julkisivu ei saa muuttua korjausten seurauksena) Lisäksi arvioidaan ja toteutetaan tarpeen mukaan teknisessä kiinteistökatselmuksessa esitetyt korjaustoimenpiteet vuosina 2011-2015 ja pohditaan kuntoarvion teettämistä 2015. Lämmitysenergiansäästöpotentiaali 55-60 % Kaukolämpö (kwh/asm2/v) 329 152 Puhallinsähkö (kwh/asm2/v) 0 7.5 Vesi (m3/v) 1 650 1 320 Hankintakust. ( /asm2) - 792 Hankintakust. Ero* ( (asm2) - 110 Tak.maksuaika (v) - 20 Tak.maksuaika, energian hinnan nousu (v) *) Pakolliset korjaustoimenpiteet 682 /asm2-13
Kiitos!