HÄMEENKYRÖN KUNTA Asemakaava koskee Hämeenkyrön kunnan Järvenkylän kylä kiinteistöjä Heiskala (2:137), Rantakoivisto (2:213) ja Kotiranta I (2:214). HÄMEENKYRÖN KUNTA
HÄMEENKYRÖN KUNTA 2(7) SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE...3 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA ALUSTAVAT TAVOITTEET...3 2.1 Maanomistus...3 2.2 Ympäristön tila...3 2.3 Kaavatilanne...4 2.4 Kaavan tavoitteet...5 3. LAADITTAVAT VAIHTOEHDOT...6 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...6 5. OSALLISET...6 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN...6 6.1 Ranta-asemakaavan vireilletulo...6 6.2 Osallistuminen ranta-asemakaavan valmisteluvaiheessa...7 6.3 Osallistuminen ranta-asemakaavan ehdotusvaiheessa...7 6.4 Viranomaisyhteistyö...7 7. YHTEYSTIEDOT...7
HÄMEENKYRÖN KUNTA 3(7) 1. SUUNNITTELUALUE Kaava-alueet sijaitsevat Järvenkylänjärven rannoilla Hämeenkyrön kunnan keskustasta n. 7 km pohjoiseen lähellä Ikaalisten kunnan rajaa. Asemakaava-alue käsittää Rantakoiviston (2:213) ja Kotiranta I (2:214) kiinteistöt ja osan Heiskalan (2:137) kiinteistöistä. Suunnittelualue muodostuu viidestä erillisestä ranta-alueesta. Suunnittelualueet ovat rakentamatonta ranta-aluetta ja pinta-alaltaan noin 12 ha. Rantaviivan pituus on noin 950 m. Ranta-asemakaavan laatii maanomistajan toimeksiannosta Ympäristönsuunnittelu Oy Tampereelta, jossa työstä vastaa Di Eero Ritanen. Kuva 1 ja 2. Suunnittelualueiden sijainnit osoitettu punaisella ja numeroitu kiinteistöjen mukaan: (1) Rantakoivisto, RN:o 2:213, (2) Kotiranta I, RN:o 2:214, (3) Heiskala, RN:o 2:137. 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA ALUSTAVAT TAVOITTEET 2.1 Maanomistus Kiinteistötunnus Kiinteistön nimi Maanomistaja 108-408-2-137 Heiskala Kalevi Ojala 108-408-2-213 Rantakoivisto Markku Ojala 108-408-2-214 Kotiranta I Tuomo Jokihaara 2.2 Ympäristön tila Alueelle on laadittu luontoselvitys ranta-asemakaavoitusta varten syyskuussa 2008. Selvitys palve- lee sekä suunnittelua että kaavoituksen ympäristövaikutusten arviointia.
HÄMEENKYRÖN KUNTA 4(7) 2.3 Kaavatilanne Osayleiskaava Suunnittelualueilla on voimassa oikeusvaikutteinen Hämeenkyrön keskustan yleiskaava 2010, jon- ensisijaisena tehtävä on ohjata Hämeenkyrön keskustan asutuksen kehittymistä. Kaavoitettavil- ka l e alueille on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, joista suurin osa on tarkoitettu maatalousalueeksi. Osa alueesta on merkitty I-luokan pohjavesialueeksi. Kolmelle suunnittelualueelle on osoitettu loma-asuntoaluetta, joilla on kolme rantarakentamispaikkaa. Näistä yksi on rakennettu. Kuva 3. Ote Hämeenkyrön keskustan yleiskaavasta 2010. Suunnittelualueet osoitettu punaisella.
HÄMEENKYRÖN KUNTA 5(7) Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Pirkanmaan 1. maakuntakaava, mikä on hyväksytty maakuntavaltuustossa 9.3.2005 ja valtioneuvosto on sen vahvistanut 29.3.2007. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi tehdyt valitukset 20.3.2008. Suunnittelualue on suurimmalta osin merkitty I-luokan pohjavesialueeksi (pv 001 ja pv 008) ja Järvenkylänjärven lounaisrannan palstat sisältyvät luontomatkailun kehittämisen kohdealueen merkinnän sisälle. Kuva 4. Ote Pirkanmaan 1. maakuntakaavasta. Suunnittelualueet osoitettu punaisella. 2.4 Kaavan tavoitteet Tavoitteena on saada kaavoitettavalle alueelle nykysäännökset ja luonnonolosuhteet huomioon ottaen maanomistajalle mahdollisimman tehokas ja optimaalinen maankäyttöratkaisu. Kaavoitettaville alueille pyritään ranta-asemakaavalla tutkimaan M-alueiden ja rantarakentamispaikkojen määrää sekä suhdetta toisiinsa. Lisäksi tutkitaan yleiskaavan RA -alueiden muuttamista ympärivuotiseen asumiseen osoitettaviksi alueiksi. Kaavoituksessa otetaan huomioon vesistön vallitseva tila ja sietokyky sekä oleva rakennuskanta.
HÄMEENKYRÖN KUNTA 6(7) 3. LAADITTAVAT VAIHTOEHDOT Kaavaratkaisusta laaditaan ranta-asemakaavaluonnos. Tarvittaessa voidaan osallistumisvaiheen aikana saatujen palautteiden pohjalta tarkentaa kaavaratkaisua. 4. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Rantarakentaminen aiheuttaa monenlaisia muutoksia sekä luontoon että rakennettuun ympäristöön ja myös ihmisten asumistottumuksiin. Rakentamisen vaikutukset näkyvät selvimmin rantamaisemassa ja -luonnossa. Asutuksen lisääntymisellä on vaikutusta myös rakennettuun naapurustoon, liikenteen määrään sekä vesistön veden laatuun. Suunnittelun yhteydessä arvioidaan suunnitelman toteuttamisesta aiheutuvat vaikutukset ympäristöön (luonto, kulttuurimaisema, rakennettu ympäristö, rannat, maa- ja metsätalous) ja sosiaaliset vaikutukset asuinympäristöön. Arviointimenetelmä valitaan arvioitavan vaikutuksen lähtökohdasta. Maisemaan kohdistuvia muutoksia arvioidaan lähtökohtaisesti subjektiivisesti kaavoittajan kokemukseen perustuen. Luontoon, eläimistöön ja kasvistoon aiheutuvat muutokset arvioidaan kaavoituksen yhteydessä tehdyn selvityksen pohjalta. 5. OSALLISET Alustavan tarkastelun perusteella osallisia ovat: Kaavoitettavan alueen ja lähialueiden maanomistajat ja asukkaat Hämeenkyrön kunnan hallintokunta kunnanhallitus tekninen lautakunta ympäristölautakunta Järjestöt, yhteisöt ja muut Kyrön Luonto ry Viranomaiset Pirkanmaan liitto Pirkanmaan ympäristökeskus Pirkanmaan maakuntamuseo Museovirasto 6. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN 6.1 Ranta-asemakaavan vireilletulo Ilmoitus vireilletulosta järjestetään niin, että osalliset saavat tietoa kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Kaavan vireilläolosta ja laaditusta osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta julkaistaan kuulutus kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä ja internetsivuilla. Nähtäville asetettavat asiakirjat ovat nähtävillä Hämeenkyrön kunnan toimitiloissa sekä kunnan internetsivuilla. Palautteen asia- voi toimittaa nähtävilläoloaikana kirjallisesti kunnanvirastoon. kirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma täsmentyy ja täydentyy suunnittelun kuluessa.
HÄMEENKYRÖN KUNTA 7(7) 6.2 Osallistuminen ranta-asemakaavan valmisteluvaiheessa Kaavaluonnoksen laadinnan yhteydessä huomioidaan vireilletuloaikana saatu palaute ja käydyt viranomaisneuvottelut. Asemakaavaluonnoksen ja valmisteluaineiston nähtävilläolosta julkaistaan kuulutus kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä ja internetsivuilla. Nähtäville asetettavat asiakirjat ovat nähtävillä Hämeenkyrön kunnan toimitiloissa sekä kunnan internetsivuilla. Valmisteluaineistosta ja kaavaluonnoksista voi toimittaa nähtävilläoloaikana mielipiteensä kirjallisesti kunnanvirastoon. 6.3 Osallistuminen ranta-asemakaavan ehdotusvaiheessa Asemakaavaluonnoksesta laaditaan kaavaehdotus saadun palautteen ja annettujen lausuntojen perusteella. Kaavaehdotuksesta voi toimittaa muistutukset nähtävilläoloaikana kirjallisesti kunnan- kuulutus kunnan ilmoitustaululla, paikallisleh- virastoon kunnanhallitukselle osoitettuna. Asemakaavaehdotuksen nähtävilläolosta julkaistaan dessä ja internetsivuilla. Nähtäville asetettavat asiakirjat ovat nähtävillä Hämeenkyrön kunnan toi- Kaavoitustyön aikana osalliset voivat olla yhteydessä Hämeenkyrön kunnan kaavoitusarkkitehtiin mitiloissa sekä kunnan internetsivuilla. tai kaavan laatijaan Ympäristönsuunnittelu Oy:öön. 6.4 Viranomaisyhteistyö Alueen suunnitteluun liittyen järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu kaavoitustyön alkuvai- ja ennen valtuustokäsittelyä. heessa Valmisteluvaiheen aineistosta ja kaavaluonnoksesta sekä asemakaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot seuraavilta kunnan hallintokunnilta: ympäristölautakunnalta ja tekniseltä lautakunnalta. Lisäksi lausunnot pyydetään Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ympäristökeskukselta, Museovirastolja Pirkanmaan ta maakuntamuseolta. 7. YHTEYSTIEDOT Hämeenkyrön kunta Kaavaa laativa konsultti: Hollitie 7 39100 Hämeenkyrö Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Itsenäisyydenkatu 11 Kaavoitusarkkitehti Jurkka Pöntys 33500 TAMPERE Puhelin 050 3100 899 Sähköposti etunimi.sukunimi@ymparisto.inet.fi Sähköposti jurkka.pontys@hameenkyro.fi Eero Ritanen, Dipl. ins. Puhelin 03 2555 446 Sini Suontausta, Arkkit. yo Puhelin 03 2555 331