LAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 LAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Laitilan kaupungin Tuunan alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma esittelee kaavan laadinnan lähtökohtia, sisältöä ja tavoitteita sekä sisältää suunnitelman siitä, miten kaavan laadinnan aikana kuullaan maanomistajia, asukkaita ja muita osallisia sekä suunnitelman siitä, miten kaavan vaikutuksia tullaan arvioimaan. 1 Alue ja suunnittelun kohde Alueen alustava rajaus peruskartalla Asemakaavoituksen tavoitteena on tarkistaa Tuunan alueen asemakaavoja sekä tutkia mahdollisen monitoimihallin sijoitusta osittain asemakaavoittamattomalle alueen osalle. Kaava-alue ulottuu jäähallin viereiseltä urheilukentältä Eurantien ja Matovuorentien risteykseen sekä käsittää Tuunan uudehkot, pitkälti toteutuneet pientaloalueet Kaaritien molemmin puolin.

2 Urheilukenttä Eurantien varressa Eurantien ja Matovuorentien risteys. Tuunan pientaloaluetta. 2 Suunnittelun lähtökohdat 2.1 Kaavoitustilanne Laitilaa koskeva Vakka-Suomen maakuntakaavaehdotus (Vakka-Suomi) on maakuntavaltuuston hyväksymä ja ympäristöministeriön vahvistama. Kaava-alue sijoittuu maakuntakaavan taajama-alueelle. Ote maakuntakaavasta Laitilan ja sen keskustan oikeusvaikutteinen osayleiskaava on hyväksytty Osayleiskaavassa alueella on urheilu- ja virkistyspalveluiden aluetta VU, lähivirkistysaluetta VL sekä erillispientalovaltaista asuntoaluetta AO.

3 Ote osayleiskaavasta Muutettavat asemakaavat on vahvistettu/hyväksytty ja 2000-luvuilla. 2.2 Maanomistus Alueella on sekä yksityistä että kaupungin maanomistusta. 2.3 Perusselvitykset Alueelta laaditaan luontoselvitys uuden asemakaavan alueelta sekä niiltä liittyviltä alueilta, joille odotetaan muutoksia maankäytössä. Tontti-, katu- ja peltoalueilla ei ole erityistä luontoselvitystarvetta. Alustavan arvion mukaan alueella ei ole kulttuuriympäristön selvitystarpeita. 2.4 Vaihtoehdot Tarvittaessa laaditaan vaihtoehtotarkasteluja rakentamisalueiden osalta. 3 Vaikutusten arviointi Suunnittelun yhteydessä arvioidaan suunnitelmasta aiheutuvat - taloudelliset vaikutukset - vaikutukset elinkeinoelämään ja yritystoimintaan - liikenteelliset vaikutukset - ympäristövaikutukset alueella sekä lähiympäristössä - sosiaaliset vaikutukset - kulttuuriset vaikutukset (kulttuuriympäristö, taajamakuva) - suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin

4 4 Osalliset Osallisia ovat kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa - alueen maanomistajat ja asukkaat - naapuri- ja lähialueiden maanomistajat ja asukkaat - yritykset ja yhteisöt kaupungin hallintokunnat - kaupungin ympäristö-, terveys- ja teknisten alojen viranhaltijat - lautakunnat viranomaiset - Varsinais-Suomen ELY-keskus (maankäyttö, luonnonsuojelu, maantiet) - Varsinais-Suomen maakuntamuseo (kulttuuriympäristöt) - Varsinais-Suomen liitto (maakuntakaavoitus) yhdyskuntatekniikka - vesilaitos - puhelinyhtiöt - sähköyhtiöt Osallisten listaa täydennetään tarvittaessa. 5 Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen - kaupunginhallitus käynnistää kaavoituksen - osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen ja nähtäville asettaminen - kuulutus kaavan vireille tulosta paikallislehdessä ja kaupungin ilmoitustaululla (lokakuu 2013) - aloitusneuvottelu - asemakaavaluonnoksen laatimisvaihe - luonnoksen hyväksyminen (kaavatyöryhmä) - kaavaluonnos nähtävillä (valmisteluvaiheen kuuleminen; arviolta tammi-maaliskuussa 2014) - aikaa suullisen tai kirjallisen mielipiteen jättämiseen - käsittely lautakunnissa - asemakaavaehdotuksen hyväksyminen kaupunginhallituksen käsittelyssä - kaavaehdotus nähtävillä (arviolta huhti-kesäkuussa 2014) - aikaa kirjallisen muistutuksen jättämiseen - lausuntopyynnöt viranomaisilta - lausuntojen ja muistutusten käsittely sekä tarkennukset - kaupunginhallitus hyväksyy asemakaavan - kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavan - kuulutus kaavan voimaantulosta (arviolta syyskuussa 2014) Aikataulun osalta osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa tarkistetaan tarvittaessa.

5 6 Lisätiedot Lisätietoja asemakaavan laatimiseen liittyvistä asioista antavat Laitilan kaupunki tekninen johtaja Tapani Kokemäki puhelin (02) s-posti faksi (02) osoite Keskuskatu 30 PL Laitila Kaavan laativa konsultti AIRIX Ympäristö Oy Päivi Mujunen puhelin s-posti osoite AIRIX Ympäristö Oy Turussa Päivi Mujunen Uudenmaankatu 19 A PL Turku