LOHJAN KAUPUNKI KAAVOITUSOHJELMA 2017-19 Seminaari 17.11.2017 klo 15-17 Muistio keskustelusta Leena Iso-Markku 1
LOHJAN KAUPUNKI KAAVOITUSOHJELMA 2017-19 Seminaari 17.11.2017 klo 15-17 Muistio keskustelusta (1) Asuntomessujen 2021-22 tavoitteet tarkentuvat joulukuussa. Sammatin keskustan vanhan urheilukentän soveltuvuus asumiseen pitäisi tutkia. Heikko väestönkasvu ja laskeva trendi on huolestuttava. Hiidensalmen ja Taimisto-Tennarin alue sekä asuntomessut tärkeitä. Mäntylän päiväkodin tontti pitäisi saada nopeasti asumiseen. Maaseututaajamien ympäristön väestö on lisääntynyt ja on hyvä asia, että rakennusluvat voisi myöntää yleiskaavan pohjalta. Lohjalle muuttavat hakevat väljyyttä. Asuntomessualueen suunnitteluun voisi ottaa ulkopuolista resurssia. Keskustan kävelypainotteisen alueen suunnittelulla ei ole kiirettä. Keskusta on hiljainen. Lohjanharjuntien kehittäminen tulisi nostaa korkeammalle. Mahdollisuus vaalmiin infran hyödyntämiseen. Kannattaako pallikenttiä siirtää Taimisto-Tennarin alueelle? On halvempi osoittaa Taimisto-Tennarin alue asumiseen. Kaupungin viihtyisyys ja asukkaille sujuva arki. Uusien tonttien kaavoittaminen on hyvä. Leena Iso-Markku 2
LOHJAN KAUPUNKI KAAVOITUSOHJELMA 2017-19 Seminaari 17.11.2017 klo 15-17 Muistio keskustelusta (2) Luonnonläheisyys keskustan lähellä. Pitää tehdä rohkeasti investointeja. Keskustan ranta-alue ei täytä liikuntapuiston vaatimuksia. Hotellin sijoittamismahdollisuus harjulle Neidonkeitaan ja jäähallin väliin. Työpaikat houkuttelevat asukkaita. Tulisiko houkutella myös 60-80 vuotiaita? Tennarissa koulut voivat hyödyntää liikuntahalleja. Liikuntatilojen käyttöä tulee tehostaa. Kaikkien kontakteja tulee hyödyntää Lohjan kehittämisessä. Työpaikat ensin. Tärkeitä kohteita Lohjanharjuntien kehittäminen, keskustan kehittäminen, Taimisto-Tennarin alue, keskustan ranta-alueen kehittäminen, kävelykeskustan toteuttaminen. Liikerakentamista moottoritien liittymiin. Muissa kaupungeissa on hyvin monipuolisia keskuksia, joissa on myös vapaa-ajan palveluita. Tynninharjun asukkaiden vähenemisen voi selittää se, että ihmiset ovat jääneet jumiin isoihin vuokra-asuntoihin, kun perhe on pienentynyt ja pienempiä vuokra-asuntoja on niukasti, joten niiden saanti on vaikeaa. Pieniä vuokra-asuntoja pitää olla enemmän saatavilla. Yrityksiä voi sijoittua Lohjalle myös niiden työntekijöiden aktiivisuuden kautta. Leena Iso-Markku 3
LOHJAN KAUPUNKI KAAVOITUSOHJELMA 2017-19 Seminaari 17.11.2017 klo 15-17 Muistio keskustelusta (3) Muijalan suunta on hyvä ja vetovoimainen Espoosta katsoen. Gunnarlalla ei ole niin kiire. Mondin alueen kehittäminen. Valtatien 2 muuttumista 4-kaistaiseksi tulisi hyödyntää myös Lohjalla. Osuuspankin korttelin kehittämistä pitää jatkaa. Keskustassa tarvitaan pieniä asuntoja ja korkeaa rakentamista. Pitäisi löytyä paikkoja myös ympäristöhäiriötä aiheuttaville yrityksille. Yrityispuisto sopisi Lohjanharjuntien varteen. Varautuminen liikenneratkaisujen nopeaan kehittymiseen. Onko raideliikenne väliinputoaja, kun kehitys kumipyöräliikenteessä on nopeaa? Leena Iso-Markku 4
Tunnin juna 10 maakuntakaava osayleiskaava? Liikennejärjestelmäsuunnitelma? Asuntomessut 2 Asemakaava Paloniemi I tai Hiidensalmi? Keskustan vetovoima Kaupungin tilojen järjestäminen ja liikunta 1 Laurentius-talo 4 Taimisto-Tennarin alueen kytkentä Laurentius-taloon 7 Ojamon koulu 2 Tonttivaranto/Taajamaosayleiskaavan toteuttamisohjelma Muijala I asemakaava kaavarungon perusteella 1 Nahkurintori Asuinkerrostalot/täydennysrakentaminen 1 Keskustan osayleiskaavan toteuttamisohjeet 1 Keskustan luontaiset laajentumissuunnat 2 Leena Iso-Markku 5
Maankäytön rakennemallin seuranta kehittymättömien vyöhykkeiden tukeminen? Nauhataajaman kehittäminen (Muijala) 4 Tynninharjuun asukkaita? Nummi-Saukkola (osayleiskaava ohjelmassa) 1 Pusula (asemakaavoitus) 2 Lohjalle tavoitellut asukkaat? Lohjalle tavoitellut yritykset? 5 Monipuolinen asuntotuotanto Pienet vuokra-asunnot keskustan ja Ojamon tuntumaan 3 Palveluasuminen muiden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä 2 Eläkeikäisten määrän kasvu kaikilla alueilla 65-74 vuotiaat? Kakkosasuminen? 3 Vieraskieliset kasvun lähde Maahanmuuttajat? Kesäasukkaat vakinaisiksi 3 Leena Iso-Markku 6
1. - Tunnin juna - Vaikuttaminen maakuntakaavaan - Lehmijärvi-Pulli osayleiskaava - Liikennejärjestelmäsuunnitelma Leena Iso-Markku 7
2.- Taimisto-Tennarin alueen kytkentä Laurentius-taloon - Asemakaavat L16 ja L63 Leena Iso-Markku 8
3.- Lohjalle tavoitellut yritykset? - Muijala - työpaikka-alueiden kaavat ja selvitykset - Muijalan kaavarunko - Muijala I uusi asemakaava Leena Iso-Markku 9
4.- Laurentius-talo - Asemakaavat L63 ja L16 Leena Iso-Markku 10
5.- Pienet vuokra-asunnot keskustan ja Ojamon tuntumaan - 65-74 vuotiaat? Kakkosasuminen? - Kesäasukkaat vakinaisiksi - Asemakaavat L29 ja L52 - Asemakaavat L7, L52 ja L50 - Osayleiskaavat, rakennusjärjestys (MRL muutos) Leena Iso-Markku 11
6.- Asuntomessut - Keskustan luontaiset laajentumissuunnat - Ojamon koulu - Pusula (asemakaavoitus) - Palveluasuminen muiden palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä - Asemakaavat L52 ja L50 - Asemakaavat L16 ja L52 - Keskustan osayleiskaavan toteuttamisperiaatteet M2 - Asemakaava L15 - Aloitetaan sopiva asemakaava Pusulassa - Muijalan kaavarunko, asemakaavat L7, L52, L26, L50, Leena Iso-Markku 12
7. - Keskustan asuinkerrostalot/täydennysrakentaminen - Keskustan osayleiskaavan toteuttamisohjeet - Kaupungin tilojen järjestäminen ja liikunta - Nummi-Saukkola (osayleiskaava ohjelmassa) - Keskustan osayleiskaavan toteuttamisperiaatteet M2 - Asemakaavat L29, L48, L61 ja L64 - Asemakaavat N2, L15, L39, L51, L63, S1, L7, - Nummi-saukkola osayleiskaava Y6 Leena Iso-Markku 13