O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A jolla erityisiä ympäristöarvoja.

Transkriptio

1 Kunta: JUUPAJOKI Tila: PERTTULA R A N T A - A S E M A K A A V A N L A A T I M I N E N O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A SUUNNITTELUTILANNE M A A K U N T A K A A V A Ranta-asemakaavoitettava alue kuuluu Pirkanmaan liiton suunnittelu-alueeseen. Maakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa ja vahvistettu valtioneuvostossa Kaava-alue kuuluu laajaan MY alueeseen, eli maatalousalueeseen, jolla erityisiä ympäristöarvoja. R A N T A O S A Y L E I S K A A V A Ranta-asemakaavoitettavalla alueella on voimassa oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava, jonka Juupajoen kunnanvaltuusto on hyväksynyt ja Pirkanmaan ympäristökeskus vahvistanut. R A K E N N U S J Ä R J E S T Y S Juupajoen kunnan alueelle on kunnanvaltuusto hyväksynyt rakennusjärjestyksen. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHTA JA TAVOITE Ranta-asemakaavahanke on tullut vireille Perttulan tilan omistajan aloitteesta. Kaavoitettava alue sijaitsee Juupajoen kunnan eteläosassa Mellinselkä järven itärannalla Kokkilan alueella. Hankkeen tavoitteena on kaavoittaa alueelle pientalon rakennuspaikka ottaen huomioon ranta-osayleiskaavan kokonaismitoitus, viljelysmaiseman ja suunnittelualueen luonnonympäristön virkistysarvojen säilyminen. Kaavoitettava alue on rajattu likimäärin suunnitelman liitekartalle. VAIKUTUSALUE Vaikutusalue käsittää lähinnä Mellinselkä järven ranta-alueen ja rajanaapuritilat. ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Ranta-asemakaavan laatimisen yhteydessä arvioidaan sen vaikutukset luonnonympäristöön, viljelysmaisemaan ja rakennettuun ympäristöön sekä kulttuuriarvot ja niiden säilyminen. LAADITTAVAT SELVITYKSET Kartta: Kartta laaditaan mittaus- ja kuvaustarkkuudeltaan 3. mittausluokkaan ja laaditaan 1:2000 mittakaavassa Maanmittauslaitoksen maastotietokantaa ja kiinteistörekisterin aineistoa käyttäen.

2 Luontoselvitys: Selvityksessä määritellään ranta-asemakaavan muutoksen alueen luonnonarvot siten, ettei kaavaratkaisulla ei aiheuteta alueen luonto- ja maisema-arvoille. Tämän pohjaksi paikannetaan luonnonarvoltaan merkittävät rantaosuudet, joilla rakentaminen ja luontoarvojen säilyminen eivät sovi yhteen. Muinaisjäännösinventointi: Inventoinnin tarve selvitetään kaavahankkeen edetessä. OSALLISTEN ALUSTAVA MÄÄRITTELY JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Maankäyttö- ja rakennuslain 6 :n ja 62 :n mukaan kaavaa valmisteltaessa on oltava vuorovaikutuksessa niiden henkilöiden ja yhteisöjen kanssa, joiden oloihin ja etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaikilla, jotka kokevat kaavalla olevan merkitystä oloihinsa ja etuihinsa on oikeus osallistua kaavan laadintaan. Alustavat selvityksen perusteella osallisia ovat: Yksityiset osapuolet kaavoitettavan alueen maanomistaja naapurimaanomistajat Elenia Oy Viranomaiset Juupajoen kunta Pirkanmaan ELY -keskus Pirkanmaan liitto Pirkanmaan maakuntamuseo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan Juupajoen kunnanvirastossa julkisesti nähtäville. Nähtävillä olosta ilmoitetaan sanomalehdessä ja kunnan www sivuilla. Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot Juupajoen kunnanhallitukselta, Pirkanmaan ELY -keskukselta, Pirkanmaan liitolta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. Ranta-asemakaavaehdotus asetetaan ennen kunnanvaltuuston käsittelyä julkisesti nähtäville Juupajoen kunnan toimesta. KAAVA-ALUEEN MAANOMISTUS JA YHTEYSTIEDOT: Alueen maanomistaja on Jussi Uusi-Rauva, osoite Kokkilantie 161, Salokunta. Sähköposti: jussi.uusi-rauva@kolumbus.fi, puhelin: TYÖOHJELMA, OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN: Kaavan laatimisen alustava aikataulu Suunnitteluvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos nähtävillä kunnanvirastossa, ilmoitus lehdessä Ajankohta huhti- toukokuu 2017

3 Kaavaehdotuksen valmistelu touko-, kesäkuu 2017 Viranomaisneuvottelu toukokuu 2017 Kaavaehdotus, nähtävillä oloaika 30 päivää, viralliset lausunnot kesäkuu 2017 Muistutusten ja lausuntojen käsittely ja kaavan käsittely kunnanhallituksessa sekä hyväksyminen elo-,syyskuu 2017 kunnanvaltuustossa RANTA-ASEMAKAAVAN LAATIJA: Maankäyttötoimisto Simo Järvenpää, Pukkilankatu 2, VILPPULA. puhelin , sähköposti Vilppula Simo Järvenpää

4

5